• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe pomysły na rewitalizację "Pekinu"

Patryk Szczerba
18 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 

"Pekin" zajmuje powierzchnię 53 tys. m kw. Znajduje się tu 170 domów zamieszkiwanych przez ok. 500 osób.


Pozostawienie nadających się do zamieszkania domów i budowa mieszkań komunalnych na części osiedla, to propozycje gdyńskich działaczy Prawa i Sprawiedliwości na zmiany w projekcie rewitalizacji "Pekinu" zobacz na mapie Gdyni zakładającym przesiedlenie mieszkańców i pomoc socjalną od miasta.



Co miasto powinno zaoferować mieszkańcom "Pekinu"?

Dyskusja na temat osiedla położonego na Wzgórzu Orlicz Dreszera zobacz na mapie Gdyni w Leszczynkach wraca w ostatnich tygodniach jak bumerang. Teren ma zostać objęty rewitalizacją. Pod tym określeniem nie kryją się jednak starania o zapewnienie lepszych warunków do życia, poprzez inwestycje w infrastrukturę, ale pomoc socjalną w przesiedleniu mieszkańców w inne miejsce. "Pekin" należy bowiem do prywatnych właścicieli.

"Pekin" do podziału

Te zamierzenia, ale i obecny stan osiedla, budzą spore emocje, a na Wzgórze Orlicz-Dreszera zawitały w ostatnich tygodniach ogólnopolskie media. Pomysłów na poprawę sytuacji mieszkańców jest sporo, ale tych realnych niewiele.

Czytaj też: Pomoc dla "gdyńskiego "Pekinu"

Losem zamieszkałych na "Pekinie" próbują zająć się od lat, będący w opozycji gdyńscy działacze PiS. Przekonują, że rewitalizacja w przyjętym przez Gdynię kształcie to fikcja i proponują inne rozwiązania.

- Teren powinien być podzielony na trzy główne części. Budynki w dobrym stanie technicznym należałoby zachować. Na kolejnej mógłby powstać blok komunalny, który zajęłyby, na preferencyjnych i długoterminowych warunkach najmu, osoby zmuszone do opuszczenia domów z powodu złego stanu technicznego. Ostatnia część pozostałaby w rękach właścicieli, którzy mogliby zdecydować o jego przeznaczeniu - wyjaśnia Marcin Horała, poseł Prawa i Sprawiedliwości.
Trzeba byłoby negocjować

Aby mówić realnie o takim rozwiązaniu potrzeba nie tylko zmian w projekcie rewitalizacji i planu miejscowego uchwalonego przez radnych w 2009 roku, który przeznacza teren pod inwestycje deweloperskie, ale przede wszystkim negocjacji miasta z właścicielami lub wywłaszczenia terenu przynajmniej pod budynki komunalne. Dodatkowo konieczne jest poniesienie nakładów w stworzenie infrastruktury.

Na terenie łatwo natknąć się chociażby na wysypiska śmieci, którymi nikt nie chce się zająć Na terenie łatwo natknąć się chociażby na wysypiska śmieci, którymi nikt nie chce się zająć
- Skoro mamy pieniądze na dotowanie takich obiektów jak Muzeum Emigracji, czy innych podobnych, to dlaczego w puli 100 mln zł nie mają znaleźć się środki na inwestycje w ten teren? - pyta Horała.
Zobacz też: 100 mln zł na rewitalizację dzielnic Gdyni

Radni PiS swoje propozycje złożyli w formie uwag do projektu planu rewitalizacji, który ma zostać przyjęty przez radnych na najbliższej sesji 29 marca.

Mieszkańcy: będziemy walczyli

Walkę o swoje domy zapowiadają też mieszkańcy. Planują założyć stowarzyszenie, chcą podważyć legalność nabycia terenu po 1989 roku przez obecnych właścicieli. O horyzoncie czasowym dotyczącym wyprowadzki nikt im z urzędników na razie nie mówi, ale są świadomi, że ich sytuacja jest trudna.

- Miasto nie rozmawiało z nami od lat, kontakt był jedynie z właścicielami. Dopiero ostatnio urzędnicy przychodzą, weryfikują nasze dochody, prowadzą ankiety. Natomiast właściciele podnoszą stawki czynszu zapowiadając, że będą to robili, aż nie będzie nas stać na zapłatę i będziemy musieli opuścić domy - żalą się mieszkańcy.
Dzielnica z "łatką biednej" od zawsze

"Pekin", czyli osiedle znajdujące się na Wzgórzu Orlicz-Dreszera powstawało razem z gdyńskim portem. Od początku było owiane złą sławą, bo w przeciwieństwie do flagowej inwestycji II Rzeczpospolitej, osiedle było budowane byle jak, bez przestrzegania większości norm.

Atutem terenu jest dobra lokalizacja. Atutem terenu jest dobra lokalizacja.
Dziś mamy tam dzielnicę przypominającą południowoamerykańskie fawele, bo czas się tam zatrzymał. Stojące tu domy są ogrzewane piecami "na wszystko", nie mają kanalizacji, często też innych podstawowych mediów. Obecnie mieszka tu ok. pół tysiąca ludzi.

Dobre położenie

I pewnie zostałoby tak jeszcze przez lata, gdyby nie dążenie właścicieli do ostatecznego rozwiązania kwestii "Pekinu". Dla mieszkańców przestaje być tajemnicą, że planowana rewitalizacja może tylko przyspieszyć ich wysiedlenie. Od lat jest znana chęć pozbycia się mieszkańców osiedla, by zrównać je z ziemią, a teren położony w centrum miasta korzystnie sprzedać deweloperom.

Ci aż zacierają ręce, by budować tu kolejne - już nie prowizoryczne - budynki, ale najpierw teren musi być niezamieszkany. Razem mogłoby tu powstać 1500 nowych mieszkań. Furtkę do inwestycji otworzyło przyjęcie w 2009 roku planu miejscowego, który nieznacznie został zmieniony cztery lata później.

Przeczytaj również:
Burzą domy na Orlicz-Dreszera. Także te zamieszkane

Zakusom deweloperów trudno się dziwić. Z jednej strony osiedle otoczone jest parkiem krajobrazowym, z drugiej rozciąga się widok na morze. Teren o powierzchni prawie 53 tys. m.kw. znajduje się zaledwie 3 km od centrum Gdyni. Jego obecna wycena wynosi 28 mln zł.

Miasto: pomożemy jak możemy

Miasto zapewnia, że chce pomóc mieszkańcom "Pekinu", stąd rozpoczęta w ostatnich miesiącach współpraca dotycząca rewitalizacji społecznej osiedla. Władze Gdyni przyznają jednak, że na "twarde" inwestycje, planowane w innych dzielnicach, mieszkańcy nie mają co liczyć.

- Na obszarze "Pekinu" planujemy rewitalizację społeczną, która wbrew pozorom, może być najtrudniejsza. Większość mieszkających tam ludzi nie przebywa w chylących się ku upadkowi domach bez kanalizacji czy ogrzewania dlatego, że im się tak podoba, ale dlatego, że nie stać ich na wynajem mieszkania na wolnym rynku. I w tym możemy im, nawet długofalowo, pomóc - podkreśla Michał Guć, wiceprezydent Gdyni.

Film z 2009 roku pokazujący życie mieszkańców Pekinu. Od tego czau zmieniło się niewiele.


Bałagan na terenie osiedla zarejestrowany w 2014 kamerą jednego z mieszkańców

Opinie (230) 6 zablokowanych

  • dlaczego miasto ma wspierac patologie? (4)

    mieszkaja nielegalnie, nie placa podatkow, nie placa za media, nie placa za odprowadzanie sciekow..... jacy gdynianie? Jacy mieszkancy? Po prostu wykwaterowac i zburzyc te nory to samo powinni zrobic z samowolami na ogrodkach dzialkowych w redlowie

    • 47 7

    • Pekin

      Nie płacą za nic ale samochód prawie przy każdym baraku niech odkładają kasę po 500 zł miesięcznie to bez łaski prezydium kupią sobie mieszkanie ale skoro chcą żyć w takim slamsie za darmo to niech nie mają pretensji do urzędu TYLKO do siebie podziwiam tych ludzi brzydzilabym się tam mieszkać wolałabym wynająć i żyć godnie dobrze że się wyprowadzają bo straszny smród od jesieni do wiosny buhal z ich kominów na morskiej nic na balkonie nie zwiedzaliśmy

      • 0 0

    • patologia

      Masz rację niczego nie płacą żyją z opieki lub złomu ale wszystko im się należy to nie czasy komuny z komuny została opieka więc niech pomyślą o swoich podopiecznych I starają się im pomóc postawią kontenery biurowe na pustym tosie i spokój bynajmniej byłby zagospodarowany powodzenia patologi o

      • 1 0

    • Włącznie z samowolami na Kamiennej Górze...
      Z prostotą jest ta trudność, że trudno je odróznić od prostactwa...

      • 1 0

    • Na wzgórzu, w redłowie jest to już ogarnięte

      • 0 2

  • (4)

    Sprawa jest skomplikowana. Jednakże przede wszystkim pomoc potrzebującym. Doprowadzić osiedle do porządku. Zburzyć co trzeba, wybudować nowe. Rewitalizacja, tak aby można było normalnie żyć...A nie - rozjechać ludzi, ważne żeby była kasa.

    • 10 24

    • Świetny pomysł! (1)

      Proponuję udać się do właściciela terenu i kupić od niego za własne pieniądze ziemię a następnie za własne pieniądze przeprowadzić proponowane prace po czym również na własny koszt prowadzić bieżące prace porządkowe i remontowe. Wtedy na pewno nikt nie będzie miał pretensji.
      Nie masz pieniędzy? Załóż fundację i uzbieraj kasę - na samym tym forum "chętnych do pomocy" jest mnóstwo. Ciekawe jak chętni byliby gdyby przyszło im wyjąć pieniądze z własnej kieszeni.
      Nie rozporządzaj cudzym majątkiem!

      • 0 3

      • Kupno ziemi

        Ja bym chcial kupic 150 m2 ale w tym kraju tak sie nie da. Albo 1000 m2 albo nic. Stac mnie by zbudowac domek 40 m2 na 150 m2 dzialki. Tyle ze nie uda sie to bo przepisy. Wiec trzeba nielegalnie jak sie jest biednym.

        • 1 0

    • No chyba nie sądzicie, że właściciel terenu będzie was utrzymywał? (1)

      • 12 7

      • dzierżawcy utrzymują właściciela

        co miesiąc ma kilka tysięcy złotych z opłat za dzrerżawę. Jak nie kilkanaście tysięcy.

        • 5 1

  • Mieszkania komunalne? Wspólczuję (6)

    Miasto nie powinno mieć w ogóle mieszkań komunalnych, jedynie socjalne dla awaryjnych sytuacji

    • 28 5

    • w każdym normalnym kraju europejskim są mieszkania komunalne (4)

      no ale skąd może o tym wiedzieć Polak, któremu od 89 roku wpajano neoliberalny obraz świata?

      • 7 4

      • w każdym nie normalnym kraju są mieszkania komunalne!!! (1)

        Najwyższy czas zlikwidować tą komunę...w postaci mieszkań komunalnych !!! Niech każdy zacznie pracować na siebie a nie bujać się na czyiś podatkach !!!

        • 1 5

        • Komunalne

          To kup mieszkanie gdy zarabiasz 2200zeta brutto. No i cwany jestes? Na 100 tys ludzi jest 40% zarabiajacych tak by wziasc kredyt. A co z reszta?

          • 1 0

      • (1)

        Belgia, Szwecja..?

        • 2 0

        • Wielka Brytania, Francja, o zgrozo, USA!
          Nie wspomnieć o pustych miastach w Chinach, budowanych "na wyrost"...

          • 1 1

    • mieszkanie komunalne

      Zgadzam się całkowicie z tobą ci co mają komunalne tego im nie wolno odebrać chyba że nie płaci za mieszkanie to eksmisje do socjalnych mieszkań ale w razie potrzeby

      • 1 0

  • Oglądałam tydzień temu program o tych ludziach na tvn (10)

    Tak sobie mysle, ze to nie jest taka super jednoznaczna sytuacja - wywalić wszystkich, miejsce zaorać i zapomnieć. To sa przede wszystkim ludzie, mniej lub bardziej zaradni życiowo, ale tak zwyczajnie po ludzku nie wolno traktować ich jak zużyty karton po mleku. Podobno praktyki właścicieli, mające na celu wypędzenie tych ludzi tez nie sa szczególnie subtelne.
    Dobrym rozwiązaniem byłoby wybudowanie bloku i przesiedlenie tam tych ludzi, jakieś zadośćuczynienie w przypadku osób, które musiałyby opuścić wyremontowane domy. Nie wiem. Ale to nie jest sprawa typu białe/czarne

    • 45 19

    • Paranoja (7)

      Zgadzam się, że sytuacja nie jest jednoznaczna, ale mi nikt mieszkania nie podrowal. Uczyłam sie, zapierdzielam w korpo jak mały motorek zeby mieć własne M - na kredyt oczywiscie. To nie jest ziemia należąca do skarbu państwa zatem jakim prawem chcą im dać inne lokale! Moze tak ktoś by cos mi dał, bo wychodzi na to ze byc zaradnym sie w pl w ogóle nie opłaca !

      • 30 7

      • Paranoja

        Czy oni w Pekinie maja zaplacic swoja bezdomnoscia bo Ty masz zal ze musisz zapierniczac w korpo i placic kredyt na 30 lat? Dlaczego zabierasz innym wolnosc sama bedac niewolnikiem?

        • 1 1

      • tym ludziom też nikt mieszkania nie podarował (3)

        podpisali umowę dzierżawy, płacą co miesiąc kilka stów i spłacają niejednokrotnie kredyty które wzięli na remont, czy odbudowę domu.

        • 11 21

        • (2)

          No to mieli kasę i pakowali ją w cudzą własność? Czyli, że co? Debile tam mieszkają? Jakieś upośledzone to osiedle...

          • 14 6

          • A ty pewnie od starych dostałeś m3 i kozaczysz teraz na forum, Polska cebulo bez wyobraźni

            • 1 0

          • ten slums jest rówieśnikiem portu, jego budowniczy i ich potomkowie żyją tam do dziś

            a wpisać całość do rejestru zabytków... to by się hieny-"właściciele" ucieszyli...

            • 8 3

      • No dobrze, ale co w takim razie radzisz? (1)

        Bo z wypowiedzi wynika, ze skoro Ty cieżko pracowałaś- co jest Twoim małym sukcesem i czego Ci gratuluję, to tych ludzi należy zwyczajnie wywalić na bruk?
        Wiesz co, mnie tez wkurza taka życiowa niezaradność, ale tam oprócz śmieciarzy/meneli mieszkają tez normalni ludzie. Miałam kiedyś koleżankę z dobrej, ale niezamożnej rodziny, zaszła w ciąże i wprowadziła sie do mieszkania męża, które on zajmował z matka i bratem.miniaturowe mieszkanko 2 pokojowe bez kuchni. Wpisali sie na listę czekających na komunalne,chłopak pracował uczciwie, nie pił, opiekował sie domem,koleżanka poszła szybko do pracy żeby zarobić na wynajem. Normalni uczciwi i czyści ludzie.Nagle okazało sie ze ich krewny zwolnił domek na Pekinie i wprowadzili sie tam. Lepsze to niż gniecenie sie z mama, bratem i malutkim dzieckiem. Domek sobie ocieplili, odnowili i mieszkali tam do czasu aż było ich stać na kredyt-w międzyczasie kolega wyjechał za granice i tam bardzo dobrze zarabiał. Komunalnego sie nie doczekali. Mieszkają teraz w swoim, z kredytem.
        Byłam u nich i mieszkanko jak każde inne. Skromne ale czyste.
        I co? Tacy ludzie tez tam sa. Nie każdy jest roszczeniowym menelem, mi tez oni na nerwy działają, ale sa tez ludzie którzy mieli mniej szczęścia w życiu, czy ich tez należy skreślić bo nie pasują do całości?

        • 6 1

        • ...do "korpo-całości"...
          to wam, zupełnie wykastrowało empatię...

          • 1 0

    • Niech się do roboty wezmą, potem kredyt z banku jak wszyscy

      • 2 0

    • w końcu rozumny komentarz

      pośród ścieku upośledzonych życiwo troli

      • 7 17

  • zbudowac budynek komunalny i przenieść (3)

    gdzies mozna a tu nie, tylko brud, syf i ubóstwo

    • 0 1

    • przenieść

      Kobieto przenos tych ludzi gdzie chcesz skoro im pasował ten syf itp to po co im mieszkania pod most

      • 1 0

    • lena

      A dlaczego do tej pory mieszkali sami zrobili z siebie pekinczynów takim nie należą się mieszkania tylko bunkry i namioty woNT z pekin czynami d o l asu

      • 2 0

    • toż Oni nie chcą czynszu płacić w bloku.Co innego gdyby Miasto dało im za darmo mieszkanie i bez czynszu,bez opłat za śmieci itd Wtedy by poszli.

      • 1 0

  • Sprawdźcie zapisy Ksiąg Wieczystych ! (1)

    Sprawdźcie zapisy Ksiąg Wieczystych kto i czego jest tam Właścicielem. Ja widziałem Umowy najmu. Tam nie ma domów tylko działki. A Ty Pacanie PiSkaczorowy panie M.H. i tak nigdy nie będziesz w Gdyni Prezydentem. Nie kombinuj kariery z PiSiorami na biedzie ludzkiej.
    Wpierw dokończyć powinni rewitalizację Opata Hacakiego skąd banda cwaniaków kupuje zadłużone mieszkania i wysiedla ich np. do Gdyńskiego Pekinu.
    Aby o czymś pisać należy znać różne elementy tematu, a tylko pisać o czymś co i tak widać gołym okiem.

    • 12 3

    • księgi wieczyste

      Jeżeli są zadłużenia to się dogaduje idzie do lokalowki i się zamienia spłaca dług i czeka m c na odpowiedz z lokalowki jak mogą kupować mieszkania zadłużone to jest niemożliwe mieszkania państwo we to tylko lokalowka ma prawo nikt nie kupi bez zgody miasta źle myślisz

      • 1 0

  • Kocham PEKIN (2)

    dać im godnie mieszkać !!! najlepiej na Zamena Strasse :D

    • 5 3

    • pekin kocham

      Mieszkasz na zamena a tam pekinczycy pasują to tez slamsy tyle ze w bloku z tych okolic jak opata i zamena mieszkali i mieszkają również ludzie porzadni ale tylko dlatego że nie ma ludzi chętnych do zamiany też tam przez głupotę mieszkałam ale udało mi się zamienić dzisiaj dopiero widzę po latach jaka byłam głupia ze tam mieszkałam mieszkam w bloku z normalnymi ludźmi i jestem szczęśliwa nie widzę patologii ani smieciarzy

      • 1 0

    • ja

      no zamena jeszcze wielki burdel

      • 1 0

  • zbudować 1 wieżowiec (5)

    w 1 wieżowcu spokojnie upcha się 500 osób. Wieżowiec nawet z parkingami zajmie max. 3 tys m2 powierzchni. Resztę pola oddać właścicielowi, pod warunkiem, że zbuduje wieżowiec. Zniknie syf, a ludzie nie będą mieli podstawy do narzekania, no chyba że to ich hobby. Jak ktoś nie będzie płacił czynszu, to zajmie się nim komornik.

    • 5 13

    • Parkingi ???? co jeszcze!!! nie stać ich na czynsz a samochody mają??? (1)

      zresztą jak chcesz to sam wybuduj im wieżowiec na swój koszt !!! Najlepiej się zarządza nie swoimi pieniędzmi !!!

      • 3 2

      • parkingi?????

        Masz racje jak ich żałuję to niech sam wybuduje i rozda najlepiej na Mikołaja zrobi im prezent a drugi prezent to opłacanie całego mieszkania + opłaty co miesiąc a samochody mają nie byle jakie więc i na benzynę dozucisz

        • 1 0

    • wieżowiec

      Chłopie ty myślisz a kto im kazał mieszkać na Pekinie ich wola ich problem tyle lat nie płacili wiec stać ich na kupno mieszkania niech ich wyrzuca bardzo dobrze dom na plecy i pod most dlaczego państwo ma tylko dawać komu i za co pomóż im

      • 1 0

    • a widzialeś kiedyś co się dzieje, gdy w slumsie zrobić wieźowiec, albo gdy slumsiarzami zasiedlić luksusowy wieżowiec? nie trzeba do Paryź by zobaczyć murzyńskie blokowiska Coubusiera, wystarczy do Koszyc, osiedle Lunik....

      wygląda postapokaliptycznie, zero szans na patrole policji, bo po piętrach nie pojeżdżą radiowozem...

      • 0 0

    • To jest teren prywatny.

      Te rozwazania co miasto ma budowac na terenie, ktory do niego nie nalezy to jakis kompletny odlot rozumu.

      • 1 2

  • (2)

    Nie widzę problemu . Przecież ruszył program , mieszkanie plus'

    • 12 1

    • 500 +

      No właśnie pekinczycy starajcie się o dziecko lub mieszkanie 500+

      • 1 0

    • A wiesz jakie są warunki ciulu głupie gadanie

      • 0 0

  • x -pajacu ! - to nie jest żadna patologia ! - władza usiłuje na siłe z nich taką zrobić ! (4)

    otwórz oczy ! taka patologia jest na każdej gdyńskiej dzielnicy ! "przedstawiciela" patologii znajdziesz w każdym ,bloku ,wieżowcu i własnościowym domku też !

    • 13 15

    • pajacu

      To jest patologia najwięcej na Pekinie owszem w blokach tez ale mało muszą za wszystko płacić wiec pracują jak nie to eksmisje a władze nikomu nic nie wmawiają tylko patrzą na rachunki i to im wystarczy po co ta obrona widzę że jesteś jednym z nich

      • 1 0

    • Nie obrazaj normalnych ludzi patolu (1)

      Na poczatek zamieszkaj na swoim lub wynajij mieszkanie zgodnie z prawem. Zacznij jak normalny czlowiek oplacac czynsz, oplaty za media. Wtedy pogadamy

      • 3 4

      • najpierw dowiedz się jaki jest stan faktyczny, ludzie mieszkają tam LEGALNIE

        • 3 2

    • Jak ktoś we własnym obejściu toleruje śmietnik, to jak to określić?

      • 2 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane