• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Znika dawny hotel Dal. Będą 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
13 października 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 

Trwa rozbiórka budynku dawnego hotelu DalMapka na Przymorzu. Wcześniej zniknęła już większość otaczających go obiektów. Trzej gdańscy deweloperzy uzyskali niedawno pozwolenie na budowę na tym terenie kilku prawie 40-metrowych budynków.



Chciał(a)byś mieszkać wysoko?

W kwietniu spółka Sea Park, zawiązana przez trzech deweloperów - PB Górski, Intuo i RWS Group, złożyła wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wraz z lokalami usługowymi, garażami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, na atrakcyjnym terenie w sąsiedztwie parku Reagana. Obejmuje on również działkę, której użytkownikiem wieczystym jest NSZZ Solidarność, a dzierżawcą spółka Dekom.

Zgodnie z otrzymanymi wcześniej warunkami zabudowy, na terenie przy ul. Czarny DwórMapka mogą powstać budynki o zróżnicowanej wysokości, ale nie przekraczającej granicy 40 m.

  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
Wniosek inwestorów nie został jednak rozpatrzony, ale pod koniec czerwca spółka Sea Park złożyła kolejny, dla którego wydana została pozytywna decyzja pod koniec września.

W międzyczasie znikały kolejne budynki na terenie objętym inwestycją. A obecnie trwa rozbiórka najbardziej charakterystycznego obiektu - hotelu Dal, który po ponad 20 latach działalności ostatnich gości przyjął w sierpniu 2019 roku.

Inwestorzy nie chcą jednak zdradzić żadnych szczegółów dotyczących rozpoczęcia budowy nowych budynków w tym miejscu.

Decyzje o warunkach zabudowy zezwalają (patrz grafika):

  • na działkach nr 1 i 2 zabudowę maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m 
  • na fragmencie działki nr 3 w pierzei ul. Czarny Dwór, w sąsiedztwie działki nr 2, wysokość zabudowy do 39,5 m, a na działce nr 4-34 m 
  • na działce nr 5 realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m 
  • zabudowę w postaci łącznika między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m
  • na działce nr 6 budynek hotelowy o wysokości do 39,3 m - odrębna decyzja o WZ

40-metrowe budynki w okolicy



W sąsiedztwie planowanej zabudowy już teraz powstają nowe budynki o podobnych parametrach. Również przy ul. Czarny Dwór rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtyku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (532) ponad 20 zablokowanych

  • dogeszczanie trwa w najlepsze, jeszcze tylko planowana autostrada przez park (1)

    i mamy prawdziwe, największe kurowisko, prawdziwy kombinat plażowo wypoczynkowy

    • 66 7

    • "autostrada" słowo wytrych

      jest miasto muszą być drogi w dodatku przejezdne, niezmotoryzowani tez korzystają z transportu publicznego i stoją w korkach jak reszta, Czarny Dwór musi być poszerzony i płacze nie pomogą

      • 0 0

  • Smród za grubą kasę (1)

    Gratuluję kupcom mieszkania przy najbardziej śmierdzącym skrzyżowaniu na przymorzu. Przy obrońców i dąbrowszczaków zawsze wali kanalizą

    • 5 2

    • nie ma takiej ulicy w Gdańsku

      • 0 0

  • Mam nadzieję, że będą lofty z widokiem na zatokę (2)

    W trójmieście brakuje tego typu mieszkań.

    • 13 35

    • takie lofty jak w dawnym Browarze we Wrzeszczu - wysokość 2,70 :D

      • 0 0

    • Loft mieszkanie urządzone w dawnych pomieszczeniach przemysłowych

      • 14 4

  • Super (12)

    Lepiej że budują na Dolnym Tarasie zamiast na Południu czy Kowalach, bo więcej mieszkań na Dolnym Tarasie to wyższa podaż i niższe ceny.

    • 157 160

    • przecież to nie będą mieszkania tylko hotelowce!

      • 1 0

    • (3)

      Muszę wyjść na balkon i zobaczyć ile widoku mi zabiorą, dobrze że z z okien nadal jest widok na morze.

      • 14 8

      • (2)

        Niestety trochę go przesłonią ale tego się spodziewałem.
        Takie dobre tereny a tam jakieś baraki biurowe i warsztaty.

        Ciekawe kiedy parkingi wzdłuż drogi, przy parku.

        • 5 6

        • (1)

          Chyba tam nie mieszkasz, no chyba że w tym nowym potworki na rogu, bo nikt przy zdrowych zmysłach nie żałowałby tych baraków na rzecz wieżowców. Uważaj, bo zrobią parking hehe

          • 3 2

          • Na szczęście mieszkam.
            Parking zrobią z pewnością podczas remontu drogi.
            Nie mogę powiedzieć, że się cieszę bo jednak zabierają mi część widoku ale wartość mieszkania pójdzie w górę, tak jak to robi od 10 lat.
            Nikt przy zdrowych zmysłach nie mógł myśleć, że bloki tam nie powstaną. Ja to zakładałem, tylko dziwne, że to dzieje się tak późno.
            Za kilka lat szkoła zostanie również zburzona.

            To jest przyszłość, to są pieniądze. Tereny wokół parku są bardzo cenne i z czasem wszystko co nie zostanie odpowiednio zagospodarowywane przemieni się w mieszkania i usługi. Dlatego jedyne na co możecie liczyć to projekty z budżetu obywatelskiego, zagospodarowanych terenów tak łatwo nie sprzedadzą.

            Jedynie ciekawe ile lat sąsiedzi po drugiej stronie ulicy mieli widoki, bo to już ostatnia ich zima z widokiem na morze.

            • 5 2

    • (3)

      W tej lokalizacji wszystko zostanie wykupione pod najem krótkoterminowy lub z powodu ceny kupi to warszawka. Żadne ceny nie pójdą w dół.

      • 68 6

      • To,że Ciebie nie stać na tą lokalizację to nie znaczy ,że wszystkich innych też nie stać.

        • 4 6

      • Poczytaj co to jest popyt i podaż (1)

        • 1 10

        • Przestań fantazjować.

          Nie uchodzi

          • 9 1

    • Ta, tylko w głowach im się poprzewracało...

      • 2 1

    • A Allcon wykańczając obok Tarasy Bałtyku sobie myśli:
      co to się stało że te nasze nowe białe elewacje już szare się robią?
      Czyżby gdzieś się kurzyło w okolicy????

      • 21 5

    • nie w Gdańsku (w Polsce) - tu ile budowlańcy nie zażyczą sobie za m2 tyle dostaną, ludzie są tak zafascynowani możliwością zadłużania się że łykają każdą cenę w nawet kiepskiej lokalizacji, nie znając warunków mieszkania, kupując dziurę w ziemi - patrz Szadółki

      • 27 4

  • (50)

    A więc kolejne punktowce i inwazja deweloperki trwa w najlepsze..

    • 535 107

    • A co mają 3 piętra budować? (12)

      To nie Żukowo

      • 86 26

      • A banki zaostrzają kryteria odnośnie kredytów (8)

        • 12 10

        • to nie był hotel najjaśniejszego myśliciela 3łerpe - buzka? (7)

          • 4 5

          • Kompletnie zapchają Czarny Dwór , Kołobrzeska i Obrońców Wybrzeża ... (5)

            Masakra , kiedyś developer musiał drogi budować , przedszkole itp. Adamowicz to zniósł i teraz mieszkańcy ze swoich podatków budują drogi żeby developer mogl drożej sprzedać M2 .

            • 36 11

            • Jak już wybudują to miasto z naszych podatków wybuduje dodatkowe dwa pasy dla samochodów (1)

              I frajerzy zamieszkają przy czteropasmowej ulicy przelotowej do tunelu . Ale to dopiero jak dzbany kupią z widokiem na zieleń

              • 18 4

              • A może na morze lub Przymorze...

                • 0 0

            • (1)

              Temat, aby sprawdzić jak utylizowane są materiały z rozbiórki. Jest tam papa no i azbest też się znajdzie. Czy są karty przekazania odpadu? Czy wszystko jedzie do dziury w lesie?

              • 11 1

              • Górski to nadworny UM

                Zakopią w lesie

                • 1 2

            • A 10% to 10% ...

              • 1 3

          • Dudy od solidarności

            • 1 1

      • tak (2)

        wysokość powinna by jak obok Marina i Jelitkowski Dwór

        • 23 14

        • (1)

          40 metrów to nie jest wysoki budynek.

          • 9 9

          • 13 pieter to mało?

            chciałbyś drapacz chmur jak w Nowym Yorku? Poczekaj, kiedy ktoś w tym miescie raz wpadnie na pomysł przekroczenia magicznej 13-stki to pójdzie jak po maśle, a niebo ze swojego 10piętrowego bloczku to zobaczysz w nocy ... jak sobie teleskop kupisz. i to nie jest zart.

            • 4 7

    • Nie , budujmy komunalne baraki z wspólnym wc (1)

      To dzięki tym deweloperom powstają nowe domy w całej Polsce!!
      Program mieszkaniowy PiS okazał się niewypałem!

      • 11 13

      • Ile kosztowała nowowybudowana toaleta w Sopocie?

        Wc za 2mnl. ?

        • 0 1

    • (21)

      W Gdańsku jest gorzej niż za komuny

      • 24 41

      • Spokojnie, komuna wraca... (13)

        • 21 3

        • nie wraca bo nie było. Komuna nadchodzi! (11)

          • 14 7

          • Wraca III RZesza według słów Dulkiewicz (7)

            Żydzi uważajcie , a jak co to pytajcie Dulkiewicz

            • 11 9

            • Czyli Dulkiewicz planuje podpalanie sklepów ? Bo nie kumam o co jej chodzi ? (1)

              • 2 2

              • Z kąd taka informacja ?

                Gdzie jej szukać?

                • 0 0

            • I cyk, 2.70 wpadło. (4)

              Serio chce wam się takie farmazony za takie grosze wypisywać?

              • 8 12

              • "I cyk, 2.70 wpadło." ?

                Skąd znasz taką taksę? Tyle ci płacili ?

                • 0 0

              • (1)

                co w tym wpisie jest farmazonem, słucham?

                • 3 3

              • Nie wie co pisze

                TyPOwy wyborca

                • 4 7

              • Wstyd z taką Baba na cały świat

                • 9 12

          • (2)

            Przecież ona w Gdańsku nigdy nie zniknęła.

            • 7 10

            • Według Dulkiewicz to mamy III Rzesze (1)

              • 11 14

              • Alkoholizm to straszna choroba

                • 10 4

        • Komuna?

          Trzecia Rzesza, jak mówi wasza Prezydent miasta

          • 9 7

      • (2)

        tylko wtedy gdy parkingowy kacperek, uczestnik dojnej zmiany komuchów przyjeżdża na weekend

        • 18 10

        • Kacper syn Adama ?

          • 4 1

        • Twoje fobie da się leczyć.

          • 10 7

      • (1)

        One so tak piękne i otoocone zwisająco zielenio....

        • 7 4

        • Magda już przestań

          • 1 1

      • (1)

        Rzeczywiście, jedna pani tak niedawno powiedziała.

        • 6 3

        • PRL i hitleryzm w jednym , Dulkiewicz tak mówiła w radiu niemieckim

          A mama jej placze ...niech z Kopacz schowa się w kuchni z wnuczka

          • 12 13

    • (2)

      Fantastyczna wiadomość dla mieszkańców którzy korzystają z drogi zielonej, teraz to korki będą po kilka kilometrów.

      • 29 3

      • Ale kogo to w Urzędzie PO obchodzi? (1)

        • 3 3

        • gordyjski węzeł

          mnie

          • 0 0

    • :) ...wiadomo

      Wiadomo , kto decyduje !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      • 1 0

    • to był teren Solidarności a nie miasta

      • 3 0

    • Stare bloki z PRL też Tobie przeszkadzają czy tylko nowe?

      • 6 0

    • inwazja na co?

      Na chaszcze czy może na postprlowskie ruiny?

      Jak chciałeś tam pustek to trzeba było kupić tę ziemię i zostawić odłogiem

      • 11 5

    • Ola musi być dumna (1)

      • 15 8

      • Jak alcazercer weźmie

        • 6 0

    • Znów się zalęgną jawnogrzesznice w wynajmowanych domówkach.

      • 18 4

    • Gdzie jak gdzie, ale tu to chyba dobrze.

      • 9 4

    • Nieporozumienie

      ten projekt, jego architektura i jego wielkość to tragedia. Szkoda miejsca,

      • 10 15

    • witamy w amber

      • 7 7

  • Same narzekania. (2)

    Ludzie widzieliście co tam stało wcześniej? Same 1 piętrowe baraki otoczone starym i zardzewiałym płotem. Od lat mnie dziwiło, że taki syf może trwać w takim miejscu. Nie koniecznie muszę się zgadzać z tym co zaproponują w tym przypadku deweloperzy ale bądźmy szczerzy - wszystko będzie lepsze od tego co stało tam poprzednio. Jest to bardzo reprezentacyjny teren i zasługuje na odpowiednią zabudowę.

    • 23 33

    • Wszystko? (1)

      No raczej lepsze to co było, niż te projekty ;[ chociaż był syf - teraz wciskają tam jeszcze większy tylko opakowany w sreberko...

      • 1 5

      • A ty gdzie architekturę kończyłeś ? W Końskiejwoli ?

        • 1 0

  • budujta dewelopery,może ceny kiedyś spadną

    • 1 3

  • Nie podoba mi się, że moją dzielnicę zabudowuje się wysokimi budynkami. Do tego ulice są wąskie, a ruch kołowy duży.

    Brzydnie Przymorze.

    • 4 3

  • znajomi zdążyli uciec z Jelitkowskiego (5)

    • 34 9

    • (4)

      uciec ale dokąd?

      • 9 6

      • na Mazury , na ojcowiznę wrócili.. (2)

        • 17 5

        • Czyli Niemcy

          • 1 0

        • w Gdansku juz nie ma gdzie :( wszedzie urbanistyczna kaszana

          • 10 5

      • na Szadółki

        • 4 1

  • Ale maszkary. Pewnie 70 procent to będą mieszkania na wynajem krótkoterminowy (7)

    • 120 11

    • nei bardzo (1)

      tam będą mieszkania po kilkanaście tysięcy metr2, przy tych cenach już najem krótkoterminowy się nie zwraca, raczej po prostu bogatsi mieszkańcy.

      • 0 2

      • Warszafka sobie kupi na letni wypoczynek

        • 2 1

    • Będą kupione ,to,że Ciebie nie stać nie znaczy, że wszystkich nie stać.

      • 2 6

    • to już się nie opłaca

      jesteś nie na czasie

      • 4 3

    • (2)

      ten hotel był nastawiony na wynajem długoterminowy ?

      • 7 17

      • hotel płaci dużo wyższe podatki niż mieszkania na wynajem

        • 8 3

      • Hotel jak sama nazwa wskazuje, świadczy usługi hotelarskie.

        A mieszkania służą do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a nie kolejne lokale inwestycyjne. Jeśli to ma być hostel dla indywidualnych inwestorów, to nie nazywajmy tego projektu mieszkaniowym, bo to deweloperska zmyłka! A kolejny atrakcyjny teren pod autentyczną mieszkaniówkę poszedł się ....ć!

        • 22 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane