• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jak zmieni się os. Mickiewicza w Sopocie? Rozbudowa pawilonu i budowa ZOL

Piotr Weltrowski
13 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

W najbliższym czasie sopoccy radni zajmą się uchwaleniem nowego planu miejscowego obejmującego osiedle Mickiewicza. Najważniejsze zmiany to możliwość rozbudowy pawilonów usługowych - do czterech kondygnacji, także z funkcją mieszkaniową, oraz zielone światło dla rozpoczęcia budowy Zakładu Opieki Leczniczej.



Przygotowywanie nowego planu miejscowego dla osiedla Mickiewicza rozpoczęło się już w 2017 roku. Projekt przygotowano i udostępniono do wglądu mieszkańcom. W najbliższym czasie zaś zajmą się nim radni.

Kluczowe wydają się dwie zmiany wprowadzone względem wcześniej obowiązujących planów:

  • poszerzenie możliwości rozwoju zabudowy usługowej i mieszkaniowej na terenie istniejącego parterowego pawilonu handlowego, znajdującego się w wieczystej dzierżawie Spółdzielni Mieszkaniowej im. A. Mickiewicza;
  • zwiększenie terenu istniejącego zespołu budynków Domu Pomocy Społecznej, o powierzchnię niezbędną do postawienia nowego budynku Zakładu Opieki Leczniczej.

Plany miasta dotyczące budowy Zakładu Opieki Leczniczej opisaliśmy szczegółowo pod koniec stycznia. Ważne są też jednak inne zmiany, które wprowadzić może nowa uchwała.

Pawilon: zabudowa do 12 metrów oraz parking podziemny



Interesujesz się zmianami planów miejscowych dla twojej okolicy?

Co przewidują plany dla terenu pawilonów? Przede wszystkim pojawia się możliwość wyższej zabudowy - do czterech kondygnacji (a więc około 12 metrów) zamiast jednej. Trzeba jednak zaznaczyć, że cały parter budynku, który mógłby powstać na miejscu pawilonów, musiałby być przeznaczony na usługi.

- "W związku ze zmianą planu na terenach zabudowy usługowej, obecnego pawilonu handlowego, pojawi się możliwość jego rozbudowy o funkcje usługową i mieszkaniową wielorodzinną. Daje to szansę zwiększenia możliwości komercjalizacji terenu poprzez ustalenie elastycznego programu funkcjonalnego o potencjalną realizację preferowanych funkcji, takich jak: sklepy, gabinety lekarskie, apteka, przedszkole i żłobek, centrum sąsiedzkie, powierzchnie usługowo-biurowe na wynajem" - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały o zmianie planów.
Nowy plan miejscowy przewiduje też możliwość stworzenia parkingu podziemnego.

  • Tak dziś wyglądają pawilony, które po rozbudowie będą mogły zyskać trzy dodatkowe kondygnacje.
  • Tak dziś wyglądają pawilony, które po rozbudowie będą mogły zyskać trzy dodatkowe kondygnacje.

Spółdzielnia: chcemy odnowić budynek, zagwarantować mieszkańcom usługi



O plany dotyczące pawilonu handlowego zapytaliśmy przedstawicieli Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Sopocie.

- Ten lokal jest stary i nadaje się do remontu. Chcemy go odnowić, stworzyć możliwość dla rozwoju usług korzystnych dla mieszkańców i powstania tam np. żłobka, przedszkola czy apteki, która w obecnie istniejącym budynku nie może powstać ze względu na to, że budynek ten nie spełnia norm. Chcemy też zmiany statusu tego budynku z usługowego na usługowo-mieszkalny, co pozwoliłoby zaoszczędzić całej spółdzielni wydatki - twierdzą przedstawiciele spółdzielni.
Odbyło się już spotkanie z mieszkańcami osiedla, na którym omówiono planowane zmiany. Kilka lat temu, gdy pojawiały się pierwsze informacje o planach budowy Zakładu Opieki Leczniczej, duża część mieszkańców obawiała się utraty znajdującego się nieopodal boiska. W planach jednak zagwarantowano jego pozostanie, a nawet wyremontowano je, więc teraz większość mieszkańców projekt poparła.

Takie ulotki pojawiły się na osiedlu Mickiewicza. Takie ulotki pojawiły się na osiedlu Mickiewicza.

Głosy sprzeciwu przeciwko ZOL i wyższej zabudowie



Większość głosów sprzeciwu względem przyjęcia nowego planu miejscowego dotyczy lokalizacji Zakładu Opieki Leczniczej. Część osób boi się, że jego działanie może być uciążliwe dla mieszkańców, pojawiają się nawet opinie o spadku wartości mieszkań w okolicy.

Jeżeli chodzi o rozbudowę pawilonu, to głosów sprzeciwu jest mniej.

- Chodzi tak naprawdę o wysokość zabudowy. Przy ul. Mickiewicza znajdują się co prawda bloki, ale akurat w tej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i część osób boi się, że duży, ponad 12-metrowy budynek nie będzie tu pasował - mówi pani Anna, jedna z mieszkanek osiedla.
Z treści ulotek nawołujących do oprotestowania zmian w planie miejscowym, rozwieszonych na ulicy Mickiewicza, można wnioskować, że mieszkańcy obawiają się również budowy tzw. mieszkań na wynajem i uciążliwości wynikających z sąsiedztwa głośnych i imprezujących turystów.

Wciąż istnieje możliwość złożenia pisemnych uwag do projektu nowego planu miejscowego dla osiedla Mickiewicza. Przyjmowane będą one do 28 lutego w wydziale urbanistyki i architektury Urzędu Miasta Sopotu.

Miejsca

Opinie (90) 3 zablokowane

  • (3)

    Na razie to nie ma co się cieszyć.Radni pis-u pewnie szykują petycję do Warszawy zeby uwalić plan.Jaki to ciemny lud.

    • 2 1

    • Kto ma korzysci z tych planowanych zmian?????????

      Szanowny Pani i Pani do ciemnego prawdopodobnie zaliczacie się się, gdyż z dobrodziejstwem tego rządu korzystacie.
      My mieszkańcy bloku nr 55 pojedziemy tak do Warszawy i wskażemy tę niechlubną stronę naszej Spółdzielni, która bez konsultacji z mieszkańcami układa się z Prezydentem miasta Sopotu, powstaje pytanie, która strona ma korzyści, a gdzie są członkowie Spółdzielni !!!!!!!

      • 0 0

    • Elektorat (1)

      Panie Prezydencie - gratulacje za taki elektorat, co gardzi tym ciemnym ludem...ha, ha tylko tak dalej...
      Ciemny architekt

      • 0 0

      • Zgłoś się do Kurskiego w sprawie "ciemnego luda" a do chorego kolanka w sprawie 2 sortu i zdradzieckich mord.

        • 0 0

  • (3)

    Drodzy panstwo. Zmiany sa nieuniknione i niestety aby powstaly nowe mieszkania dla waszych nowych sasiadow potrzebna jest ingerencja w las itp. chyba lepiej jak osiedle zyje, bedziecie miec nowych sasiadow itp

    • 11 32

    • Sprowadzanie na siłę sąsiadów !!!!!!

      Proszę nam nie zagęszczać zabudowy, przestańcie niszczyć przestrzeń powietrzną
      i krajobrazową. Za tę przestrzeń zapłaciliśmy w kosztach budowy tych mieszkań, gdyż były jedne z najdroższych w latach 10-tych.
      Nie sprowadzajcie nam na siłę sąsiadów nowobogackich, gdy powstaną apartamentowce.

      • 1 0

    • Tak, sąsiedzi... krótkookresowi :))))

      • 2 2

    • to juz nie beda sasiedzi

      • 4 3

  • ZOL to miejsce dla osób, które nie mogą samodzielnie żyć. (2)

    Płacą za pobyt: 70% emerytury, resztę płaci NFZ. Dostają trzy posiłki dziennie. Jedzenie nie jest złe. Pacjentami są osoby leżące.
    Trzy razy dziennie mają zmieniane pampersy. Dwa razy w tygodniu koło łóżka pojawia się lekarz.

    • 33 4

    • Opłata w DPS

      Szanowni Państwo opłata w DPS jest jedna z najdroższych. - nie prawda jest że opłata wynosi 70% emerytury - to jest w wyjątkowych sytuacja, gdy człowiek nie ma rodziny a emerytura jest zbyt niska. Nie prawda jest, że pensjonariusze są dwa razy przewijani
      w ciągu dnia. Pampersy, leki, środki higieniczne musi rodzina dodatkowo dostarczyć.
      Szanowni Państwo proszę sprawdzić nim zaczniecie oceniać ten dobrobyt w DPS.

      • 0 0

    • Mam szacunek dla starszych osob i nie mam nic przeciw ZOL-om

      • 23 1

  • Większość protestów dotychczasowych mieszkańców przy takich okazjach dotyczy tego, że (5)

    oni już mieszkają w czymś (w tym wypadku - wysokim) , ale komuś innemu nie pozwolą na postawienie czegoś nowego (tak wysokiego). Typowy Kali. Też popieram wniosek, że od lasu wara - ale wszystko inne - nic tylko zmieniać na nowsze, lepsze, a że inne (np wyzsze) - trudno.

    • 46 33

    • Kto ma prawo decydować jak mam mieszkać?

      Ostre stwierdzenie lecz nierozsądne. Moim zdaniem należałoby raczej przemyśleć co się mówi. W pierwszej kolejności należy zapytać mieszkańców Spółdzielni czy chcą zmieniać otoczenie, czy podoba się im zagęszczanie zabudowy bez ich zgody.
      Nic nie może powstawać kosztem innych, czyli mieszkańców po to jest obowiązek przeprowadzania konsultacji społecznych nie całego miasta lecz społeczności lokalnej,
      z prawdziwego zdarzenia a nie fikcja.

      • 0 0

    • (1)

      Mieszkasz tam, że się wypowiadasz? Zainteresuj się swoją dzielnicą a od tej wara... cholerny klan deweloperów tak w Gdańsku jak i w Sopocie:(( to jest urok tej dzielnicy, że jest cisza i spokój mimo tylu wieżowców, ale większej ilości nam już nie potrzeba

      • 10 8

      • Sądząc po komentarzach jak twoj, to tam powinni psychiatryk dla mieszańców postawić, a nie ZOL...

        • 5 5

    • Dobrze to ująłeś. Niestety to jest chore, że (1)

      nie mówimy tu o wycinaniu puszczy albo uciążliwym przemyśle pod nosem.
      To jest miasto więc zawsze trzeba się liczyć z inwestycją w swojej okolicy.

      • 8 7

      • jakis koles co lubil bogacic sie na mieszkancach miasta

        • 3 2

  • moja opinia jest taka ze

    Mojm zdaniem ze to jest bardzo dobry sklep zielona jabłuszko i jest jednym w osiedlu nam nie jest potrzebny kolejny blok i my na to się nigdy nie zgodzimy żeby rozpiedowali osiedle ja wiem co jest potrzebne w naszym osiedlu więcej kursu 144 i 287 to jest najważniejsze a nie budawanie nie poczebny go bloku z holejem

    • 0 0

  • (4)

    Mieszkańcy 10 piętrowych bloków po 30kilka metrów wysokości protestują przeciwko trzypiętrowym budynkom z handlem na parterze o wysokości 12 metrów.

    • 31 21

    • a nich buduja ,nawet wyzsze,ale dlaczego na wynajem??

      • 0 0

    • Nie protestują przeciwko budynkom przeznaczonym na handel, ale przeciwko budowaniu nowych mieszkań

      • 5 3

    • Estetyka baraku dość dyskusyjna.

      No cóż. Chory kraj. Plan uchwalany po 3 latach. Spółdzielnia może jeszcze ma jakąś moc przebicia i jest to termin błyskawiczny. Co jakbym chciał zbudować ty albo ja?

      • 4 3

    • O o o! W samo sedno :D

      • 2 5

  • niska zabudowa i wieżowce... (1)

    ....tak to pasuje do siebie. Czego się nie robi dla "idei" ha ha ha!!! Mieszkańcy domków na os. Mickiewicza zapewne sie cieszą, że mają takiego przywódcę. Sam o wszystkim decyduje, myśli za cały Sopot i nie ważne, że ludziom sie to może nie podobać. Ubywatele Sopotu sa przyzwyczajeni do jednoosobowej reprezentacji Narodu. Wkońcu kiedyś mieli sekretarza, który też myślał za nich.

    • 20 8

    • Jak bardzo trzeba być chorym i głupim myśląc ze prezydent jakiegokolwiek miasta sam decyduje.Od tego jest sztab który durniu nazywa się Rada Miasta.

      • 0 0

  • Głosowaliście (2)

    W większości na Karnowskiego, a on pięknie was wydym.ł,pozostaje wam przyczepić się łańcuchami do pawilonu i protestować , z pięknego kameralnego osiedla będzie jeden wielki burdel, szkoda mi was prezydentowi Sopotu nie.

    • 27 9

    • Tak, piękne kameralne blokowisko z 10 piętrowymi wieżowcami.Brawa dla konesera kameralności.

      • 0 0

    • Rafał bredzisz !

      • 1 2

  • Lubię tą część Sopotu

    Osiedle to jak kontynuacja Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego .Pawilon jest nieciekawy ,ale myślę że Spółdzielnia poradzi sobie z nowelizacją dla potrzeb społeczeństwa.

    • 3 0

  • Górny Sopot to fajne klimatyczne miejsce

    juz te wieżowce na końcu nie pasują a teraz jeszcze dobuduja nastepne. No ale deweloper ma zgodę na wszystko, posmaruje i bedzie miał co chce, to samo jest w Gdyni i Gdańsku i nie ważne ze często kosztem terenów zielonych.

    • 5 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane