Olqus powstaje w Małym Kacku w Gdyni, w lokalizacji, która pozwala korzystać z udogodnień, jakie zapewnia niewielka odległość od centrum, a jednocześnie umożliwia obcowanie z naturą - wejście do lasu znajduje się po drugiej stronie ulicy.

W dzielnicy dominuje niska, głównie jednorodzinna zabudowa, co oznacza kameralny klimat w otoczeniu. Jednocześnie znajdują się tu wszystkie udogodnienia, które zapewniają komfortową codzienność: szkoła, przedszkole, sklepy, rozbudowana infrastruktura rekreacyjna i sportowa. Na plażę w Orłowie, jak również do wypełnionego lokalami gastronomicznymi centrum Gdyni, dojść można pieszo w czasie spaceru.

W budynku powstaje w sumie dziewięć mieszkań, wszystkie z ogródkami lub balkonami. Lokale mają trzy lub cztery pokoje i rozkłady komfortowe do zamieszkania dla rodzin.

Dla mieszkańców przygotowano podziemny garaż (14 miejsc oraz boks motocyklowy), komórki lokatorskie, windę łączącą wszystkie kondygnacje oraz ciekawie zaprojektowane części wspólne.

Teren posesji zagospodarowany zostanie zielenią, zaplanowano tu miejsce do sąsiedzkiej integracji i rekreacji.