• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Coraz bliżej zabudowy Mola Rybackiego w Gdyni

Patryk Szczerba
20 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
  • Marina w połączeniu z sześcioma budynkami ma być dopiero początkiem zabudowy Mola Rybackiego w Gdyni.
  • Razem planowanych jest 170 apartamentów.
  • Budynki będą wysokie na cztery kondygnacje. Na parterze zaplanowano butiki, kawiarnie i restauracje.

W najbliższych tygodniach ma zostać wydane pozwolenie na budowę sześciu apartamentowców na terenie Mola Rybackiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Prace rozpoczną się w drugim kwartale 2016 roku i potrwają 1,5 roku.



Czy budowa apartamentów w takim miejscu to dobry pomysł?

W ostatnich dniach pierwszy etap inwestycji otrzymał oficjalną nazwę Yacht Park. Budynki zajmą obszar ok. 6,3 tys. m kw. powierzchni, co odpowiada ok. 6 proc. całości terenu przeznaczonego pod całą inwestycję. Umowa w sprawie zabudowy pierwszej części terenu po Dalmorze została podpisana jesienią w zeszłym roku. Inwestorem została firma mLocum związana z grupą mBanku, która w Trójmieście zbudowała osiedle Sopocka Przystań.

Porozumienie zakłada budowę sześciu budynków mieszkaniowych wzdłuż Nabrzeża Kutrowego wraz z niezbędną infrastrukturą i powierzchnią użytkową 11,7 tys. m kw. obliczoną na ok. 170 apartamentów. Każdy z nich ma mieć cztery kondygnacje, przy czym na parterze zaplanowano funkcje usługowe takie jak restauracje i butiki.

Do końca roku powinno zostać wydane pozwolenie na budowę. Jak zapowiadają przedstawiciele PHN prace będą mogły rozpocząć się po tym jak ustąpi zima.

- Chcemy z nimi ruszyć w drugim kwartale przyszłego roku. Wszystkie uzgodnienia i porozumienia zostały już podpisane, projekt jest już gotowy. Czekamy teraz na pozwolenie na budowę. Lada dzień rozpoczniemy sprzedaż mieszkań w sześciu budynkach - wyjaśnia Magdalena Kacprzak z Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Ceny na razie nie są znane.

Obecnie firma zamierza skupić się na projektach mieszkaniowych. Budowa obiektów handlowych i biur w całym kraju została odłożona do czasu lepszej koniunktury na rynku.

- Nie należy oczekiwać bardzo dużych nakładów inwestycyjnych w przyszłym roku, jeśli chodzi o inwestycje deweloperskie. Jedne z większych inwestycji, które będą w tym czasie realizowane to Prymasa Tysiąclecia w Warszawie i Yacht Park, czyli inwestycje o charakterze mieszkaniowym - wyjaśniał w ostatnich dniach na konferencji prasowej Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych PHN
To nie oznacza jednak, że prace nad dalszą zabudową Mola Południowego w Gdyni utknęły w martwym punkcie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, razem na terenach po Dalmorze może powstać ok. 70 tys. mkw. powierzchni komercyjnej i ok. 120 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej. Być może jeden z obiektów biurowych będzie budowany bez udziału zewnętrznego inwestora, wyłącznie przy z pieniędzy Dalmoru.

Na zabudowę całego Mola Rybackiego trzeba będzie jednak poczekać co najmniej do 2030 roku. Na zabudowę całego Mola Rybackiego trzeba będzie jednak poczekać co najmniej do 2030 roku.
- Trwają negocjacje w sprawie kolejnych etapów z zewnętrznymi inwestorami, które są bardzo zaawansowane. Niebawem powinniśmy być gotowi przedstawić stosowny komunikat w tej sprawie - odpowiada Kacprzak.
Zgodnie z zapowiedziami, równolegle do pierwszego etapu ma powstawać marina razem z bosmanatem i zapleczem socjalnym. Nie jest warunkiem budowy, ale jest zawarta w planie zagospodarowania. Poza tym ma być zachętą do kupna mieszkania w nowym śródmieściu Gdyni. Do tej inwestycji PHN przystąpi sam. Bezpośredni nadzór będzie sprawowany przez spółkę Dalmor.

Według planów przy budynkach powstaną 3 nowe pomosty, przy których będzie mogło cumować 120 jachtów. Stałym rezydentom będzie wynajmowane 80 proc. Pozostała część będzie przeznaczona dla przypływających gości. Ta część inwestycji jest trudna, bowiem wymaga szeregu pozwoleń - teren jest objęty programem Natura 2000.

Czy pierwsze pierwsze łódki wpłyną razem z wprowadzeniem się nowych lokatorów?

- Na pewno chcielibyśmy, by obydwie inwestycje się dopięły. Byłoby to naturalne. Na razie jednak ciężko mówić o pewnikach w tej sprawie - dodają przedstawiciele PHN.
Cała inwestycja według ostrożnych prognoz ma być gotowa za ok. 20 lat. Jej wartość to 1,25 mld zł.

Na przyszły rok zapowiadane jest również rozpoczęcie inwestycjiokolicach drugiej mariny. Wyburzanie żeglarskich budynków klubowych ma się rozpocząć w pierwszym kwartale nowego roku. Na działce o powierzchni użytkowej 32 tys. m kw. powstanie hotel z 200 pokojami. Zajmie blisko 10 tys. m kw.

Oprócz tego w kompleksie znajdzie się powierzchnia handlowa i usługowa (5,7 tys. m kw.), biura (5 tys. m kw.), w którym znajdzie swoją siedzibę m.in. Pomorski Związek Żeglarski, centrum fitness (2 tys. m kw.), podziemny garaż posiadający 240 miejsc postojowych oraz sale konferencyjno-szkoleniowe. W budynku będą mogły prowadzić dalej działalność także kluby żeglarskie.

Zobacz, jak w czerwcu prezentowały się nabrzeża w centrum Gdyni z lotu ptaka.

Miejsca

Opinie (225) 5 zablokowanych

  • (1)

    Dla kogo jest tak tendencja ankieta? Rozumiem że dla deweloperów? Dlaczego nie ma odpowiedzi nie!!? Ja jestem za ale nie w takim stopniu jakie są odpowiedzi w ankiecie! Ale widać na 3miescie są ludzie którzy coś mają za tworzenie głupich ankiet a zwłaszcza jeszze głupszuch odpowiedzi!!!!

    • 5 0

    • To jest proste.

      Wszyscy gdynianie są za Szczurkiem. Kochają go jak Elvisa. Jeśli ktoś nie kocha i nie popiera to nie jest z Gdyni. Takie jest założenie :-))))

      • 1 0

  • zmienić władze

    bo to co wyprawiają to masakra. zabijają klimat morza tymi szklanymi budynkami jakich wiele w każdym dużym mieście.

    • 4 0

  • (2)

    Bardzo mi się podoba. Tak trzymać.

    • 11 14

    • oby było ładnie musimy POgonic partyjniactwo zwłaszcza PiS (1)

      Tylko korporacje i biznes powinny absolutnie dominować nad wszelką polityką.Bo polityka to więcej niż telewizyjne przepychanki, ale całe zło tego świata, a nie dobro wspólne, które powinno być podstawą strategii rozwoju Gdyni- szczególnie w zakresie zmian zagospodarowania, tym bardziej w miejscu skażonym jakim był teren Dalmoru a Port Morski próbuje Gdynian podtruwać co roku kilkanaście razy, a szpitalny SOR nawet helikoptera nie potrafi na dachu zamontować w końcu najważniejszy problem, z którego się marszałek chce wyłgać.

      • 2 2

      • jak pogonimy już wszystkich to wszędzie będzie jak w Kosakowie na lotnisku.

        • 0 0

  • czekam na zasiedlenie (1)

    • 28 13

    • Skończy się tym że teren będzie zamknięty, będzie tak jak teraz ochrona i bogacze (komuchy, złodzieje, politycy (to to samo co złodzieje) i ich synkowie, oraz pare procent normalnych rodzin którym się uddało przebić przez ten syf) będą sobie mieszkać bez plebsu zarabiającego średnią krajową :)

      A w wakacje będzie to centrum zlotu warszawki, każda blacha samochodu będzie na W i będą robili burdy na skwerku

      Podoba mi się zabudowa tego, ale nie podoba mi się zabudowa przez budynki mieszkalne. Każdy wie jak w tym kraju to będzie wyglądać.

      • 1 0

  • tam powinien być port a nie deweloperka ale takiej odpowiedzi w ankiecie nie ma (7)

    Port bije historyczne rekordy przeładunków a oni wolą apartamenty dla warszawki zamiast miejsc pracy

    • 12 7

    • gdybys nie zauwazyl (3)

      Port i terminal juz istnieja , tam byl Dalmor . Zamkniety w 1790 roku :) idealne miejsce na taka marine

      • 5 5

      • Dalmor był częścią portu, zamiast niego byłby tam dzis terminal i setki miejsc pracy, gdyby nie... (2)

        owiane tajemnicą i podejrzane działania władz Gdyni w tym Wojciecha Szczurka w latach 90tych.

        Żaden dziennikarz nie ma odwagi ruszyć tego tematu.

        • 2 5

        • przecieZ naslasliscie cba na um (1)

          I jakos niczego sie nie doszukali . Ps. Tylko komunista moze budowac przetwornie w centrum miasta

          • 2 2

          • Nasłaliście :-))) Sposób rozumowania ziomala z dzielni. Ale to nie dziwi, bo UM to gang, ewentualnie sekta.

            Nikt nie twierdzi, ze Szczurek jest idiotą i zostawia ślady. Prawdą jest tylko to, że obecny gang rządzący Gdynią świadomie niszczy korzenie, na których miasto się opiera.

            Mają też świadomość, ze zanim Gdynia przez odcięcie tych korzeni umrze minie trochę czasu - wystarczająco, żeby się nachapać i wyjechać.

            Cyniczni i bezwzględni ze sztucznym uśmiechem.

            • 1 0

    • (1)

      Z powodu wprowadzenia nowoczesnych technologii rozładunków i załadunków w portach w w transporcie drogowym i kolejowym nie potrzebne są tak wielkie przestrzenie. Sam piszesz, ze bite są rekordy przeładunków i to na znacznie ograniczonych przestrzeniach portu.

      • 2 3

      • Powiadasz dokerze, że milion ton węgla zajmuje teraz mniej miejsca niż kiedyś?

        • 2 0

    • Przecież to nie będzie w porcie

      • 0 4

  • molo Rybackie (1)

    kojarzy mi się z Orłowem, gdzie obok jest przytań rybacka. Natomiast molo-pirs dawnego Dalmoru powinien raczej mieć nazwę Mola Rybickiego od nazwy biegnącej po nim ulicy.

    • 2 2

    • TO że to molo nazywa się Molem Rybackim od 80 lat cię nie rusza?

      • 1 0

  • zabudowa miała rosnąć im dalej w miasto... (1)

    A tu sześć niskich bloków a nad nimi 140m wieżowiec. Słabo to wygląda. Te w bezpośrednim sąsiedztwie sea towers powinny być wyższe.

    • 3 1

    • widziałem w Swiecie wiele podobnych

      zabudów...ta jest wręcz KOSZMAREM który mógłby się przyśnić pijanemu architektowi tylko !!! ten co to zatwierdził to musi być zdecydowanym ukrytym wrogiem prezydenta SZCZURKA.w końcu wszystko spada na Niego...że on sam nie dostrzega brzydoty i koszmaru tegoż projektu? brak zmysłu smaku ?

      • 2 0

  • tak szcurek i kolesie (2)

    są tylko od wizualizacji, kancepcji i szklanych domów na pokaz dla "warszawskiej śmietanki". A rzeczywisty obraz Gdyni to dziurawe drogi, zakorkowane miasto, rozpadające sie budynki, ludzie bez pracy / poza kolesiami wraz z rodzinami, którzy pracują w inkubatorach wyborców, które mnożą się na potęgę /. Co szczurek wie o mieszkańcach tego miasta? NIC. Myśli, że wszyscy mają miliony tak jak on - przepraszam tak jak jego żona bo on nic nie ma jak wynika z zeznania majątkowego.

    • 80 45

    • no cóż ,sama prawda..

      a tym co nie wierzą to radzę wytknąć nos trochę dalej niż poza swój apartament w centrum miasta

      • 1 2

    • ale ty masz kompleksy Pisklaku

      • 11 13

  • Tylko pod wynajem dla turystow (10)

    W życiu bym tam nie chciał mieszkać, miejsce idealne tylko pod wynajem dla turystów i to tylko w sezonie, bo poza sezonem nikt tu nie wynajmie. A rentownosc i tak słaba, bo październik , listopad same straty. Znam się na tym. A mieszkać to tylko w domu poza miastem z dala od tłoku, hałasu, spalin.
    W takich miejscach powinny być biurowce a nie mieszkania. Co za mędrcy to wymyślili .

    • 41 116

    • (6)

      To po prostu nie kupuj tam mieszkania :)
      Ja bym nie pogardziła.

      • 37 5

      • (5)

        W cywilizowanych krajach w centrum miasta są biurowce a ludzie mieszkają w domach poza miastem. Jedynie patologia i czarni mieszkają w blokach blisko centrum.

        • 9 44

        • (1)

          Powiedzmy, że jestem czarną patologią i chętnie tam zamieszkam :)

          • 11 2

          • A ja jestem czarnym patologiem i tez tam chetnie zamieszkam;)

            • 2 0

        • biurowce na wodzie ? (2)

          widać znasz się i to wybitnie, twoja ciemnota ukazuje wykształcenie podstawowe i to wybitnie ograniczone, gdyby było inaczej to wiedziałbyś "TURYSTO" jakie problemy powstały przy budowie sea towers, wiedziałbyś że budowa biurowca na tym terenie jest prawie niemożliwa a już na pewno nieopłacalna.

          • 14 6

          • Poza tym dzisiejsza technologia pozwala stawiać drapacze chmur na sztucznych wyspach, kwestia pieniędzy, więc mi tu nie fisiuj.

            • 6 1

          • A od kiedy to biurowce zawsze są wysokie mózgu?

            • 8 4

    • ?

      turysci w gdyni? wolne żarty....

      • 1 3

    • pojedź do Kopenghagi, całkiem niedaleko

      cywilizacyjnie za to jeszcze dalej.

      • 5 1

    • jasne

      • 14 4

  • Niechaj ręka boska broni. (1)

    1. Ankieta do bani! A gdzie opcja z terenami przemysłowymi. To oznacza, że artykuł sponsorowany!
    2. Najwyższych lotów tragiczna decyzja o charakterze strategicznym. Następuje rozbrobnienie jednolitego własnościowo gruntu. Koniec z potencjalnymi miejscami pracy. Gdynia już nigdy nie będzie miastem portowym. Sama zmniejsza swój już słaby potencjał, zamiast go wzmacniać.
    I tak Gdynia wyprzedaje swoje najatrakcyjniejsze grunty (patrz: strona internetowa Gdyni)... powód spłata 90 mln za lotnisko.
    3. No tak! Przecież będzie ładnie. Poczekajcie z 10 lat aź zakurzą się te "pienkne" elewacje, to zobaczycie szarą rzeczywistość.
    4. Kto w tym będzie mieszkał. Bogate państwo będzie przyjeżdżać na wakacje. Poza tym wymarła dzielnica.
    5. Mało kto wie jak tam wieje i wilgotno przez większość roku.

    • 9 1

    • co dużo mowić

      ŚWIETNA OCENA ,prosta ,jasna,ujawniająca destrukcyjny charakter władz miasta!!

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane