• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ruszyła budowa biurowca przy Urzędzie Miasta w Gdyni

Patryk Szczerba
27 lutego 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni

Zobacz miejsce budowy nowego biurowca.

Na działce leżącej u zbiegu ulic Świętojańskiej, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Gdyni ruszyła budowa nowego biurowca. Na parterze budynku pojawią się lokale gastronomiczne, a  przed obiektem powstanie ogólnodostępny parking na 22 auta. Po sąsiedzku - na skwerze Plymouth - rośnie inny biurowiec.



Cieszysz się z nowych biurowców przy Węźle Wzgórze?

Przypomnijmy:

  1. Działkę na Wzgórzu św. Maksymiliana we wrześniu 2014 roku od Gdyni kupiła firma Panorama Development.
  2. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła 3 mln 550 tys. zł.
  3. Rok później zorganizowano konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło Studio Kwadrat.
  4. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni, zgodnie z wymogami obowiązującego w tej części miasta planu miejscowego.
  5. Biurowiec zyskał oficjalną nazwę Officer.
  6. 7 miesięcy trwały prace ziemne polegające m.in. na przebudowie kanalizacji deszczowej, gazociągów i wodociągów
  7. Pozwolenie na budowę było wydane, ale czekało na uprawomocnienie.
  • Prace budowlane ruszyły w połowie lutego.
  • Powierzchnie biurowe i gastronomiczne



    Na sześciu kondygnacjach nadziemnych znajdzie się 3,2 tys. m kw. powierzchni biurowej i usługowej. Obiekt będzie miał dwupoziomowy parking dla najemców i pracowników obiektu. Bedą tam 43 miejsca postojowe.

    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    • Wizualizacje nowego biurowca Officer.
    Według planów na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne.

    Strefa ogólnodostępna znajdzie się przed biurowcem. Ma powstać po zakończeniu budowy. Tam też pojawią się miejsca parkingowe, które zostaną włączone do gdyńskiej strefy płatnego parkowania. Początkowo planowano, że do dyspozycji kierowców będzie tam 40 miejsc.

    Dodatkowy parking przed biurowcem



    Ostatecznie ma być ich 22. Sygnalizacja dostępności ma być włączona do systemu Tristar. Dwa zostaną przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, cztery dodatkowe zajmą taksówkarze, którzy przed laty mieli w tym miejscu swój postój. Płyta parkingu zajmie 30 proc. powierzchni.

    - Generalnym wykonawcą jest firma Allcon Budownictwo. Liczba pracowników na budowie zależeć będzie od specyfiki prac w danym momencie - opowiada Marek Karczewski, prezes firmy Panorama Development.
    Budowa powinna zakończyć się w maju 2020 roku.

    Zdaniem społeczników z Miasta Wspólnego, miejsca postojowe obok planowanego w ramach Parku Centralnego podziemnego parkingu miejskiego są niepotrzebne.

    Próbowali wyjaśniać tę kwestię i przekonywać do zmian urzędników. Ci odpowiadali, że budowa parkingu ogólnodostępnego wpisuje się w ustalenia planu jak i sposób zagospodarowania pasa drogowego, zwłaszcza, że jest coraz mniej miejsc postojowych w śródmieściu. Umowa drogowa w tej sprawie została zawarta z deweloperem w 2016 roku.

    - Urząd Miasta zezwalając na budowę parkingu, nie brał pod uwagę budowy w jego bezpośredniej bliskości podziemnego parkingu, ponieważ nie było jeszcze projektu Parku Centralnego - wyjaśniał na początku stycznia Roman Witowski, dyrektor ZDiZ w Gdyni.
    Argumenty przedstawicieli magistratu nie przekonały społeczników.

    - Parking buduje deweloper na gruncie miejskim w ramach umowy drogowej z Gdynią. Niestety mimo wymiany korespondencji z Urzędem Miasta i wykazania, że parking ten - w kontekście zaplanowanego obok Parku Centralnego nie ma racji bytu i jest sprzeczny z dokumentami strategicznymi miasta parking i tak powstanie - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
    Pozostałe części terenu przeznaczono na dojazd i wyjazd z parkingu, chodnik oraz ścieżkę rowerową. Pojawi się też szeroki na 5 metrów pasaż łączący przejście dla pieszych przy ul. Świętojańskiej z ul. Władysława IV.

    Oprócz tego na skwerze po zakończeniu budowy mają powstać:

    • 3 miejsca postojowe typu kiss&go
    • zatoka dla pojazdów służb komunalnych
    • 8 stojaków na rowery ze stacją mininaprawy
    • 10 siedzisk dla ok. 20-30 osób
    • szpalery drzew i trawniki wzdłuż Władysława IV i Piłsudskiego
    • system nawadniania zieleni i nowe oświetlenie


    Biurowiec na skwerze Plymouth



    Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth. Tak będzie wyglądał biurowiec powstający na skwerze Plymouth.
    Przypomnijmy, że po drugiej stronie ul. Świętojańskiej zobacz na mapie Gdyni trwa budowa biurowca Sqaure na działce należącej do firmy AB Inwestor. Liczący siedem kondygnacji od strony ul. Świętojańskiej i sześć od ul. Partyzantów biurowiec będzie posiadał niespełna 5 tys. m kw. powierzchni.

    Wysoki na 24,5 metra budynek, wedle projektu pracowni Arch Deco, będzie posiadał szklaną elewację oraz wykusze z kremowo-białego kamienia.

    Na placu przed biurowcem powstanie ogólnodostępny skwer z fontanną, ścieżkami i gastronomią w części parterowej, który ma płynnie łączyć się z terenem miejskiego parku. Z kolei pod budynkiem znajdzie się jednopoziomowy parking na ok. 70 aut.

    Miejsca

    Opinie (177) 5 zablokowanych

    • (7)

      Wszędzie powstają biurowce. Ciekawe czy naprawdę jest na nie tak duże zapotrzebowanie i czy przestrzeń w już wybudowanych jest całkowicie wykorzystana.

      • 59 12

      • (2)

        Większego kretynizmu niż biurowce w centrum zamiast mieszkaniówki nie ma efekt tego będzie taki, że centrum o 17 będzie martwe bo wszyscy pojadą na obrzeża miast gdzie mieszkają i to tam będzie się odbywać życie towarzyskie po 17 a powinno być na odwrót...

        • 7 4

        • Oczywiście, najbliższą sobotę wieczór spędzę na Kaczych Bukach.

          • 0 0

        • Trochę tej mieszkaniówki dookoła jest ;)

          • 2 2

      • Przecież to są prywatne inwestycje a wiec w przeciwieństwie do państwowych są dobrze obliczone

        • 2 4

      • Skoro budują, to sam sobie odpowiedz.

        • 8 8

      • urząd miasta wynajmie.

        • 8 3

      • Raczej tak

        • 7 9

    • Dubaj północy

      Ciekawie za ile lat cała planeta zostanie zabetonowana ???

      • 3 1

    • Każdy kawałek zieleni zabetonowany.

      Gryzonie to szkodniki i tak się ten nasz zapisze w historii Gdyni

      • 12 2

    • A tak naprawdę "DUŻY" może wszystko !!!

      deweloper chwali się 22 miejscami parkingowymi ,a to niestety tylko 14 ,bo 8 miejsc zabrano kamienicy obok !Dodatkowo w/w kamienica zostanie prawie pozbawiona światła słonecznego a
      za cenę reprezentacyjnego frontonu Officera będzie 5-ciu piętrowa ściana betonowa .To wszystko aby mieszkańcy Gdyni cieszyli się ze Urząd Miasta podejmuje wspólnie z deweloperami takie kontrowersyjne decyzje !

      • 22 1

    • Piesiewiczowi widze samochody przeszkadzają (2)

      Polecam wizytę u specjalisty ale na ratunek to już chyba za późno

      • 31 12

      • parkingi (1)

        Miejsca postojowe sa zbędne! bo jak do nich dojechać? , Jeszcze troche i dojazd do centrum bedzie niemożliwy.. Na Malokackie sie nic nie mobi /.zjazd z obwodnicy/ przejazd przez Witomino -bagno, od strony Orlowa tlok, Morska i Hutnicza zawsze zatkana, Mieszkancy Kamiennej Góry juz maja problem z komunikacja a przez przyszle powstale utrudnienia przy Urzedzie Miasta i Centralnym Parku jeszcze je utrudnia. Jak pamietam, budowanie osiedli czy budynkow, uwarunkowane bylo dojazdami do nich. Budowanie ulic Kieleckiej i Malokackiej zostalo wymuszone przez permanentny tlok na ulicy Witominskiej! Czy dalej będziemy zabudowywać centrum Gdyni nie myslac o dojazdach do niego?Najlepiej zakazac wjazdu do centrum Gdyni i zamknac dla ruchu samochodowego ulice Starowiejska, 10-, Lutego, Wladyslawa IV i Świętojańską od Urzedu Miasta. Nie będą potrzebne parkingi no i wyjaśni sie masa problemów czy i gdziei co budować!!

        • 4 1

        • Dalej trzeba się było wyprowadzić

          jeszcze dalej

          • 1 2

    • (4)

      Wincej wincej szklanych biurowców. Zapchajcie centrum i nie pozwólcie już aby Gryzoń dojechał do UM. Mamy dość rozwalającej się Gdyni

      • 58 69

      • Nie robią - marazm, robią - jeszcze gorzej. Dobrze że jest ta Gdynia, jest na co ponarzekać bezkarnie

        • 2 1

      • ejjj

        no przecież ktoś na niego głosował ... wszyscy zachwyceni prezydentem i jego działaniem

        • 4 1

      • kurcze Edzio, była już Gdynia zwijająca się, teraz widzę panuje hasło u ciebie Gdynia rozwalająca się.

        • 9 8

      • Edek my wszyscy mamy dość twojego trollowanie od 6 rano

        • 18 10

    • Skandal... tyle miejsc pracy a tak malo miejsca na parkingi. Patologia kolejna.

      • 10 1

    • głupie nazwy i pospolity wygląd

      • 10 1

    • kiedy szczurek otwiera parking centralny? (1)

      • 21 1

      • narazie z boczkiem nie moga uwierzyc ze ten numer przeszedl !!! tyle milionow zlotych z gdynskiego budzetu dla boczka, beka z wyborcow i mieszkancow gdyni !!!

        • 7 0

    • Wszystkie trolle słoikowe wynocha na swoje wiochy.

      Fachoffcy architektury się znaleźli. Co by nie robić zawsze będzie źle.

      • 5 12

    alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

    Najczęściej czytane