Nowe Miasto w Kokoszkach

Michał Stąporek

19 września 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (53)

Gdańsk Kokoszki - tutaj znajdzie się ogromne osiedle budowane przez firmę CF plus. Przez środek zdjęcia przebiega ulica Kartuska, po prawej stronie zdjęcia widoczna ulica Nowatorów.

Ponad 2 tys. domów i mieszkań ma powstać na 44 ha ziemi w Kokoszkach. Pierwsze prace przy gigantycznej inwestycji o nazwie "Nowe Miasto" miałyby się rozpocząć wiosną 2008 roku.

Domy wolnostojące i szeregowe, mieszkania jedynie w niewysokich budynkach, do tego szkoła, przedszkole i niewielkie centrum handlowe - taki pomysł na zagospodarowanie ponad 44 ha terenów na zachód od ul. Nowatorów w Kokoszkach ma inwestor, który na kupno tych ziem wydał niedawno 14 mln 130 tys. euro.

O ile budowa domów, mieszkań i obiektów handlowych wpisuje się w działalność większości deweloperów, o tyle w Trójmieście nie ma jeszcze firm, które na potrzeby swoich osiedli budowałyby szkoły czy choćby przedszkola. Czy w tym przypadku będzie inaczej?

Raczej nie, bo jak przyznaje Marek Tarchalski, prezes spółki CF Plus zaangażowanej w tę inwestycję: - Żeby zrealizować tak ogromne przedsięwzięcie niezbędna jest oczywiści współpraca z miastem. Będziemy rozmawiać z urzędnikami na temat ich zaangażowania w budowę infrastruktury nowej dzielnicy. Pierwsze rozmowy już odbyliśmy.

- Nie udało mi się dotrzeć do nikogo w magistracie, kto prowadziłby rozmowy na temat tak dużej inwestycji w Kokoszkach - rozkłada ręce Anna Dyksińska z biura prasowego Urzędu Miasta. O inwestycji nie słyszał także odpowiedzialny za rozwój przestrzenny Gdańska zastępca prezydenta Wiesław Bielawski.

Inwestorem "Nowego Miasta", przedsięwzięcia reklamowanego jako "jeden z największych projektów mieszkaniowych w Polsce" (130 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej), ma być spółka joint venture zawiązana przez działająca już wcześniej w Trójmieście firmę CF Plus oraz firmę inwestycyjną Atlas Estates, notowaną na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych.

Kiedy rozpoczną się prace budowlane i jak długo potrwają? - Tak duża inwestycja będzie oczywiście realizowana etapami. Mam nadzieję, że pierwsze prace rozpoczniemy wiosną przyszłego roku - mówi Marek Tarchalski, prezes spółki CF Plus.

Gdańska firma CF plus choć działa w branży nieruchomości od kilku lat, nie ma wielkiego doświadczenia w realizacji projektów mieszkaniowych. Do jej portfolio można zaliczyć: wynajęcie i sprzedaż budynku biurowego Sadowa Office Park w Gdańsku, dokończenie budowy i wynajęcie hali magazynowo-produkcyjnej w Tczewie. Deweloper przygotowuje się do trzech niewielkich inwestycji mieszkaniowych w Gdyni (na placu Kaszubskim, ul. Kapitańskiej i Portowej) i jednej w Sopocie. Przejął także kontrolę nad osiedlem Sarnia Dolina w Bąkowie koło Gdańska i przygotowuje się do rozbudowy tego kompleksu niewielkich domów szeregowych.

Wstępna koncepcja zabudowy koszar opracowana przez Hossę.

Deweloper "Nowego Miasta" nazywa swoją inwestycję "jeden z największych projektów mieszkaniowych w Polsce". Nie trzeba jednak szukać daleko (np. Miasteczko Wilanów w Warszawie powstające na 149 ha) bo i w Trójmieście znaleźć większe mieszkaniowe projekty deweloperskie.

Młode Miasto - na 69 ha w śródmieściu Gdańska powstanie nowa dzielnica o charakterze mieszkalno-usługowym. Jak dotąd ujawniono tylko niewielką część planów właściciela tego terenu - funduszu inwestycyjnego Baltic Property Trust - ale już one przewidują budowę co najmniej ok. 100 tys. m kw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej.

Koszary na ul. Słowackiego - co prawda teren ten ma "jedynie" 20 ha, ale mają na nim powstać budynki o powierzchni ok. 300 tys. m kw. Ponad 60 proc. zabudowy ma mieć charakter mieszkaniowy. Pomimo tego, że właścicielem tego terenu od niemal dwóch lat jest gdyński deweloper firma Hossa, wciąż nie przedstawiono koncepcji zabudowy tej niezwykle atrakcyjnej działki w centrum miasta.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (53) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 23:34

a czy Hossa - w zwiazku z koszarowoscia - oprocz tych bunkrow powyzej zapewni kazdemu mieszkancowi menaszke, bagnet i zold?

Polak
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a czy Hossa - w zwiazku z koszarowoscia - oprocz tych bunkrow powyzej zapewni kazdemu mieszkancowi menaszke, bagnet i zold?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 23:34

Młode Miasto - rev - nie 100 a 205 000 m2

NIE Baltic Property Trust a tk development
tk development ma już decyzję środowiskową...
Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: „Budowę centrum handlowo – biurowo - mieszkaniowego „Gdańsk Young City” położonego w Gdańsku przy Placu Solidarności o całkowitej powierzchni wszystkich elementów obiektu ok. 205 000 m2 i powierzchni sprzedaży 40 000 m2”.

POZDRO
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

NIE Baltic Property Trust a tk development tk development ma już decyzję środowiskową... Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: „Budowę centrum handlowo – biurowo - mieszkaniowego „Gdańsk Young City” położonego w Gdańsku przy Placu Solidarności o całkowitej powierzchni wszystkich elementów obiektu ok. 205 000 m2 i powierzchni sprzedaży 40 000 m2”.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 23:46

jezusicku

zacznijcie może od budowy dróg dojazdowych :P

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

zacznijcie może od budowy dróg dojazdowych :P
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 23:49

Polak

ty lepiej się módl żeby hossa zapewniła całą infrastrukturę, bo ci cio sie wprowadzą w koszary będą potrzebować szkół, przedszkoli, żłobków, sklepów, komunikacji i przejezdnych dróg itd itp
Więc coś czuję, że nie ma się co cieszyć, bo jak Słowackiego nie mogą ruszyć dalej, to całą resztę możesz sobie narysować na projekcie.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ty lepiej się módl żeby hossa zapewniła całą infrastrukturę, bo ci cio sie wprowadzą w koszary będą potrzebować szkół, przedszkoli, żłobków, sklepów, komunikacji i przejezdnych dróg itd itp Więc coś czuję, że nie ma się co cieszyć, bo jak Słowackiego nie mogą ruszyć dalej, to całą resztę możesz sobie narysować na projekcie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 23:52

piękne ROBACZKI !!

jak to mówili u nas na uczelni "piękne robaczki rysujesz" A obok taka ładna zabudowa jedno i wielorodzinna, a tu falowce II. Brrrrrr.... żeby chociaż jakąś strefę pośrednią dali. Cóż Hossa znana jest z koszmarów urbanistycznych rodem z lat 70 tych. Proponuję 1 wielkie blokowisko na terenie Gdańska. Ciekawy widok będą mieli mieszkańcy domu na dole po lewej, gdzie tuż zaraz jest równoległy blok. Rozumiem, że będą przerzucać sobie garnki i pluć na okna ?? Z 4 m będzie.

markooo
16 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

jak to mówili u nas na uczelni "piękne robaczki rysujesz" A obok taka ładna zabudowa jedno i wielorodzinna, a tu falowce II. Brrrrrr.... żeby chociaż jakąś strefę pośrednią dali. Cóż Hossa znana jest z koszmarów urbanistycznych rodem z lat 70 tych. Proponuję 1 wielkie blokowisko na terenie Gdańska. Ciekawy widok będą mieli mieszkańcy domu na dole po lewej, gdzie tuż zaraz jest równoległy blok. Rozumiem, że będą przerzucać sobie garnki i pluć na okna ?? Z 4 m będzie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 23:53

albo grubą kreską (brązową) na papierze toaletowym

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

albo grubą kreską (brązową) na papierze toaletowym
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 23:53

to juz ich problem (Warszawy, ktora sie tu wprowadzi :)
mnie bardziej zastanawia jak oni sie tam nie udusza w tych domach, skoro wentylacji nie maja? :)

Polak
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to juz ich problem (Warszawy, ktora sie tu wprowadzi :) mnie bardziej zastanawia jak oni sie tam nie udusza w tych domach, skoro wentylacji nie maja? :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-18 23:54

ciekawe wogóle po co zrobili te odstępy między blokami

mogli odrazu połączyć, a tak jeden drugiemu będzie się gapił w łóżko

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

mogli odrazu połączyć, a tak jeden drugiemu będzie się gapił w łóżko
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 06:33

Dobra inwestycja.

Do 2010 będzie tam droga W-Z i największa pętla w Trójmieście Karczemki ( Trasa W-Z ,obwodnica ). Dobry teren

zxc
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Do 2010 będzie tam droga W-Z i największa pętla w Trójmieście Karczemki ( Trasa W-Z ,obwodnica ). Dobry teren
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-19 07:31

Może przy okazji ktoś wymyśli NIEBOSTRADY

Mieszkam przy Słowackiego i teraz dojazd do domu to tragedia jak wybuduja tę MASOWCE to poprostu trzeba będzie chodzić na piechotę ale nie jestem pewna czy i wtedy nie będzie korków. Nie wiem też gdzie dzieci sie będą uczyły bo szkó podstawowych jest 3 i już są zapchane o przedszkolu nie słyszałam a żlobki są 2 w każdym po 45 dzieciaków. Pozdrawiam pomysłodawców!!! A tak wogóle to najlepiej zalejmy się betonem po uszy i wtedy będzie WESOŁO!!!!

anka
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkam przy Słowackiego i teraz dojazd do domu to tragedia jak wybuduja tę MASOWCE to poprostu trzeba będzie chodzić na piechotę ale nie jestem pewna czy i wtedy nie będzie korków. Nie wiem też gdzie dzieci sie będą uczyły bo szkó podstawowych jest 3 i już są zapchane o przedszkolu nie słyszałam a żlobki są 2 w każdym po 45 dzieciaków. Pozdrawiam pomysłodawców!!! A tak wogóle to najlepiej zalejmy się betonem po uszy i wtedy będzie WESOŁO!!!!
Regulamin dodawania opinii