Fakty i opinie

Deweloper kupił dawny Instytut Psychologii UG

Najnowszy artukuł na ten temat Znika stadion UG w Oliwie

Za 11,6 mln zł firma deweloperska Doraco kupiła budynki po dawnym Instytucie Psychologii UG przy ulicy Pomorskiej 68 zobacz na mapie Gdańska. Uczelnia sprzedała też osobie prywatnej działkę przy Sobieskiego 13 w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska za 7,5 mln.



Co powinno powstać przy Pomorskiej 68?

hotel z rozbudowaną strefą rekreacyjną 34%
małe osiedle mieszkaniowe 29%
biura 1%
obiekty handlowe 3%
mały aquapark 23%
mam inny pomysł 10%
zakończona Łącznie głosów: 1229
Nieruchomość przy ulicy Pomorskiej 68 zobacz na mapie Gdańska to bardzo atrakcyjna lokalizacja: niedaleko morza, przy zbiorniku wodnym na potoku Oliwskim, na skraju parku Przymorze i Parku Nadmorskiego im. Reagana.

Budynki stoją puste od kiedy w 2008 roku zakończyła się budowa nowego Wydziału Nauk Społecznych i kolejno przeprowadzały się do niej podległe mu instytuty. Od tego czasu jasne było, że uniwersytet nie będzie już potrzebował nieruchomości przy Pomorskiej 68.

Mieszkania, hotel lub biura

Po kilku przetargach zakończonych niepowodzeniem, nieruchomość wreszcie znalazła nabywcę. Została nim firma Doraco Nieruchomości, która za ten teren zapłaciła 11,6 mln zł.

- Procedura sprzedaży jest aktualnie w toku. Została zawarta umowa przedwstępna, jednak zgodnie z przepisami uczelnia na sprzedaż nieruchomości musi mieć zgodę. Wniosek Uniwersytetu Gdańskiego został złożony do Prokuratorii Generalnej i czeka na rozpatrzenie - informuje Beata Czechowska-Derkacz, rzecznik prasowy UG.
W skład nieruchomości wchodzą działki o łącznej powierzchni 9 256 m kw. oraz budynki o łącznej powierzchni 4 076 m kw. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego z 2011 roku. Dopuszcza on zabudowę usługową (np. hotelową lub biurową), która może zająć jedynie 30 proc. powierzchni działki. Budynki, w zależności od tego, w której części się znajdują, mogą mieć 20, 18 lub 15 m wysokości.

- Trwają prace koncepcyjne związane z zagospodarowaniem i przeznaczeniem gruntu przy ulicy Pomorskiej. W tej chwili nie mamy jeszcze konkretnych informacji - mówi Andżelika Cieślowska, prezes zarządu firmy Doraco.
Sobieskiego 13 sprzedana za 7,5 mln złotych

W ostatnim czasie uniwersytetowi udało się sprzedać także nieruchomość przy ul. Sobieskiego 13 zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu. Stoją tu pawilony znajdujące się naprzeciwko gmachu dawnego Wydziału Chemii, które były wykorzystywane przez jego pracowników. W 2014 r. cena wywoławcza za tę nieruchomość wynosiła 8,314 mln zł, ale potem spadła.

- W przetargu wybrana została oferta osoby fizycznej. Cena sprzedaży wynosi 7 mln 520 tys. Trwa aktualnie procedura sprzedaży i przygotowywana jest umowa przedwstępna. Zgodnie z obowiązującymi przepisami po podpisaniu tej umowy zostanie wysłany wniosek do Prokuratorii Generalnej o zgodę na sprzedaż - informuje Beata Czechowska-Derkacz.
Uniwersytet sprzedał w tym miejscu 6417 m kw. własnościowego gruntu oraz trzy budynki o łącznej powierzchni ponad 2831 m kw.

W lutym 2011 roku Senat UG podjął uchwałę mówiącą, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przeznaczone będą na cele inwestycyjne: rozbudowę infrastruktury Uniwersytetu Gdańskiego. Niebawem można się więc spodziewać informacji o kolejnych inwestycjach uczelni.

Co jeszcze UG ma na sprzedaż?

Od kilku lat na sprzedaż wystawiona jest nieruchomość przy al. Legionów 9 zobacz na mapie Gdańska. Tu kupić można dwie własnościowe działki o powierzchni 3 425 m kw. oraz dwa budynki o łącznej powierzchni 1837 m kw. Uniwersytet próbował ją sprzedać już w 2011 roku.

Opinie (119) 10 zablokowanych

  • Zapewne kolejne biura - czy to dobrze czy źle? (14)

    Nie mnie oceniać

    • 25 14

    • biura? w takiej lokalizacji? (13)

      wystrzeli tam z całą pewnością budynek mieszkalny, tylko niech nie zapomną dodać informacji o planach puszczenia drogi zielonej w sąsiedztwie ;)

      • 33 2

      • (12)

        Co wam do tego co tam zrobi? Jego działka jego sprawa.

        • 7 19

        • Moje korki, moja sprawa (2)

          ty lemingu jeden

          • 6 16

          • (1)

            Jak chcesz oglądać wiatr na polu i słuchać szelestu zboża to wracaj na mazury słoiku.

            • 16 7

            • Błąd logiczny

              Chyba na Kaszuby, na Mazurach już prawie nikt nie uprawia roli. Ziemie płowe a i przy takim nasyceniu turystów jest to bez sensu.

              • 3 3

        • a własnie wiele nam do tego (8)

          jako mieszkańcy okolicy mamy prawo wiedzieć co będzie wybudowane i w razie czego wpływać na decyzje ponieważ każda inwestycja w mniejszym lub większym stopniu działa na okolicę. Swoją wypowiedzią popierasz i wzmacniasz w ludziach bierną postawę, co daje szerokie pole do popisu deweloperom i innym podmiotom działającym na granicy prawa, lub nawet poza jego granicami tak jak miało to miejsce w Orłowie - inwestycja stoi, wszystko zamiata się pod dywan a okoliczni mieszkańcy tracą, a deweloper liczy zarobione pieniądze.

          • 13 12

          • (6)

            Nie lubię lewackiego toku myślenia. A może komuś przeszkadza twoje mieszkanie? Może lepiej żeby zamiast niego był parking? Wyburzaj by mieszkańcom okolicy żyło się lepiej.
            Komuś w podwórko to łatwo zaglądać, lepiej pilnuj swojego.

            • 11 7

            • co innego wyburzać, a co innego stawiać - niekiedy na bezczela (3)

              i skoncz z tym "lewactwem" . Wszak modne jest nazywanie lewakiem każdego kto ma inne poglądy niż własne, ale zazwyczaj nijak ma sie to do rzeczywistosci.

              • 13 2

              • (2)

                Ale mówienie komuś co ma robić z swoją własnością jest lewactwem. Już wystarczy że musi się dopasować do planów zagospodarowania przestrzennego i zbudować zgodnie z dopuszczonym przeznaczeniem.

                • 9 7

              • wszystko ok,

                póki ktoś buduje zgodnie z tym planem. Mowie o sytuacji kiedy inwestor dopasowuje plan do inwestycji (lub ma go calkiem w d***), a nie odwrotnie - patrz Orłowo, patrz tereny po Klubie Gedania.

                • 4 2

              • tyle, ze nikt nie pytal ludzi co z robic z ich wlasnoscia.

                a to wlasnie wlascosc publiczna gdyz od uczelni panstwowej.

                • 5 2

            • Dbanie o swój interes jest lewactwem? Wow (1)

              nieźle masz mózg wyprany

              • 10 4

              • Jaki masz interes w tym żeby ktoś czegoś nie budował na swojej działce?

                • 3 5

          • No i co z tego,że popiera i wzmacnia? Jego wypowiedź, jego sprawa. Nie podoba się, to nie czytaj. Najlepiej, aby każdy pilnował własnego nosa.

            • 2 3

  • tyle lat to stało puste??? (8)

    Ktoś powinien za to odpowiedzieć.

    • 61 27

    • (1)

      najlepiej Tusk

      • 27 4

      • Kaczy kuper z piotrowiczem szlifowali tam swoje PRLowskie kanony polityki społecznej

        • 7 6

    • no sam sobie odpowiedz, nie bój się

      nie twoje małpy nie twój cyrk

      • 2 9

    • raczej dobrze, że stało, bo teraz nieporównywalnie więcej kasy za to dostali (1)

      niż stawki z 2008 roku

      • 5 7

      • mogli wynajmować

        • 2 0

    • a co z gmachem dawnego Wydziału Chemii na Sobieskiego???? (2)

      • 7 0

      • Stoi jeszcze (1)

        Powinni przekazać Politechnice Gdańskiej.

        • 2 4

        • Developer to weżmie

          • 1 1

  • Nowe mrówkowce (7)

    Jak Żagle czy inne na Obrońców Wybrzeża? Oby nie..

    • 67 8

    • Tam na 100% będzie hotel. Zbyt blisko morza, będzie można kosić gruby hajs. (2)

      Dobrze że udało się to sprzedać. Będzie na kredyt :P

      • 13 2

      • Albo getto z szlabanem.

        • 10 0

      • Jestem za hotelem. Im więcej infrastruktury turystycznej, tym lepiej. Niższe ceny, większy wybór...

        • 2 0

    • (2)

      I zapewne znowu kretyńska anglojęzyczna nazwa będzie typu ...Olivia Gate itp

      • 8 1

      • (1)

        moze Jelitkova ?:D

        • 4 0

        • Gletkau Hauptwohnenfhof

          • 3 1

    • Tylko czemu po pożarze?

      • 4 0

  • (8)

    żegnajcie drzewa witajcie mieszkania dla bogaczy...

    • 148 27

    • Apartamenty i Penthousy 34m2. :) (1)

      Oczywiście nie sposób zapomnieć także o snobistycznie brzmiącej nazwie.

      • 33 6

      • nieważne 34m2 czy 35m2, grunt że 3 -pokoje

        oczywiście ogrodzony, no i z wartownikami, znaczy tymi, ochroniarzami

        • 1 0

    • (4)

      To po to strajkowałem w ' 80 r. aby tak było, każdy może nabyć, a nie kacyki partyjne.

      • 10 9

      • (2)

        Naprawdę jesteś komunistą ?

        • 4 3

        • (1)

          przecież PiS to komuna bis a popiera ich 40 % więc co drugi jest zwolennikiem komuny !

          • 5 5

          • noo..dokładnie tak debilu jeden.

            • 1 1

      • każdy czyli kacyku uwłaszczone na Naszym majątku lub ci którzy oddali się w niewolę banku a którzy jakoś sobie załatwili ponadprzeciętne posadki

        • 4 2

    • Zazdrosnik i nieudacznik. Pewnie straciles miejsce do wchłania pod chmurką?

      • 2 4

  • kupili to niech sobie tam buduja co chca ich sprawa (4)

    polacy potrafią tylko rozliczać z nieswojego to, taka chora przypadlosc tego chorego z nienawiści narodu.

    • 78 60

    • Kiedyś był tam "ośrodek szkolenia kadr kierowniczych" - dzięki temu politycy cokolwiek wiedzieli i cokolwiek umieli a nie oderwany od pługa na ministra a kierowniczka magla na innego ministra ... niczym Fotyga

      • 13 3

    • Budować co chcą to nie bardzo

      Powinny być opracowany plan zagospodarowania przestrzennego, zwłaszcza w kontekście budowy Drogi Zielonej.

      Nienawiść nie ma tu nic do rzeczy.

      • 13 2

    • Sam jesteś chory

      z nienawiści do Polski i Polaków. Od razu wiadomo z jakiej nacji pochodzisz.

      • 4 6

    • to ja mowilem wacław jażąbek

      Jażombeg

      • 4 0

  • Lokalizacja jest faktycznie bardzo dobra (12)

    I teraz kilka uwag ...

    Pojawią się pewnie na forum komentarze anty-deweloperskie, że zabetonuje tereny zielone, że powstaną pewnie komercyjne biurowce, etc. Z drugiej strony chcemy mieszkać w ciekawych lokalizacjach. Uważam, że jest to fantastyczne miejsce na budynki mieszkalne, a terenów zielonych jest w pobliżu pod dostatkiem.

    A co do ankiety ... Znowu brakuje najbardziej racjonalnej odpowiedzi w stylu "budynki mieszkalne". Nie musi to być od razu "małe zamknięte osiedle". Te zamknięte osiedla to bzdura. Ciągła inwigilacja firmy ochroniarskiej, która wie o mieszkańcach wszystko. Kiedy wychodzą, kiedy przychodzą, kto do nich przychodzi, itd. Masakryczne rozwiązanie.

    • 88 27

    • Nie wiem,

      czy jest to tak fantastyczne miejsce do mieszkania? Nieopodal jest planowany ślad tzw. drogi zielonej, obok Pomorska, dalej Chłopska i brak infrastruktury. Tu tylko może powstać hotel, pensjonat lub coś w tym rodzaju.

      • 18 2

    • Zamknięte osiedle (3)

      Zatem proszę wskazać osiedle ostatnio wybudowane, które nie posiada ogrodzenia... Ludzie widocznie czują potrzebę odgradzania się. Świetnie to widać na Dzielnicy Piecki-Migowo - nowe- PRYWATNE wygrodzone a te spółdzielcze grunty nowi mieszkańcy uważają za państwowe czyli publiczne.... A co by się stało gdyby LWSM "Morena" wygrodziła swoje działki?

      • 20 8

      • (2)

        Zauważ, że na Morenie to miasto jest właścicielem wielu dróg (jezdnie + chodniki + miejsca postojowe), a nawet jeśli nie, to nie spółdzielnia "Morena" płaciła za ich wybudowanie. W przypadku nowych osiedli sprawa jest prosta - wszystkie drogi wewnętrzne oraz place zabaw są finansowane przez dewelopera. Ponadto deweloper nie dostaje działki na której się buduje za darmo, za nią tez musi zapłacić. Natomiast LWSM "Morena" działkę dostała za darmo, a infrastruktura, która tam powstała również nie została w 100% sfinansowana przez członków spółdzielni. Jeszcze 20 lat temu ulica Bulońska, była praktycznie wewnątrz-dzielnicową drogą. Teraz zaś deweloperzy budują się obok drogi już istniejącej (np. Myśliwskiej), ale wszystkie dojazdy do niej, finansują sami.

        • 11 10

        • A psy? (1)

          A co z psami? Mieszkańcy ogrodzonych osiedli wyprowadzają psy na trawniki choćby wspomnianej spółdzielni "Morena", nie wpuszczając do siebie nikogo. Czyli faktycznie działają na szkodę sm "Morena" oraz jej mieszkańców, za co powinni zostać pociągnięci do odpowiedzialności...

          • 17 1

          • postawcie większy płot i ciecia niech sprawdza czy pies sr*aa na swój trawnik

            • 3 1

    • terenów zielonych najwięcej jest .... (1)

      na Kaszubach

      • 4 5

      • Eeee... w Amazonii jest więcej

        • 9 0

    • dziękuję za taką lokalizację: (2)

      teren podmokły, już jeden deweloper się przejechał na tym,
      niedaleko wybudowane budynki---grzyb, tzw. szczury wodne ( ogromne) biegają miedzy tymi domami. Znajoma nie mogła długo sprzedać mieszkania w tej lokalizacji.
      Obok park z nadużywającymi alkoholu.

      • 2 3

      • (1)

        piszesz o tym blokach na rogu chłopskiej, pomorskiej poniżej poziomu jezdni?
        teren podmokły - tak
        szczury - tak
        wilgoć - tak, tragedia - ogrzewanie prądem i dogrzewanie kominkiem - drogo i brudno
        grzyb - tak - jak szkoda kasy na ogrzewanie
        park - jest ok ale oświetlenie by się przydało
        co do sprzedaży - z Trójmiasta to kupca ciężko znaleźć, bo każdy wie o powyższych wadach ale przyjezdni oglądając to suchym latem są zachwyceni i kupują
        "znajoma" znając życie dała cenę życzeniową i długo szukała jelenia

        • 2 1

        • sparwa w tym, że była uczciwa i przedkładała zainteresowanym listę wad tej miejscówki,

          w sumie sprzedała sporo taniej niż wystawiła.
          Kupująca kupiła na wynajem, z tego co wiem, zrobiła jakiś generalny remont, skuwała tynki i coś działała w temacie izolacji, by wilgoć nie szła od ziemi,
          były to jakieś specjalistyczne prace- b.drogie.

          Tam gdzie była Psychologia wilgoć też sięga, może mniej, ale sucho nie będą mieli.
          Zakładając tradycyjne wykonanie deweloperskie.

          • 2 0

    • A CO NIE ZABETONUJA ZIELONYCH TERENOW?

      Prosze pani chyba nie zdaje pani sobie sprawy ze zielonych terenow jest sukcesywnie ale to coraz mniej.Wystarczy spojzec na zdjecia satelitarne sprzed 15 lat i teraz.Gdanska .To co jeszcze jest zielone na zewnatrz i po obrebie w srodku zaczyna byc intensywnie przerzedzane...taka wycinka pielęgnacyjna...wiec niech mi pani nie opowiada ze tak zielono jest do okola i niech pani postara sie widzieć trochę glebiej i na pare lat do przodu.Jaki Gdansk chcemy?Betonowy z budynkami okno w okno czy wlodarze miasta i ich odpowiednie wydzialy w urzedzie miejskim czy wojewodzkim w koncu przedstawia tereny wyjete z pod zmian zagospodarowania przestrzennego .Niech pokaza obszary pod zielona przestrzen i rekraacje,ktorych za rok 5 ,10 lat nie zmieni widzimisie jakiegos urzedasa kolegi developera,.Takich zalozen i takich terenow miasto nie przedstawi spod wylacznia...Dlaczego?Bo to mafia urzedniczo deweloperska jest i tyle w temacie.

      • 6 4

    • Balcerowicz - wyprzedawca majatku narodowego.

      niech sprzedadza caly UG i tak nic tu po nim.
      Przeciez nie przynosi zysku.

      • 5 0

  • Ja bym postawił tam 2 x mini Forum Radunię czynną 24 h/ 7 dni

    Nie ma jeszcze czegoś takiego w Polsce.

    • 27 17

  • Niestety (5)

    Niestety ale moje obawy są takie że jak powstanie tam osiedle to z czasem zaczną wciskać się dalej w tereny zielone.
    Przykładem może być osiedle "Nadmorski Dwór" który połyka kolejne tereny zielone.
    Tam powinny być pensjonaty, kafejki, hoteliki. Turystyką zarobi Gdańsk więcej niż mieszkaniami za które kasa jest tylko raz.

    • 78 17

    • A co ma Gdańsk do tego? (4)

      Prywatna firma to kupiła i to ta firma oceni, co będzie dla niej najkorzystniejsze.

      • 5 20

      • (3)

        Przeczytaj jeszcze raz to może zrozumiesz.

        • 13 2

        • No to cytuję i tłumaczę: (2)

          "Tam powinny być pensjonaty, kafejki, hoteliki. Turystyką zarobi Gdańsk więcej niż mieszkaniami za które kasa jest tylko raz.". Gdańsk nie może zarobić mieszkaniami, ani raz, ani 5 razy, bo kasę ze sprzedaży mieszkań naturalnie dostanie deweloper. A dewelopera nie zmusisz do budowania hotelików, pensjonatów, czy kafejek, jeśli sam nie uzna, że będzie to dla niego opłacalne.

          • 6 2

          • (1)

            A ten dalej nie rozumie.
            Braianku wróć do szkoły może Dzesika ci wytłumaczy.

            • 2 4

            • Nie, to Ty nie rozumiesz. Ale spróbuję jeszcze raz.

              Teren nie był miasta, tylko Uniwersytetu Gdańskiego. Uniwersytet Gdański nie należy do miasta. Uniwersytet Gdański sprzedał teren prywatnej firmie. Prywatna firma może tam zrobić wszystko, co nie będzie niezgodne z prawem, a kierować się będzie własnymi korzyściami i własną wizją, a nie korzyścią miasta. Jeśli Ty masz taką fantazję, to możesz w swoich prywatnych decyzjach kierować się dobrem miasta, ogółu, czy tam czymkolwiek. Twoja wola.

              • 3 4

  • Doraco ma świetne miejsce pod mieszkaniówkę. (2)

    Dałbym tam nawet 15k/m2 żeby tylko nie wykupili tam mieszkań Janusze biznesu pod wynajem dobowy.

    • 43 13

    • Adam, dla ciebi rabat będzie

      2k/mw ok?

      • 6 2

    • dalbys? ok, daj!

      • 4 2

  • Działka w pasie drogi zielonej (8)

    O ile oczy mnie nie mylą to działka jest w pasie drogi zielonej. Więc będziemy wykupywac te działkę zaraz, a deweloper i tak zarobi

    • 68 3

    • a co ? a jak inaczej miasto ma dać obiecaną kwotę deweloperowi ?

      • 9 0

    • (4)

      nie jest w "pasie", jest obok

      • 7 1

      • no to nawet jeszcze "lepiej" dla ewentualnej inwestycji... (3)

        "... bardzo atrakcyjna lokalizacja: niedaleko morza, przy zbiorniku wodnym na potoku Oliwskim, na skraju parku Przymorze i Parku Nadmorskiego im. Reagana."
        + nieoceniona bliskość Drogi Zielonej - mieszkańcy będą się czuli jak na Jelitkowskim Dworze czy tej "Rezydencji" obok... w klitkach wartych setki tysięcy.

        • 16 2

        • zluzuj beret, Droga Zielona nie powstanie (2)

          Adamowicz ma świadomość że nie ma szans w wyborach jak wbije choćby łopatę na Zaspie i Przymorzu

          • 12 13

          • (1)

            powstanie, powstanie
            szybciej niż myślisz
            będzie drożej o estakadę

            • 12 10

            • też mi się wydaje ze powstanie

              koparki już grzeją silniki
              czekają tylko na odpowiedni moment by rozpocząć budowę.
              za dużo kasy jest do zarobienia w związku z tą drogą.

              • 8 3

    • (1)

      jeśli się nie mylę to droga ma lecieć tuż obok. Nie będzie konfliktu imho.

      • 8 0

      • A na jakiej podstawie powstało stwierdzenie "jeśli się nie mylę"? Czy powstała już koncepcja przebiegu Drogi Zielonej na tym odcinku z liniami rozgraniczającymi? (BPBK coś o tym powinno wiedzieć) Rezerwa terenowa pod tak szeroką drogę zajmuje z reguły więcej terenu już na samą jezdnię.

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.