• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sprzedali budynek z lokatorami, którzy o sobie przypominają

Arnold Szymczewski
27 października 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Budynek przy Grunwaldzkiej 597 nie należy do najatrakcyjniejszych w okolicy, ale działka już tak. Budynek przy Grunwaldzkiej 597 nie należy do najatrakcyjniejszych w okolicy, ale działka już tak.

6-krotnie zaniżona cena działki, a na niej kamienica z 12 mieszkaniami w Oliwie na granicy Gdańska i Sopotu. Prywatna osoba kupiła grunt przy Grunwaldzkiej 597 zobacz na mapie Gdańska za zaledwie 400 tys. zł, a lokatorzy boją się, że w nowym roku nie będą mieli gdzie mieszkać.



Czy cena działki jest kontrowersyjna?

Od blisko dwóch lat ciągnie się nierozwiązana sprawa sprzedaży gruntu w Oliwie razem z kamienicą, którą zamieszkują lokatorzy. Przy al. Grunwaldzkiej 597 zobacz na mapie Gdańska mieści się trzypiętrowa kamienica z 12 mieszkaniami. W ośmiu z nich od kilkudziesięciu lat żyją lokatorzy, którzy płacą podatki oraz czynsz. Do grudnia muszą się jednak wyprowadzić, tylko gdzie? Sami nie wiedzą, a na elewacji budynku wisi baner z napisem:

"Kamienica z działką i lokatorami sprzedana przez miasto Gdańsk z polecenia Prezydenta Pawła Adamowicza i prezesa spółdzielni za 400 tys. Sprawę bada prokuratura, pomocy!"

Działka z kamienicą w cenie mieszkania

Wszystko zaczęło się w 2015 r., kiedy to spółdzielnia mieszkaniowa "Budowlani" miała dopuścić się sprzedaży zabudowanej działki o pow. 1152 m.kw. prywatnej osobie za 400 tys. zł. W Oliwie za taką kwotę można co najwyżej kupić trzypokojowe mieszkanie i to do remontu, a nie działkę z kamienicą.

- Pamiętam ten dzień, kiedy zastaliśmy kartki na drzwiach wejściowych do mieszkań, na których było napisane, że budynek został przekazany nowemu właścicielowi. To dom komunalny, w którym mieszkamy od 40 lat - żali się pan Józef i kontynuuje: - Przyszła do nas przed świętami Wielkanocnymi delegacja z Urzędu Miasta z nowym nabywcą, by poinformować, że zabudowana działka została sprzedana, a w tym miejscu będzie prawdopodobnie przychodnia. Nowy nabywca powiedział, że dostaniemy 20 wyremontowanych mieszkań, a przeprowadzka odbędzie się na jego koszt.
Mieszkańcy zostali poinformowani o sprzedaży kamienicy przez informacje na kartce. Mieszkańcy zostali poinformowani o sprzedaży kamienicy przez informacje na kartce.
Mijały kolejne dni, tygodnie i miesiące, a w sprawie "nowych" mieszkań nikt do lokatorów się nie odezwał. Pan Józef, jak i reszta mieszkańców, dalej płacili czynsz na to samo konto, na które wpłacali pieniądze od kilkudziesięciu lat.

- Nikt nas nie poinformował co dalej z przelewami za czynsz, dlatego tak jak przez ostatnie lata, dalej przelewaliśmy pieniądze na konto miasta. Po kilku miesiącach dostaliśmy pismo, że mamy zaprzestać przelewania pieniędzy na ich konto, tylko zacząć płacić nowemu właścicielowi. Udało mi się skontaktować z nowym właścicielem, który wcześniej obiecywał nam mieszkania. Powiedział mi, że grunt został sprzedany dalej i teraz to nie jest jego sprawa - mówi pan Józef.
Mieszkańcy twierdzą, że pierwszy nabywca, to tzw. "słup", który następnie sprzedał zabudowaną działkę za kwotę 2 mln zł spółce Dreamplace sp. z o.o. z Warszawy, która powstała w czerwcu 2016 r.

- Przyszedł do nas pełnomocnik najnowszego właściciela, który oznajmił nam, że do końca grudnia 2017 r. mamy się wynieść z mieszkań, a jak nie to mamy iść do Urzędu Miasta, bo wchodzi inwestor i jego nie interesuje, co będzie dalej z nami - mówi pan Józef.
Jak to możliwe, że spółdzielnia sprzedała działkę, na której był budynek komunalny?

Grunt na działce nr 56/26 tj. Al. Grunwaldzka 597 od 1970 r. stanowił własność (użytkownik wieczysty) Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Budowlani".

Napis na banerze wisi już od kilku miesięcy. Napis na banerze wisi już od kilku miesięcy.
- Prawo użytkowania wieczystego Spółdzielnia nabyła na podstawie umowy ustanowienia użytkowania wieczystego z dnia 4 maja 1970 r., zawartej ze Skarbem Państwa. W tym czasie na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste RSM "Budowlani" istniał budynek mieszkalny, w którym zamieszkiwali najemcy lokali w oparciu o zawarte umowy z ówczesną administracją budynków mieszkalnych. Należy tu zwrócić uwagę, że zgodnie z art. 235 § 1 Kodeksu cywilnego "budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność". To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. W świetle powyższych przepisów prawa budynek mieszkalny, do momentu sprzedaży przez Spółdzielnię w dniu 15.10.2015 r., stanowił własność Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Budowlani" - mówi Dariusz Wołodźko inspektor z wydziału promocji, informacji i komunikacji społecznej.
Niestety nie udało nam się skontaktować z prezesem spółdzielni. Jednak dn. 27.04.2017 r. wypowiadał się on w telewizyjnym programie "Sprawa dla reportera" Elżbiety Jaworowicz. Program dotyczył lokatorów i sprzedaży oliwskiej działki.

- Myśmy sprzedali działkę, a właściwie wieczyste użytkowanie działki. A że działka była zabudowana, to została sprzedana z budynkiem - mówił Zbigniew Kopiński, prezes spółdzielni mieszkaniowej "Budowlani" w programie "Sprawa dla reportera".
Mieszkańcy robią wszystko co w ich mocy, by pozostać w mieszkaniach. Na razie najbardziej prawdopodobne jest jednak rozwiązanie, że lokatorzy znajdą lub dostaną lokale zastępcze, a prokurator umorzy śledztwo w sprawie wyrządzenia znacznej szkody majątkowej RSM "Budowlani". I ktoś sporo na tym zarobi.

Miejsca

Opinie (456) ponad 10 zablokowanych

  • (2)

    Kryminał! Jak można sprzedać działkę z lokatorami? Prezes sp-ni powinien beknąć za to!!!

    • 37 3

    • Prezes i radca to są postacie bardzo interesujące. Niech wezmą się za tą spółdzielnie bo to co odstawiaja to są jaja. Nie szanują lokatorów a do tego palą papierochy na korytarzu

      • 9 1

    • Kryminał?

      Właściciel ma prawo sprzedać działkę i lokator nie ma nic do gadania. Nowy właściciel ma natomiast prawo mieć swoją wizję do czego posłuży jego własność. Ma prawo wypowiedzieć najemcy umowę, a ten niestety musi się wyprowadzić. Wszystko zgodnie z prawem. Tu jedynym problemem może być cena za jaką sprzedano działkę i jeśli stracił na tym Skarb Państwa lub Miasto to sprawa powinna trafić do zbadania. Jeśli spółdzielnia uważa, że straciła to może wnioskować o to. Jeśli nie podobają się Wam działania Waszego prezesa to go usuńcie.

      • 5 1

  • Gdańsk jak Palermo

    • 16 7

  • do wyborców

    W Trójmieście od lat rządzi mafia ,aktualnie pod skrzydłami PO, ale nie żałuje mieszkańców bo od lat tak głosujecie to tak macie!!! PO-morze to jedyny już region w Polsce z z takim procentowym poparciem dla PO-lszewików!!!

    • 27 13

  • Współczuję lokatorom ale nie oszczerco ,słupom i oszustom ze sp.m.

    Redaktor artykułu jasno opisał , że ziemię (wraz z budynkiem i lokatorami) sprzedał prezes sp.,Budowlani" słupowi -to jego podpis jest w dokumentach!.Brak czytania ze zrozumieniem jest porażające-a potem można w Tvp mówić że ziemia jest płaska-(nieopublikowanie wyrokówT.K.przezKPRM pisu jest ok.) a abnegaci intelektualni i tak we wszystko uwierzą-tragedia

    • 23 1

  • Mafia Adama Owicza w akcji... PISdki niech zrobią z tym porządek!!

    Ale przekręt! Śmierdzi na kilometr bezczelną ustawką. Lokatorzy, nie dajcie się! ! !

    • 18 9

  • Koniec cwaniactwa. (3)

    Ja to widzę tak. Przed sprzedażą działki powinna pojawić się informacja o wykupie mieszkań ale nie za 5% tylko za 100% wartości rynkowych. Założę się że sami by sie powyprowadzali albo pobrali kredyty których i tak by później nie spłacali a komornik zrobiłby swoje...

    P.S. kto z Was chciałby darmowe mieszkanie socjalne w atrakcyjnych częściach miasta i placiłby tylko "podatki"
    Łapka w gorę ^^

    • 6 24

    • Przed wykupem dzialki (1)

      Lokatorzy powinni tak czy siak byc poinformowani. Czy byli?

      • 4 1

      • 000

        Nie byli informowani.

        • 0 0

    • Debilu chyba sam nie płacisz swoich kredytów nie znasz osob co tam mieszkałaja to nie pisz takich bzdur !!! A jak chcesz to proszę w oczy adres jest podany. Żaden z lokatorów nie zalegał z czynszem ani nie jest menelem gdyby mieli szanse mieszkania byłyby wykupione patolu jeden

      • 1 0

  • Na działce stoi budynek

    Nie z lokatorami,nawet nie z ludźmi.Dla włodarzy miasta wywodzących się z Platformy Obywstelskiej to nie mieszkańcy,nie ludzie,tylko zbędny balast.Proceder z Warszawy zawitał do Gdańska.

    • 33 8

  • Oj, żeby ktoś kupił mieszkanie/budynek z Pawłem A. (w pakiecie)

    • 21 7

  • PO głębokim zastanowieniu ... (1)

    Trochę za tanio - śmierdzi układem ale jak by patrzeć to powstanie nowy ładny pewnie taki wysoki budynek jak te w tle.A mieszkańcy mieli mieszkania to i dostaną bo to budynek kwaterunkowy,więc nie jest własnością mieszkańców lecz miasta.A miasto likwiduje starocie i buduje nowe mieszkania.Dwie moje rodziny też spotkał ten sam los i mieszkają w pięknych nowych mieszkaniach z dużymi balkonami,a cena opłat się nie zmieniła.

    • 20 4

    • Tylko,że tutaj mają do końca grudnia 2017 r

      Się wyprowadzić.Nie ma mowy o nowych mieszkaniach dla lokatorów.!!!

      • 4 0

  • Do wszystkich lokatorów domagajcie się usunięcia prezesa i radcy

    • 23 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane