- 1 14 mln zł odszkodowania za Westerplatte (454 opinie)
- 2 Błyskawiczna podróż ze stolicy i w góry (262 opinie)
- 3 Na jak długo da się przewidzieć pogodę? (58 opinii)
- 4 17-letni złodziej paczek zatrzymany (148 opinii)
- 5 Piękne i niebezpieczne zjawisko nad morzem (31 opinii)
- 6 Czerwony skatepark w Jarze Wilanowskim (54 opinie)
Letnica dzielnicą wieżowców?
Letnica skupiskiem wieżowców w Gdańsku? Taką właśnie przyszłość dla tego, wciąż zaniedbanego obszaru miasta, kreślą gdańscy planiści. Będą mogły tu powstać obiekty o wysokości nawet 200 metrów, choć plany umożliwiają także niską zabudowę.
- Letnica posiada ogromny potencjał ze względu na świetne skomunikowane. W pobliżu jest już budowana Droga Zielona, istnieje szeroka ul. Marynarki Polskiej, a wciąż także mówi się o reaktywacji linii kolejowej SKM - mówi Jarosław Wincek, projektant prowadzący dla tego MPZP w Biurze Rozwoju Gdańska.
Oprócz wymienionych dróg, należy także pamiętać o tunelu pod Martwą Wisłą, który choć powstanie jako ostatnie przedsięwzięcie w tym rejonie, pozwoli na szybki dojazd do ul. Elbląskiej oraz obwodnicy południowej, z której będzie można wyjechać na Trakt św. Wojciecha czy istniejącą obwodnicę.
Dla obsługi nowych wieżowców (mogą być mieszkalne, jak i usługowe) zaplanowano zupełnie nową ulicę - tzw. Muzyczną. Ma ona łączyć ul. Marynarki Polskiej, omijać od północy istniejącą zabudowę Letnicy, a następnie przebiegać wzdłuż torów i łączyć się z powstającym węzłem tzw. harfę Drogi Zielonej i ul. Pokoleń Lechii Gdańsk.
- Powstanie ul. Muzycznej będzie także warunkować formę zabudowy Letnicy. To oznacza, że jej realizacja powinna leżeć także w interesie inwestorów, którzy mogą ją sfinansować - dodaje Wincek.
Chodzi tutaj przede wszystkim o intensywność zabudowy, wskaźnik odpowiadający za powierzchnię budynków. Jednak plan zagospodarowania jest liberalny nie tylko ze względu na maksymalne, ale i minimalne wysokości. Na działkach u zbiegu ul. Muzycznej i Starowiejskiej , gdzie można zrealizować wieżowce: 200, 100, 90 i 70 metrów, nie ustala się minimalnej wysokości zabudowy lub określa się ją na poziomie od 14 do 21 wzdłuż najważniejszej przyległej ulicy.
Na pozostałych obszarach minimalna wysokość zabudowy również w większości przypadków nie jest ustalona, natomiast maksymalna nie przekracza 30 metrów, z czego większość - 24 metry. Ponadto oprócz regulacji zabudowy, plan sankcjonuje tzw. plac muzyczny o powierzchni ok. 6,7 ha w bliskim sąsiedztwie ul. Marynarki Polskiej.
- Jednym z pierwszych pomysłów dla tego miejsca było przeniesienie do Letnicy funkcji placu muzycznego przy Bramie Oliwskiej. Jednak ze względu na szczupłość miejsca oraz potencjalne uciążliwości dla mieszkańców, pomysł przekształcił się w ideę utworzenia tam bazy noclegowej obsługującej Pas Nadmorski. Plac mógłby funkcjonować jako pole kempingowe, a jednocześnie w pewnych okresach służyć za miejsce organizacji imprez plenerowych. Realizacja takiego pomysłu jest możliwa pod warunkiem znalezienia środków na jej sfinansowanie - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Warto też pamiętać, że o atrakcyjności terenów w Letnicy będzie decydować w głównej mierze przyszłość nieobjętego wyłożonym planem zagospodarowania, Jeziora Zaspa , funkcjonującego od ponad 30 lat jako składowiska popiołów z elektrociepłowni.
- Elektrociepłownie Wybrzeże przygotowują się do zakończenia przyjmowania odpadów na tym składowisku. W ostatnich latach nie złożyliśmy do środowiska ani jednej tony odpadów paleniskowych, zaś popioły są przekazywane do wytwórni kruszywa, współpracujemy również z innymi odbiorcami odpadów paleniskowych - informuje Swietłana Reszka, rzecznik prasowy EC Wybrzeże.
EC Wybrzeże finalizuje ponadto projekt przejścia produkcji na pracę bezskładowiskową, zaś samo zamknięcie eksploatacji zbiornika w Letnicy powinno nastąpić już pod koniec 2012 roku.
- Rozważane są dwa rozwiązania względem Letnicy: biologiczna rekultywacja poprzez np. obłożenie składowiska warstwą glebotwórczą lub jego całkowita fizyczna likwidacja. Decyzja w tej sprawie nie została jednak jeszcze podjęta - dodaje Reszka.
Forma zagospodarowania będzie też zależeć po części od miejskich urzędników, którzy w kolejnych planach zagospodarowania dla Letnicy i okolic zmienią funkcję tego obszaru z przemysłowej na zupełnie nową, bardziej przyjazną środowisku i mieszkańcom.
Miejsca
Opinie (133) 9 zablokowanych
-
2011-09-21 18:37
wioskowi Ludzie tu komentują... przybyli, mieszkają i myślą że rządzą...-pomyłka
- 1 2
-
2011-09-21 17:59
a zaorać to i parkingi porobić
- 3 2
-
2011-09-21 17:39
Ciekaw jestem kiedy wreszcie
ludzie zrozumieją że nie da się jeść pieniędzy?
- 1 1
-
2011-09-21 16:03
A tymczasem za rządów Budynia (2)
firmy uciekają z Gdańska.te wieżowce chyba dla urzędu miasta bo jeszcze za mało urzędasów ....
- 9 3
-
2011-09-21 17:20
twój mózg dawno uciekł
- 1 0
-
2011-09-21 16:11
A jakie i gdzie uciekają prosze powiedz nam.
- 1 0
-
2011-09-21 15:49
A WIDOK Z KOSMOSU??????????????????
co za niedopatrzenie!!!!!!!!
- 5 2
-
2011-09-21 15:44
Brawo!!!! budować jeszcze raz budować.
- 3 4
-
2011-09-21 11:11
taaaaaaaaaaaaa napewno ;o)) (3)
- 17 5
-
2011-09-21 15:17
pewnie złomiarze je rozbiorą hahahaha
- 1 1
-
2011-09-21 12:53
;)
Teraz to kraina latających noży a w przyszłości wieżowców;)Cóż za wizjonerzy nad tym pracują;)
- 2 2
-
2011-09-21 11:23
wybory idą przecie. nie ma co robić sobie złudzenia
- 3 1
-
2011-09-21 13:52
Jestem za budową drugiego Manhatanu na Letnicy (3)
Jak się Prezesi dowiedzą że mogą mieć gabinet z widokiem na morze to poprzenoszą centrale z Warszawki i będziemy mieli wielki biznes w Trójmiescie. GE , Nordea i Lotos to za mało. Trzeba biurowców klasy A. To biznes się przeniesie
- 6 3
-
2011-09-21 15:03
biurowce są i stoją puste (1)
np. we Wrzeszczu koło Lidla. a budują się kolejne.
- 2 0
-
2011-09-21 15:12
Puste napewno nie
W tym koło Lidla już jest Konica Minolta.Pamiętaj, że w niektórych firmach proces przeprowadzki trwa dość długo i może być tak, że powierzchnia wygląda jak pusta, a jest już zarezerwowana i np w tej chwili jest dostosowana do wymagań klienta.
- 2 0
-
2011-09-21 15:04
a wielki biznes nie przeniesie się
dopóki Trójmiasto nie będzie lepiej skomunikowane z resztą kraju. czas podróży pociągiem z Poznania czy Krakowa do Wawy to ok. 2,5-3 h, z Gdańska - 7 h.
- 0 0
-
2011-09-21 15:10
a "Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych"? Zbrodnia i bałagan w krajobrazie Gdanska to robota ostatnich lat...
Profanacja architektury starego Wrzeszcza, chaos w Pasie Nadmorskim, puste Młode Miasto .. i druga Warszawa za kilkanaście lat. Wchodnie kompleksy? Fascynacja technologią? W "biednym" Sztokhomie nie ma takich budynków i żyje się tam lepiej ;)
- 9 2
-
2011-09-21 15:05
No to Warszawa ma konkurencje
nawet podobieństwo w obrysie wieżowców. Może jeszcze dobudować wieżę do nowoporckiemu Domowi Kultury i będzie Dom Kultury i Nauki.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.