• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jak zmieni się os. Mickiewicza w Sopocie? Rozbudowa pawilonu i budowa ZOL

Piotr Weltrowski
13 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

W najbliższym czasie sopoccy radni zajmą się uchwaleniem nowego planu miejscowego obejmującego osiedle Mickiewicza. Najważniejsze zmiany to możliwość rozbudowy pawilonów usługowych - do czterech kondygnacji, także z funkcją mieszkaniową, oraz zielone światło dla rozpoczęcia budowy Zakładu Opieki Leczniczej.



Przygotowywanie nowego planu miejscowego dla osiedla Mickiewicza rozpoczęło się już w 2017 roku. Projekt przygotowano i udostępniono do wglądu mieszkańcom. W najbliższym czasie zaś zajmą się nim radni.

Kluczowe wydają się dwie zmiany wprowadzone względem wcześniej obowiązujących planów:

  • poszerzenie możliwości rozwoju zabudowy usługowej i mieszkaniowej na terenie istniejącego parterowego pawilonu handlowego, znajdującego się w wieczystej dzierżawie Spółdzielni Mieszkaniowej im. A. Mickiewicza;
  • zwiększenie terenu istniejącego zespołu budynków Domu Pomocy Społecznej, o powierzchnię niezbędną do postawienia nowego budynku Zakładu Opieki Leczniczej.

Plany miasta dotyczące budowy Zakładu Opieki Leczniczej opisaliśmy szczegółowo pod koniec stycznia. Ważne są też jednak inne zmiany, które wprowadzić może nowa uchwała.

Pawilon: zabudowa do 12 metrów oraz parking podziemny



Interesujesz się zmianami planów miejscowych dla twojej okolicy?

Co przewidują plany dla terenu pawilonów? Przede wszystkim pojawia się możliwość wyższej zabudowy - do czterech kondygnacji (a więc około 12 metrów) zamiast jednej. Trzeba jednak zaznaczyć, że cały parter budynku, który mógłby powstać na miejscu pawilonów, musiałby być przeznaczony na usługi.

- "W związku ze zmianą planu na terenach zabudowy usługowej, obecnego pawilonu handlowego, pojawi się możliwość jego rozbudowy o funkcje usługową i mieszkaniową wielorodzinną. Daje to szansę zwiększenia możliwości komercjalizacji terenu poprzez ustalenie elastycznego programu funkcjonalnego o potencjalną realizację preferowanych funkcji, takich jak: sklepy, gabinety lekarskie, apteka, przedszkole i żłobek, centrum sąsiedzkie, powierzchnie usługowo-biurowe na wynajem" - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały o zmianie planów.
Nowy plan miejscowy przewiduje też możliwość stworzenia parkingu podziemnego.

  • Tak dziś wyglądają pawilony, które po rozbudowie będą mogły zyskać trzy dodatkowe kondygnacje.
  • Tak dziś wyglądają pawilony, które po rozbudowie będą mogły zyskać trzy dodatkowe kondygnacje.

Spółdzielnia: chcemy odnowić budynek, zagwarantować mieszkańcom usługi



O plany dotyczące pawilonu handlowego zapytaliśmy przedstawicieli Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Sopocie.

- Ten lokal jest stary i nadaje się do remontu. Chcemy go odnowić, stworzyć możliwość dla rozwoju usług korzystnych dla mieszkańców i powstania tam np. żłobka, przedszkola czy apteki, która w obecnie istniejącym budynku nie może powstać ze względu na to, że budynek ten nie spełnia norm. Chcemy też zmiany statusu tego budynku z usługowego na usługowo-mieszkalny, co pozwoliłoby zaoszczędzić całej spółdzielni wydatki - twierdzą przedstawiciele spółdzielni.
Odbyło się już spotkanie z mieszkańcami osiedla, na którym omówiono planowane zmiany. Kilka lat temu, gdy pojawiały się pierwsze informacje o planach budowy Zakładu Opieki Leczniczej, duża część mieszkańców obawiała się utraty znajdującego się nieopodal boiska. W planach jednak zagwarantowano jego pozostanie, a nawet wyremontowano je, więc teraz większość mieszkańców projekt poparła.

Takie ulotki pojawiły się na osiedlu Mickiewicza. Takie ulotki pojawiły się na osiedlu Mickiewicza.

Głosy sprzeciwu przeciwko ZOL i wyższej zabudowie



Większość głosów sprzeciwu względem przyjęcia nowego planu miejscowego dotyczy lokalizacji Zakładu Opieki Leczniczej. Część osób boi się, że jego działanie może być uciążliwe dla mieszkańców, pojawiają się nawet opinie o spadku wartości mieszkań w okolicy.

Jeżeli chodzi o rozbudowę pawilonu, to głosów sprzeciwu jest mniej.

- Chodzi tak naprawdę o wysokość zabudowy. Przy ul. Mickiewicza znajdują się co prawda bloki, ale akurat w tej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i część osób boi się, że duży, ponad 12-metrowy budynek nie będzie tu pasował - mówi pani Anna, jedna z mieszkanek osiedla.
Z treści ulotek nawołujących do oprotestowania zmian w planie miejscowym, rozwieszonych na ulicy Mickiewicza, można wnioskować, że mieszkańcy obawiają się również budowy tzw. mieszkań na wynajem i uciążliwości wynikających z sąsiedztwa głośnych i imprezujących turystów.

Wciąż istnieje możliwość złożenia pisemnych uwag do projektu nowego planu miejscowego dla osiedla Mickiewicza. Przyjmowane będą one do 28 lutego w wydziale urbanistyki i architektury Urzędu Miasta Sopotu.

Miejsca

Opinie (90) 3 zablokowane

  • (3)

    Drodzy panstwo. Zmiany sa nieuniknione i niestety aby powstaly nowe mieszkania dla waszych nowych sasiadow potrzebna jest ingerencja w las itp. chyba lepiej jak osiedle zyje, bedziecie miec nowych sasiadow itp

    • 11 32

    • to juz nie beda sasiedzi

      • 4 3

    • Tak, sąsiedzi... krótkookresowi :))))

      • 2 2

    • Sprowadzanie na siłę sąsiadów !!!!!!

      Proszę nam nie zagęszczać zabudowy, przestańcie niszczyć przestrzeń powietrzną
      i krajobrazową. Za tę przestrzeń zapłaciliśmy w kosztach budowy tych mieszkań, gdyż były jedne z najdroższych w latach 10-tych.
      Nie sprowadzajcie nam na siłę sąsiadów nowobogackich, gdy powstaną apartamentowce.

      • 1 0

  • (4)

    Mieszkańcy 10 piętrowych bloków po 30kilka metrów wysokości protestują przeciwko trzypiętrowym budynkom z handlem na parterze o wysokości 12 metrów.

    • 31 21

    • O o o! W samo sedno :D

      • 2 5

    • Estetyka baraku dość dyskusyjna.

      No cóż. Chory kraj. Plan uchwalany po 3 latach. Spółdzielnia może jeszcze ma jakąś moc przebicia i jest to termin błyskawiczny. Co jakbym chciał zbudować ty albo ja?

      • 4 3

    • Nie protestują przeciwko budynkom przeznaczonym na handel, ale przeciwko budowaniu nowych mieszkań

      • 5 3

    • a nich buduja ,nawet wyzsze,ale dlaczego na wynajem??

      • 0 0

  • wojewódzki konserwator powinien objąć ochroną (1)

    te pawilony osiedlowe! Są starsze niż budynek LOT w Gdańsku!

    • 14 9

    • doskonały pomysł!

      Kacper dzwonimy!

      • 1 1

  • Dom Pomocy Społecznej. (2)

    Pamiętam, że chodziłem jako dziecko do Szkoły Podstawowej Nr 6 ! Wspaniałe czasy. Wydaje mi się, że skończę też w tym samym budynku :-)

    • 28 1

    • ludzie przestali się rozmnażać, wyjechali na zmywaki

      jak nie przyjadą Ukraińcy albo uchodźcy to Polska zniknie za 50 lat

      • 6 9

    • DPS

      Szkoda szkoły.Fajna była.Wszystkie dzieciaki i młodzież oraz dorośli wspominają ją z rozczuleniem.Ten Dom jest potrzebny.Czy tylko będzie Nas stać na pobyt w nim??

      • 2 0

  • Głosowaliście (2)

    W większości na Karnowskiego, a on pięknie was wydym.ł,pozostaje wam przyczepić się łańcuchami do pawilonu i protestować , z pięknego kameralnego osiedla będzie jeden wielki burdel, szkoda mi was prezydentowi Sopotu nie.

    • 27 9

    • Rafał bredzisz !

      • 1 2

    • Tak, piękne kameralne blokowisko z 10 piętrowymi wieżowcami.Brawa dla konesera kameralności.

      • 0 0

  • Komuś tu

    chyba koniecznie potrzebne jest nowe mieszkanie

    • 17 10

  • Tak, już widzę jak powstanie tam

    żłobek i przedszkole. Chyba dla turystów z bukingu.

    • 21 6

  • Czy w tym rejonie "dobufki" się sprawdzają czy za daleko od plaży?

    • 11 3

  • niska zabudowa i wieżowce... (1)

    ....tak to pasuje do siebie. Czego się nie robi dla "idei" ha ha ha!!! Mieszkańcy domków na os. Mickiewicza zapewne sie cieszą, że mają takiego przywódcę. Sam o wszystkim decyduje, myśli za cały Sopot i nie ważne, że ludziom sie to może nie podobać. Ubywatele Sopotu sa przyzwyczajeni do jednoosobowej reprezentacji Narodu. Wkońcu kiedyś mieli sekretarza, który też myślał za nich.

    • 20 8

    • Jak bardzo trzeba być chorym i głupim myśląc ze prezydent jakiegokolwiek miasta sam decyduje.Od tego jest sztab który durniu nazywa się Rada Miasta.

      • 0 0

  • (5)

    Pan Anno, mieszkanko osiedla. A propos rodzinnej niskiej zabudowy osiedla: wieżowce wokół boiska pani nie przeszkadzają???? A cztery razy niższy ZOL bedzie przeszkadzał??

    • 16 11

    • Tak przeszkadza (4)

      Nowa zabudowa zwiekszy ruch na tym kameralnym osiedlu. Jedynej enklawoe ciszy w Sopocie. Zaraz bedzie turystyczna patologia jak w dolnym sopocie. Mieszkalam i tu i tu. Tesknie za tym osiedlem.

      • 8 7

      • (1)

        swieta racja! i dojdzie sloikow...

        • 7 2

        • No właśnie, a ma być tylko dla mnie!!!

          • 0 1

      • (1)

        Turystyczna patologia z ZOL-u?
        Ciekawe. Pani jest zdrowa na umyśle?

        • 5 1

        • a Pani umie czytać ze zrozumieniem?

          czy trochę w umyśle brakuje?

          • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane