• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Uniwersytet chce budować mieszkania w Oliwie

Michał Brancewicz
23 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
aktualizacja: godz. 12:48 (30 listopada 2017)
Najnowszy artykuł na ten temat Znika stadion UG w Oliwie
Zmiana planu, o którą wnioskuje UG, pozwoli wybudować na tyłach byłego rektoratu 40-metrowy budynek mieszkalny. Zmiana planu, o którą wnioskuje UG, pozwoli wybudować na tyłach byłego rektoratu 40-metrowy budynek mieszkalny.

Władze Uniwersytetu Gdańskiego chcą, by na działce u zbiegu Bażyńskiego i Wita Stwoszazobacz na mapie Gdańska, na tyłach byłego rektoratu, mógł powstać 40-metrowy budynek usługowo-mieszkalny. By realizacja takiej inwestycji była możliwa, potrzebna jest zmiana miejscowego planu. Pomysł nie podoba się Radzie Dzielnicy Oliwa oraz miejskim radnym z tego okręgu.



AKTUALIZACJA, czwartek 30.11, godz. 12:48
Rada Miasta Gdańska przyjęła uchwałę o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu umożliwiającego budowę 40-metrowego budynku mieszkaniowego na terenie UG. 8 radnych wstrzymało się od głosu. Prace nad dokumentem potrwają co najmniej półtora roku.


W maju tego roku Uniwersytet Gdański złożył w Biurze Rozwoju Gdańska wniosek o zmianę miejscowego planu dla działki przy ul. Bażyńskiego 1A.

- Wniosek dotyczył zmiany obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i dopuszczenia funkcji mieszkaniowo-usługowej oraz zmiany maksymalnej wysokości zabudowy do 40 metrów [obecnie jest 18 metrów - red.] z możliwością powstania parkingów i dopuszczeniem garaży podziemnych - wyjaśnia Monika Rogo z biura rzecznika prasowego UG. - W planach jest budowa nowego budynku na terenie za tzw. starym Rektoratem UG, obok kortów tenisowych, który będzie pełnił funkcję mieszkaniowo-usługową.
Władze uczelni chcą w ten sposób stworzyć miejsce, gdzie mogliby zamieszkać wizytujący uczelnię profesorowie, którzy np. prowadzą swoje wykłady przez rok. Dzięki temu UG byłoby bardziej konkurencyjne w ściąganiu do siebie kadry wykładowców z innych miast.

UG nie mówi o szczegółach

Obecnie obowiązujący plan z 2009 roku dopuszcza w tym miejscu realizację obiektów na potrzeby szkolnictwa wyższego, hotelu do 30 pokoi, hotelu asystenckiego lub domu studenckiego.

Uchwała wszczynająca procedurę zmiany planu miała być poddana pod głosowanie na październikowej sesji Rady Miasta Gdańska, ale została zdjęta z porządku obrad. Powód?

- Na komisję zagospodarowania przestrzennego, przed październikową sesją, nie przyszedł żaden przedstawiciel Uniwersytetu Gdańskiego, by opowiedzieć o szczegółach tego pomysłu - przyznaje Jaromir Falandysz, jej wiceprzewodniczący i zarazem radny miasta. - Komisja zbierze się ponownie w najbliższy wtorek, przed listopadową sesją, wtedy już powinien ktoś z UG się pojawić.
Obecny plan jest dobry

Jednak, zarówno Rada Dzielnicy Oliwa, jak i część miejskich radnych, jest przeciwna temu pomysłowi. Pięcioro radnych, którzy reprezentują okręg oliwski, wystosowało pismo do prezydenta Pawła Adamowicza, by nie pozwolił na wprowadzenie zmian w planie.

Ich zdaniem wysokość zabudowy w tym miejscu nie powinna przekroczyć wysokości istniejącego budynku byłego rektoratu oraz budynków po drugiej stronie ul. Wita Stwosza. Radni uważają też, że nie należy wprowadzać tam funkcji mieszkaniowej, bowiem obowiązujące zapisy pozwalają na realizację obiektu spełniającego oczekiwania UG.

Dlaczego aż 40 metrów?

- Podczas rozmowy kanclerz uczelni nie dość przekonująco wyjaśnił, dlaczego akademik czy hotel dla profesorów wizytujących miałby mieć funkcję mieszkaniową, a nie usługową. Jako radni mamy obawy, że taki zapis ma jedynie na celu podniesienie wartości gruntu i mógłby spowodować jego sprzedaż deweloperowi. Poza tym funkcja mieszkaniowa wymaga innych parametrów, np. liczby miejsc parkingowych, niż usługowa i oznacza też większy ruch w tym rejonie - tłumaczy Mariusz Andrzejczak, radny miasta. - Drugą sprawą jest wysokość. Nie chcę być odebrany jako osoba, która hamuje rozwój uniwersytetu, ale nikt z UG nie zaprezentował żadnej koncepcji, ani nie wytłumaczył, dlaczego budynek na skrzyżowaniu Wita Stwosza i Bażyńskiego miałby być aż tak wysoki.
Oświadczenie o niemal identycznej treści, co pismo radnych miejskich, wyrażające zdecydowanie negatywne stanowisko odnoście propozycji zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przegłosowali jednomyślnie radni dzielnicy Oliwa w środę.

Sprawa zmiany planu wraca na komisję

Sprawa zmiany planu stanie na wtorkowej komisji zagospodarowania przestrzennego. Uchwała znalazła się też w porządku obrad podczas sesji Rady Miasta Gdańska, która odbędzie się w czwartek. Nawet jeżeli uchwała zostanie przegłosowana, to prace nad planem potrwają przynajmniej półtora roku.

Oświadczenie Rady Dzielnicy Oliwa w sprawie planów Uniwersytetu Gdańskiego dot. zabudowy terenów przy ul. Bażyńskiego 1a

(na podstawie § 15. ust. 1, pkt. 6 Statutu Rady Dzielnicy Oliwa).

Jako Radni Dzielnicy Oliwa ponownie wyrażamy zdecydowanie negatywne stanowisko odnoście propozycji zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu należącego do Uniwersytetu Gdańskiego, położonego w okolicy ul. Bażyńskiego oraz Wita Stwosza (Oliwa Górna w rejonie ulicy Bażyńskiego 1a).

Uzasadnienie

Teren Starej Oliwy jest miejscem wyjątkowym i obowiązkiem Miasta i jego Radnych jest utrzymanie w nienaruszonym stanie spójności architektonicznej tej jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic Miasta. Propozycje zmiany w MPZP zawarte we wniosku Uniwersytetu Gdańskiego oraz projekcie uchwały Rady Miasta Gdańska zdecydowanie tę harmonię naruszają.

W związku z powyższym uważamy, że wysokość zabudowy nie powinna przekraczać wysokości budynku starego rektoratu oraz budynków położonych po drugiej stronie ulicy Wita Stwosza (na wysokości starego budynku rektoratu). Również wprowadzenie funkcji mieszkaniowej nie powinno być na tym obszarze uwzględniane.

Naruszenie tego ładu może w przyszłości skutkować dalszymi wnioskami o rozszerzenie obszaru zabudowy odbiegającej od obecnej, w szczególności dotyczy to wysokości budynków powyżej aktualnej zabudowy Starej Oliwy.

Jednocześnie uważamy, że Miasto Gdańsk nie powinno w przyszłości rozpatrywać jakichkolwiek ewentualnych wniosków o zmianę przeznaczenia sąsiednich terenów sportowych UG, a przewidziana dotychczas funkcja sportowo-rekreacyjno-dydaktyczna powinna pozostać zachowana.

Chcielibyśmy również zauważyć, że dotychczasowe aktualne zapisy planu dają szerokie możliwości realizacji zadań, o których jest mowa w uzasadnieniu projektu uchwały Rady Miasta Gdańska bez konieczności ich zmiany.

Biorąc pod uwagę powyższe argumenty, zamiar przystąpienia do sporządzenia MPZP Oliwa Górna w rejonie ulicy Bażyńskiego 1a w mieście Gdańsku uważamy za bezpodstawny.

Opinie (157) 3 zablokowane

  • Do oburzonych (7)

    Święty Oburz patron Polski niech was ma w swej opiece, wszyscy oburzeni :-) .. Kampusy uniwersyteckie to swojego rodzaju "miasteczka". Jakoś nikt nie oburza się na to, że na terenie uniwersytetu stoją akademiki. Że miejsca w akademikach wynajmowane latem turystom przynoszą uczelni zasłużony dochód bo można je wykorzystać np. na remonty ww. akademików. Czy akademiki to też deweloperka? Czy pomysł UG na budynek wiąże się ze sprzedażą ziemi deweloperowi?? Aj aj frustracja w tym narodzie nie zna granic.. Czy radni Oliwy tacy oburzeni nie widzą, jak rozkwita dzielnica dzięki Kampusowi UG..? Nie dzięki starym rozlatującym się niekiedy ruderom zaadoptowanym na mieszkania komunalne dla marginesu..Czyli tej starej zabudowie, której harmonię już zakłóciło powstanie OBC. Miłego dnia i niech Was Św. Oburz ma swej opiece

    • 18 23

    • Niewiele wiesz, ale piszesz... (5)

      • 8 8

      • Jasne..dobrze że Ty wiesz..z resztą tu pełno takich co wiedzą więc słuszne jak najbardziej twoje zdziwienie (1)

        • 5 3

        • Aile tej reszty oczekujesz?

          • 0 0

      • Jasne..dobrze że Ty wiesz..z resztą tu pełno takich co wiedzą więc słuszne jak najbardziej twoje zdziwienie (2)

        • 5 5

        • I jeszcze głupio dyskutujesz. (1)

          • 3 2

          • Za to siła twoich argumentów poraża mądrością

            • 2 2

    • Akadamiki są m.in. dla studentów i im mają służyć. A tyle Ug ma profesorów wizytujących, że koniecznie budynek musi byc taki wysoki? Zatem juz tu cos nie pasuje i to nie chodzi (mi) o grunt tylko o podobne podejście jak na piastowskiej- czyli tak czy siak bedzie z tego biznes.
      Studentów co raz mniej na ug (bo oferta taka sobie) no ale pewnie kartą przetargową będą mieszkania i obe spowodują taki boom prof wizytujących, że tym samym ug nie opędzi sie od studentów.
      Tak też można marzyc...

      • 5 1

  • każdy chce się bawić w dewelopera:) (2)

    • 67 9

    • java developera

      • 0 0

    • we Wrocławiu jeden z 'lodziarzy' bawi się w deweloperkę, u nas ci od budowy dróg będą koło Alchemii stawiali biurowiec

      każdy z kapitałem w to wchodzi bo to szybki, łatwy pieniądz do zarobienia
      co ich obchodzi gdzie będą budowali, czy komuś będzie to przeszkadzało czy nie, ważne że oni zarobią

      • 12 3

  • Totalna zabudowa wbrew najnowszym światowym trendom.

    Planiści przestrzeni (na poziomie światowym) polecają wplatanie zieleni w zabudowę. Proponują zieleńce, parki itp. zielone obszary. Biuro Rozwoju Gdańska czyni przeciwnie. Gdzie się da wciska nową zabudowę. Przykład: dawny teren ogrodnictwa przy ul. Wita Stwosza. Wystarczy popatrzeć na stare fotografie z Gdańska, aby przekonać się, że kiedyś zieleń odgrywała ważną rolę w architekturze. Obecnie najważniejsza jest kasa, a poziom życia mieszkańców to rzecz marginalna. Projektując kampus UG trzeba było od samego początku uwzględnić problem mieszkalnictwa dla studentów i pracowników.

    • 1 1

  • Zbudować ale... (4)

    ...akademik z pulą mieszkań dla gości. Jestem za tym aby było tam nawet ponad 500 pokoi dla studentów, dostępnych na zasadach non-profit. Student ma się uczyć, a nie tyrać w biedrze na czynsz za stancję.

    • 12 9

    • A kto by za to płacił.. podatnik? Toż to trzeba by utrzymać. (3)

      • 7 2

      • non profit... (1)

        ...nie znaczy że trzeba dopłacać.
        Poza tym edukacja to inwestycja. W skali państwa też. A jest sporo osób, których nie stać na studiowanie.

        • 7 3

        • minusują...

          ...właściciele stancji?

          • 0 0

      • a niedouczony absolwent...

        ...do tego dopiero trzeba dopłacać!

        • 9 0

  • argumentacja

    dla naiwnych, smutno, że posługują się nią umysły uniwersyteckie.

    • 1 0

  • niebawem wszyscy będę budować mieszkania (1)

    Tylko kto to kupi

    • 11 3

    • To już chyba nie twój problem, tylko tych co budują

      • 0 0

  • bo profesorki sobie kupia za grosze (1)

    do pracy 3 minuty w centrum za grosze.
    ten chol.erny kanciarski polski narod przekretasow musi sie zmienic

    • 17 9

    • Nie marudź, nie będą zabierać Ci miejsca w twojej kochanej komunikacji zbiorowej.

      • 1 0

  • (4)

    No proszę, nie wiedziałem, że UG otworzył wydział Budownictwa Lądowego. Jeśli będzie równie dobry jak Informatyki to strach będzie się tam zbliżać.

    • 35 7

    • UG nie jest taki (3)

      zły jak się porówna do tych pseduo-szkólek produkujących "informatyków"

      • 8 8

      • (2)

        A co, problemem jest, że konkurencja rośnie, ale nie męczą ich prehistorycznymi technologiami? Na pewno wiedza, którą przekazują na ETI jest potrzebna, jednak nie oszukujmy się, że jedynie w wybranych zastosowaniach. Przy obecnej skali zapotrzebowania na "informatyków" oraz "złożonością" problemów jakie rozwiązują, te szkółki w zupełności wystarczają.

        • 7 5

        • Jak na PG nie miałeś ze starym Niedźwiedziem (1)

          i krwawym Heniem to tak samo jakbyś konczył UG.

          • 1 2

          • Miałem z Borsukiem i Rudą Krychą, też się liczy?

            • 0 0

  • Jurek wie najlepiej

    Niestraszne mu żadne biznesy, skoro trenował poranny jogging w gatkach i kajdankach.

    • 6 1

  • zamknac inne uczelnie, ktore handluja terenami otrzymanymi na cele edukacyjne. odebrac im z powrotem majatek.

    • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane