Na działce o powierzchni 2 tys. m kw. przy ul. Wielkopolskiej 
w Gdyni ma stanąć potężne centrum rehabilitacyjne za 20 mln zł. Ale inwestycja się nie rozpoczyna, bo urzędnicy nie zgadzają się na zrobienie wjazdu z głównej ulicy. Gdy inwestor zaczął udowadniać, że jest to możliwe, miasto posadziło między jego działką a ul. Wielkopolską 14 dębów. Sprawa jest już w sądzie.
, w którym mieści się jego firma i fundacja. Przede wszystkim, by ją wzmocnić i zabezpieczyć nieruchomość przed osunięciem oraz zagospodarować - zadbać o trawnik, posadzić krzewy. Miasto się nie zgodziło, za to pozwało go do sądu, że samowolnie wzmocnił skarpę m.in. poprzez zmianę jej nachylenia. Zachowanie to urzędnicy nazywali w mediach bezhołowiem i pieniactwem. I obciążyli go fakturami za bezumowne korzystanie z miejskiej nieruchomości. Tylko, że sprawę w sądzie przegrali. Dziś na skarpie nadal są chaszcze, ale miasto wciąż nie chce jej sprzedać, bo jest "rezerwą drogową". Nie bardzo wiadomo na co, bo w tym miejscu jest dwupasmowa droga w obu kierunkach, chodniki i niedawno zrobiona droga rowerowa - kilkanaście metrów od skarpy.. W 2010 r. powstała koncepcja architektoniczna budynku, który ma tam stanąć. Centrum Rehabilitacji kosztować ma ok. 20 mln zł. Za te pieniądze powstać ma czterokondygnacyjny budynek z garażem podziemnym, który całkowicie będzie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Zaprojektowana przez Biuro Architektoniczne Kwadrat koncepcja przewiduje m.in. dojazd z ul. Wielkopolskiej, przy której działka stoi. I tu zaczynają się problemy., które już teraz jest mocno obciążone - przekonuje Jacek Sojecki.
2014-02-23 15:11
Inwestor chyba trochę się pogubił. Drzewa od ulicy przy centrum rehabilitacyjnym to dobry pomysł. Tak samo ma Hotel Kuracyjny w Orłowie. Zadbana zieleń od strony ulicy i wjazd z tyłu bardzo podnosi atrakcyjność takiej inwestycji. Inwestor powinien dogadać się z sąsiadem zza miedzy i zrobić wjazd z tyłu budynku. Dodatkowy koszt zwróci się, gdyż obiekt będzie postrzegany jako bardziej atrakcyjny dla klientów co przełoży się na jego wyższą dochodowość. Nie zawsze najtańsze rozwiązanie jest najlepsze.
2014-02-20 22:57
wyjatkowo nierzetelny tekst Sielskiego....
czego Sielski nie napisal?
ano - dzialka Sojeckiego nie ma dostepu do ul. Wielkopolskiej
miasto posadzilo drzewa na swojej dzialce
Sojecki chce dysponowac nie swoja dzialka
wedle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - dojazd do dziialki jest juz wytyczony
Sojecki kupil tanio dzialke - z wada - dojazdem via dzialka sasiada - teraz probuje z pomoca Sielskiego wymusic zmiane mpzp - na moj gust wyglada to na wyjatkowa chamowe!
h t t p : / / s e r v e r . m i a s t o . g d y n i a . p l / g e od e z j a / V i s Ma p / a p p s / p o r t a l / p u b l i c /
jak ktos chce zobaczyc jak to wyglada na mapie - polecam serwis geodezyjny miasta Gdynia - dzialka WK 13 77
zenujace jest to co uprawia tutaj Sielski....
2014-02-20 23:16
Pewnie dostał w łapę od Sojeckiego, cwaniaka, żeby rozdmuchać sprawę, to może załatwia. Wszak media to potęga. Nieciekawy typ ten Sojecki.
2014-02-22 13:21
w dodatku beton z Gdańska, choć teraz mieszka już w małym trójmieście kaszubskim.
2014-02-20 21:41
Gdynia obrosła urzędnikami jak glonami to już nie jest to samo co było kiedyś . Przydało by się zredukować tą masę bezużytecznych ludzi i podwyższyć pensję tym którzy naprawdę tam coś robią .
2014-02-21 10:22
to już dawno nie jest to samo co było kiedyś !!!
2014-02-22 13:19
a jak byłem młody to świat był piękny. Nie to co teraz panie...
Super argumentacja!
2014-02-20 21:24
6 artykuł przeciw władzą Gdyni w przeciągu ostatnich 2 tygodni.
Cieszy mnie że Urzędnicy gdańscy są tak idealni i żadne afery nie wypływają.
Chyba pan Szczurek przeszkadza ze swoją Nordą za bardzo;)
Panie Sielski zwolnij pan bo do wyborów nie będzie o czym pisać.
2014-02-20 21:28
2014-02-21 10:18
i bardzo dobrze, że są w mediach osoby, które uświadamiają wypranym mózgom prawdę
2014-02-22 13:16
O! Jak miło traktujecie tych, których chcecie przeciągnąć na swoją stronę. Realna twarz realnej GDY...
2014-02-20 21:41
Ale to co się dzieje w Gdyni to koszmar. Ktoś chce postawic centrum rehabilitacyjne, zrobic drogę a urzednicy to blokują paranoja. A slumsy i obdrapane budynki stoją dalej.
2014-02-21 07:12
Nich twój sąsiad zrobi przejście przez twoje mieszkanie
2014-02-21 07:21
Czytaj ze zrozumieniem!
To miasto chce zrobić drogę przez cudzą działkę. Inwestor chce wjazdu bezpośrednio!
Problem w tym ze pewnie łapówki nie dał wiec miasto mu utrudnia
2014-02-21 09:09
Średnio do 10 km autostrady przylegają grunty z 50 prywatnych właścicieli.
GDDKiA nie pozwala im na bezpośredni wjazd na autostradę z ich nieruchomości.
Skandal! Pewnie nie dali łapówki!
Ogrodzona autostrada!
Do Strasburga!
Partykularne interesy wąskiej grupy uprzywilejowanych urzędników nie będą ograniczać naszej wolności!!
2014-02-21 18:46
A ty dalej widzę nie zrozumiałeś gdzie ty masz przy tej działce autostradę?
Szkoda słów na takich pieniaczy
2014-02-20 21:31
No ale co poradzić.. Troche w tym racji jest.. Zasadniczo ja problemu nie widze.. Jeśli facet sam chce (z resztą i tak by musiał) za to płacić to miasto nie powinno stawać mu na drodze.. TO jest ryzyko inwestora czy mu sie to opłaci czy nie.. A Urzednicy raczej powinni takiemu przedsiębiorcy pomogać niż przeszkadzać...
2014-02-21 09:10
2014-02-20 23:18
facet probuje dysponowac cudzym gruntem. pomiedzy jego dzialka a al.Wielkopolska sa jeszcze inne dzialki, co wiecej jest tam tez przystanek ZKM....
2014-02-21 07:57
Jak pan Sielski ma pisać o Gdańsku, skoro zajmuje się Gdynią????? Tam jest jego działka.
A afery w Gdańsku też są - ostatnio tu czytałem o przetargu ukrywanym przez urzędników chociażby.
2014-02-20 22:29
Wszędzie spisek!
2014-02-20 22:16
mnie też się wydaje, że trzeba się rozglądnąć za innym portalem informacyjnym...
2014-02-20 21:30
2014-02-20 21:15
Znam okolicę i faktycznie wjazd od ulicy Wielkopolskiej byłby dość problematyczny dla każdej ze stron. Niech inwestor przeboleje i nie bawi się w ukraińskiego oligarchę, który wszystko może.
Poza tym, jeżeli ta sytuacja wynikłaby w Gdańsku, to pan S. rozpływałby się jak Gdańsk dba o interes mieszkańców.
2014-02-21 05:00
Popatrz sobie w którym miejscu wąziuteńskiej "Źródła Marii" wychodziłby ten wjazd - praktycznie w przejściu dla pieszych. To jest dopiero bezpieczne, prawda?
Wjazd na Wielkopolską byłby za zatoczką autobusową. Na Władysłama IV na skręcie na Węzeł jakoś się dało i nikt o niebezpieczeństwie nie szczeka.
2014-02-21 08:58
i zbuduje co chce. uparł się, że musi być tam, gdzie nie można? to nie Gdańsk, tu nie ma korupcji w urzędzie, przystani czy na basenie
2014-02-21 10:13
Nie ma korupcji? Nie ma układów? Człowieku w jakim świecie ty żyjesz. Większość decyzji, z różnych dziedzin życia, załatwiana jest układami, które wyrobiły się przez kilkanaście lat rządzenia miastem przez tych samych ludzi.
2014-02-22 13:07
dowody? przykłady?
2014-02-21 10:26
Wjazd od Wielkopolskiej, z długim pasem na którym byłby również przystanek, byłby dużo bezpieczniejszy i wygodniejszy. Wjazd od ul. Źródła Marii jeszcze pogorszyłby sprawę. To skrzyżowanie bez prawoskrętu w ul. ŹM to kompletna pomyłka.
2014-02-21 16:03
to stary gdyński przekręt.Niech dziennikarz przypomni czytelnikom jak Pana wywieźli do lasu jego koledzy "sportowcy" bo sie nie rozliczył
2014-02-21 23:01
Gdybym nie natrafił w życiu na podobne reakcje urzędu miasta w swojej sprawie. Również wiąże się to z zabudową na własnej działce. Można mieć wrażenie, że Gdyni (ale i w całym Trójmieście) panuje straszne kolesiostwo. Wystarczy że osoba A powie "uwalcie to/zablokujcie" to kolega B w innej jednostce miejskiej to robi. Dowiedziałem się tego nieoficjalnie od osoby siedzącej w branży która powiedziała, że "z góry poszedł przykaz".
Dobrze wiem jak mogą czuć się właściciele działek na Chyloni, właściciele parku RE, właściciele przy Władysława IV i wiele innych osób, których osoby zasiadające w jednostkach publicznych robią, łagodnie mówiąc, w jajo
2014-02-21 20:50
Wiceprezydent Marek Stępa i wszystko jasne. Megaarogant.
2014-02-21 20:07
a ten biegły jest niezły... zacienienie... drzewa są od północy, słońce - wiadomo gdzie.
jakie zacienienie ma na myśli - od zorzy polarnej???
2014-02-20 21:27
2014-02-21 03:03
2014-02-21 20:04
2014-02-20 21:47
Będzie blisko z miejsca wypadku na rehabilitacje
2014-02-21 07:13
Zmienia się w bloki
2014-02-20 21:14
"specami" od nieruchomości. Miasto jest właścicielem terenu i zamiast ekranów posadziło drzewa. To, że zasłonią banery reklamowe...cóż było nie stawiać szpetnych banerów. Drzewa zaś za kilkanaście lat będą tworzyć ciekawą aleję i chociaż częściowo osłaniać swoim cieniem falujący asfalt.
2014-02-21 10:23
tłumaczą że nie mogą pozwolić na zbudowanie dodatkowego pasa na dojazd do działki bo jest to rezerwa drogowa i posadzili tam dęby.. gdzie wszędzie przy drogach wycina się drzewa bo co jak nieszczęsny kierowca w nie wjedzie.. trochę brakuje tu logiki, Oczywiście miasto posadziło dęby na swojej działce, ale pewnie podobne drzewka mogliby posadzić w innym miejscu. Nie byłam tam ale w artykule jest napisane że zostały posadzone na skarpie, jak trochę urosną będzie zagrożenie że się przewrócą na ulicę... takie działanie wyglada na zwykłą złośliwość a nie dbanie o interesy mieszkańców.
2014-02-21 20:00
a rezerwa tam gdzie przystanek i chodnik
PS niech pan Sojecki znajdzie inteligetniejszych do pisania komentarzy
2014-02-21 02:58
2014-02-21 07:07
Że pilnują przepisów i planu nie dając cwaniaków zarobić
2014-02-21 12:03
czyli twoim zdaniem każdy przedsiębiorca to cwaniak? To źle że chce zrobić inwestycje? Pomyśl ile miasto zarabia na tym, że obecnie się tam nic nie dzieje a ile zarobi gdy ta inwestycja powstanie. Nie dość, że będa miejsca pracy to jeszcze będą płacić podatki, które trafią przecież w jakiejś częście do miasta. Ty masz chyba urzędników w rodzini albo sam jesteś urzędnikiem jak masz takie myślenie. Nie zapominajmy, że urzędnicy są po to żeby pomagać i umożliwiać rozwój a nie po to żeby blokować i robić na złość. Tutaj widać ewidentną zemstę za to że wcześniej przegrali sprawy w sądzie. Nie ma przecież żadnych racjonalnych powodów dla których nie można by zrobić zjazdu z ulicy i to za pieniądze przedsiębiorcy. Gdy robili riviere to jakoś żadnych problemów z czymś takim nie było.
2014-02-21 19:57
niech gość się odwali od Wielkopolskiej i tyle
bo tak mu się zachciało, że zrobi sobie wjazd od głownej arterii południowo-zachodniej Gdyni
wiedziały gały co kupowały (tanio) i niech nie rżnie głupa teraz
DEVELOPER ma pojęcie kupując działkę gdzie jest dojazd, jaki, jakie są plany dla tego terenu, warunki zabudowy itp. i niech się tego trzyma.
a może kupi sobie działkę w strefie domków jednorodzinnych i zechce postawić wieżowiec? takie numery tylko w Gdańsku
2014-02-21 10:23
Tym bardziej, że ma błędy, skoro do działki nie da się normalnie dojechać.
2014-02-21 19:55
kto jak kto ale DEVELOPER dokładnie wie jakie warunki musi spełniać działka, co to jest dojazd itp.
jeśli kupuje działkę to ma 200% świadomości o co biega
ty czy ja możemy utopić kasę w kiepskiej parceli, ale DEVELOPER nie jest idiotą i zatrudnia odpowiednichludzi do wycen działek, spraw geodezyjnych, etc.
2014-02-20 21:40
Mierne rozumowanie... Ciekawe czy jakbyś Ty kupił tą ziemię i ją zabudował, a miasto by Ci wymyśliło drzewa czy ekran, to byś był zadowolony.
2014-02-20 23:09
cwaniak kupil tanio dzialke z wada - z wjazdem przez dzialke sasiada.... takie dzialki najczesciej kosztuja grosze - wlasnie dlatego, ze maja wady.....
teraz probuje te wade usunac miedzy innymi z pomoca Sielskiego.... bardzo nieladnie
drzewa miasto sadzi na swoim gruncie, jak spojrzysz na mape geodezyjna - ten rzekomy miejski skrawek, o ktorym pisze Sielski ma szerokosc porownywalna ze skrawkiem Sojeckiego.....
proba wymuszenia zmiany mpzp w ten sposob to zwyczajna chamowa.
2014-02-21 07:10
To kuilbym działkę z normalnym dojazdem a nie tania z wadą i się plul że mają dla mnie zmieniać Wielkopolska. Ustapia jednemu to 10 kolejnych cwaniaków przyjdzie.
Sielski ostatnio same ścieki kanalizuje
2014-02-21 09:20
Ale jakby to kupił deweloper i pobudowal tam mieszkania to pewnie by mu pozwolili zrobić wjazd.... ciekaqe dlaczego
2014-02-21 19:51
bo nie wydaliby pozwolenia na budowę bez odpowiedniej drogi dojazdu
ma dojazd przez inna działkę (prywatną) to niech się tego trzyma
była tania bo z felernym dojazdem, no to kasę zaoszczędzoną na działce trzeba przeznaczyć na negocjacje z właścicielem
2014-02-21 10:43
polecam wizyte w specjalisty....
2014-02-21 07:34
Swoją droga dęby przy Wielkopolskiej to też taki sobie pomysł. Wszystko tylko nie dęby. Za parę lat będzie plaga wypadków z dzikami. Wtedy będą wycinać?
2014-02-21 12:34
wystarczy spojrzec na mape....
2014-02-21 09:13
2014-02-21 09:53
to rynek dyktuje ceny, a nie jakiś gdynianin. Gdynia sprzyja tylko swoim koleżką. Wielu przedsięwzięć spaliło na panewce przez gdyńskie towarzystwo wzajemnej adoracje. Pora na zmianę ekipy.
2014-02-21 12:06
teraz można zrobić maturę nawet wieczorowo
-
będziesz człekiem wykształconym
świat bardziej zrozumiały Tobie
a i dęby wyższe
przyjemniejsze dla oka bardziej
niż bannery reklamowe
z działki z wadą
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
