- 1 Z dworca na Jasień 80 zł (390 opinii)
- 2 Chcemy żyć w miastach 15-minutowych? (220 opinii)
- 3 Auto wjechało w pieszych i w budynek (270 opinii)
- 4 Idź na spacer śladem linii Gdynia - Kokoszki (63 opinie)
- 5 Rakieta Elona Muska nad Trójmiastem (111 opinii)
- 6 Parawaniarze już anektują plaże (261 opinii)
Gdynia: bez naziemnego parkingu i zabudowy przy ul. Abrahama
7 grudnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat)
Zamiast parkingu: mały park, bez naziemnych miejsc postojowych, za to z dopuszczeniem rozbudowy podziemnego parkingu biurowca firmy Hossa - to najważniejsze zapisy planu miejscowego dla terenu przy Kilińskiego i Abrahama w Gdyni, który zaakceptowali radni.
Przypomnijmy:
- Zapisy uchwalonego w 2011 planu zagospodarowania dopuszczały przy ul. Kilińskiego i Abrahama zabudowę usługową i mieszkaniową. Dla użytkowników i mieszkańców planowano dodatkowy parking oraz teren rekreacyjny, których dziś tu nie ma.
- Gdynia była gotowa sprzedać trzy działki, które inwestor mógłby zabudować, tyle że coraz bardziej prawdopodobne jest, że odzyskają je spadkobiercy byłych właścicieli.
- W związku z tym Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji wystąpił z wnioskiem o zmiany w planie miejscowym.
- Na wniosek urzędników zaproponowano, aby dwie działki położone najbliżej ulicy Kilińskiego pozostały niezabudowane. Przeznaczono je w projekcie planu zagospodarowania na teren zielony, jednocześnie proponując dla reszty terenu kilka innych rozwiązań.
W lutym światło dzienne ujrzał pierwszy projekt planu miejscowego, zakładający właśnie takie zamiany. Przy okazji pojawiła się koncepcja, by parking jednak powstał, tyle że kilkadziesiąt metrów dalej, w kierunku ul. Traugutta. Planiści zaproponowali, by mógł tu powstać trzykondygnacyjny budynek o wysokości do 12 m.
Parking przy Abrahama: sprzeciw mieszkańców
Okoliczni mieszkańcy ul. Abrahama zaprotestowali jednak przeciwko jego budowie. Argumentowali, że nowy obiekt wygeneruje większy ruch w okolicy i wywoła inne komplikacje.
- To odcinek drogi pożarowej, więc dojazd wozu strażackiego będzie mocno utrudniony. Warto też pamiętać o ewentualnych utrudnieniach w przemieszczaniu się pieszych, rowerzystów i osób niepełnosprawnych - podkreślali w uwagach do planu mieszkańcy budynków przy ul. Abrahama 80-86.
Zapis o utworzeniu naziemnego parkingu został z projektu planu wykreślony. Podczas trzeciego wyłożenia dokumentu pojawiła się za to możliwość rozbudowy podziemnego parkingu dla pracujących w istniejącym tu biurowcu firmy Hossa.
Obecnie pod ziemią mieści się ok. 40 samochodów, a na ziemi parkuje sześć aut. W projekcie planu założono, że po rozbudowie podziemnego parkingu będzie mogło parkować ok. 12 aut więcej.
To wzbudziło kolejne obawy mieszkańców, sugerujących, że wykopy mogą naruszyć fundamenty budynku i spowodować skutki podobne do tych, gdy budowano biurowiec. Przypominali, że w klatce budynku przy Abrahama 86 rury gazowe rozszczelniły się wówczas w 19 miejscach.
Dodatkowo zdaniem mieszkających rozbudowa podziemnego parkingu w części pod drogą publiczną, może być zapowiedzią rozbudowy biurowca w tym miejscu.
Plan przyjęty, bez dopuszczenia zabudowy
Plan został ostatecznie przyjęty a kwestie sporne próbowali wyjaśniać podczas sesji radni Samorządności.
- Nie ma możliwości zabudowy terenu nad parkingiem podziemnym. Jest zapis mówiący tylko i wyłącznie o budowli podziemnej, z tym samym wjazdem. Budowa w głąb nie zagraża sąsiadom, bo inwestycja nie przylega do ich budynku - tłumaczył Andrzej Bień.
W planie założono, że najbliżej ul. Kilińskiego powstanie mały park. Wolna od zabudowy pozostanie także przestrzeń, gdzie dziś stoją garaże. Możliwe, że w przyszłości także ten teren zostanie zazieleniony.
- Miasto rozważa wykup tych garaży. Wiemy, że część osób trzymających tam samochody chce z tego zrezygnować. Może będziemy prowadzili w tej sprawie rozmowy, ale to kwestia do ustalenia po przyjęciu planu - dodawał Bień.
Po drugiej stronie ulicy Kilińskiego przymiarki do zabudowy
Po drugiej stronie ulicy Kilińskiego przy Abrahama teren chce zabudować firma Mostostal. Plany zakładają budowę kamienicy z usługami na parterze.
Inwestycja będzie realizowana na działce o pow. 1 250 m kw., na której firma zamierza wybudować pięciokondygnacyjny budynek o kubaturze 13 150 m sześc.
Miejsca
Opinie (95) 4 zablokowane
-
2018-12-08 21:45
Parking
Parking miała wybudować Hossa dla siebie nie dla mieszkańców ,jak ktoś nie zna tematu niech nie pisze głupot bo tytuł artykułu wprowadza w błąd jest dosyć miejsca przy dworcu SKM na taką inwestycję zdała od budynków mieszkalnych dla kierowców przyjeżdżających do pracy
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.