• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna

Ewa Budnik, Michał Brancewicz
2 grudnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Niemal stumetrowy biurowiec stanie na skrzyżowaniu ul. Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście w Gdańsku. Budowa ma ruszyć wiosną 2018 r.
  • Tak dzisiaj wygląda miejsce, które za kilka miesięcy stanie się placem budowy drugiego najwyższego budynku w Gdańsku.

Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców zobacz na mapie Gdańska na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.

Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.

Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście



Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.

W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).

Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.

- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Sylwetka biurowca widziana od strony Jana z Kolna ma nawiązywać do solidarnościowego gestu "Victoria". Sylwetka biurowca widziana od strony Jana z Kolna ma nawiązywać do solidarnościowego gestu "Victoria".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.

- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.

Piętrowy parking dla 450 aut



Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.

Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.

Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.

Plan zagospodarowania pozwala na wiele



Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.

Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.

Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.

Grupa Cavatina
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.

Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.

Opinie (464) ponad 10 zablokowanych

  • My Gdańszczanie

    Czekamy na ABW w Urzędzie .Miasta. To jest niszczenie wizualne naszego miasta. Nie takie wizję Młodego Miasta były roztaczane. Śródmieście nie miało być otaczane szczelnym murem bunkrów że wszystkich stron. Absurd.

    • 3 5

  • Powinien być wyższy.

    Gdańsk zasługuje na wyższy biurowiec. To powinien być biurowiec na miarę naszych czasów i na miarę naszych możliwości. Im większy biurowiec tym wyższe wydatki a ktoś ma prowizję od tego. A wiec....

    • 1 3

  • Sea Towers (1)

    Wysokość całkowita141,6 m
    Wysokość do dachu125,4 m

    • 0 1

    • No i ?

      • 0 0

  • uważam, że takich obiektów powinno powstać więcej w Gdańsku

    Dodam, że powinno się zagospodarować tereny Olszynki, Oruni w kierunku na wschód od Traktu, Rudniki , te tereny należałoby zabudować miejską zabudową, obecnie wygląda to jak wieś w mieście, drogi byle jakie, rowy pozarastane, śmieci wszędzie, za to nie wszędzie drogi posiadają utwardzoną nawierzchnię, nie wszędzie są chodniki, o ścieżkach rowerowych nawet nie myślę, budynki, to jeśli ktoś zainwestował to ma, natomiast gminne nieruchomości oraz rozwleczone altany działkowe, hahaha, pola uprawne i szklarnie tudzież folie - dajcie spokój, w mieście? W XXI wieku? do tego nie wszędzie bieżąca woda, za domem sławojka albo szambo przy domu, w "wielkim i dumnym Gdańsku"? Może należałoby ten temat podjąć?
    Nie można tłumaczyć tego stanu rzeczy tym, że to teren zalewowy, bo skoro jest to teren zalewowy, to dlaczego w ogóle stoją tam budynki?
    Ponadto obecnie nie stanowi problemu zabudowywanie takich terenów, dzisiejsze technologie pozwalają na wiele, więc w czym tkwi problem?

    • 4 2

  • Nieżle , nieżle. (1)

    Nieźle to wygląda, tylko niestety nasi włodarze zapominają o jednym , a deweloperzy często tego nie wiedzą , że tam są same bagna , żeby budować stocznię to ziemię usypywano przez długi okres. A budynki były stosunkowo niskie. A teraz pytnie jak sobie poradzi deweloper i czy po przeprowadzeniu ekspertyzy terenu nie odstąpi od inwestycji , jak zresztą większość co chciała na tym terenie inwestować, hehehehehehe

    • 2 3

    • Ty juz sie prosty czlowieku nie martw, mamy XXI w. i technologia rozwinela sie przez te lata.

      • 2 0

  • nie mam zdania.

    • 2 0

  • dobrze to wygląda.

    • 3 1

  • ..........

    A gdzie jest drugi wiadukt Nowej Wałowej, szumnej kolejnej inwestycji a.?. Już cicho o tych planach, a tyle było jazgotu medialnego i łapki w górę szły w komentarzach, zresztą jak przy każdej po-wskiej inwestycji. Płatni klakierzy z całej Polski walą na portal trójmiasto.pl, by komentować słuszne inwestycje i łapki w górę klikać. Zawsze te same osoby

    • 2 1

  • To wszystko wina Stuska!

    • 3 2

  • dajta (czy3) metry i bendzie 100 !

    • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane