Uwłaszczenie spółdzielni

20 stycznia 2004 (artykuł sprzed 20 lat)

Opinie (59)

Spółdzielniom mieszkaniowym, które będą chciały wykupić grunty należące do gminy na własność prezydent Paweł Adamowicz proponuje 90-procentową zniżkę. Aby skorzystać z bonifikaty spółdzielnie będą musiały jednak spełnić kilka warunków.

Warunek to deklaracja, którą muszą złożyć prezesi spółdzielni mieszkaniowych, że w ciągu 2 lat od momentu nabycia gruntów, na których stoją budynki mieszkalne, wyodrębnią własność lokali i przeniosą prawo do lokalu na rzecz co najmniej dwóch członków spółdzielni.

- W przeciwnym razie spółdzielnia pozostanie właścicielem, ale będzie zobowiązana do zwrócenia gminie kwoty równej udzielonej zniżce - podkreśla prezydent.

Aby uniknąć takich sytuacji prezydent sugeruje spółdzielniom, by wcześniej przeprowadziły ankietę wśród lokatorów. W Gdańsku są 64 spółdzielnie mieszkaniowe. Posiadają one w użytkowaniu wieczystym 733 hektary. Wycena gruntów odbywać się będzie na koszt spółdzielni. Mechanizm sprzedaży będzie prosty: miasto sprzedaje spółdzielniom grunt za 10 procent jego wartości rynkowej, a spółdzielnie na ustalonych przez siebie zasadach - lokatorom.

Wcześniej z propozycją przekształcenia użytkowania wieczystego we własność przy 95-procentowej bonifikacie wystąpili radni LPR. Komisja polityki gospodarczej i morskiej przegłosowała z kolei wniosek Marka Polaszewskiego (SLD), dopuszczający sprzedaż gruntów gminnych na korzyść spółdzielni za 2 procent wartości rynkowej gruntu. Prezydent zaproponował mniejszy upust, bo - jak podkreśla - miasto nie może szastać pieniędzmi.

- Ja rozumiem, że radni kierują się dobrocią serca i ja też chciałbym dla spółdzielców jak najlepiej, ale muszę dbać o finanse miasta. I tak na przekształceniu miasto traci - mówi. - Ta operacja spowoduje w przyszłości uszczuplenie dochodów miasta. W tym roku planowany wpływ z użytkowania wieczystego wynosi 2 mln zł. Każda bonifikata narusza finanse gminy.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Gdynia postanowiła umożliwić spółdzielniom mieszkaniowym wykup gruntów pozostających w ich wieczystym użytkowaniu. Projekt uchwały, zakładający 90-procentowe bonifikaty trafi pod obrady na najbliższej sesji Rady Miasta.

- Istnieje duże zainteresowanie ze strony członków spółdzielni - mówi Bogusław Stasiak, wiceprezydent Gdyni. - Ta decyzja umożliwia wykonanie kolejnego kroku, jakim jest wyodrębnianie i silniejsze uwłaszczenie członków spółdzielni. To jest potrzebne, gdy spółdzielcy chcą stworzyć wspólnotę mieszkaniową. Tą decyzją i wysoką bonifikatą dajemy impuls, by odchodzić od coraz bardziej archaicznej formy władania gruntem, jakim jest użytkowanie wieczyste.

Gdynia zaproponuje spółdzielniom dziewięćdziesięcioprocentowe bonifikaty. Najpierw rzeczoznawca dokona dwóch wycen - wartości gruntu oraz wartości użytkowania wieczystego. Ostateczna cena wykupu po bonifikacie wyniesie dziesięć procent różnicy tych kwot. Przykładowo: wykup 1,5 tys. metrów kwadratowych gruntu pod 11-kondygnacyjnym budynkiem (wartość gruntu - 311 tys. zł, wartość użytkowania wieczystego - 197 tys. zł) wyniesie 11,4 tys.

- Przeciętna cena wykupu będzie równała się dwudziestoletnim opłatom za użytkowanie wieczyste - mówi Bogusław Stasiak. - W kraju przeciętne bonifikaty wynoszą właśnie 90 procent, tak jest choćby w Sopocie.

O ostatecznym losie projektu uchwały zadecydują radni na najbliższej sesji Rady Miasta 28 stycznia.

Opinie (59)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-19 23:29

"W kraju przeciętne bonifikaty wynoszą właśnie 90 procent, tak jest choćby w Sopocie"
więcej dokładności
w sopockich sp-niach, bo o spółdzielniach sie mówi czy w gminie??
jak w gminie to są dwa rodzaje bonifikat
70% kiedy spłaca sie na raty (10 rat)
i 80% kiedy sie wpłaca gotówką
jeżeli w sp-ni to jakiej??
NSM?? przylesie?? kolejarz??
oj oj oj am oj oj:))

gallux
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"W kraju przeciętne bonifikaty wynoszą właśnie 90 procent, tak jest choćby w Sopocie" więcej dokładności w sopockich sp-niach, bo o spółdzielniach sie mówi czy w gminie?? jak w gminie to są dwa rodzaje bonifikat 70% kiedy spłaca sie na raty (10 rat) i 80% kiedy sie wpłaca gotówką jeżeli w sp-ni to jakiej?? NSM?? przylesie?? kolejarz?? oj oj oj am oj oj:))
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-19 23:32

hmmm...cos mie mowi, ze ja kiedys mieszkalem w tym bloku na zdjeciu... czy to pilotow 8?

a co do spoldzielni... ja juz myslalem, ze spoldzielcow chca uwlaszczac...a tak... plac czlowieku dalej horrendalny czynsz...

moze by tak w koncu wziasc sie i zmienic spoldzielnie we wspolnoty mieszkaniowe?he? fakt, ze w wielkiej plycie mozna wyjsc jak zablocki na mydle ale gdzie indziej to by byla spora oszczednosc...

grisza
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

hmmm...cos mie mowi, ze ja kiedys mieszkalem w tym bloku na zdjeciu... czy to pilotow 8? a co do spoldzielni... ja juz myslalem, ze spoldzielcow chca uwlaszczac...a tak... plac czlowieku dalej horrendalny czynsz... moze by tak w koncu wziasc sie i zmienic spoldzielnie we wspolnoty mieszkaniowe?he? fakt, ze w wielkiej plycie mozna wyjsc jak zablocki na mydle ale gdzie indziej to by byla spora oszczednosc...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-19 23:35

gisza
to stajnia augiasza i republika kolesiów z pzpr
tu trzeba terminatora żeby tych watażków-prezesików ROZLICZYŁ

gallux
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

gisza to stajnia augiasza i republika kolesiów z pzpr tu trzeba terminatora żeby tych watażków-prezesików ROZLICZYŁ
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-19 23:39

Panie galluxie - blagam - niech Pan nie odpowiada - ja sie boje wejsc na watki o powyzej 100 opiniach...

grisza
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Panie galluxie - blagam - niech Pan nie odpowiada - ja sie boje wejsc na watki o powyzej 100 opiniach...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-19 23:40

Zgadza się pilotów 8 a zdjącie zrobione z mojego z 5 :)
a spółdzielnie i tak zrobia co będą chciały i nikt im nie zabroni bo nie ma jak:)
wiwat demokracja
he he he

Jodi
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zgadza się pilotów 8 a zdjącie zrobione z mojego z 5 :) a spółdzielnie i tak zrobia co będą chciały i nikt im nie zabroni bo nie ma jak:) wiwat demokracja he he he
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-19 23:53

no i moderator zrobil ze mnie chama... ; )

grisza
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

no i moderator zrobil ze mnie chama... ; )
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-19 23:58

To dopiero się zacznie:
Najpierw machloje w samych spółdzielniach, spekulacje gruntami a skończy sie na totalnym chaosie przestrzennym na Gdańskich osiedlach.

Wicek
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

To dopiero się zacznie: Najpierw machloje w samych spółdzielniach, spekulacje gruntami a skończy sie na totalnym chaosie przestrzennym na Gdańskich osiedlach.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 00:39

nawet wiem z którego miejsca było robione to zdjęcie -Pilotów 5a

krsk
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nawet wiem z którego miejsca było robione to zdjęcie -Pilotów 5a
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 00:40

tzn 5a mieszkanie nr. 5

krsk
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

tzn 5a mieszkanie nr. 5
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 08:23

wiwat repobliki spoldzielcze

"Mechanizm sprzedaży będzie prosty: miasto sprzedaje spółdzielniom grunt za 10 procent jego wartości rynkowej, a spółdzielnie na ustalonych przez siebie zasadach - lokatorom."

Todopiero intratny interes naraili nierobom i zlodziejom ze spoldzielni. Prezent jak z bajki dla spoldzielni ktore juz i tak od lat malwersuja dochody i dotacje. Drodzy panstwo szykujcie po 10 000 pln na wykup gruntu pod wlasne wykupione juz mieszkanie.

tow winnicki
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Mechanizm sprzedaży będzie prosty: miasto sprzedaje spółdzielniom grunt za 10 procent jego wartości rynkowej, a spółdzielnie na ustalonych przez siebie zasadach - lokatorom." Todopiero intratny interes naraili nierobom i zlodziejom ze spoldzielni. Prezent jak z bajki dla spoldzielni ktore juz i tak od lat malwersuja dochody i dotacje. Drodzy panstwo szykujcie po 10 000 pln na wykup gruntu pod wlasne wykupione juz mieszkanie.
Regulamin dodawania opinii