• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niewielki biurowiec jaskółką Młodego Miasta?

Robert Kiewlicz, Michał Stąporek
30 września 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Na zdjęciu nowa zabudowa dawnej stoczni przy całkowicie odmienionej ul. Jana z Kolna. Za przebudowę ulicy odpowiada miasto i na razie nie wiadomo, kiedy będzie ona wyglądała tak, jak na wizualizacji. Budynki będzie stawić Drewnica Development. Budowa pierwszego z nich ma ruszyć w przyszłym roku. Na zdjęciu nowa zabudowa dawnej stoczni przy całkowicie odmienionej ul. Jana z Kolna. Za przebudowę ulicy odpowiada miasto i na razie nie wiadomo, kiedy będzie ona wyglądała tak, jak na wizualizacji. Budynki będzie stawić Drewnica Development. Budowa pierwszego z nich ma ruszyć w przyszłym roku.

Gdański deweloper przygotowuje się do budowy niewielkiego biurowca na terenie dawnej Stoczni Gdańskiejzobacz na mapie Gdańska. Spółka ma ziemię i projekt, teraz szuka finansowania inwestycji.



Taki biurowiec miałby powstać przy ul. Jana z Kolna. Koncepcja przygotowana przez pracownię architektoniczną Archiplan z Gdyni. Taki biurowiec miałby powstać przy ul. Jana z Kolna. Koncepcja przygotowana przez pracownię architektoniczną Archiplan z Gdyni.
Drewnica Development to spółka wydzielona z Synergii 99, czyli firmy, która niegdyś posiadała wszystkie niewykorzystywane do produkcji statków tereny dawnej Stoczni Gdańskiej. Chodzi o 73 ha gruntów, położonych między miastem a Martwą Wisłą.

Synergia pozbyła się większości z nich: 30 ha sprzedała duńskiej spółce deweloperskiej Baltic Propert Trust Optima, 12 ha oddała miastu Gdańsk na budowę ulicy Nowej Wałowej i siedzibę Europejskiego Centrum Solidarności.

Pozostałe tereny znajdują się głównie między Martwą Wisłą a ul. Jana z Kolna zobacz na mapie Gdańska. - To ok. 20 hektarów terenu, na którym stanie zróżnicowana zabudowa - mówi Krzysztof Sobolewski, prezes zarządu Drewnica Development. Kiedy? Gdy spółka znajdzie finansowanie.

Wydaje się jednak, że na niewielkiej część tego terenu coś zaczyna się dziać. Latem tego roku wyburzono dawny mur stoczni Gdańskiej na wysokości przystanku SKM Gdańsk Stocznia. To właśnie w tym miejscu zobacz na mapie Gdańska miałby powstać pierwszy z planowanych na tym terenie budynków, niewielki biurowiec. Deweloper zamówił już w gdyńskiej pracowni projektowej Archiplan jego koncepcję.

Budynek miałby stanąć na działce o powierzchni 4, 4 tys. m kw. Biurowiec miałby mieć powierzchnię ok. 4,7 tys. m kw., przy czym powierzchnia biurowa wynosiłaby ok 3,2 tys. m kw. Dla porównania to o ok. 40 proc. mniej, niż w biurowcach w kompleksie biurowym Arkońska Business Park na Przymorzu.

Biurowiec to jaskółka większej i rozłożonej na lata inwestycji, która wstępnie ochrzczono mianem Shipyard City Gdańsk. Nowa dzielnica miałaby zostać podzielona na cztery tzw. klastry, w których powstaną nie tylko budynki mieszkalne, ale także usługowe i rozrywkowe.

W przyszłym tygodniu Drewnica Development ujawni więcej szczegółów swoich planów wobec północnych terenów Stoczni Gdańskiej.

Opinie (196) 9 zablokowanych

  • (45)

    Budować wielkie wieżowce nad morzem jak w Miami ! ! ! A nie niewielkie biurowce. !

    • 190 71

    • Takie wieżowce buduje się również w Gdyni, niestety Gdańsk jak zwykle 100 lat za murzynami... (37)

      • 16 50

      • nom-gdynia 90 lat budowała jeden wieżowiec-godne pozazdroszczenia ;> (29)

        • 28 14

        • Noo, 1000-letni Gdańsk i ani jednego wieżowca :) (28)

          • 17 21

          • ani jednego? (14)

            nie byłeś tu nigdy anonimie? to się nie wypowiadaj ;p poza tym włącz myslenie-od kiedy buduje się wysokościowce? na świecie od ok.100 lat-w Polsce powiedzmy że od 40-50.A jesli już się tak czepiasz szczegółów to jak na 1000 letnie miasto mamy największy kościół gotycki w północnej Europie, także umyj gebę szczylu bo wali śledziem ;-)

            • 35 10

            • gwoli ścisłości to jest największy kościół z cegły NA ŚWIECIE (11)

              czyli nasz Mariacki. Gdy go zbudowano w końcu średniowiecza był to istny cud świata

              • 33 2

              • ok (9)

                wiem, wiem ale nie chciałem żeby szczyl popadł w kompleksy ;-)

                • 8 6

              • (8)

                ahhaha. kościół. rzeczywiście - jest czym sie chwalić. ;/
                mieszkam w sopocie, i jak przyjezdzaja do mnie goscie to do gdanska ich nie zabieram. po co? zwiedzać zabytki? kto w tych czasach to teraz robi? wole ich zabrac na monte casino, albo na skwerek. :)

                • 4 43

              • czytanie ze zrozumieniem się kłania

                tłumoku

                • 7 1

              • I jeżeli robią wszyscy to za kilkadziesiąt lat nikt nie będzie chodził do muzeów, nikt nie będzie się interesował historią regionu w którym mieszka, aż w końcu zniszczą polską kulturę tworzoną przez pokolenia !

                • 14 1

              • Skoro tandeta Monciaka jest dla ciebie (celowo z małej litery) atrakcyjniejsza niż zabytki, to lepiej dla wszystkich, byś został z gośćmi w Sopocie - takich prymitywów nam nie potrzeba w Gdańsku

                • 20 1

              • drogi sopocianinie - Tomie!! (2)

                Powiedz jak się klaruje "odwiedzalność" tychmiast przez turystów?? Turyści z polski i z ze świata chcą zobaczyć i odwiedzają: Gdańsk 89%, Sopot 63%, Gdynia 26%. Hmmm.... Liczby mówią same za siebie. W Gdyni do zwiedzenia jest tylko sam skwer i co dalej w sopocie troszkę wiecej bo monte cassino, molo i ewentulanie wyjście na plażea w Gdańsku cała starówka (wielkosći 10 X monte Cassino) plus do tego Oliwa Park oliwski. Co tu dużo mówić "pisać" jesteś jakimś bubkiem z małego miasta i masz jakieś kompleksy. Nie oszukujmy się Gdyby nie Gdańsk i Gdynia , Sopot byłby jak Jastrzębia Góra (może jak Karwia). Gdańsk ma ponad 1000 Lat, gdyby nie to miasto nie byłoby ani Sopotu ani Gdyni więc małomiasteczkowy "warszawiaku"( tak jesteście w trójmieście nazywani) siedź sobie cicho i zwiedzaj to swoje M. Cassino i Molo.

                • 25 3

              • (1)

                Wszystko fajnie Dżery, na prawdę się zgadzam z tym co napisałeś, jest tylko jeden szkopuł. Starówka to jest w Warszawie ;) Wiem, że potocznie nazywa się tak i nasze stare centrum, ale wbijcie sobie do głów, że w Gdańsku jest STARE MIASTO!!
                Pozdro :]

                • 3 1

              • Myślę że Jerremu chodzi nie Stare miasto,a o Główne miasto.
                Pozdro

                • 0 0

              • tak, tak Tom, a przed wyjściem na skwerek wciągasz dresik adidas z chin xD

                • 4 0

              • na skwerku gó.no jest, a turystów w trójmieście właśnie najwięcej w Gdańsku :-)

                • 3 1

              • Ojej, to zamieszkaj na szczycie jego wieży

                • 0 5

            • Opinia została zablokowana przez moderatora

            • no właśnie!!

              Mamy najwięcej kościołów w europie!

              • 1 2

          • ani jednego poza tymi które ma od lat... (5)

            Są przecież chociażby biurowce jak Zieleniak czy też hotel Heweliusz. Nie są może tak wysokie jak SeaTowers ale i tak jest ich więcej niż w Gdyni.

            • 12 2

            • Zapomniałeś dodać, że Zieleniak czy Hewelusz to szczyt nowoczesnej architektury. Naprawdę jest się czym chwalić. LOL (4)

              • 6 11

              • aaa sea towers to szczyt nowoczesnej architektury!!?? (3)

                Człowieku przestań sie ośmieszać (buhahahaha) Spytaj przechodniów jak to sea towers wygląda. Buhahahaha

                • 7 2

              • (2)

                Sea Towers - najohydniejszy budynek w całym Trójmieście, w najbrzydszej części całego Trójmiasta (czyli Gdyni - gdzie są tylko bloki i nic więcej), przejaw wioskowej megalomanii władz miasta :)

                • 3 3

              • (1)

                No pewnie! Zieleniak jest najpiękniejszy!!! :D

                • 0 2

              • ladnie sie podpisales :)

                • 0 0

          • Ty nie porownuj 1000letniego miasta do ledwo 100letniego miasta...kazde z tych miasta ma swoje uroki i klimaty

            • 10 0

          • Biurowce się stawia pod wynajem lokali (2)

            Wybudować kilkudziesięcio piętrowy budynek to nie jest problem ale później wynająć wszystkie lokale to już inna bajka.
            Przy biurowcu musi być parking żeby pracownicy i klienci tych biur mieli gdzie parkować. Jak tego nie będzie nikt nie wynajmie pomieszczeń.
            Czym wyższy biurowiec tym więcej lokali a za tym idzie większy teren na parking , cena gruntu w takiej lokalizacji wysoka więc duży parking jest mało opłacalny.
            Większy biurowiec to też większe korki żeby dojechać .
            Nie wiem czy taki WYSOKI biurowiec zamiast stać się wizytówką miasta nie stał by się kolejnym koszmarem :(

            • 5 0

            • (1)

              parkingi.... podziemne? Mówi Ci to coś?

              • 0 1

              • ależ owszem , znam takie , ale metr ( przysłowiowy ) od wody , zastanowiłeś się ??

                Ile poziomów chciałbyś wykopać zanim kanał portowy wlał by Ci się do środka ?? Owszem , technologicznie pewnie jest to możliwe ale czy ekonomicznie opłacalne ?? biurowiec = zysk

                • 4 0

          • Sorry ale ...

            ja jestem z Gdańska i wiem że sa przynjamniej trzy wysokościowce "Zieleniak", "Centertel" i "Ex-hevelius" i szczerze mówiąc nie chce kolejnego takiego wysokościowca w Gdańsku. Gdańsk ma urok swoją szlachetną zabudową: Kamienniczki, Stre miasto, spichlerze, dwa Ratusze itp

            • 6 6

          • jak to, ani jednego, a mariacki???

            • 0 0

          • jak to, ani jednego wieżowca, a mariacki to schron atomowy???

            • 0 0

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

      • To, że podobnie buduje się w Gdyni, (1)

        stanowi najlepszą rekomendację. Niestety, wolałbym ten biurowiec widzieć właśnie tam (w Gdyni), bo gdańskie śródmieście niewiele ma wspólnego z morzem.

        • 3 9

        • a co ten biurowiec ma wspólnego z morzem?

          • 8 1

      • buhahahahaha? (2)

        wiezowce to liczba mnoga a w sledzie jest jeden nie udany obskurny shit towers Gdansk zawsze lepszy!

        • 9 5

        • Miasto powinno się oceniać po ludziach niż rzeczach martwych. (1)

          Jeżeli Gdynia i Gdańsk prezentują takie podejście do drugiego człowieka i szuka byle powodu do sprzeczki to szkoda mi takich ludzi, ich życie musi być bardzo bolesne...?

          • 3 2

          • Jak widzisz to w zapyziałym gdańsku tak kundle szczekają całą dobę...

            • 0 2

      • Wieżowce

        Jeżeli uważasz, że wieżowce są wyznacznikiem nowoczesności miasta, to nie wiesz nic o architekturze i urbanistyce...

        • 5 0

    • 2 pietra w centrum = wioska a nie miasto

      • 7 14

    • To nawet nie biurowce , tylko znowu jakies BARAKI

      Bez polotu i wizji ,byle by .

      • 8 2

    • Po co? Żebyś sobie przedłużył "małego"?

      Planować trzeba umieć. Idioci chcą wieżowców, bo uznają je za jakiś wyznacznik klasy, a później ci sami idioci płaczą, że nie mogą do pracy dojechać bez korków. Wszystko zerżnąć z "zachodu" bez pomysłu.

      • 11 1

    • Sea Towers - najohydniejszy budynek w całym Trójmieście, w najbrzydszej części całego Trójmiasta (czyli Gdyni - gdzie są tylko bloki i nic więcej), to przejaw wioskowej megalomanii władz miasta :)

      • 3 3

    • Nie (1)

      My nie jesteśmy Miami. Jesteśmy Gdańskiem, w którym trzeba dbać o charakter miejsca.

      • 4 1

      • Jesteście wiocha w której nikt o nic nie dba.

        I stąd ta frustracja i nienawiść do sąsiadów.

        • 0 1

    • Zgadzam się, ale tam nie można...
      Według planu zabudowy wysokościowej przed stocznią, za wyjątkiem centrum Młodego Miasta, nie można postawić budynku wyższego niż 15-20m, by nie zasłonić dźwigów i hal stoczni, bo w przeciwieństwie do Gdyni, Gdańsk w każdym miejscu prezentuje jakąś wartość historyczną (z całym szacunkiem do Modernizmu w Gdyni).I z resztą bardzo dobrze...

      Jak chcecie zobaczyć Gdańskie wieżowce, to wejdźcie na www.urbanity.pl w zakładkę Gdańsk, a na mapie na dole kliknijcie wieżowce, to się zdziwicie...

      • 2 0

  • oby jak najszybciej (4)

    oby jak najszybciej, bo takie piękne tereny i tylko straszą !!!!

    • 110 9

    • jak się człowiek spieszy to się diabeł cieszy

      pójdziesz do piekła grzeszniku

      • 0 4

    • dlaczego miasto nie przewiduje lini tramwajowej na ul.Jana z Kolna ? (1)

      dziś jest tam tramwaj ale na zdjeciu juz nie

      • 2 4

      • No jak to nie.

        Na drugiej rycinie wizualizacji, na pierwszym planie, u dołu jest tor.

        • 4 0

    • Wybory idą więc codziennie będziesz miał nową wizualizację z której nic nie wyniknie w praktyce. Zawsze tak jak. Przypomin sobie poprzednie wybory.

      • 0 0

  • Nowe Miasto ale tylko jak b ędzie Nowy Prezydent (10)

    • 71 42

    • precz z budyniem, precz (1)

      • 16 7

      • odwal się od prezydenta pisuarze

        • 4 12

    • Ha! (2)

      Banda cwaniaków potrafi powiedzieć tylko precz z Budyniem i to na forum;D.
      Przypominam, że los miasta można wziąć też w swoje ręce i startować z programem. Niestety stworzyć racjonalny program wyborczy, który przyciągnie wyborców leży poza zasięgiem 99,9% z nas, wiec zostaje tylko jałowe hasło "precz z Budyniem" mające obecnie taką moc jak "precz z jedzeniem" ale jeśli nie jedzenie to co ja będę jadł?
      Na mieście bary podają tylko budyń, można nic nie wziąć czyli milcząco popierać czynnie wybierających budyń, reszta stawki to skompromitowani kandydaci, albo populistyczna drobnica obiecująca 40-pasmówki.

      Mniej więcej czuję się jak A. Miałczyński
      Bo już w nic nie wierzę... Jak mogę wierzyć, skoro nawet największy mój wysiłek przecieka im – wam – przez palce? Możecie już wszystko mówić, obiecywać, przyrzekać...

      A wszytko psu na budę, dziękuję, dobranoc.

      • 8 6

      • Cóż za cyniczny wywód :-) (1)

        nie udawaj, że nie wiesz pr-owcu budyniowy, że program to blotka i każdy cep jak widać na funkcjonującym obrazku w Gdańsku jest w stanie go stworzyć (niektóre cepy vide SLD piszą te bajki rnawet wspólnie z plebsem testując go na ulicach - piękna akcja "napiszmy razem tę bajkę"). A program budyniowy? Czyżby więcej inwestycji drogowych czyt. między wierszami 100 kolejnych lat korków drogowych i by ludziom żyło się lepiej ... z podwyżkami cen mediów dostarczanych z firm, w którym ściągam kasiorkę z rad nadzorczych? Nie na darmo człowiek ma ksywę "budyń". Za wyborami nie stoją żadne programy, a konsolidacje partyjnego wsparcia oraz ogromny kapitał, któremu potem trzeba się "wywdzięcznić". Resztę spokojnie możesz obrażać mianem "skompromitowanych kandydatów" lub "populistycznej drobnicy". Taka to niby demokracja, tak samo żałosna, patologiczna i wypaczona jak niby komunizm w ZSRR.

        • 2 1

        • Tak się z Tobą zgadzam że aż mnie to przeraża. Ale masza racje.

          • 0 0

    • prawda (3)

      tylko niech budyń już zejdzie ze stołka i trzeba wybrać innego nowego prezydenta gdańska, żeby dać szansę innym kandydatom na pokazanie co mają do zaoferowania. Bo przecież jednowładztwo tyle lat to normalnie jak Łukaszenka na Białorusi i co tam mają/

      • 5 3

      • problem w tym, że nie ma kto z Budyniem wygrać..

        no bo kto ? Jaworski ? bez żartów..

        • 4 6

      • PISOKMUCHA jAWORSKIEGO SOBIE WYBIERZ (1)

        TO POŁOŻY GDAŃSK JAK STOCZNIE

        • 2 2

        • Piskomuch kontra eurokomuch

          korporacyjny. Co kto woli.

          • 1 0

    • twojego grabarza stoczni Jawora

      na pewno nie bedzie wiec sie nie napinaj - pisuarze nieudaczniku

      • 0 3

  • Solidarność

    To teraz prywatne firmy będą się dorabiać. Wiem że wiele osób sie z tą opinią nie zgodzi ale Solidarność i tak zwani (ludzie Solidarności) rozprzedali stocznie i pomału sprzedają cały kraj, ale tak to jest z naszym narodem zero kontroli a płaczą jak już jest po fakcie.

    • 44 21

  • shipyard city, klastry (1)

    a ponoć Polacy nie gęsi...

    • 84 5

    • dlaczego?

      skad sa te dzwigi na prezentacji. Chyba Budyn cos namieszal. przeciez wyprzedal stocznie za grosze wiec tam nic nie bedzie.

      • 0 6

  • Shipyard City (3)

    to może od razu j.angielski jako drugi język urzędowy w Polsce ?

    • 103 7

    • My name is Rysiek. I love Gdańsk and Budyń.

      • 4 2

    • Jeszcze powinni zmienić na Johna z Kolna (1)

      :)

      • 5 0

      • a Grunwaldzką powinno się czytać "grjunłaldtzka avenue"...

        • 2 0

  • O kolejna wizualizacja na trojmiasto.pl - dziękujemy (2)

    Tydzień bez wizualizacji przed 21 listopada to tydzień zmarnowany.

    • 83 8

    • (1)

      A kiedy będzie wizualizacja toru F1?

      • 4 0

      • JA POPROSZĘ O WIZUALIZACJĘ

        KOSMODROMU, PROSZĘ.

        • 0 0

  • zanim cokolwiek wybudują

    to będzie to już Stare Miasto II

    • 61 8

  • A gdzie tramwaj na Jana z Kolna? (11)

    Na wizualizacji nie widać torów tramwajowych na Jana z Kolna czyżby to celowy zabieg ?

    • 46 17

    • też na to zwróciłem uwagę

      ale jednak widać tramwaj na obu wizualizacjach. na tej dużej widać centralnie przed budynkiem przystanek tramwajowy

      • 10 0

    • e tam! (2)

      Nie wystarczy, ze auta jezdza po wodzie ... to jeszcze tramwaj to, tramwaj tamto!

      • 7 3

      • włacha!

        jakie pazerne teraz te ludzie, normalnie szooook!

        • 3 2

      • nie po wodzie,a po płynnym budyniu;)

        • 5 3

    • popatrz dokłdnie z prawe strony widać na dole !!

      • 9 0

    • oj widać przecież...po prostu podkłady zalane są betonem i tyle...jak w centrum Berlina

      • 4 1

    • Tramwaj przeszkadzałby darmozjadom w tych budynkach (1)

      I innym krawaciarzom.

      • 3 5

      • wiec dobrze ze go nie bedzie

        hue hue

        • 2 6

    • Na drugim obrazku to nie tory na pierwszym planie?

      • 2 1

    • no chyba widac tory-slepy?

      • 2 1

    • tramwaj puszczono w tunelu pod jezdnią...

      • 1 0

  • wielkie plany i marzenia (1)

    skończy się na budce biurowej czyli tzw. OFFICE BOX
    miasto Gdańsk się rozwija tylko na wizualizacjach i grillach wyborczych

    • 43 11

    • Skończy się jak prawie wszystko w tym mieście

      na dziurze w ziemi i billboardzie z wizualizacją obok niej postawionym :-)

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane