Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

TBS Motława sprzedaje atrakcyjny teren w centrum Gdańska

Michał Brancewicz
8 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (90)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne
4
  • Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino. Widok od strony skrzyżowania ul. Osiek i Browarnej.
  • Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino. Widok od strony skrzyżowania ul. Browarnej i Zamkowej.
  • Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino. Widok od strony ul. Panieńskiej, pośrodku znajduje się kamienica, której elewacja musi zostać zachowana.
  • Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino

Projekt zabudowy kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej wykonany przez pracownię Domino. Widok od strony skrzyżowania ul. Osiek i Browarnej.

mat. prasowe


Miejska spółka miała zabudować mieszkaniami jeden z kwartałów na Starym Mieście zobacz na mapie Gdańska. Koszt tej inwestycji okazał się jednak zbyt duży, dlatego TBS Motława zamierza odsprzedać inwestorowi grunt wraz z projektem i pozwoleniem na budowę. Nowy właściciel nie musi go jednak zrealizować, bo zgodnie z planem może postawić tam np. hotel albo biurowiec.



Czy TBS Motława powinno odsprzedać taką atrakcyjną działkę?

TBS Motława przymierzało się do zagospodarowania kwartału ulic Zamkowej, Browarnej, Osiek i Panieńskiej zobacz na mapie Gdańska już ponad trzy lata temu. W marcu 2013 roku zakończył się pierwszy konkurs architektoniczny na nowe budynki mieszkalne. Nie wyłoniono zwycięzcy, dlatego został powtórzony. W listopadzie tego samego roku wygrała go praca szczecińskiego biura architektonicznego Domino.

Projekt zakładał, że na terenie o powierzchni 1,5 tys. m kw. powstanie czteropiętrowy budynek z 76 mieszkaniami i dwukondygnacyjną, podziemną halą garażową. Dodatkowo od strony ul. Panieńskiej zobacz na mapie Gdańska zachowana zostanie elewacja istniejącej tam kamienicy.

O działkę powalczy 200 firm z całej Polski

TBS Motława miało sprzedać mieszkania na wolnym rynku, a pozyskane w ten sposób środki wydać na budowę lokali społecznych w innych dzielnicach Gdańska. Już wtedy pracownia Domino wyliczyła, że całkowity koszt zabudowy kwartału wyniesie ok. 15,6 mln zł.

- Nie jesteśmy w stanie podołać finansowo takiej inwestycji. Nie możemy wykorzystywać środków publicznych na cele komercyjne, a zaciągnięcie kredytu wiąże się ze zbyt dużym ryzykiem - przyznaje Tadeusz Mękał, prezes TBS Motława. - Dlatego wyślemy naszą ofertę do ponad dwustu firm z całej Polski, a w ciągu najbliższych tygodni ogłosimy przetarg. Wygra ten, kto zaproponuje najwięcej.
Co ciekawe, zwycięzca przetargu będzie mógł w dowolny sposób zagospodarować ten teren. Może zdecydować się na realizację istniejącego projektu i już na drugi dzień wbić tam przysłowiową łopatę. Ma również możliwość zrealizowania zupełnie innej wizji. Tym bardziej, że dopuszcza ją miejscowy plan. Według jego zapisów w tym kwartale może bowiem powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa bez ustalania proporcji między funkcjami. Zamiast mieszkań można więc tam zbudować np. hotel lub biurowiec.

Pieniądze ze sprzedaży napędzą rewitalizację

- Planujemy dalszą rewitalizację Dolnego Miasta. Przygotowujemy się do wystąpienia o środki z nowego programu wspierania budownictwa społecznego - zapowiada Tadeusz Mękał. - Chcemy zabudowywać kolejne tereny kwartału ulic Kieturakisa, Reduta Wyskok, Szczygla i Wróbla zobacz na mapie Gdańska. Obecnie realizujemy dwa niewielkie budynki biurowe przy ul. Kieturakisa 8/10 zobacz na mapie Gdańska i projektujemy dwa nowe budynki mieszkaniowe, żeby zamknąć od naszej strony pierzeję tej ulicy zobacz na mapie Gdańska.
Wcześniej TBS Motława wyremontowało kamienicę przy ul. Wróbla 24 zobacz na mapie Gdańska oraz odrestaurowało budynek przy ul. Reduta Wyskok 2 zobacz na mapie Gdańska.

Miejsca

Zobacz także

TBS Motława i GTBS (28)

Opinie (90)

  • 2016-03-08 06:28

    Lokalizacja dobra tylko dla mieszkań na wynajem. (7)

    A tak, to paradoksalnie wszędzie daleko. Odległość do przystanku autobusowego czy tramwajowego - jak na nowych osiedlach na południu Gdańska. Do SKM-ki też daleko, więc alternatywy za bardzo nie ma. Niestety poruszanie się autem w tej części miasta, to również nic przyjemnego - strefa 30 km/h i stosunkowo duża odległość do najbliższych przelotówek. Jedynym plusem może być miejsce w hali garażowej. W tej okolicy nie ma większych sklepów, więc pod tym względem również jest nieciekawie. Tak więc dziwię się, że są ludzie, którzy będą chcieli mieszkać tam przez cały rok, płacąc za mieszkanie więcej niż w innych - lepiej skomunikowanych i lepszą ofertą handlowo/usługową dzielnicach.

    8 lat

    • 42 24

    • 2016-03-08 10:19

      Kolega nie wie o czym pisze (3)

      Ta lokalizacja właśnie jest rewelacyjna, 5 do 10 minut spacerem do głównych węzłów komunikacyjnych. Sklepów większych nie ma, jak masz na myśl hipermakety to właśnie jest to plus. Komunikacja autem z tego miejsca akurat świetna dzięki Nowej Wałowej.

      The_End

      8 lat

      • 9 3

      • 2016-03-08 10:27

        To przejdź sie wieczorem tamtymi uliczkami bez noża lub bejsbola. (2)

        :-)

        8 lat

        • 7 12

        • 2016-03-10 13:28

          raczej masz na mysli dolny wrzeszcz , suchanino , piecki , migowo , orunie dolna za torem , dolne miasto , stary chelm itd.

          8 lat

          • 0 0

        • 2016-03-08 14:17

          Często chodzę tamtędy wieczorem i jakoś nie mam z tym problemu

          Ktoś tu jakiś bardzo bojaźliwy jest :), to że budynki do w koło nie należą do najnowszych to nie wszystko.

          8 lat

          • 6 1

    • 2016-03-08 16:37

      taaa... jasne. A każdy najemca myśli tylko o przystanku tramwajowym pod nosem. Tu będą lokale za +8k za m2, w najmie min 2k za m-c za małe lokale. Dwukondygnacyjna hala garażowa. Trzy kroki na Targ Rybny i pod Żurawia. No jak myslisz? Dla studentów na wynajem?? Nie sądzę. Spodziewam się dużej ilości małych lokali (+/- 40mkw) i Klientów inwestycyjnych na zakup pod najem dobowy.. Poza tym do dworca PKP idziesz max 10 minut. Tyle samo pod Madison - masz też sklepy.
      Sam bym tam zamieszkał.

      X

      8 lat

      • 5 1

    • 2016-03-08 15:57

      co Ty pie(...)sz

      To najlepsza lokaliAzja w mieście!najlepszy punkt,z buta do centrum 10 min.a do SKM to nawet piechty 25 min.dojdziesz!byle co jesz

      byle co gadasz!ogarnij sie!

      8 lat

      • 4 1

    • 2016-03-08 07:50

      Nie wiem czy mówimy o tej samej lokalizacji.
      Do dworca jest 800m, z którego osiedla na południu jest tak blisko do głównej linii SKM?

      8 lat

      • 22 6

  • 2016-03-08 06:01

    Czyli powstanie kolejne zamkniete osiedle w centrum miasta (8)

    oczywiście strzeżone przez ciecia emeryta

    8 lat

    • 110 21

    • 2016-03-08 06:19

      a jakie to jest otwarte osiedle? (4)

      Takie gdzie możesz mieszkańcom zajmować ich parking, menele sikają po kątach, a babcie wyprowadzają psy na nowy trawnik?

      8 lat

      • 29 29

      • 2016-03-08 17:01

        (1)

        Najcudowniejsze jest za to to, gdy mieszkańcy ze strzeżonych osiedli wyprowadzają swoje psy poza bramy swojego osiedla.
        Pieski robią kupki na ogólnodostępnych trawnikach, a ich właściciele mają w nosie sprzątanie...
        No bo przecież kto by się tam przejmował innymi, to już jest poza ich pięknym, chronionym, wysprzątanym osiedlem-więc co mi tam, niech piesek sr....
        Hipokryzja nie zna granic.

        MM

        8 lat

        • 9 0

        • 2016-03-09 13:58

          np. mieszkańcy kamienic nad motławą gorskiego?

          8 lat

          • 1 0

      • 2016-03-08 17:06

        Idąc Twoim tokiem rozumowania, proponuję ogrodźmy się wszyscy!!!
        Przecież większość budynków teraz należy do wspólnot mieszkaniowych, więc pozamykajmy chodniki, podwórza, ulice bo teren jest prywatny.
        Tego chcesz???
        Dlaczego nie???
        A potem płacz i lament bo do głupiego sklepu będzie 3km więcej, a gdzie indziej jeszcze więcej...

        mm

        8 lat

        • 3 2

      • 2016-03-08 10:12

        Tak.

        8 lat

        • 10 0

    • 2016-03-08 07:27

      Jest mój ulubiony troll, artykuł wstawiony o godz. 6.00 i jest oczywiście pierwszy komentarz o godz. 6.01. (1)

      Brak polski znaków i interpunkcji to już standard u niego.

      Janusz Sławek 100% Gdańszczanin

      8 lat

      • 10 13

      • 2016-03-08 08:52

        PiSowski poranny dyżur

        byle co napisać na władzę (gdzie jeszcze jej nie przejęliśmy)

        8 lat

        • 4 12

    • 2016-03-08 08:08

      Przecież to nie jest zamknięte osiedle (...)

      8 lat

      • 4 2

  • 2016-03-08 06:05

    atrakcyjne miejsce? (4)

    w Bolkowie???Niemożliwe..

    8 lat

    • 40 84

    • 2016-03-08 08:09

      No przecież, że nie w Śledziowie (3)

      8 lat

      • 40 15

      • 2016-03-08 09:03

        Nie porównuj Gdyni do Bolkowa (2)

        ja studiowałem z Bolkowie i tam w tym czasie mieszkałem,gdy po studiach się usamodzielniłem to kupiłem mieszkanie w Gdyni,Bolkowo jest paskudne i tyle.

        adi

        8 lat

        • 16 44

        • 2016-03-09 11:27

          (1)

          Gdynia jest rozlazla , gdzie tam jest centrum ? , no i wali ryba

          8 lat

          • 0 1

          • 2016-03-09 12:16

            z gęby ci wali

            myj zęby choć raczej nic ci to nie da

            8 lat

            • 0 0

  • 2016-03-08 06:07

    Jak okazja (3)

    to trzeba brać

    nachos

    8 lat

    • 20 2

    • 2016-03-08 11:14

      (2)

      och jak adnie okno w okno , bedzie mozna sie piwa napic z sasiadem z na przeciwka nie wychodzac z domu

      8 lat

      • 2 1

      • 2016-03-08 17:49

        (1)

        Gorzej jak tam będzie mieszkać babcia, z tych co to wszystko widzą, wszystko słyszą, ciągle w oknie typ. tzw. ochroniarski.

        8 lat

        • 1 0

        • 2016-03-09 11:27

          tam juz takie sa

          8 lat

          • 0 0

  • 2016-03-08 06:04

    (4)

    Jeśli to byłby atrakcyjny teren to już byłby Górskiego albo IK i nikt by nie pytał 200 firm z całej Polski ;) Jakaś mina???

    8 lat

    • 85 4

    • 2016-03-08 09:18

      ...Budyniowi nie podoba się ta część miasta... (2)

      nie chciałby tam mieszkania, stąd Górski też nie jest "zainteresowany"

      8 lat

      • 12 3

      • 2016-03-08 13:43

        przecież dał na Browarnej 80 metrową chatę swojej przyszłej żonie (1)

        za DARMO :D Czyli z naszych zasobów.

        krawbara

        8 lat

        • 8 1

        • 2016-03-09 11:22

          to moze ulice by wyremontowal aby lalunia w drodze do Brigidy obcasikow nie polamala , a co na to jego blond pieknosc z ktora co niedziela kleczy przy oltarzu ?
          Patologia katolicka , u Kaczorkow to samo ta sama hipokryzja , Martusia po rozwodzie do komuni chadza , zreszta kurak tez

          8 lat

          • 1 0

    • 2016-03-08 06:22

      Górski, IK i Eurostyl kupują na specjalnych warunkach ;)

      8 lat

      • 21 3

  • 2016-03-08 06:09

    Nie ważne kto buduje,bo i tak mam już tam mieszkanie,a może nawet dwa.. (3)

    Prezydent wszystkich lemingów wybrany dożywotnio....)

    fun

    8 lat

    • 83 20

    • 2016-03-08 09:33

      Uwaga na wizualizacji na niebie widzimy chemtrails. (2)

      geoinżynieria

      8 lat

      • 5 0

      • 2016-03-09 11:20

        ja widze rozmazane Porsche 911

        8 lat

        • 1 0

      • 2016-03-08 20:52

        To są dodatki do żywności. Powietrze wzbogacone :-)

        8 lat

        • 1 0

  • 2016-03-08 15:29

    (1)

    czuję tu jakiś przekręt !

    8 lat

    • 11 1

    • 2016-03-08 23:19

      nie trzeba mieć wrażliwego nosa, żeby czuć przekręt. Jedzie z daleka zaplanowanym szwindlem .

      8 lat

      • 1 1

  • 2016-03-08 23:17

    A jakim cudem TBS weszła w posiadanie tego terenu ?

    Kupiła ? (raczej nie,) Dostała od miasta ? (prawdopodobnie, bo to spółka miejska). Ale jeżeli dostała , to na swoje cele statutowe. Jeżeli tych celów statutowych nie jest w stanie zrealizować, to jakim prawem kupczy działkami ?
    Takie rzeczy tylko w Gdańsku ! Cała operacja była z góry zaplanowana , a TBS wystąpił w niej jako tzw. "słup" .

    M

    8 lat

    • 4 2

  • 2016-03-08 20:25

    woda w piwnice

    Tbs tak wyremontowalo budynek przy ul. Wrobla 24 ze od chwili oddania czyli prawie od dwoch lat w piwnicy w\w budynku stoi woda gratulacje

    jerry

    8 lat

    • 2 0

  • 2016-03-08 07:54

    Archeolodzy już w blokach startowych (2)

    by wbić pierwszy szpadel

    as

    8 lat

    • 12 0

    • 2016-03-08 17:27

      Już tam dawno temu byli,

      kiedy pierwotnie planowano zabudowe. Jakos w 2006-7. Było uważać.

      8 lat

      • 1 0

    • 2016-03-08 07:58

      Jaki szpadel? Raczej łopatka i pędzelki - wyedy

      kopiemy dłużej i jest robota na kilka lat.

      Leszcz z Sitałer

      8 lat

      • 4 0

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (28)

Najczęściej komentowane

Będzie się działo. Zwężenie przy dworcu, 2 tygodnie bez tramwajów we Wrzeszczu

Zwężenie w centrum i remont we Wrzeszczu

Gdynia najszczęśliwszym miastem. "Nie płaciliśmy"

Gdynia najszczęśliwsza. "Nie płaciliśmy"

więcej

Najczęściej czytane