Zaplanują na nowo 92 hektary Gdyni. Plan gotowy po 7 latach
19 czerwca 2024 (artykuł sprzed 2 lat)
Najnowszy artykuł na ten temat
Zaplanowali na nowo 92 ha Gdyni
Plan miejscowy dla Wzgórza i Redłowa ma uporządkować zasady zabudowy na 92-hektarowym terenie.
Dokument uporządkuje zabudowę części dzielnic Wzgórze Św. Maksymiliana i Redłowo. Od nowa zaplanowany zostanie obszar o powierzchni 92 ha. To teren, gdzie mieszają się współczesna i zabytkowa zabudowa, którą trzeba pogodzić. A do tego nie zapomnieć o zieleni i retencji.
Granice wyznaczają ulice:
Fragment ortofotomapy przedstawia granice obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Prace nad planem rozpoczęły się 7 lat temu
Znawcy i miłośnicy Gdyni doskonale wiedzą, że znajdują się tu takie perełki modernizmu, jak wille przy ul. Hetmańskiej i Wojewódzkiej czy zespół mieszkaniowy przy ul. Marszałka Focha. Nad całością góruje zabytkowy zespół kościoła i klasztoru franciszkanów.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Po ile mieszkania na Wzgórzu i Redłowie?
Co ciekawe, uchwała o przystąpieniu do tworzenia projektu planu została podjęta w 2017 r. Po 7 latach projekt został wyłożony do publicznego wglądu, a to oznacza przygotowanie do jego uchwalenia.
Zobacz projekt planu dla Wzgórza św. Maksymiliana i Redłowa
W projekcie planu założono m.in. konieczność ochrony wartości kulturowych obszaru postulowaną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni.
Zapisy projektu planu przewidują zachowanie walorów historycznych i kompozycyjnych cennej zabudowy oraz nawiązanie skalą i charakterem przestrzennym nowej zabudowy do budynków i rozplanowania historycznego z uwzględnieniem ukształtowania terenu.
Dopuszczone zmiany komunikacyjne
Projekt zakłada m.in. realizację następujących elementów układu komunikacyjnego:
- rozbudowę ul. Norwida,
- rozbudowę skrzyżowania al. Zwycięstwa z ul. Harcerską,
- rozbudowę skrzyżowania ul. Legionów z ul. Harcerską,
- rozbudowę skrzyżowania ul. Ujejskiego z ul. Reja,
- rozbudowę skrzyżowania ul. Legionów z ul. Partyzantów,
- rozbudowę ul. Partyzantów.
Co z miejscami parkingowymi?
Projekt planu określa też wskaźniki parkingowe do obliczania wymaganej liczby stanowisk postojowych dla samochodów:
Budynki mieszkalne jednorodzinne:
- dla nowo projektowanej zabudowy - 1,5-2 stanowisk postojowych na 1 mieszkanie,
- dla istniejącej zabudowy, w przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub zmiany
sposobu użytkowania - 1-2 stanowisk postojowych na 1 mieszkanie - w przypadku, gdy w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wydzielono lokal użytkowy o
powierzchni użytkowej przekraczającej 25 m kw, należy dodatkowo uwzględnić zapotrzebowanie wynikające z powierzchni lokalu użytkowego, według wskaźników właściwych dla prowadzonej działalności
Budynki mieszkalne wielorodzinne:
- dla nowo projektowanej zabudowy - 1 stanowisko postojowe na 1 mieszkanie
Dyskusja nad projektem na początku lipca
Dyskusja publiczna na ten temat zostanie przeprowadzona online 2 lipca 2024 r. o godz. 17. Uwagi można składać do 23 lipca 2024 r. w formie papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą poczty elektronicznej lub poprzez formularz dostępny na stronie internetowej projektu planu.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
