Gdyby nie siatka zabezpieczająca budynek komunalny na Oruni, to kto wie, czy któryś z przechodniów nie skończyłby z rozbitą głową albo nawet... lepiej nie mówić. Stara kamienica przy jednej z głównych ulic dzielnicy kruszy się i to dosłownie. Zarządca mówi o remoncie, ale ten zaplanowany jest dopiero na przyszły rok.
. 
Baner do urzędników z żądaniem remontu
Usługi remontowe w Trójmieście
2023-03-15 10:35
Osoby odpowiedzialne z gdańskich Nieruchomości i ich dyrektor za to mandat i dyscyplinarna z pracy + odszkodowanie z prywatnych środków.
Zgodnie z art. 66 ust.1 Prawa budowlanego, w przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia bądź środowiska albo jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia lub środowisku, albo jest w nieodpowiednim stanie technicznym, albo powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia organ nadzoru budowlanego nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości, określając termin wykonania tego obowiązku.
2023-03-15 10:53
2023-03-15 11:08
2023-03-15 11:13
Czyli gdyby tu nadal byli Niemcy to by to wszystko dawno wyremontowali. No ja tak to rozumiem
2023-03-15 11:51
2023-03-15 20:55
po półlitrze ma się takie marzenia...
2023-03-15 10:35
Atrakcyjne miejsce dla rządzących miastem?
2023-03-15 10:36
Ale elewacji już sobie pięknie nie wyremontują. Tylko dej.
2023-03-15 10:44
To są mieszkania komunalne. Właścicielem budynku jest miasto i to ono odpowiada za jego stan techniczny.
A to, że ludzie sobie remontują mieszkania nie powinno dziwić. Nie każdy lokator mieszkania komunalnego to menel.
2023-03-15 13:01
porządni ludzie kupują sobie swoje mieszkania lub wynajmują na wolnym rynku
2023-03-15 13:22
Nie każdy jest takim geniuszem biznesowym, którego stać na kupno mieszkania. To nie problem że są mieszkania komunalne i socjalne, problemem jest to, żeby od tych ludzi egzekwować zachowywanie się po ludzku, a nie jak menele i inne obsz....mury. A z tym właśnie jest problem, bo gmina udaje że taki problem nie istnieje.
2023-03-15 21:33
Kiedyś nie było patodeweloperki, spółdzielnie też powstały duzo później niż mieszkania na Orunii. Porzadni kupią sobie meiszkanie... Powiedz to w oczy tym wszystkim ludziom którzy mieszkają w takich budynkach od 2-3 pokoleń, powiedz to emerytom którzy pracowali wiele lat a teraz wystarczy im na opłacenie czynszu i miskę ryżu i siatke mirabelek.
2023-03-15 11:08
2023-03-15 14:50
2023-03-15 17:59
Równie dobrze mogliby je dewastować. Nie są przecież ich.
2023-03-15 11:18
... albo psiapsiuły urzednikow ktorzy by sie tam wprowadzili, a ludzi wysiedlili by do kolejnej nory. To norma.
2023-03-15 11:31
To trzeba takie hity nagłaśniać.
2023-03-15 18:00
Afery partii rządzącej nagłaśniane co chwilę. I co? I g...
2023-03-15 16:46
I nie maja praw w u zarządcy budynku, zarządca budynku defrauduje ich kasę na inne cele,
2023-03-15 19:30
2023-03-15 21:27
to samo mozna powiedziec o GN płacić czynsze i nie marudzić
2023-03-16 08:16
2023-03-15 10:37
Prosimy wykaz jak ludzie w kamienicy płacą i ile. Jaka wysokość czynszu i gdzie są pieniądze...
2023-03-15 11:11
2023-03-15 11:24
Trochę wyżej na Małomiejskiej za byłą myjnią to w tych "kamienicach" już lata temu płacili niebotyczne kwoty. A toalety wspólne... XXI w.
2023-03-15 10:41
Potem to tylko generuje kłopoty i koszty dla wszystkich.
2023-03-15 10:47
Zatrunili się tam nie by siedzieć po 8 godzin i informować, że nie ma pieniędzy!
2023-03-15 11:04
a co? maja ze swoich dawac? czy moze jednak lokatorzy jednak powinni cos wiecej pokrywac?
zaorac staroc, sprzedac na wolnym rynku, a komunalne robic na obrzezach miast i tylko postarac sie o komunikacje zbiorowa.
2023-03-15 10:53
niech sobie będą, tylko nie udawajmy że czynsz 14zł/m coś pokryje.
2023-03-15 11:03
Ostatnie 10 lat ile łaćznie z czynszu?
2023-03-15 11:46
10 mieszkań po powiedzmy 600zł/mc. 6 koła na mc czyli ok 70 koła rocznie z kamienicy! jednej! 10 lat to 700 koła... z jednej kamienicy/klatki. Powiedzmy,że jedna trzecia nie placi. Zostaje niech będzie nawet 400 koła. no i nie da sie wygospodarować 20 koła na steropian i farbe? Albo z 50 koła na dach?
2023-03-15 11:59
2023-03-16 12:05
Ogrzewanie w komunalnych? Tu klatki nie są sprzątane. Ogrzewanie? Ładuj do pieca
2023-03-15 11:07
Mam przed sobą wymiar czynszu w pewnym mieszkaniu: 1,50 zł/m2 (koszta administracyjne) + 2,00 zł/m2 (fundusz remontowy).
Przez ostatnie lata budynek został ocieplony i ma nową elewację. Wymieniona została instalacja wod/kan w pionach. Zamontowano nowy węzeł CO z przyłaczeniem do sieci miejskiej. Wyremontowano klatki schodowe, z nowymi drzwiami i oknami. Plus bieżąca konserwacja. I wszystko to w kwocie o której pisałem powyżej.
Mozna? Można!
Tyle, że to nie jest budynek komunalny a wspólnota. I nie w Gdańsku - choć też w duzym mieście.
2023-03-15 11:26
brak ciepłej wody, ogrzewanie brak wszystko na prad wychodzi spora suma a miasto ma w du**e klatke sprzatanie podworko
2023-03-15 12:00
2023-03-15 11:13
tylko wyplaty dla urzednikow... i coraz wiecej dla prezydent
2023-03-15 11:55
Wiedeń ma większość mieszkań komunlanych i jakoś to funkcjonuje. Za to relatywnie mało patologii mają z AirBNB czy patodeweloperką.
2023-03-15 10:45
jezu jak tam wygląda...abstrahując od samej "kamienicy", cała okolica wygląda jakby jej po wojnie nie odbudowano. Syf, smród i malaria
2023-03-15 10:59
Nie cała. Dokładnie naprzeciwko budynku ze zdjęcia są kamienice, które wyglądają zupełnie inaczej. Są zadbane, z wyremontowaną elewacją.
Tyle, że ich właścicielem nie jest miasto - a wspólnota mieszkaniowa.
2023-03-15 11:15
2023-03-15 11:29
Jakby tam odkryto niemieckie napisy
2023-03-15 11:32
vis a vis są takie napisy
2023-03-15 15:43
Akurat na tej ulicy to przedwojennych napisów na elewacjach nie brakuje - sa na kamienicy obok Podmiejska 8 i naprzeciwko Podmiejska 14, nieco w dół Podmiejska 17 i potem na rogu Podmiejska 12 z Raduńską nad lombardem :P
2023-03-15 14:13
2023-03-15 14:24
nic się nie zmieniło od komuny - tylko to co zostało sprywatyzowane wygląda dobrze, reszta to ruina i syf
2023-03-15 10:47
14 zł/m2 - tyle obecnie wynosi czynsz (sam czynsz, bez mediów, czy ogrzewania) w mieszkaniach komunalnych.
Teoretycznie kwota ta powinna być przeznaczana na utrzymanie budynków czy częsci wspólnych. Teoretycznie, bo praktykę każdy widzi na własne oczy.
2023-03-15 10:59
Mieszkańcy płacą stosunkowo grosze za mieszkania a oczekują złote góry. Większość z nich nawet tego nie płaci to z czego, z jakich funduszy remontować?
2023-03-15 11:13
Ten budynek ma (przypuśćmy, na oko) jakieś 300m2 powierzchni uzytkowej. Co daje 4200 zł/m-c. Rocznie ok. 50kzł
Proszę o informację, ile miasto zainwestowało w remonty tego budynku przez ostatnie 20 lat.
A że część lokatorów nie płaci? A w czyjej gesti jest egzekwowanie płatności? Czyż nie zarządcy?
Jeśli ktoś nie płaci, to się go eksmituje. Chętnych, których nie stać na wynajem na wolnym rynku a są w stanie płacić za lokal komunalny raczej nie trzeba długo szukać...
2023-03-15 11:51
50tys to kosztuje samo utrzymanie tego budynku Prąd na częściach wspólnych pod które podłączają się na dziko wynosi rocznie 17tys
2023-03-16 05:54
> podłączają się na dziko
Jeśli masz taką wiedzę, to twoim zasr..nym obowiazkiem jest zgłoszenie przestępstwa kradzieży policji lub prokuraturze.
2023-03-15 16:22
a to ci moge zagwarantowac,ze GN nie eksmituje zalegajacych z czynszem.Kolo mnie mieszkanie komunalne zasiedla patola,ktora czynszu nie placi od lat-i nic im sie nie dzieje. GN nie ma dla nich mieszkania zastepczego-bo musialoby one cos kosztowac,a GN nie ma kasy.A nie ma kasy bo jej miec nie chce ,skoro nie wymaga sie jej od nieplacacych czynszu.I kolo sie zamyka. Gdanskie Nieruchomosci= dziadostwo.
2023-03-15 14:41
14 zł od metra za sam czynsz to grosze? Za mieszkanie 60m wychodzi 840 + woda i ogrzewanie. Nic tylko brać. Ja za własnościowe mieszkanie o takim metrażu w nowym bloku płacę miesięcznie 600 zł - za wszystko, łącznie z funduszem remontowym!
2023-03-15 11:47
jeżeli jest 14zł/m2 to za 50m2 trzeba zapłacić 700 czy to naprawdę mało
2023-03-15 11:49
14zlm2 to idzie na: zarządzanie, prąd na klatce, podatek gruntowy, ubezpieczenie budynku, przeglądy techniczne, biezace-dorazne naprawy itd Od większych remontów jest fundusz remontowy Ile wynosi w tym budynku?
2023-03-15 12:27
Książka budynku istnieje? A co zawiera?
2023-03-16 06:01
> prąd na klatce, podatek gruntowy, ubezpieczenie budynku
To kilka tys w skali roku
> przeglądy techniczne, biezace-dorazne naprawy
To ewidentnie nie jest robione. Gdyby było - nieszczelności dachu byłyby na bieżąco naprawiane i nie doszłoby do jego zgnicia a zatem i zaciekania i odpadania elewacji.
Zatem wychodzi na to, że olbrzymia większość czynszu idzie na "zarządzanie" czyli pensje dla nic-nie-robiących urzędników
2023-03-15 14:20
To i tak mało.przy moim metrażu placilabym tutaj 882 zł,a płace 1150 zł
2023-03-15 10:50
Czy ktoś jeszcze pamięta?
A czy ktoś pamięta kto był pomysłodawcą tego " cudu" gospodarczego?
On dalej wprowadza w Gdańsku swoje pomysły i ma się całkiem całkiem!
2023-03-15 11:05
A ten gościu dalej prowadzi "rewolucje" tylko na innej niwie. A efekt zupełnie podobny.
2023-03-15 11:29
2023-03-15 10:52
Skoro mieszkańcy płacą jakieś grosze to co? z pustego się naleje?
Dlaczego ja mam płacić żeby ludzie z 'pięknie wyremontowanych mieszkań' mieli jeszcze elewację robioną?
2023-03-15 11:15
2023-03-15 11:26
jakie grosze? wiesz ile czynsz wynosi?????
2023-03-15 12:41
Czy tyle samo co rata kredytu +czynsz+media???
2023-03-15 14:40
14 zł /m2 plus media. Ogrzewanie piecowe, woda zimna. Możesz się z nimi zamienić a będziesz wiedział ile to kosztuje naprawdę.
2023-03-15 19:34
Chętnie, gdzie mam się zgłosić?
2023-03-15 10:58
2023-03-15 11:08
2023-03-15 11:16
2023-03-15 12:03
Najpierw wysłali wyłudzającego dotacje dla bezrobotnych pracownika Energi, potem poparli świra z Konfederacji, który nie potrafił nawet wymienić dzielnic Gdańska...
2023-03-15 14:42
Sprawdź jaka alternatywa i przestań żyć w chmurze politycznej fantazji. Skoro nie wiesz jak to by było to skąd masz takie mądrości?.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
