- 1 Sternik przyznał policji, że ma kokainę (46 opinii)
- 2 Trzy auta zaangażowały służby z trzech miast (53 opinie)
- 3 Trasa Kaszubska: półmetek ostatniego odcinka (180 opinii)
- 4 Urzędnicy skrupulatni czy nadgorliwi? (90 opinii)
- 5 Skąd pochodzą mieszkańcy Trójmiasta? (379 opinii)
- 6 Gdańsk tuż przed wojną. Film w kolorze (194 opinie)
Teren Poczty Polskiej we Wrzeszczu przeznaczony na Mieszkanie Plus
Na części terenu Poczty Polskiej we Wrzeszczu, od strony ul. Zabytkowej będą mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe, prawdopodobnie w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Te plany nie podobają się okolicznym mieszkańcom.
Na terenie poczty od strony ul. Zabytkowej dozwolona będzie zabudowa mieszkaniowo-usługowa z parkingami podziemnymi. Powstające tam budynki będą mogły mieć od 14 do 17 metrów (4-6 kondygnacji) wysokości. Zabudowa możliwa jest maksymalnie na 29 proc. powierzchni działek.
Pierwsza decyzja została uchylona
Kilka lat temu Poczta szukała kupca dla całego terenu. Oferta znajdowała się na stronie internetowej z adnotacją "przygotowanie do sprzedaży", ale ostatecznie do żadnej transakcji nie doszło. Wówczas również właściciel terenu ubiegał się o warunki zabudowy dla czterech budynków mieszkalnych z usługami i podziemną halą garażową, ale po odwołaniu złożonym do Samorządowego Kolegium Odwoławczego decyzja została uchylona.
Dawny budynek poczty zmieni się w lofty
Z naszych informacji wynika, że teraz ten teren ma zostać przeznaczony na rządowy program Mieszkanie Plus - czyli lokali na wynajem, budowanych w całym kraju na gruntach należących do Skarbu Państwa. Do wyboru są dwie opcje: samego wynajmu lub wynajmu z dojściem po latach do własności.
W Trójmieście mieszkania w programie powstały na razie na Dąbrowie przy ul. Puszczyka .
Mieszkanie Plus w Gdyni
Mieszkania zaprojektowane w konkursie
Powstanie budynków we Wrzeszczu poprzedzi konkurs architektoniczno-urbanistyczny.
Jednak plany pojawienia się nowych budynków w proponowanej skali nie podobają się okolicznym mieszkańcom, szczególnie tym z sąsiadującego z przyszłą inwestycją budynku przy ul. Partyzantów 72 , którzy wnioskowali o odmowę wydania warunków zabudowy. Gdy to się nie udało, wnieśli swoje uwagi do wydawanej decyzji, ale one również nie zostały uwzględnione.
- Stoimy na stanowisku, że jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, maksymalnie czterokondygnacyjna - wyjaśnia pan Maciej, jedna z osób ze wspólnoty mieszkaniowej budynku przy Partyzantów 72. - Nowy kawałek miasta nie może powstawać kosztem innych mieszkańców. Chcemy zagospodarowania terenu zgodnego z wiedzą urbanistyczną, poprzez opracowanie miejscowego planu, który w toku opracowywania przewiduje konsultacje społeczne na temat jego kształtu.
Mieszkańcy wspólnoty złożyli kolejne odwołanie do SKO na wydaną decyzję.
Najważniejsze uwagi mieszkańców
- Złożony wniosek jest niezgodny z uchwalonym w 2018 roku Studium Uwarunkowań, w szczególności dotyczy to całkowitego braku usług w proponowanej zabudowie.
- Zaniżony został współczynnik miejsc parkingowych (postojowych). Współczynnik ten, zgodnie ze studium, powinien wynosić co najmniej 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.
- W związku z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko, wnioskodawca powinien uzyskać ocenę oddziaływania na środowisko, gdyż powierzchnia miejsc parkingowych (postojowych) wraz z infrastrukturą towarzyszącą przekroczy 5 tys. m kw.
- W związku z faktem, że działki nr 80/4 i 80/5 są doskonale skomunikowane z ulicą Partyzantów, obsługa powstałych budynków powinna odbywać się poprzez skrzyżowanie z ulicą Podleśną/Partyzantów . Pojawienie się dodatkowych 250 samochodów na ul. Zabytkowej , to więcej niż użytkuje ją obecnie, co spowoduje paraliż komunikacyjny przy wyjeździe z ulicy Zabytkowej w kierunku ronda.
Wyjaśnienia urzędników
- Inwestycja jest spójna z założeniami Studium, według którego teren inwestycji mieści się w obszarze mieszkaniowo-usługowym oraz centralnym paśmie usług stanowiącym ścisłe śródmieście.
- Współczynnik parkowania określony w warunkach niniejszej decyzji wynosi minimum 1,2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, więc jest zgodny z oczekiwaniami stron.
- Deklarowana powierzchnia użytkowa miejsc postojowych nie kwalifikuje inwestycji do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.
- Potencjalne korkowanie się ul. Zabytkowej stanowić będzie materiał projektowy na etapie sporządzania projektu budowlanego. Projekt decyzji z wjazdem na ul. Zabytkową został uzgodniony przez zarządcę drogi.
Opinie (278) ponad 10 zablokowanych
-
2019-08-21 17:31
Hipokryzja!
Stoimy na stanowisku, że jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, maksymalnie czterokondygnacyjna - wyjaśnia pan Maciej mieszkaniec brzydkiego molocha, który skrajnie nie pasuje do dominującej zabudowy jednorodzinnej.
- 9 0
-
2019-08-21 18:49
Zawsze okoliczni mieszkańcy będą się irytować ale i tak nic nie wskórają. Jak będą mieli wybudować to i tak wybudują. Starym mieszkańcom po prostu żal ściska tylną część ciała bo stracą widoki. huehue
- 5 0
-
2019-08-21 18:57
nie na Dąbrowie tylko na Kaczych Bukach (Wielki Kack)
Dąbrowa jest po drugiej stronie Chwaszczyńskiej
- 2 0
-
2019-08-21 21:27
Zaraz, zaraz
mieszkańcy tej przerośniętej pały ze ślepymi ścianami mówia coś o poszanowaniu otoczenia?
- 8 0
-
2019-08-21 21:31
No i bardzo dobrze
I minimum 17 pięter tam powinni walnąć.
A nie zabudowa dywanowa od Kartuz po Pruszcz Gdański...
A potem 3 pasy wylotówek będzie mało...- 1 1
-
2019-08-21 21:40
Najlepsze z tego wszystkiego oburzenie mieszkańców pobliskiego wieżowca xD
że to teren pod budownictwo jednorodzinne xD
Koło ronda jednej z głównych wylotówek we Wrzeszczu xD
Jeszcze jakiegoś papugę zatrudnili który im zgodność ze studium badał, studium, które nie ma żadnej mocy prawnej xD
Nie no jaśnie państwo najwyraźniej kupili mieszkania w 2008 na górce, za CHF i myśleli, że za te piniądze łąkę będą mieli dookoła bloku do 3000 roku- 10 0
-
2019-08-21 21:40
schron atomowy
Piętrowe garaże od strony Partyzntów były budowane w czasie zimnej wojny jako schron atomowy a co kryje górny plac tego nie wie nikt
- 2 0
-
2019-08-21 22:11
Lepiej na mieszkanie niz na Niemiecki np. sklep.
Zrozumiały Bolce?
- 6 2
-
2019-08-21 22:14
mieszkancy maja rację
gdyby mnie to dotyczyło tez bym nie chciała zeby obok powstały takie mieszkania
- 3 7
-
2019-08-21 22:16
Mieszkańcy tego kloca
który jako żywo nawiązuje do skali okolicznych budynków jednorodzinnych sprzeciwiają się powstaniu budynków wielorodzinnych :D Swoją drogą program mieszkanie + jest tak wydolny że w jego ramach nie powstanie tam żaden budynek. Ale jak już będzie plan poczta chętnie sprzeda ten teren jakiemuś deweloperowi tak jak na Morenie na przykład
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.