- 1 Z dworca na Jasień 80 zł (610 opinii)
- 2 Mapa pożarów aut w Trójmieście (93 opinie)
- 3 Zamkną ulicę w Sopocie na 3 miesiące (37 opinii)
- 4 Zaśmiecone gdyńskie westerplatte (62 opinie)
- 5 Nowe oblicze Wroniej Górki na Aniołkach (39 opinii)
- 6 Zapomniany minister i jego gdyńska historia (45 opinii)
Wstępna zgoda na mieszkania na terenie UG
porównać
Wraca temat planu zagospodarowania dla terenów Uniwersytetu Gdańskiego przy ul. Bażyńskiego i Wita Stwosza . Miejscy urbaniści wprawdzie nie zgodzili się 40-metrowy budynek, jak chciała tego uczelnia, ale na fragmencie terenu zgodzili się na zabudowę o osiem metrów niższą. Uczelnia chce tu wybudować mieszkania dla kadry naukowej, choć plan dopuszcza także zwykłe mieszkania deweloperskie.
Mimo wątpliwości ze strony radnych miasta i dzielnicy, ostatecznie przegłosowano przystąpienie do sporządzania nowego dokumentu. Teraz poznaliśmy wstępną koncepcję planu, przygotowaną przez Biuro Rozwoju Gdańska.
Dotychczasowy dokument zezwalał uczelni na budowę obiektów o wysokości do 18 m. Mogłyby być prowadzone w nich następujące usługi, dotyczące: "nauki i szkolnictwa wyższego, hoteli do 30 pokoi, hoteli asystenckich, domów studenckich, przedszkola". Dla innych rodzajów usług dopuszczono maksymalnie 10 proc. powierzchni użytkowej.
Zmiana planu niezbędna dla rozwoju uczelni
Zdaniem UG zapisy te blokują możliwość budowy mieszkań dla kadry naukowej, która miałaby znaleźć zatrudnienie na uczelni. Stąd też pojawił się wniosek wpisania do planu funkcji mieszkaniowej, choć ta równie dobrze może oznaczać budowę zwykłego budynku deweloperskiego z mieszkaniami na sprzedaż.
- Uniwersytet Gdański przekonywał, że zmiana tej funkcji to jedyna możliwość, by ta zabudowa [dla kadry naukowej - dop. red.] mogła powstać i by pozyskać niezbędne finansowanie - mówiła na ostatnim posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Funkcja mieszkaniowa, zgodnie z koncepcją planu zagospodarowania, miałaby objąć do 40 proc. terenu inwestycyjnego. Pozostałe 60 proc. mogą być przeznaczone na budynki usługowe.
Wysokość ma nawiązywać do innych budynków w okolicy
W planie zapisano ograniczenia dotyczące wysokości zabudowy. Od strony ul. Bażyńskiego, gdzie dziś znajdują się korty tenisowe , będzie można budować do wysokości 32 m. Zabudowa do 15 metrów może powstać wzdłuż ul. Wita Stwosza. Na pozostałym obszarze będą mogły powstać obiekty 18-metrowe.
- Najniższa wysokość, 15 metrów, wynika z nawiązania do zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie. Najwyższa, 32 metrów, to natomiast nawiązanie do budynku nowego rektoratu, stojącego naprzeciwko, po drugiej stronie ulicy - wyjaśnia Ewa Herasimowicz, projektant prowadząca plan z BRG.
Urzędnicy odrzucili wszystkie uwagi Rady Dzielnicy do planu
W toku dotychczasowych prac uwzględniono tylko częściowo wniosek Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, który pragnął zachować dotychczasowe parametry zabudowy oraz odrzucono wszystkie postulaty Rady Dzielnicy Oliwa, dotyczące:
- nakazu realizacji dachów stromych
- dopuszczenia zabudowy do maksymalnie 18 metrów wysokości
- niewprowadzania zabudowy mieszkaniowej.
- Dachy strome nie są jedynymi w tej części miasta. Proponowana maksymalna wysokość 32 metrów optymalnie wpisuje się w ten obszar, zaś wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej było przyczyną przystąpienia do sporządzania planu - tłumaczy dyrektor BRG.
Radni jednak nie przyjmują tej argumentacji.
- Czy zadaniem uczelni jest budownictwo mieszkaniowe? Mieszkania można kupić na wolnym rynku. Czy jeżeli UG zwróci się z wnioskiem o budowę stacji benzynowej, bo uzasadni to rozwojem uczelni, także będzie zgoda na taką funkcję? - pyta retorycznie Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwy. - Mamy już przykład z ul. Krzywoustego, gdzie powstało osiedle na terenie dawnego studium nauczycielskiego . Tutaj może być podobnie, mogą tu powstać mieszkania dla osób niezwiązanych z uczelnią.
Plan jeszcze przed wyłożeniem do publicznego wglądu
Obecnie plan jest na etapie koncepcji - przed uzgodnieniami. Do publicznego wglądu może trafić za kilkanaście tygodni. Radna Agnieszka Owczarczak, przewodnicząca komisji ZP RMG zarekomendowała pracownikom BRG, by zastanowili się jeszcze raz nad rzeczywistym zapotrzebowaniem na funkcję mieszkaniową w tym planie zagospodarowania.
Czytaj też: Możliwe duże zmiany na terenie AWFiS w Oliwie
Zobacz nowy park na terenie kampusu UG
Miejsca
Opinie (134) 3 zablokowane
-
2018-04-25 12:47
To już przestają być uczelnie! (2)
Żądają dotacji i ulg ze wszystkich stron, od państwa, od miasta i sponsorów. Prowadzą działalność komercyjną, hotele, restauracje itd. Czy nie można wpisać, że to mogą być tylko mieszkania dla pracowników?
W Gdyni to samo. Akademia Morska wymyśliła sobie aby zapisać w MPZP, że na terenie, na którym są akademiki (w dzielnicy willowej), można by dopuścić: mieszkaniówkę z zamianą na domy studenckie i odwrotnie, działalność usługową. Jak raz zostanie wpisana zabudowa mieszkaniowa to będą to mogli sprzedać deweloperowi za grubą kasę, a ten w majestacie prawa wybuduje osiedle z kilkuset mieszkaniami. Również czekamy na roztrzygnięcie wniosków mieszkańców o zmiany w zapisach.- 31 3
-
2018-04-25 14:32
Pewna uczelnia z Torunia wyznacza standardy ...
- 6 2
-
2018-04-25 13:56
podejrzewam ,ze sie niedoczekacie..za duzy szmal...do stracenia przez deweloperke.
- 4 2
-
2018-04-25 12:25
Czy ten parking z aneksem naukowym to jest jakiś kampus ??? (1)
Studiuję co pół roku dla darmowego wjazdu za szlaban UG.
- 35 4
-
2018-04-25 14:15
"parking z aneksem naukowym"
Wygrałaś złotą klawiaturę Kwietnia 2018 :D
- 10 1
-
2018-04-25 14:13
Znowu budynki 50m od ulicy
Ludzie. Naukowcy (?!). Czemu chcecie budować tam przedmieście, zamiast jak biały człowiek z rozumem i godnością postrawić normalną, opłacalną i skuteczną od 100 lat zabudowę pierzejową, z szerokim chodnikiem i szpalerem drzew? Co siedzi w głowach tych waszych "architektów", tylko hipermarkety?
- 23 3
-
2018-04-25 13:33
Żebująco rzadka zabudowa (1)
Wszystkie te budynki zmieściłyby się na tym trawniko-parkingu przed halami sportowymi, a uwolnioną działkę mogliby sprzedać za 50 mln zł i mieć na wszystko kasę. Na uwolnionej działce mogłoby powstać kolejnych kilkanaście biurowców i miejsca pracy dla 20 tys. ludzi. Ale nie, lepiej budować 3 budynki na krzyż w środku miasta a potem płakać, że codziennie trzeba godzinę do pracy dojeżdżać...
- 6 10
-
2018-04-25 13:54
Czy uczelnia zapłaciła za ten teren?
Jeżeli dostała od państwa na cele uczelniano-dydaktyczne, a nie ma takich potrzeb to niech odda miastu. Uczelnia ma uczyć, a nie zajmować się komercją. Wystarczy, że uczą za pieniądze.
- 9 3
-
2018-04-25 12:06
(3)
Ależ pośpiech przed wyborami! Czyżby Paweł A. miał nie wygrać?
- 87 13
-
2018-04-25 13:10
(1)
A to opozycja już paska swojego kandydata? Czas najwyższy a o nikim nie słychać
- 5 1
-
2018-04-25 13:26
Pokażą w ostatniej chwili, żeby nikt nie zdążył sprawdzić jego przekrętów.
- 11 1
-
2018-04-25 13:09
a gdzie jest ten pajac od małej sycylii?
- 7 3
-
2018-04-25 13:08
nabrało sie kredytów na fabrykę "papiera"
byle więcej "łbów" przerobić.
To teraz bieda, spłacać trzeba, frajerów na "gry i zabawy" coraz mniej a zmiany w podejsciu do kształcenia zabijają ten "pogłowny" biznes.
Ale cóż można powiedzieć o "uczelni" zatrudniającej rodzinę prominentnego miejskiego "notabla", która to rodzina do audytorium kieruje słowa: "Po co tu przyszliście? Po wiedzę? Z tego nie będziecie mieli pieniędzy."- 13 4
-
2018-04-25 13:01
na mieszkania
super miejsce blisko la tramwaj itd itp
- 4 13
-
2018-04-25 13:00
Strug....
Panie Strug, niech Pan już sobie daruje, naprawdę
- 8 16
-
2018-04-25 12:29
Ciekawe czy Rudy z Parlamentu Studentów dostanie tam mieszkanie?
- 17 3
-
2018-04-25 12:25
budyn
bodynia zonka byla kiedys wykladowca bac jest wiec jakas 100m2 kawalerka wpadnie. jeszcze rozdawala budyniowe broszurki wyborcze na zajeciach
- 29 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.