Perła modernizmu zmienia właściciela

Katarzyna Fryc

6 listopada 2008 (artykuł sprzed 15 lat)

Opinie (70)

Najnowszy artykuł na ten temat Gdynia: 1 mln zł na remont elewacji budynku PLO

Atrakcyjny biurowiec wkrótce stanie się własnością miasta.

Gdynia kupiła przedwojenny biurowiec PLO, najcenniejszy zabytek gdyńskiego modernizmu. Gdyby miasto nie skorzystało z prawa pierwokupu, budynek przeszedłby w ręce prywatnej spółki.

Wpisany do rejestru zabytków biurowiec przy ul. 10 Lutego 24 to symbol architektury okresu międzywojennego. Jego znakami rozpoznawczymi są m.in. zaokrąglony narożnik i elewacja z jasnego piaskowca. Obiekt powstał w połowie lat 30. według projektu warszawskiego architekta Romana Piotrkowskiego jako biurowiec ZUS. Przed wojną mieściły się w nim także sklepy i elegancka Cafe Bałtyk.

- Opis budynku, jako perły gdyńskiego modernizmu, znalazł się nawet w "Historii architektury polskiej" Jana Zachwatowicza, biblii każdego architekta - mówi Robert Hirsch, miejski konserwator zabytków.

Po wojnie obiekt przeszedł na własność Polskich Linii Oceanicznych i dlatego każdy gdynianin zna go jako "biurowiec PLO". W ostatnich latach jego właścicielem była Warta, która wynajmowała pomieszczenia biurowe bankom i firmom. Niedawno postanowiła wystawić budynek na sprzedaż.

- Rzeczoznawca wycenił wartość obiektu na 24 mln zł, ale najwyższą ceną jaką nam zaoferowano było 20 mln - mówi Adam Romański, dyrektor Biura Nieruchomości Grupy Kredyt Bank i Warta. - Zabytek miała kupić spółka Felipe Investments, powołana w tym celu przez firmę Capital Park - dodaje Domański.

Capital Park jest znany w Trójmieście głównie z tego, że w 2005 r. kupił za 23 mln zł ponad 30 kin należących do spółki Neptun Film (największym z nich jest niedawno zamknięty gdański Neptun, w miejscu którego firma chce teraz urządzić hotel).

Ale ostatecznie Capital Park nie nabył gdyńskiego biurowca. - Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, dlatego miasto ma prawo pierwokupu i z niego skorzystało - mówi mecenas Krzysztof Czupreta, szef radców prawnych Urzędu Miasta.

Jerzy Zając, dyrektor gdyńskiego magistratu jest zdania, że dla miasta to dobra inwestycja. - 20 mln za biurowiec o powierzchni 6,5 tys. mkw. to znakomita cena. Zapłaciliśmy 3 tys. zł za metr powierzchni biurowej w samym centrum miasta. Kilkakrotnie mniejszy przedwojenny hotel na sąsiedniej ulicy wystawiono na sprzedaż za 10 mln zł - podkreśla. - W biurowcu urządzimy filię magistratu. Przeniesiemy tam wydziały, które nie mieszczą się w głównym gmachu i które są rozproszone po całym mieście. Teraz za wynajem pomieszczeń dla nich wydajemy rocznie 1 mln zł.

Biura UM nie zajmą całego budynku, część lokali nadal będzie wynajmowana gdyńskim firmom. - Przede wszystkim musimy zadbać o wygląd zabytku. Czeka go remont, z elewacji znikną oszpecające reklamy - dodaje Zając.

Przejęcie budynku przez miasto nastąpi wiosną przyszłego roku.

Katarzyna Fryc

Opinie (70) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 13:23

Miejsca parkingowe

Ten budynek ma parking podziemny, niedoinformowane ...
Poza tym od dawna sa tam biura, toz to nie pustostan wiec ludzie tam pracuja i wiadac maja gdzie parkowac. Co za matolki tu komentRuja.

Madrala
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ten budynek ma parking podziemny, niedoinformowane ... Poza tym od dawna sa tam biura, toz to nie pustostan wiec ludzie tam pracuja i wiadac maja gdzie parkowac. Co za matolki tu komentRuja.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 15:42

Skandal

Jakim prawem urząd wydaje 20 milinów na działalność gospodarczą . Od kiedy urzędnicy mają zajmować się prowadzeniem biznesu. To jest mega skandal. Budować drogi a nie zajmować się komercją. Nowe stanowiska dla popleczników tego niekompetentnego Prezydenta. Ludzie czy wy zupełnie zgłupieliście. Ten człowiek oszalał i was wciąga w swoje interesy i chore pomysły.

ewa
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jakim prawem urząd wydaje 20 milinów na działalność gospodarczą . Od kiedy urzędnicy mają zajmować się prowadzeniem biznesu. To jest mega skandal. Budować drogi a nie zajmować się komercją. Nowe stanowiska dla popleczników tego niekompetentnego Prezydenta. Ludzie czy wy zupełnie zgłupieliście. Ten człowiek oszalał i was wciąga w swoje interesy i chore pomysły.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 15:57

jaki to tam modernizm. Zwykle kamienice bez zdobien. Prawdziwy modernizm jest w stolicy Brazylii i na Zaspie.

uszaty
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jaki to tam modernizm. Zwykle kamienice bez zdobien. Prawdziwy modernizm jest w stolicy Brazylii i na Zaspie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 16:19

to jest perła?

...ja tu widzę po prostu wielką bryłę betonu albo jakiegoś innego budulca.

mc
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

...ja tu widzę po prostu wielką bryłę betonu albo jakiegoś innego budulca.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 18:24

Bardzo dobra decyzja władz Gdyni

15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 18:29

Bardzo dobra decyzja władz Gdyni (1)

Skorzystanie z prawa pierwokupu przez Gminę Miasta Gdyni przy tej transakcji dowodzi troski władz miasta o zachowanie pewnej ciągłości historycznej, gdyż w dawnym budynku PLO mieściła się siedziba /przed II Wojną Światową/ GAL. Co prawda nie ma już polskiej floty handlowej, ale troska o budynek o przepięknej architekturze stanowi dowód racjonalnego myślenia i przywiązania do tradycji. Sposób zagospodarowania tego budynku to też spore wyzwanie dla władz miasta. Gratulacje.

AS
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Skorzystanie z prawa pierwokupu przez Gminę Miasta Gdyni przy tej transakcji dowodzi troski władz miasta o zachowanie pewnej ciągłości historycznej, gdyż w dawnym budynku PLO mieściła się siedziba /przed II Wojną Światową/ GAL. Co prawda nie ma już polskiej floty handlowej, ale troska o budynek o przepięknej architekturze stanowi dowód racjonalnego myślenia i przywiązania do tradycji. Sposób zagospodarowania tego budynku to też spore wyzwanie dla władz miasta. Gratulacje.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-11-06 22:07
  
  dawnym budynku PLO mieściła się siedziba /przed II Wojną Światową/ GAL.
  
  Przed wojną to wybudowano jako zdaje się ZUS. A po wojnie GAL , następnie PLO.
  
  Najważniejsze, że dobra i mądra decyzja UMGdyni, teraz tylko na wiosne należy poczekać na przetarg na nowy wspaniały budynek RATUSZA, który w końcu ubogaci i uporządkuje Skwer Plymouth.
  
  15 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Przed wojną to wybudowano jako zdaje się ZUS. A po wojnie GAL , następnie PLO. Najważniejsze, że dobra i mądra decyzja UMGdyni, teraz tylko na wiosne należy poczekać na przetarg na nowy wspaniały budynek RATUSZA, który w końcu ubogaci i uporządkuje Skwer Plymouth.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 20:40

City Hall C?

To znaczy, że nie trzeba budować Nowego Urzędu Miasta przy Skwerze Plymouth. Hurra!
Tylko co z tego. Za to będzie hipermarket.

gdy2
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

To znaczy, że nie trzeba budować Nowego Urzędu Miasta przy Skwerze Plymouth. Hurra! Tylko co z tego. Za to będzie hipermarket.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 21:26

skoro mają tam powstać urzędy miasta to może p. stępa zrezygnuje z przekształcenia zielonego skweru plymouth w kolejny biurowiec z magistratem

ze wzgórza
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

skoro mają tam powstać urzędy miasta to może p. stępa zrezygnuje z przekształcenia zielonego skweru plymouth w kolejny biurowiec z magistratem
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-06 23:25

PLO Capital Park

Capital Park wzmiankowany w artykule to zdaje się spółka córka kancelarii zwanej potocznie prezydencką.Cóż takiego się wydarzyło, że władze Gdyni nie zechciały pozwolić na ten zakup?

obserwator dociekliwy
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Capital Park wzmiankowany w artykule to zdaje się spółka córka kancelarii zwanej potocznie prezydencką.Cóż takiego się wydarzyło, że władze Gdyni nie zechciały pozwolić na ten zakup?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-11-07 07:14

Galeria powinna powstać!!!!!

Suchanek, Baranowski , Kalkowski to artyści mieszkający kiedyś a ostatni obecnie w Gdyni. Gdzie mozna w Gdyni oglądać ich prace? Otóż chyba nigdzie! Na dole gmachu powinna powstać galeria! Ja z dzieciakami musze jechać do Gdańska aby pokazać im trochę sztuki. Zostaje jeszce Sopot z galeriami na Monciaku. Urzędnicy! Są też tacy co chcą pooglądać sztuke a nie tylko gapić się w witryny setnego banku w naszej Gdyni!

nauczycielka plastyki
15 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Suchanek, Baranowski , Kalkowski to artyści mieszkający kiedyś a ostatni obecnie w Gdyni. Gdzie mozna w Gdyni oglądać ich prace? Otóż chyba nigdzie! Na dole gmachu powinna powstać galeria! Ja z dzieciakami musze jechać do Gdańska aby pokazać im trochę sztuki. Zostaje jeszce Sopot z galeriami na Monciaku. Urzędnicy! Są też tacy co chcą pooglądać sztuke a nie tylko gapić się w witryny setnego banku w naszej Gdyni!
Regulamin dodawania opinii