• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren Poczty Polskiej we Wrzeszczu przeznaczony na Mieszkanie Plus

Michał Brancewicz
21 sierpnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.
  • Na części terenu od strony ul. Partyzantów na razie nie jest planowana nowa zabudowa.
  • Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.
  • Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.
  • Teren Poczty Polskiej od strony ul. Zabytkowej, na którym planowana jest budowa budynków w ramach programu Mieszkanie Plus.

Na części terenu Poczty Polskiej we Wrzeszczu, od strony ul. Zabytkowej będą mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe, prawdopodobnie w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Te plany nie podobają się okolicznym mieszkańcom.



W jakim mieszkaniu mieszkasz?

W lipcu miejscy urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy dla części gruntów należących do Poczty Polskiej, znajdujących się w kwartale między ul. Partyzantów i Zabytkową we Wrzeszczu. Jest to dokument, który określa, co może powstać na danym terenie, jeśli nie obowiązuje tam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Na terenie poczty od strony ul. Zabytkowej dozwolona będzie zabudowa mieszkaniowo-usługowa z parkingami podziemnymi. Powstające tam budynki będą mogły mieć od 14 do 17 metrów (4-6 kondygnacji) wysokości. Zabudowa możliwa jest maksymalnie na 29 proc. powierzchni działek.

Pierwsza decyzja została uchylona



Kilka lat temu Poczta szukała kupca dla całego terenu. Oferta znajdowała się na stronie internetowej z adnotacją "przygotowanie do sprzedaży", ale ostatecznie do żadnej transakcji nie doszło. Wówczas również właściciel terenu ubiegał się o warunki zabudowy dla czterech budynków mieszkalnych z usługami i podziemną halą garażową, ale po odwołaniu złożonym do Samorządowego Kolegium Odwoławczego decyzja została uchylona.

Dawny budynek poczty zmieni się w lofty


Z naszych informacji wynika, że teraz ten teren ma zostać przeznaczony na rządowy program Mieszkanie Plus - czyli lokali na wynajem, budowanych w całym kraju na gruntach należących do Skarbu Państwa. Do wyboru są dwie opcje: samego wynajmu lub wynajmu z dojściem po latach do własności.

W Trójmieście mieszkania w programie powstały na razie na Dąbrowie przy ul. Puszczyka .

Mieszkanie Plus w Gdyni


Mieszkania zaprojektowane w konkursie



Powstanie budynków we Wrzeszczu poprzedzi konkurs architektoniczno-urbanistyczny.

Jednak plany pojawienia się nowych budynków w proponowanej skali nie podobają się okolicznym mieszkańcom, szczególnie tym z sąsiadującego z przyszłą inwestycją budynku przy ul. Partyzantów 72 , którzy wnioskowali o odmowę wydania warunków zabudowy. Gdy to się nie udało, wnieśli swoje uwagi do wydawanej decyzji, ale one również nie zostały uwzględnione.

Mieszkańcy budynku przy ul. Partyzantów 72 sprzeciwiają się możliwości zabudowy terenów pocztowych w skali, na jaką zezwalają warunki zabudowy. Mieszkańcy budynku przy ul. Partyzantów 72 sprzeciwiają się możliwości zabudowy terenów pocztowych w skali, na jaką zezwalają warunki zabudowy.
- Stoimy na stanowisku, że jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, maksymalnie czterokondygnacyjna - wyjaśnia pan Maciej, jedna z osób ze wspólnoty mieszkaniowej budynku przy Partyzantów 72. - Nowy kawałek miasta nie może powstawać kosztem innych mieszkańców. Chcemy zagospodarowania terenu zgodnego z wiedzą urbanistyczną, poprzez opracowanie miejscowego planu, który w toku opracowywania przewiduje konsultacje społeczne na temat jego kształtu.
Mieszkańcy wspólnoty złożyli kolejne odwołanie do SKO na wydaną decyzję.

Najważniejsze uwagi mieszkańców

  1. Złożony wniosek jest niezgodny z uchwalonym w 2018 roku Studium Uwarunkowań, w szczególności dotyczy to całkowitego braku usług w proponowanej zabudowie.
  2. Zaniżony został współczynnik miejsc parkingowych (postojowych). Współczynnik ten, zgodnie ze studium, powinien wynosić co najmniej 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.
  3. W związku z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko, wnioskodawca powinien uzyskać ocenę oddziaływania na środowisko, gdyż powierzchnia miejsc parkingowych (postojowych) wraz z infrastrukturą towarzyszącą przekroczy 5 tys. m kw.
  4. W związku z faktem, że działki nr 80/4 i 80/5 są doskonale skomunikowane z ulicą Partyzantów, obsługa powstałych budynków powinna odbywać się poprzez skrzyżowanie z ulicą Podleśną/Partyzantów . Pojawienie się dodatkowych 250 samochodów na ul. Zabytkowej , to więcej niż użytkuje ją obecnie, co spowoduje paraliż komunikacyjny przy wyjeździe z ulicy Zabytkowej w kierunku ronda.

Wyjaśnienia urzędników

  1. Inwestycja jest spójna z założeniami Studium, według którego teren inwestycji mieści się w obszarze mieszkaniowo-usługowym oraz centralnym paśmie usług stanowiącym ścisłe śródmieście.
  2. Współczynnik parkowania określony w warunkach niniejszej decyzji wynosi minimum 1,2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, więc jest zgodny z oczekiwaniami stron.
  3. Deklarowana powierzchnia użytkowa miejsc postojowych nie kwalifikuje inwestycji do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.
  4. Potencjalne korkowanie się ul. Zabytkowej stanowić będzie materiał projektowy na etapie sporządzania projektu budowlanego. Projekt decyzji z wjazdem na ul. Zabytkową został uzgodniony przez zarządcę drogi.

Opinie (278) ponad 10 zablokowanych

  • Brawo PIS tak trzymac, w koncu zaczyna byc normalnie. (2)

    • 13 14

    • Czyli co? ciężko pracujący zrzucają się innym na mieszkanie?

      • 1 1

    • tak tak

      szczucie i inwigilacja jak w Ministerstwie Sprawiedliwości

      • 2 3

  • Matołusz obieca wam tyle że nie uwierzycie (9)

    Program 5000+ już wkrótce.
    Dla każdego.
    Kto zagłosuje.
    Na Pazerność i Stołki.

    • 120 100

    • polecam zagłosować na panią z KO (2)

      Ładnie śpiewa o podpaskach B. Szydło. KO zaora się bez obiecanek. A ja jednak wybieram matołusza.

      • 6 5

      • Każdy ma takiego idola na jakiego zasłużył.

        • 0 0

      • straSzydło brochy nosi

        i jest miszczynią kolizji i latania kasą

        • 4 3

    • już blisko grecji jesteśmy..już za momencik to wszystko pierd@$@nie nie będzie niczego (5)

      rozdawnictwo pisu nie zna granic....

      • 18 18

      • (1)

        nie strasz nie strasz bo sie zes*

        • 10 7

        • Jak się załapiesz to będziesz miał co żreć w tym dziadostwie.

          • 0 0

      • (2)

        Od 4 lat ta samo śpiewka, grecja, białoruś chiny, a rzeczywistość pokazuje co innego.

        • 9 7

        • podaj przykład rzeczywistości pisowski trollu... (1)

          o ekonomii chyba wiesz tyle co ci nawciskał kurdupel ze swoim przydu*asem pinokiem w okularach

          A zapomniałem..ty pewnie sądzisz że państwo ma swoje pieniądze i daje je na 500 plus, krowa plus, 13 plus, toruń plus i jest tak zarąbiście w budżecie????

          • 8 10

          • Z taką polemiką to do obory dyskutować.

            • 2 1

  • Pięknie (11)

    Piekna linia naszej władzy
    Brawo
    Kocham was

    • 33 71

    • tylko nieudacznik bierze 500 plus (5)

      dobrze, że PO to zlikwiduje!

      • 9 10

      • (1)

        Tak? to powiedz dlaczego w GD bylo najwięcej wniosków z całej Polski o 500+ na pierwsze dziecko. Klika PO, wam ciągle mało, ale japę piłujecie hahaha

        • 1 2

        • Taki przekaz dnia w komitecie propagandy kcpis na nowogrodzkiej.

          • 3 0

      • też jestem za likwidacją pieniędzy na dzieci i baby niech robią do 67 roku życia. (1)

        tylko PO, zwyciężymy!!!

        • 10 1

        • ale głupi troll

          czyżby to Emilka od magistra ZERO?

          • 11 1

      • Tak niech PO zlikwiduje 500+ !

        • 9 0

    • czekam czekam...wenezuela i grecja już blisko w tym tempie rozdawnictwa.... (2)

      • 20 8

      • (1)

        Przez 4 lata ani widu ani slychu nawet na horyzoncie nie widać Grecji a tym bardziej Wenezueli

        • 1 2

        • Powoli,powoli i się doczekasz, ale wtedy będziesz miał rękę w nocniku i płacz oraz wycie.

          "kocham" balbinę

          • 2 0

    • (1)

      Patola z mieszkań 500+ powinna być osiedlana na obrzeżach miast, z dala od zwykłych mieszkańców

      • 31 18

      • A co?

        Nie masz dzieci i dlatego ziejesz ogniem?

        • 15 27

  • (6)

    no jasne.... mieszkanie w centrum Wrzeszcza za bezcen... A człowiek pracuje i zarabiam średnio, nie mam dzieci, więc nie łapię się na żadne świadczenia i kupiłam mieszkanie w tańszych dzielnicach. Ale takim to się należy wszystko... ja pierdziele. normalnie człowiek może coś strzelić z rana

    • 31 14

    • (2)

      ta... za bezcen... to się okaże :) Dofinansowanie to może co najwyżej będzie 20% całej wartości. Więc to wierutna bzdura.

      • 1 4

      • 20 procent i jeszcze kręci nosem, że mało. Ot właśnie to są wyborcy PiS. Dajesz takiemu, to jeszcze pretensja, że mało. Ja na 20% musiałem pracować kilka lat i odmawiać sobie przyjemności, a taki żyje wesoło i beztrosko i jeszcze pretensja, że mało. Nóż się w kieszeni otwiera.

        • 2 0

      • A to mało? 20%?!
        Ja nie dostałam ani 1% jak kupowałam rok temu mieszkanie. Bo przecież MDM musiał się skończyć...

        • 7 1

    • (1)

      Bo ludzi takich jak ty- samodzielnych i radzących sobie w życiu nie kupi się w wyborach. A socjal da się pokroić za pińcet i inne ochłapy, i będzie wierny przy urnie. Dokąd wszystko nie pieprznie, tzn. ok. dwóch lat. Potem sam ich wywiezie na taczkach. A nam zostanie Grecja.

      • 15 1

      • Dokładnie, przecież nawet dzi*ka bardziej się szanuje i za noc bierze więcej.... Niż 500zl miesięcznie.

        • 4 1

    • Niestety

      nas, młodych i ciężko pracujących tylko się doi. Jeśli nie masz dzieci to guzik od państwa dostaniesz, a jeszcze zdzierają z ciebie z ZUSach, podatkach, akcyzach i kto wie na czym jeszcze.

      • 13 0

  • nie na Dąbrowie tylko na Kaczych Bukach (Wielki Kack)

    Dąbrowa jest po drugiej stronie Chwaszczyńskiej

    • 2 0

  • Zawsze okoliczni mieszkańcy będą się irytować ale i tak nic nie wskórają. Jak będą mieli wybudować to i tak wybudują. Starym mieszkańcom po prostu żal ściska tylną część ciała bo stracą widoki. huehue

    • 5 0

  • (1)

    Pan Maciej niech wyjdzie przed budynek, w którym ma mieszkanie (ul. Partyzantów 72) i policzy kondygnacje. :)

    • 52 3

    • Maciejowi jego moloch pasuje do dominującej zabudowy jednorodzinnej :D

      • 11 0

  • Hipokryzja!

    Stoimy na stanowisku, że jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, maksymalnie czterokondygnacyjna - wyjaśnia pan Maciej mieszkaniec brzydkiego molocha, który skrajnie nie pasuje do dominującej zabudowy jednorodzinnej.

    • 9 0

  • Patologia w centrum miasta (1)

    Getta powstana jak na oruni -

    • 3 8

    • Akurat od paru dobrych lat władze Gdańska promują patologię w centrum

      To tam jest wiele mieszkań socjalnych! Pracowici ludzie są przesiedlani, lub zmuszani na obrzeża

      • 2 0

  • To przekręt

    Jeden wielki przekręt......W końcowej fazie przydziałów i tak otrzymacie odmowę.Powód ???Zbyt niskie dochody.....Tak dzielono mieszkania w Gdyni-Kacze Buki

    • 4 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane