"Pekin" zajmuje powierzchnię 53 tys. m kw. Znajduje się tu 170 domów zamieszkiwanych przez ok. 500 osób.
Pozostawienie nadających się do zamieszkania domów i budowa mieszkań komunalnych na części osiedla, to propozycje gdyńskich działaczy Prawa i Sprawiedliwości na zmiany w projekcie rewitalizacji "Pekinu" zakładającym przesiedlenie mieszkańców i pomoc socjalną od miasta.
pozwolić części z nich na dalszy pobyt i inwestować w to miejsce16%
zaproponować dopłaty do najmu mieszkań i nakłaniać do wyprowadzki19%
zbudować budynek komunalny w innym miejscu, gdzie wszyscy mogliby zamieszkać65%
Dyskusja na temat osiedla położonego na Wzgórzu Orlicz Dreszera w Leszczynkach wraca w ostatnich tygodniach jak bumerang. Teren ma zostać objęty rewitalizacją. Pod tym określeniem nie kryją się jednak starania o zapewnienie lepszych warunków do życia, poprzez inwestycje w infrastrukturę, ale pomoc socjalną w przesiedleniu mieszkańców w inne miejsce. "Pekin" należy bowiem do prywatnych właścicieli.
"Pekin" do podziału
Te zamierzenia, ale i obecny stan osiedla, budzą spore emocje, a na Wzgórze Orlicz-Dreszera zawitały w ostatnich tygodniach ogólnopolskie media. Pomysłów na poprawę sytuacji mieszkańców jest sporo, ale tych realnych niewiele.
Losem zamieszkałych na "Pekinie" próbują zająć się od lat, będący w opozycji gdyńscy działacze PiS. Przekonują, że rewitalizacja w przyjętym przez Gdynię kształcie to fikcja i proponują inne rozwiązania.
- Teren powinien być podzielony na trzy główne części. Budynki w dobrym stanie technicznym należałoby zachować. Na kolejnej mógłby powstać blok komunalny, który zajęłyby, na preferencyjnych i długoterminowych warunkach najmu, osoby zmuszone do opuszczenia domów z powodu złego stanu technicznego. Ostatnia część pozostałaby w rękach właścicieli, którzy mogliby zdecydować o jego przeznaczeniu - wyjaśnia Marcin Horała, poseł Prawa i Sprawiedliwości. Trzeba byłoby negocjować
Aby mówić realnie o takim rozwiązaniu potrzeba nie tylko zmian w projekcie rewitalizacji i planu miejscowego uchwalonego przez radnych w 2009 roku, który przeznacza teren pod inwestycje deweloperskie, ale przede wszystkim negocjacji miasta z właścicielami lub wywłaszczenia terenu przynajmniej pod budynki komunalne. Dodatkowo konieczne jest poniesienie nakładów w stworzenie infrastruktury.
- Skoro mamy pieniądze na dotowanie takich obiektów jak Muzeum Emigracji, czy innych podobnych, to dlaczego w puli 100 mln zł nie mają znaleźć się środki na inwestycje w ten teren? - pyta Horała. Zobacz też:100 mln zł na rewitalizację dzielnic Gdyni
Radni PiS swoje propozycje złożyli w formie uwag do projektu planu rewitalizacji, który ma zostać przyjęty przez radnych na najbliższej sesji 29 marca.
Mieszkańcy: będziemy walczyli
Walkę o swoje domy zapowiadają też mieszkańcy. Planują założyć stowarzyszenie, chcą podważyć legalność nabycia terenu po 1989 roku przez obecnych właścicieli. O horyzoncie czasowym dotyczącym wyprowadzki nikt im z urzędników na razie nie mówi, ale są świadomi, że ich sytuacja jest trudna.
- Miasto nie rozmawiało z nami od lat, kontakt był jedynie z właścicielami. Dopiero ostatnio urzędnicy przychodzą, weryfikują nasze dochody, prowadzą ankiety. Natomiast właściciele podnoszą stawki czynszu zapowiadając, że będą to robili, aż nie będzie nas stać na zapłatę i będziemy musieli opuścić domy - żalą się mieszkańcy. Dzielnica z "łatką biednej" od zawsze
"Pekin", czyli osiedle znajdujące się na Wzgórzu Orlicz-Dreszera powstawało razem z gdyńskim portem. Od początku było owiane złą sławą, bo w przeciwieństwie do flagowej inwestycji II Rzeczpospolitej, osiedle było budowane byle jak, bez przestrzegania większości norm.
Dziś mamy tam dzielnicę przypominającą południowoamerykańskie fawele, bo czas się tam zatrzymał. Stojące tu domy są ogrzewane piecami "na wszystko", nie mają kanalizacji, często też innych podstawowych mediów. Obecnie mieszka tu ok. pół tysiąca ludzi.
Dobre położenie
I pewnie zostałoby tak jeszcze przez lata, gdyby nie dążenie właścicieli do ostatecznego rozwiązania kwestii "Pekinu". Dla mieszkańców przestaje być tajemnicą, że planowana rewitalizacja może tylko przyspieszyć ich wysiedlenie. Od lat jest znana chęć pozbycia się mieszkańców osiedla, by zrównać je z ziemią, a teren położony w centrum miasta korzystnie sprzedać deweloperom.
Ci aż zacierają ręce, by budować tu kolejne - już nie prowizoryczne - budynki, ale najpierw teren musi być niezamieszkany. Razem mogłoby tu powstać 1500 nowych mieszkań. Furtkę do inwestycji otworzyło przyjęcie w 2009 roku planu miejscowego, który nieznacznie został zmieniony cztery lata później. Przeczytaj również:Burzą domy na Orlicz-Dreszera. Także te zamieszkane
Zakusom deweloperów trudno się dziwić. Z jednej strony osiedle otoczone jest parkiem krajobrazowym, z drugiej rozciąga się widok na morze. Teren o powierzchni prawie 53 tys. m.kw. znajduje się zaledwie 3 km od centrum Gdyni. Jego obecna wycena wynosi 28 mln zł.
Miasto: pomożemy jak możemy
Miasto zapewnia, że chce pomóc mieszkańcom "Pekinu", stąd rozpoczęta w ostatnich miesiącach współpraca dotycząca rewitalizacji społecznej osiedla. Władze Gdyni przyznają jednak, że na "twarde" inwestycje, planowane w innych dzielnicach, mieszkańcy nie mają co liczyć.
- Na obszarze "Pekinu" planujemy rewitalizację społeczną, która wbrew pozorom, może być najtrudniejsza. Większość mieszkających tam ludzi nie przebywa w chylących się ku upadkowi domach bez kanalizacji czy ogrzewania dlatego, że im się tak podoba, ale dlatego, że nie stać ich na wynajem mieszkania na wolnym rynku. I w tym możemy im, nawet długofalowo, pomóc - podkreśla Michał Guć, wiceprezydent Gdyni.
Film z 2009 roku pokazujący życie mieszkańców Pekinu. Od tego czau zmieniło się niewiele.
Bałagan na terenie osiedla zarejestrowany w 2014 kamerą jednego z mieszkańców
Tylko centrum i to scisle.
Spojrzcie na okolice pieknego dworca.
Miasto zapomnialo o wielu dzielnicach a to co nowe, powstaje z pieniedzy deweloperow a miasto spokojnie sprzedaje im ostanie tereny.
I co
7 lat
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-05-19 22:39
zbudowac budynek komunalny i przenieść (3)
gdzies mozna a tu nie, tylko brud, syf i ubóstwo
Aga
6 lat
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-05-20 02:26
toż Oni nie chcą czynszu płacić w bloku.Co innego gdyby Miasto dało im za darmo mieszkanie i bez czynszu,bez opłat za śmieci itd Wtedy by poszli.
mka
6 lat
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-24 21:28
lena
A dlaczego do tej pory mieszkali sami zrobili z siebie pekinczynów takim nie należą się mieszkania tylko bunkry i namioty woNT z pekin czynami d o l asu
6 lat
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-26 23:22
przenieść
Kobieto przenos tych ludzi gdzie chcesz skoro im pasował ten syf itp to po co im mieszkania pod most
6 lat
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-05-20 02:22
(1)
Pekin został wybudowany na prywatnym terenie Kukowskiego, podzielonym na małe działeczki ,które zostały dzierżawione przez przybyłych do budowy portu tymczasowych pracowników.Płacili comiesięczną dzierżawę i pobudowali szałasy (tymczasowe) .Budow portu się skończyła dość dawno ! a Oni zostali tam do dzisiaj.Pracują wię niech sobie na kredyt kupią mieszkania tak jak inni mieszkańcy Pekinu dostawali zakładowe,zapisywali się na spółdzielcze i dawno się powyprowadzali.Ci ,którzy zostali chcą nowe mieszkania za społeczne pieniądze czyli my podatnicy mamy im wybudować? tam już 5 pokolenie siedzi takich roszczeniowców.Niech nikt mi nie mówi ,że 5 pokoleń nie mogło odłożyć wkładu do spółdzieli jak inni.Zrównać z ziemią oddać teren właścicielom to znajdą sobie inne budy może w lepszym stanie.
mika
6 lat
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-24 21:14
lena
Popieram cie w 1000 % pracują niech biorą kredyt i kupią mieszkanie a jak wola żyć za darmo to na działki lub tos za darmo wina rodziców jak wychowali tak mają czyli patologia dostaną mieszkanie a kto zapłaci następnie zdewastowane mieszkania i eksmisje
zakładającym przesiedlenie mieszkańców i pomoc socjalną od miasta.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
