• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: Kolejnych 50 mieszkań komunalnych za grunty

Ewa Budnik
8 czerwca 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
W budynku przy ulicy Ubocze 26 powstało 80 mieszkań. 50 gotowych do zasiedlenia lokali deweloper przekazał miastu, pozostałe sprzedawane są osobom fizycznym. W budynku przy ulicy Ubocze 26 powstało 80 mieszkań. 50 gotowych do zasiedlenia lokali deweloper przekazał miastu, pozostałe sprzedawane są osobom fizycznym.

W ciągu ostatniego roku Gdańsk pozyskał 93 mieszkania w ramach prowadzonego od 2003 roku programu "Mieszkania za grunty". Ostatnio podpisana - duża - umowa przewiduje pozyskanie 50 mieszkań w budynku na Oruni Dolnej. W zamian za nie deweloper - firma Investing - otrzyma działki we Wrzeszczu i na Siedlcach.



W jaki sposób miasto powinno pozyskiwać mieszkania do zasobu komunalnego?

Całkowity zasób mieszkań komunalnych wynosi w Gdańsku około 19 tysięcy lokali. Miastu od 2003 roku do zasobu udało się pozyskać w ramach mechanizmu wymiany mieszkań na miejskie grunty 655 lokali. W kolejce po mieszkanie komunalne czeka aktualnie 1061 rodzin (w tym 580 rodzin to mieszkańcy lokali komunalnych, którzy czekają na zamianę lokalu) - rok temu takich rodzin było 541. Z 1757 do 1830 rodzin wydłużyła się także kolejka rodzin oczekujących na mieszkanie socjalne.

Ze względu na stan techniczny części obiektów w zasobie komunalnym niektóre z rodzin oczekują na lokal nowy. Miasto pozyskało właśnie 50 takich gotowych do zasiedlenia mieszkań podpisując umowę z gdańskim deweloperem - Towarzystwem Inwestycyjnym Investing SA. Mieszkania są zlokalizowane w siedmioklatkowym budynku przy ulicy Ubocze 26 na Oruni Dolnej zobacz na mapie Gdańska (głównie w klatkach od D do G). Lokale z komórkami lokatorskimi oraz prawem wieczystego użytkowania gruntu przeszły na własność miasta w zamian za dwanaście działek budowlanych zlokalizowanych przy ul. Orzeszkowej zobacz na mapie Gdańska (łącznie 2 210 m kw.) na Aniołkach oraz w rejonie ul. Goszczyńskiego/Kartuskiej zobacz na mapie Gdańska na Siedlcach (łącznie 10 924 m kw. - ponad hektar). W obu przypadkach uchwalone są plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczające zabudowę mieszkaniowo-usługową. Deweloper planuje zrealizować tam właśnie taką zabudowę.

Nieruchomości przekazane przez TI Investing miastu warte są nieco ponad 9,7 mln zł brutto. Działki miejskie niecałe 700 zł więcej. Firma dopłaciła miastu różnicę.

- Mieszkania przy ulicy Ubocze będą lokalami komunalnymi, nie są przeznaczone na lokale socjalne - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu. - Przeprowadzą się tam rodziny z budynków przeznaczonych do rozbiórki i z zamiany mieszkań. Będą to osoby z różnych dzielnic Gdańska.

W ciągu ostatniego roku miasto Gdańsk korzystając z mechanizmu zamiany mieszkań na grunty pozyskało do zasobu komunalnego 93 lokale mieszkalne w różnych lokalizacjach miasta - przez inwestorów zostały one zakupione od różnych deweloperów.

Czytaj także: mieszkania komunalne do 2014 roku - jakie lokale pozyskał Gdańsk

Najwięcej mieszkań z tym czasie (oprócz omawianego Investingu) dostarczyło LPP SA - to 41 mieszkań w budynkach położonych w dzielnicach Gdańska Południe, przy ul. Leszczynowej, Leskiego, Podleckiego i Dullin'a. W zamian za lokale firma odzieżowa otrzymała grunty po magazynach przy ul. Łąkowej zobacz na mapie Gdańska, gdzie planuje rozbudować swoją siedzibę.

Jedno mieszkanie w ciągu ostatniego roku przekazało PB Górski za działkę przy ul. Tobiasza zobacz na mapie Gdańska - przylega ona "od frontu" do działki, na której deweloper zrekonstruował zabytkowy budynek funkcjonujący na rynku pod nazwą Tobiasza. Jeden lokal przekazał także inwestor prywatny w zamian za udział w gruncie pod budynkiem przy ulicy Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska.

Opinie (180) 2 zablokowane

  • Będzie wojna . Przed wojną też rozdawali mieszkania.....

    • 7 1

  • Korzystna wymiana

    A ile mieszkań otrzymała rodzina budynia w zamian za miejskie grunty w zeszłym roku?

    • 14 4

  • wygladaja jak z 1970 roku (1)

    • 14 3

    • Lepiej jak te od złodzieji gdzie jeden drugiemu w okna patrzy.

      • 1 0

  • Budowa tego budynku razem z gruntem (koszty całości, nie ma kosztów sprzedaży i marketing) max 3000 brutto przy średniej 45m2 na mieszkanie to koszty investingu = 6.900.000 brutto nie rozumiem czegoś? Te działki w drodze przetargu poszły by znacznie drożej, dla mnie skrajnie niegospodarne działanie. Sam program korupcjogenny. Miasto na swoich gruntach może jeszcze taniej budować bo jest pewnym płatnikiem a dla takich buduje sie taniej bo jest stała robota i pewność kasy. Brak słów.

    • 19 2

  • Do roboty lenie!!!

    Jak to jest że jeden wynajmuje na wolnym rynku lub bierze kredyt , spłaca go ciężko pracując a inny misio ''pan da'' - co to jest? To socjalizm! To prowadzi do nikąd. Wychowujemy niezaradne, okaleczone, roszczeniowe społeczeństwo!

    • 27 2

  • W miejscu gdzie mieszkają komunalni nikt nie chce mieszkać (3)

    nawet mieszkania nikt nie chce wynająć bo nikt nie chce mieszkać w pobliżu takich ludzi.
    A niestety jest to problem ogólnogdański. Wiele osób nieświadomie kupiło mieszkanie przy komunalnym i teraz szukają kolejnego a deweloperzy wpisują w aktach notarialnych że nie przekażą mieszkań w budynku miastu na komunalne.

    Jak się zobaczy siusiającą przy śmietniku panią z mieszkania komunalnego przy której stoi jej pan (formalnie jest osobą samotnie wychowującą dzieci) to zmienia sie zdanie o mieszkaniach komunalnych.

    Redaktorka powinna się wybrac po ropku aby pokazać jak wyglądają te mieszkania.

    • 23 2

    • Na każdym bogatym osiedlu powinien stać jeden budynek z mieszkaniami komunalnymi. Może jakby ludzie w tych swoich gettach zobaczyli że w mieszkaniach komunalnych też mieszkają normalni ludzie, to przestali by oceniać ich po jednym spojrzeniu ze swoich drogich samochodów.

      • 4 11

    • jesteś przypadek psychologiczny

      fobie się leczy, bo chyba tłumaczyć nie ma sensu.

      • 0 0

    • Wilanowska 14 na Chełmie

      Dom komunalny, oddany jakoś w listopadzie 2014. Zamiast pieprzyć głupoty, wybierz się i zobacz czy są jakieś ślady użytkowania budynku komunalnego przez jego mieszkańców. No nie licząc wypielęgnowanych ogródków... :)

      • 0 0

  • .

    A wszystko to zaczęło się od Mojego Marzenia. Rozdający mieszkania komunalne niech wezmą sobie takich sąsiadów do siebie.

    • 10 0

  • Stare mieszkania na Oruni do remontu, za grunt we Wrzeszczu (1)

    Rzeczywiście gut geschäft, jest się czym chwalić

    • 8 1

    • Stare, tylko, że nowiutkie? Nie rozumiem...

      • 0 0

  • Zółć

    Zazdraszczamy? Zazdraszczamy. Będą se mieszkać i nie płacić.

    • 2 0

  • Samotna matka z trojka dzeci (5)

    A gdzie mieszkania socjalne dla rodziny o niskich dochodach ja pracuje i mam dochod niskie a mieszkania socjalnego nie widzie juz prawie 11lat jak czekam z dziecmi mam trojkie,mam jeden pokoj 11cm a drugi pokoj mama mam tez 11cm z siostro.Tylko chodze do urzdu miejskiego i słysze ze nie mam mieszkań i co ja mam zrobic juz nie mam siły na debili,

    • 5 14

    • Polska język trudna język.

      • 12 1

    • KASIA - i wszystko jasne

      • 3 1

    • socjalne za łapówki rozdali przecież.Prokuratura bez końca wyjaśnia a zadne mieszkanie nie wróciło do miasta. (1)

      Socjalne są dla bogatych i ich dzieci.

      • 4 0

      • Bogaci mieszkają w socjalnych lokalach? No, no, szok...

        • 0 1

    • Zamiast chodzić do urzędu proponuję pójść do pracy.

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane