• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Nowe mieszkania w centrum Gdańska

Michał Brancewicz
3 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (124)
  • Tak wygląda wizja zabudowy kwartału ulic Zamkowa, Browarna, Osiek i Panieńska. Nowy właściciel tego terenu, Budimex Nieruchomości, deklaruje, że zamierza zrealizować projekt w niezmienionej postaci.
  • Nieruchomość wraz z projektem została sprzedana na licytacji za 9,28 mln zł firmie Budimex Nieruchomości.
  • Kwartał ma zostać zabudowany w ciągu ok. dwóch lat.
  • Projekt zabudowy kwartału wykonała pracownia Domino.

9,28 mln zł zapłaci firma Budimex Nieruchomości za teren w kwartale ulic Zamkowa, Browarna, Osiek i Panieńska zobacz na mapie Gdańska w historycznym centrum Gdańska. Deweloper prawdopodobnie wybuduje tu taki sam budynek, jaki planował postawić poprzedni właściciel - TBS Motława.



Czy chciał(a)byś zamieszkać w tej okolicy?

Pięć firm stanęło w środę do licytacji działki o powierzchni 1,5 tys. m kw., zlokalizowanej w śródmieściu Gdańska, w pobliżu powstającego Muzeum II Wojny Światowej zobacz na mapie Gdańska. Cena wywoławcza wynosiła 5,9 mln zł. Zwycięzcą licytacji okazała się firma Budimex Nieruchomości, która zaoferowała za działkę 9,28 mln zł.

- Nie spodziewałem się tak wysokiej ceny, w całości zostanie ona przeznaczona na dalszą rewitalizację Dolnego Miasta - cieszył się Tadeusz Mękał, prezes TBS Motława. Dodał: - Inwestorowi podoba się przygotowany przez nas projekt i zamierza go zrealizować.
W zaproponowanej przez siebie cenie Budimex Nieruchomości otrzyma - poza gruntem - także projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę. Wykonało go szczecińskie biuro architektoniczne Domino. Zakłada on powstanie na działce czteropiętrowego budynku z 76 mieszkaniami i dwukondygnacyjną, podziemną halą garażową.

Nowy właściciel nie będzie musiał przeprowadzać badań archeologicznych, ani występować o pozwolenie na budowę. To wszystko też zostało już załatwione przez TBS.

Budowa potrwa dwa lata

Z naszych informacji wynika, że realizacja rozpocznie się po przepisaniu wszystkich pozwoleń oraz wyłonieniu generalnego wykonawcy. Budowa ma potrwać ok. dwóch lat.

- Prawdopodobnie zdecydujemy się na skorzystanie z gotowego pozwolenia na budowę i zrealizujemy projekt, przygotowany przez TBS Motława - potwierdza Andrzej Miś, rzecznik Budimexu Nieruchomości.
Gdyby jednak deweloper zmienił zdanie, może zdecydować się na inną zabudowę. Umożliwia mu to bowiem miejscowy plan, który pozwala w tym miejscu zbudować zarówno mieszkania, jak i lokale usługowe, bez ustalania proporcji między nimi.

Zamiast mieszkań może więc stanąć tu hotel, biurowiec (do 15 m wysokości) lub sklep do 2 tys. m kw. powierzchni.

Przypomnijmy: pierwotnie TBS Motława chciał wybudować tu mieszkania, które miał sprzedać na wolnym rynku, by pozyskać środki na budowę mieszkań w innym miejscu. Okazało się jednak, że realizacja będzie bardzo kosztowna - została oszacowana na ok. 15,6 mln zł.

Miejsca

Opinie (124)

  • (10)

    Na rewitalizacje czego te pieniądze mają trafić w całości? Na rewitalizacje dolnego miasta???To jest żart? Panie Tadeusz zròbcie porządek ze swoją działka miedzy Wrobla a Reduta . jak komus kawalek gruzu spadnie na głowe to o odszkodowanie ludzie wystąpią!

    • 30 21

    • A co? (4)

      Źle?

      • 6 0

      • (3)

        Nie ulegaj propagandzie ! To,że odnowiono kilka ulic to jest zakichany obowiązek ZDiZ ,kamienice odnawiają ludzie za własne prywatne pieniądze ! Szpeci dzielnice działka TBS Motława miedzy Wròbla a Reduta. Wypad z PO ,zobacz co przez tyle lat zrobił dla dzielnicy jako radny marek bumblis (zgoda i to co łączy marek bumblis ,tanie hasełko z dawien dawna z kampanii wyborczej). Ten niedorozwuj marek bumblis postawił kosz do grania w koszykòwke na wertepach między ul Zieloną a Fundacyjną idz zobacz to boisko do koszykowki .Zobacz jak wygląda teren dawnego ogròdka jordanowskiego itd.Propagandzie mòwimy stanowcze nie !

        • 10 11

        • Love Szpilek (1)

          szpilku mój kochany, tu jesteś :)

          • 2 5

          • Nie nie ma mnie tu! Dlaczego ty do mnie piszez kochany? Mozesz być jaką obślizgła babą lub smarkulą albo co gorsza pedziem! Jak piszes do mnie to piszesz imie czyli Kasia no i nazwisko lub pierwsza litere.Czyli np Kasia Göernig proste ?

            • 3 10

        • Po co odnawiać jak tacy jak menel szpilek i tak zdewastuje to ,a boisko to komu potrzebne menelom żeby mogli pić tam alkohol bo tak jest teraz tu nalepiej żeby co ileś metrów były budki z piwem ,to wtedy taki przygłup szpilek byłby zadowolony

          • 1 0

    • Wiem, że to szpila w twoje ego, ale (3)

      tutaj pisują od czasu do czasu ludzie, którzy pamiętają początki portalu i niejedną sezonową "gwiazdę" w twoim stylu. Niestety - nie jesteś jakiś wyjątkowy:-)

      • 10 0

      • (2)

        Kto ja?

        • 1 3

        • Szpilek ty jestes zwykłym TROLEM (1)

          grubasem zapijaczonym,brudasem,dłubiesz całe dnie w nosie,podsluchujesz sąsiadów na klatce schodowej,menelem podwórkowym itd itd

          • 5 0

          • Kasiu brawo taki szpilek myśli że jest najmądrzejszy z wszystkich a to zwykły śmieć i menel takich na łąkowej jest dużo zapijaczonych i obleśnych konfidentów klawiszy ale na takich to trzeba lać ciepłym moczem

            • 2 0

    • Tobie już kawałek takiego gruzu dawno spadł na ten pusty caban

      • 0 0

  • Starówka to dramat! (14)

    Co prawda idzie ku dobremu, jednak nadal w Gdańsku dziura wstydu goni dziurę wstydu. Ponadto nie rozumie dlaczego miasto rozbudowuje się "na zewnątrz" na peryferiach, za obwodnicą i na Szadółkach, skoro wszystkie tereny wokół ścisłego centrum to krzakowiska, zapadliska i ruiny przypominające strefę działań wojennych w Donbasie. Co z terenami postoczniowymi? Co z terenami pomiędzy centrum a Orunią? Co z terenami między Centrum a Politechniką? Centrum Gdańska otaczają nieużytki, jest długo, długo, długo nic, a później zaczynają się dzielnice mieszkaniowe. Nie znam innego miasta w Polsce o tak bezsensownym i utrudniającym życie mieszkańcom układzie urbanistycznym.

    • 138 35

    • Nie ma w tym nic zaskakującego (3)

      Ceny mieszkań w podanych lokalizacjach są co najmniej 2x wyższe od tych na peryferiach. Ot cała tajemnica. Gdyby był popyt na dużą ilość mieszkań w tych lokalizacjach to dawno wszystko byłoby zabudowane.

      Zamiast tego w centrum są krzakowiska a na peryferiach osiedla rosną jak grzyby po deszczu.

      • 18 8

      • (2)

        Pewnie przyczyna jest taka jak napisałeś. Jednak wypadałoby to zmienić, a to jest w gestii władz miasta które sztucznie zawyżają ceny jednych gruntów i sztucznie zaniżają innych. Tymi gruntowymi spekulacjami powinny zająć się jakieś instytucje, bo to co się w Gdańsku odstawia to patologia, a miasto rozwija się wbrew jakiejkolwiek logice urbanistycznej.

        • 26 4

        • (1)

          Poza tym na peryferiach jest niekiedy ładniej niż w centrum, ludzie po prostu nie chcą mieszkać w slumsach typu niektóre ulice na siedlcach tylko dlatego że jest blisko centrum

          • 11 4

          • moze i prawda

            Ale potem domagają sie tramwaju z Gdańska Poludnie do Wrzeszcza bo stanie w korkach ich dobija.

            • 7 3

    • M (1)

      pisze się i mówi "nie rozumiem", pamiętaj o M

      • 14 4

      • M jak miłość

        Hahahahahahahahaha

        • 3 8

    • gdzie w gdańsku jest STARÓWKA ? (1)

      • 14 5

      • no już spokojnie, spokojnie

        • 16 1

    • Nie można wszystkiego nagle wystawić na sprzedaż bo ceny gruntu spadną i deweloperom tez nie będzie się opłacał nadmiar wolnych mieszkań do sprzedaży. Sprzedaż działek następuje według woli i mocy inwestycyjnych lokalnych deweloperów.

      • 3 7

    • Dokladnie, doskonale tereny w centrum leza odlogiem(np. w okolicy Swidnickiej i Focha) a cale to beznadziejne poludnie rozbudowuje sie na potege.

      • 9 2

    • teren po blaszance... to dopiero lasek

      i jest fajnie

      • 0 0

    • Znajomi kupili w Redzie chatę

      Czemu? Bo tanio! Im dalej od centrum, tym taniej - do tego taka jest polityka rządu (limity na programy MDM, cwaniacy na swoim itp.)
      Nieważne, że kredyt na 30 lat i te karton-gipsy 20 km od centrum za 30 lat będą nic nie warte. Zapłacisz w sumie 600 tys. rat za mieszkanie co kosztuje 300 tys. a za 30 lat będzie warte 150 tys. Ja tu nie widzę dobrego biznesu, ale w tym kraju widocznie tak już jest, ma być biednie i wuj.

      • 6 0

    • bo miasto nie umie ogarnąć własnych nieużytków

      nie umie wygrać z lobby działkowców
      a prywatne działki są w rękach funduszy które nie zamierzają z nimi nic robić po prostu taka inwestycja z której biorą prowizję

      • 3 0

    • Bo to miasto to wieś udajaca miasto.

      Prowincja biznesowa, kulturalna i naukowa.

      • 2 2

  • a ile miejsc w tej podziemnej hali garazowej? Wystarczy dla nowych mieszkancow? (2)

    Czy, jak zwykle, Adamowicz tylko sprzedaje ziemie deweloperowi a potem, w zamian za "rabacik" dla siebie zamyka oczy na problem parkowania....

    • 60 75

    • Jest ok

      2 poziomy hali garażowej na 5 kondygnacji mieszkalnych. Wskaźnik niespotykany.

      • 12 2

    • Jak zwykle mielesz jęzorem, a nie zrozumiałeś treści artykułu. Właścicielem gruntu jest TBS Motława i on ten grunt odprzedał Budimexowi. Walnij się w mózg może zaskoczy.

      • 0 1

  • będzie nowy GEJT. Np. Geyt Moława ;) (5)

    ale najlepsi są ci z Brzeźna, co nadali nazwę zajezdnia Wrzeszcz :):):) Kabaret. Przykleiło się G do okrętu i woła: płyniemy!

    • 56 9

    • Co jest złego w nazwie Zajezdnia Wrzeszcz trollu? (2)

      • 5 16

      • Poza tym, że ta zajezdnia Wrzeszcz jest w Brzeźnie, to nic. (1)

        • 27 5

        • to jest jeszcze wrzeszcz, spójrz na mapę administracyjną.

          • 5 4

    • Zajezdnia Wrzeszcz (1)

      Zajezdnia Wrzeszcz to wielkie nieporozumienie do tego absolutnie bez sensu.Nie róbcie jaj to strasznie drażni,denerwuje.Mają swoje molo,od Wrzeszcza wara.
      Pierwszy raz zgadzam się z Tobą Szpilek.Tak trzymaj.

      • 2 0

      • Nie chcę Ci

        psuć nastroju

        • 0 1

  • Paweł ma już dwa nowe kupione! (3)

    I 39 kont bankowych.

    • 100 66

    • (2)

      Chłop klepie biedę, na szczęscie teściowie pomagają darowiznami.
      Marzenie tacy teściowie.

      • 36 14

      • Teściowie dali w sumie 500 tys. zł ... ale dzieciom przecież dlatego ujawnił tego w oświadczeniu :))) (1)

        Hahahahahaha uuuuuu haha

        • 23 15

        • Chyba nie ujawnił tego w oświadczeniu

          • 16 1

  • Okno w okno, można podać cukier sąsiadowi (6)

    • 64 9

    • Tylko wynajem krótko terminowy (5)

      Mieszkać bym nie chciał

      • 8 8

      • (4)

        Fakt
        Wolę falowiec

        • 9 6

        • Z jednej strony patologia,z drugiej bark jakiegokolwiek podstawowego komfortu. (3)

          ludzie mieszkający w falowcu, nie mają pojęcia jak się mieszka w domku na wsi,albo w jakimś małym domu w mieście.

          • 6 7

          • Ty wiesz najlepiej (2)

            przeciez mieszkasz i obcujesz z kozami u twojego starego w stajni

            • 3 5

            • Kasia jakaś sfrustrowana jesteś... Dawno ci ktoś futro przetrzepał?

              • 0 1

            • Chodzą słuchy po wsi

              że i kozła szpilek lubi sobie poużywać.

              • 0 0

  • To jusz ten program jest ten Mieszkania plus co majom dawac za darmo ? (4)

    wie ktoz czy to to ? bo sonsiadka z parteru muwila ze by siem zapisac to beda rozdawadz za darmo od żondu . Majom po 3 pokoje dawadz za darmo a ludzie nie wieżyli .Ci co kupili to stracom bo mogli poczekac se. To w urzendznie beda przydzieladz ? czy jak.

    • 48 18

    • Na rynku, a kto nie zdonży, to na najbliższym przystanku tramwajowym,

      warunek podstawowy, mieć swojo pietruszke na sprzedaż.

      • 5 2

    • budyń rozdaje od 17 lat

      taki to jest że aż mu się pomyliło ile sam ma tych mieszkań

      • 1 3

    • za darmo dostanie tylko patologia (1)

      ich głos przy urnie ma taką samą wagę jak głos uczciwego, zaradnego człowieka. Dlatego mamy to co mamy

      • 6 0

      • Jest dokładnie tak jak piszesz!

        Już Cię lubię!

        • 0 0

  • i bardzo dobrze (2)

    • 18 7

    • (1)

      Kolejne deweloperskie pudło, zapewne z gazobetonu. Architektura finezyjna jak szpadel.

      Co w tym dobrego?

      • 6 2

      • bzudra, nie ma ładniejszego osiedla w GD

        nie ma, po prostu.

        • 0 2

  • (4)

    Gdzie jest konserwator zabytków?!?!?!?!?!

    • 32 16

    • (1)

      Jak każdy urzędnik ciężko pracuje dla Twojego dobra.
      Więc trochę szacunku!
      he he he

      • 6 10

      • ten nowy

        doi zmianę ;)

        • 9 0

    • A co ma konserwator do tego projektu? Dobra wysokość zabudowy dostosowana do zabudowy okolicy, (1)

      nie to co planowany 40-metrowy koszmarek na Rajskiej.
      Osiek ma plan zagospodarowanie przestrzennego z gwarantowaną wysokością ok.15-20 metrów, a Stare Miasto koło Katarzyny nie ma ;-/
      Ciekawe tylko co zrobią ze slumsem za tym budynkiem, bo te zabite okna i melinki trochę mogą psuć wizję.

      • 16 3

      • ma być adoptowany przecież

        zostanie ściana frontowa.

        • 5 2

  • Myśle, Ze Paweł jak otrzyma darowiznę od filantropów teściów (tak uważam bo chłop ma niezłe dochody, a ciągle go wspomagaja) to powinień coś tak kupić zgodnie z tradycją.
    Ps. Gruba impreza u Pawła, kilkudniowa to marzenia - budzisz się i codziennie masz inny widok z okna.
    MArzenie

    • 51 27

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.