• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nadzór budowlany walczy z "willami" na działkach

Marzena Klimowicz-Sikorska
6 sierpnia 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
To nie domek w dzielnicy willowej, ale przerośnięta "altanka" na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Przyszłość" w Brzeźnie. To nie domek w dzielnicy willowej, ale przerośnięta "altanka" na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Przyszłość" w Brzeźnie.

Potrafią sprzedać mieszkanie, by kupić ogródek działkowy i bez żadnych pozwoleń zbudować tam okazały dom, za który płacą ledwie kilkaset złotych rocznie. Ogrody działkowe coraz bardziej przypominają mini osiedla. Wojnę takim "działkowiczom" wypowiedział Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gdańsku.



Co powinno się zrobić z niestandardową zabudową działek?

Niemal każdy działkowicz oprócz grządek i krzewów ma na działce altankę, a w niej - narzędzia, leżak lub ogrodowe meble. Jednak wielu na tym nie poprzestaje i, zamiast skromnego domku-altanki, stawia okazałe domy. Część z nich nawet się w nich - w pełni legalnie - melduje.

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gdańsku wypowiedział wojnę takim działkowiczom. Kontrolę rozpoczął od Rodzinnych Domów Działkowych "Przyszłość" w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Już pierwszego dnia znaleziono 14 "przerośniętych" altanek.

- Z kilkuset działek skontrolowaliśmy na razie kilkadziesiąt. Wszczęliśmy 14 postępowań w związku ze złamaniem przez działkowiczów prawa budowlanego -mówi Tomasz Czechowicz z nadzoru budowlanego.

Według prawa, pozwolenia na budowę na działce nie wymaga budowa obiektów, których powierzchnia nie przekracza 25 m kw. w mieście (35 m kw. poza miastem), a wysokość 4-5 metrów. Wielu działkowiczów nie trzyma się tych zasad i stawia nawet kilkukondygnacyjne domy.

- To poważny problem. Ludzie, starając się o działkę, podpisują deklarację, że nie będą łamać prawa, a niedługo potem rozpoczynają budowę domu - mówi Czesław Smoczyński, prezes gdańskiego okręgowego zarządu Polskiego Związku Działkowców. - Znam przypadki, kiedy ludzie potrafili sprzedać mieszkanie, by kupić działkę i postawić na niej dom. .

Dlaczego im się to opłaca? Bo za swoje "altanki" płacą ok. 200 zł rocznie, co przy średnim czynszu ok. 400 zł miesięcznie za mieszkanie w Gdańsku, jest sporą oszczędnością. Walka jest jednak trudna. Działkowicze mają czas na odwołania i dwa wyjścia - albo rozbiorą dom, albo dostosują jego gabaryty do wymogów prawa.

- To jest możliwe w przypadku domów, które rozrastały się stopniowo przez nadbudowę. Jeśli ktoś od razu postawił sobie okazały dom, to niewykluczone, że będzie musiał go rozebrać - podkreśla Tomasz Czechowicz.

W 2007 roku Gdańsk wprowadził zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i "Przyszłość" zakwalifikował jako teren pod zabudowę produkcyjno - usługową, co w perspektywie budowy Drogi Zielonej, która ma tamtędy przebiegać, oznacza, że większość osób może stracić swoje działki wraz z altankami i domami - tak jak było to w przypadku ogródków działkowych na Lenicy, gdzie dziś stoi stadion PGE Arena Gdańsk.

- W przypadku pozyskiwania terenów prywatnych pod cele publiczne, takie jak inwestycje drogowe, działamy zgodnie z trybem ustawowym. Z właścicielami prowadzone są negocjacje, w efekcie czego otrzymują oni teren zamienny bądź odszkodowanie - mówi Anna Dobrowolska, z biura prasowego UM w Gdańsku.

Opinie (680) ponad 20 zablokowanych

  • buldożerem cwaniaczków:) (8)

    • 101 68

    • Zrównać z ziemią to co przekracza 25m2. I zero negocjacji !!! (2)

      Może się cwaniaczki nauczą szacunku do prawa. Nałożyłbym jeszcze kary administracyjne. Cholera mnie bierze jak widzę to polskie cwaniactwo.

      • 24 5

      • a co za problem, wybudowal zlamal prawo to teraz to rozbierze , dowalic kare a jak bedzie ziemia potrzebna pod inwestzcje to

        i po problemie

        • 0 0

      • To najpierw niech sejm wysadzą w powietrze

        wtedy nikt nie będzie już łamał prawa.

        • 7 12

    • wolisz płacić więcej? płać... (2)

      widzę że solą w oku stoi wam ze ktoś wybudował się taniej od was? no to płaćcie swoje skredytowane miliony do końca życia i płaczcie ale swoje żale trzymajcie w swojej kawalerce...
      A co do szanowania prawa? Szanuje takie prawo które szanuje ludzi a nie wyciska z nich więcej niż mogą dać.

      • 6 11

      • odnoszę wrażenie że oni tego nei zrozumieją - jakby wyborcami peło byli

        • 2 2

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • zamknij sie baranie kur... niewiesz co m8uwisz

      • 0 2

    • i napalmem !

      Uwielbiam zapach napalmu o poranku...

      • 31 4

  • Gdansk Nowy Port

    W N.P na działkach urodzaj takich domków stawianych bez zezwoleń a jest sierpień 2021 rok,temat zawsze aktualny.

    • 0 0

  • a co z czarnym dworem,

    tam pwostają bloki po kilkanascie pieter a czarny dwór stoi, gdzie poszerza drogę ak wsztstko zabudowali

    • 0 0

  • Ceny mieszkań

    że żeby mieć swój dach nad głową trzeba wziąć kredyt na 30 lat! 30 lat ciągłego stresu i myślenia o kolejnej racie kredytu do zapłacenia i to po to żeby mieszkać w jakiejś klitce 35 m2. Ceny mieszkań są absurdalne.

    • 3 1

  • tofewnggve@gmail.com

    Nadzór budowlany walczy z "willami" na działkach; nadzór budowlany, inspektor, działkowicze, Polski Związek Działkowiczów, Rodzinne Ogrody Działkowe Gdańsk, Gdynia, Sopot

    • 0 0

  • Polaka już nie stać na mieszkanie.

    W tym problem że coraz większe grono ludzi ma problem z mieszkaniem, nie mają zdolności kredytowych bo pracują na śmieciowych umowach lub bez umowy i proszę nie mówić że to ich problem bo ten problem stworzyło Państwo a nadzór budowlany jak policja ściga ich jak przestępców. Dajcie możliwości ludziom to budować będą na działkach budowlanych, a nie ogródkach działkowych. Ludzi powinniście się zebrać i zrobić z tym porządek dlaczego rząd tego nie widzi? Dlaczego ludzie mają coraz większy problem z mieszkaniem? Dlaczego jak wrzut u d*pie jakim jest inspektorat budowlany chce zniszczyć człowieka który nie chce iść pod most, a ma rodzinę którą musi utrzymać! Ten kraj jest zepsuty i cała ta machina zła która dyktuje ludziom warunki i za durny brak papierku już nic nie można zrobić. Urzędników mamy teraz ponad 400 tys od 2007 wzrosło o ponad 200 tys zatrudnień po co? odpowiedzcie sobie na to pytanie sami.

    • 1 1

  • Zmiana prawa (5)

    Witam

    Moim zdaniem, jeżeli na terenie o przeznaczeniu działkowym powstaje dom to teren ten z mocy prawa powinien przekształcać się w działkę budowlana.

    Pozdrawiam

    • 28 65

    • Jeden napisał że jak ktoś na działce wybuduje dom to ta działka powinna automatycznie stać się działką budowlaną. Ciekawe to jak wybuduje sobie na działce lotnisko to powinno automatycznie zostać to uznane jak działka pod inwestycje lotniskową? A jak walne sobie kosmodrom?

      • 2 0

    • i to by wszystkim ułatwiło zycie (1)

      • 2 8

      • tia, a o której włącz ci się myslenie?

        o jakiejkolwiek inwestycji mającej szersze znaczenie niż najbliższa budka z piwem mógłbyś zapomnieć

        owszem teraz nie ma planistów z wizją miasta, ale całe szczęście są plany pozostawione przez poprzedników i to im zawdzięczamy miejsce na projekty typu droga zielona różowa czerwona itp jakby jeden z drugim pobudowali sobie domki i przekształcili tym samym ogródki w dzielnice willowe to by przejechać z zaspy na przymorze musiałbyś szukać stacji metra

        • 0 0

    • Moim zdaniem jeżeli zrobie ci kupę na wycieraczkę (1)

      to teren ten powinien być z mocy prawa szaletem miejskim.
      Myślę że się jeszcze nie obudziłeś wypisując takie banialuki.

      • 52 8

      • hehehe

        • 8 3

  • a ten domek ze zdjecia (7)

    bardzo udany. I ogrod zadbany. Sielanka. Gdyby to byla srednia krajowa to bysmy zyli w Polsce jak w raju.

    A tak ten pracowity wlasciciel bedzie musial rozebrac to w co wlozyl tyle serca i pracy.

    • 18 4

    • A po wszystkim weźmie się i powiesi, a władze i media nadal będą spekulować dlaczego liczba samobójstw rośnie w postępie logarytmicznym, w sumie nie ma tego złego .... przetrwają tylko najsilniejsi - czytaj tacy co jak im naplujesz w mordę to będą myśleli że deszcz pada i no i oczywiście chlorki co zbierają po 50gr na buzuna oni też przetrwają - bo co mają do stracenia - tak trzymać jeszcze trochę to ten skurwiały kraj może wreszcie doczeka się tego na co już dawno zasłużył

      • 0 1

    • Dokładnie a tych z nadzoru i te z***ane zawistne łby które tu wypisują bzdety o poszanowaniu prawa a którzy wolą w sobotę i niedziele latać po supermarketach zamaist wziąźć się za robotę i samemu takie coś postawić pod mur i kula w łeb

      • 0 0

    • jak podpisywał glejt w urzędzie (2)

      to chyba wiedział, że buduje nielegalnie?

      • 5 2

      • (1)

        jak sie buduje na dzialce ogrodniczej to sie niczegow w urzedzie nie podpisuje.
        zreszta bez znaczenia, przepisy sa idiotyczne i powinno sie je zmienic.

        • 6 6

        • to cytuję:

          "Ludzie, starając się o działkę, podpisują deklarację, że nie będą łamać prawa"
          koniec cytatu

          • 5 2

    • Trochę go szkoda (1)

      Napracował się, ale z drugiej strony to miał wszystkich w d....

      • 6 0

      • .

        wziął przykład z naszego rządu i urzędników

        • 4 0

  • Tak trzymać zniszczyć wszystko co polskie i zamknąć polaków do obozów koncentracyjnych, wtedy rusek niemiec i żyd bez problemu będą mogli się tu osiedlić i żyć sobie jak w raju, tak trzymać

    • 1 1

  • TO SKANAL!!!!!!!!!!! (5)

    ŻE TE OGRÓDKI JESZCZE ISTNIEJĄ !!!!! ZAORAĆ!!!!!!!!!!

    • 9 26

    • Glupi jestes

      • 0 0

    • zazdrosc

      ciebie zaorac!zazdroscisz i tyle frajerze!!!!

      • 0 0

    • No widzisz, tak się oburzyłeś, że sam siebie wpuściłeś w SKANAL :)

      Z tego pośpiechu byk. A mówię, skończ podstawówkę, dopiero potem...

      • 1 2

    • Synku, skończ najpierw podstawówkę :)

      Potem gimnazjum i tak dalej - na pisanie o sprawach nas wszystkich przyjdzie jeszcze czas.

      • 2 2

    • mlody liberal

      z ciebie taki liberal jak ci u wladzy. kopa na droge nikt cie tu nie chce.

      • 5 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane