• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie

Krzysztof Koprowski
28 listopada 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Wizualizacje biurowca wzbudziły sporo kontrowersji ze względu na jego wygląd, jak i wysokość względem sąsiedniej zabudowy. Deweloper zapewnia jednak, że to bardzo wstępna i mocno niedopracowana koncepcja. Wizualizacje biurowca wzbudziły sporo kontrowersji ze względu na jego wygląd, jak i wysokość względem sąsiedniej zabudowy. Deweloper zapewnia jednak, że to bardzo wstępna i mocno niedopracowana koncepcja.

Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.



Niewielka działka przy ul. Derdowskiego zobacz na mapie Gdańska w Oliwie, zaraz obok skrzyżowania z ul. Wita Stwosza, od 2010 r. należy do Grupy Inwestycyjnej Vesta. Od kilku tygodni można znaleźć w serwisach ogłoszeniowych wizualizacje budynku, który miałby stanąć w tym miejscu.

Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.

Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.

Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców

- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl

W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy

- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.

Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.

- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.

Czy śledzisz serwisy ogłoszeniowe w zakresie nieruchomości w okolicy twojego miejsca zamieszkania?

Inwestor zapewnia przy okazji, że przedstawione wizualizacje mają wyłącznie charakter roboczy, w szczególności w zakresie odsłoniętej klatki schodowej, która na pewno zmieni swój wygląd.

- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.

Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.

- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.

W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.

- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.

Miejsca

Opinie (133) 8 zablokowanych

  • ktos ma dzialke, postawil na niej kontener a przyjazni urzednicy znowu maczaja w tym palce

    nie sie darmozjady z UM zajma swoja pseudo reklama na granicy gdanska i sopotu (wachlarz debili)

    • 6 1

  • Jedna wielka sciema. Sie wydalo i teraz wszyscy klamia w zywe oczy. Mieszkancom zycze nie poddawac sie i trzymac reke na pulsie.

    • 11 2

  • Drapacze chmur!

    • 2 3

  • Nie wierzę..

    ''Budowa budynku spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków''. Niekorzystnych skutków czyli jakich? To ma być argument? Rozumiem kwestię estetyki i wysokości budynku poruszoną przez pana Michała. Ale argumenty pani wiceprezes? Kiedy do ludzi z miasta w końcu dotrze, że mieszkają właśnie w mieście, a to rządzi się swoimi prawami. Można wtedy twierdzić czy coś pasuje do reszty czy nie, ale wymaganie, żeby w mieście nie było większego ruchu to zaprzeczenie tworowi jakim jest miasto.

    • 7 7

  • A dla ciebie najlepiej jakby nic nie było, chaszcze, syf i pobite butelki...

    Zadzwoń do Kononowicza o ekspertyzę

    • 3 7

  • (2)

    e tam, ciężko staruchom dogodzić, a oliwa to przecież tylko chaos, korki, brud, syf i mogiła oraz rozwalające się wiejskie domki - jak ten koło rzeczonego budynku - i naprawdę nie ma tam czego chronić. Nie przejmować się i budować! i tak będzie to o niebo ładniejsze od tego dyngsu wokół.

    • 5 19

    • halo! (1)

      może potrzebna jakaś pomoc w edukacji??
      na początek proponuję powrót do rodzinnej wsi i spokojne spojrzenie na świat z którego się wyjechało do miasta! Przeskok z wiejskich czworaków chyba Panu mocno zaszkodził i wszędzie dookoła je Pan widzi.Stąd ta miłość do deweloperskiej szpetoty!Gratulacje!

      • 5 4

      • po prostu nie rozumiem zachwytu nad odrapanymi szopami i kamenicami jak z nie przymierzając krośniewic - tak licznymi w oliwie. Jest to dzielnica potwornie zaniedbana i po prostu ohydna. A sprzeciw co do budowy nowego budynku bo "budowa .... spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków" jest po prostu jak z kabaretu biorąc pod uwagę zawartość merytoryczną i PGR owski klimat wokół. Generalnie każda nowa zabudowa wygląda tam korzystnie.

        • 4 4

  • Andrzej Duch czy to ten sam dewloper co niedokończone osiedle na ujescisku zostawił ? Teraz pracuje urzędzie miejskim ?

    • 9 1

  • Może e tym kontenerze jakiś nauczyciel chemii sobie dorabia

    • 4 0

  • niech decydują fachowcy

    To czy określony budynek gdzieś pasuje czy nie, leży w gestii specjalistów , architektów , konserwatora zabytków etc.
    Mieszkańcy nie mogą o tym decydować ,jakby tak miało być, to nic by się nie zbudowało - każdy będzie miał inne zdanie inaczej mówiąc będzie anarchia.

    • 4 8

  • Masakra .!! (1)

    Co to za potwór ? W naszej niskiej zabudowie ? Takie schody budowano w XIx w, ludzie, skrzyknijmy się , i nie pozwólmy na taka szpetotę !

    • 10 3

    • rozejrzyj się wokół oliwianko, skoro podobno szpetota ci przeszkadza. I jak, nadal nowy budynek coś oszpeci? Szopki na podwórzu, garaże z blachy czy wiejskie domki?

      • 1 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane