• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nikt nie chce ul. Nieborowskiej. Mieszkańcy zapłacą za ulicę

Marzena Klimowicz-Sikorska
19 października 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 

Nikt nie chce ul. Nieborowskiej - ani mieszkańcy osiedla Piastów na gdańskim Ujeścisku, ani deweloper Górski, który osiedle zbudował, ani nawet miasto. Niewykluczone jednak, że kupi ją osoba prywatna, ale czy opłaci się to mieszkańcom?



Czy kupując mieszkanie analizujesz, czy mogą wystąpić takie komplikacje?

Fragment ul. Nieborowskiej zobacz na mapie Gdańska, który przebiega przez os. Piastów na gdańskim Ujeścisku jest trochę jak kukułcze jajko, do tego brzydkie, bo z jednej strony ślepe. Bez niej jednak nie sposób szybko dostać się do drogi publicznej. Mimo to, ani mieszkańcy, ani deweloper, ani nawet miasto nie chcą mieć z nią nic wspólnego. I każdy ma swoje, uzasadnione powody.

Deweloper - bo właśnie skończył budowę tego osiedla i chce ostatecznie zamknąć inwestycję. Dlatego zaproponował wspólnotom jej sprzedaż - za ok. 30 tys. zł. (10 zł za każdy mkw). Wielu mieszkańców, a dotyczy to ok. 300 mieszkań, nie chce z niej skorzystać, bo kupno oznacza wzięcie na siebie kosztów jej utrzymania, co jest uciążliwe zwłaszcza zimą. I choć deweloper wciąż negocjuje ze wspólnotami, niewykluczone, że - jeśli strony nie znajdą konsensusu - Górski sprzeda ul. Nieborowską osobie prywatnej.

- Wszyscy mieszkańcy ośmiu bloków musieliby wydać razem blisko 30 tys. zł, żeby wykupić od dewelopera tę drogę. Oczywiście od tego momentu ponosilibyśmy wszelkie koszty związane z jej utrzymaniem, na co nas po prostu nie stać - mówi pani Magdalena, jedna z mieszkanek osiedla. - Deweloper odgraża się, że sprzeda drogę prywatnej osobie. Boimy się, że jeśli do tego dojdzie droga zostanie odgrodzona, albo zostaniemy obarczeni wysokimi opłatami za jej użytkowanie, a przecież deweloper ma obowiązek zapewnić nam dostęp do drogi publicznej.

Ma, i twierdzi, że chce. Jednak nie zamierza oddać drogi za darmo. - Od kilku lat praktycznie za darmo utrzymujemy tę drogę. Odśnieżamy na każde wezwanie. Jednak zakończyliśmy już inwestycję, więc czemu wciąż mamy ponosić koszty związane z drogą? Chcemy by mieszkańcy partycypowali w kosztach jej utrzymania - mówi Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji pb Górski.

Deweloper już kiedyś próbował pozbyć się niewygodnej drogi. - Kilka lat temu zwróciliśmy się do gminy o przejęcie jej, ale ostatecznie miasto nie było nią zainteresowane. Od marca br. rozmawiamy ze wspólnotami. Zaproponowaliśmy im odkupienie jej po przystępnej cenie. Jeśli jednak to się nie uda, nie wykluczamy sprzedaży osobie prywatnej, która przecież będzie chciała zarobić na tej inwestycji. Ostatecznie więc chyba lepiej, by to mieszkańcy mogli sami decydować o tej drodze - dodaje Sasiak.

Dlaczego miasto też nie chce ul. Nieborowskiej? -Miasto nie ma obowiązku przejmowania dróg, które leżą na terenie prywatnym - mówi Mieczysław Kotłowsk, dyrektor gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni. - Jednak, gdyby taka droga ułatwiała komunikację, to wówczas można by pomyśleć o jej przejęciu. Co do ul. Nieborowskiej, kiedyś była ona skrótem, teraz zastąpi ją Nowa Łódzka, więc z punku widzenia komunikacji nie jest już tak atrakcyjna.

Choć problem jest spory, mogłoby go nie być, gdyby deweloper, wraz z mieszkaniami, sprzedawał również udziały w spornej drodze. Dlaczego tego nie zrobił? Tego nie wiemy, gdyż zarząd był dla nas nieuchwytny.

Miejsca

Opinie (196) ponad 20 zablokowanych

  • Chodzi o Wawelską! która jest skrótem dla całego Gdańska Południe! (5)

    Cała Orunia Górbna i Gdańsk Południe jeździ tą drogą!A miasto oczywiście ma to w pupie typoowe.Choć dla mieszkańców najlepiej będzie wykupić postawić parkany i wtedy będzie pozamiatane dla ludzi korzystajacych ze skrótu.

    • 11 7

    • (2)

      Bzdura. Chodzi o drogę wewnętrzną, którą część kierowców traktuje jak skrót, a nie o główną nitkę Wawelskiej.

      • 3 4

      • ta droga wewnętrzna to też Wawelska!!! (1)

        i to jest bzdura nazywać ja Nieborowskąpatrz GIS GDAńsk lub mapa trojmiasto!

        • 2 1

        • taaa, to powiedz mi dlaczego bloki stojące przy tej drodze mają adres: nieborowska mądralo

          • 0 0

    • Będzie Nowa Łódzka, więc skrótnie będzie nikomu potrzebny!

      • 0 3

    • nie całego, ja tamtędy nie jeżdżę ;) , ale dużo racji macie.

      • 0 0

  • Nieborowska należy do miasta! Chodzi o ulicę Wawelską!

    ale Marzenka pojechała !Pisać o czymś o czym nie ma się pojęcia dobrze ze miasta nie pomyliła.Droga to Wawelska a nie nie borowska i leży na Chełmie a nie na ujeścisku!

    • 8 1

  • P.B. Górski zamknęło ulicę Łańcucką należacą do miasta zaraz po jej wybudowaniu!!!

    P.B. Górski zamknęło ulicę Łańcucką należacą do miasta zaraz po jej wybudowaniu!!! Obecnie droga jest zamknięta bo jest parkingiem dla autobusu należącego do P.B. Górski a mieszkańcy musza jeździć już ponad rok dookoła!

    • 8 0

  • Na zdjęciu jest Łańcucksa która jest drogą miejską!

    i od ponad roku jest bezprawnie zamknięta przez P.B. Górski.Natomiast chodzi o drogę wewnerzną pomiędzy Madalińskiego a Nieborowską która na GIS Gdańsk jest Wawelską!

    • 5 0

  • Moze to być droga wewnętrzna..

    Ogólnie to kpina dewelopera i urzedników z mieszkańców.

    • 6 2

  • deweloper chce zarobić (1)

    Problem dotyczy 15 albo 16 bloków, dojazdy na parkingi, do garaży, klatek i hal garażowych. Dróżka piszecie osiedlowa, a pędzą nią auta jedno za drugim, autobusy, ciężarówki z pobliskiej budowy zbiornika. Żadnych oznaczeń, ograniczeń prędkości. Ruch na sąsiednich drogach, publicznych dodam nieznany. Argument więc nieco naciągany. Funkcje ma te same. Problem w wykonaniu. Droga, o której piszecie to nie nieborowska, znajduje się ona między blokami, które leżą od drugiej strony właśnie przy nieborowskiej i wawelskiej, lecz nie wszystkie mają od nich dojazd. Co ma z nową łódzką wspólnego jak ktoś tu napisał nie wiem, ale to raczej też dowód,że prawdą ogólnie jest znaną, jak jest ta droga wykorzystywana i traktowana przez miasto. Ponadto droga nie miała być przelotowa, lecz zamknięta, miasto przymknęło oko, bo to im ułatwiało życie. W drugiej części osiedla już tego błędu Górski nie popełnił i od razu udziały oddał mieszkańcom, wiedząc, co go czeka. Został z drogą i próbuje teraz wymusić jej odkupienie na mieszkańcach, szkoda, że przy sprzedaży mieszkań zapomniał poinformować jak z dojazdem będą się sprawy miały. Chyba notariusz Górskiego też tu nie jest bez winy, bo powinien zwrócić uwagę kupujących, aby zabezpieczyli swe interesy w kwestii dojazdu? Deweloper sprzedał mieszkania, o problemach z drogą nie było mowy, bo chciał zarobić dodatkowo oddając ją miastu, nie miał więc potrzeby dawać udziałów w niej mieszkańcom. Niestety miasto drogi nie chce,bo nie spełnia standardów i tu sprawa się rypła. Został z drogą, mieszkańcy kupić i płacić nie chcą, bo czemu mają ponosić konsekwencje pazerności i błędów dewelopera ! Poza tym ktoś pozwolenia na budowę wydawał pozwolił zbudować w ten sposób na pewno w przeświadczeniu,że miasto drogę weźmie,...w każdym razie, jeżeli miasto wyraża zgodę na wybudowanie w ten sposób osiedla powinno ponosić konsekwencje.Co do artykułu szkoda słów, powinni podpisać tekst sponsorowany.

    • 22 2

    • dojazd do budowy

      Górski od razu nie uregulował sprawy drogi, ponieważ potrzebował jej aby dokończyć budowę kilku bloków na końcu tej drogi, więc było mu to na rękę, a pod oknami jeździły nam ciężarówki. Inwestycję już dawno w tym rejonie zakończył, więc droga mu nie potrzebna!!! A notariusz, który podpisywał z nami umowy był rekomendowany przez Górskiego....pozostawiam bez komentarza

      • 5 0

  • zadłużenie na 30 tys (9)

    śmiechu warte, 300 mieszkań każdy płaci 100 zł i gitara. Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej i jest to dla nas normalne, że droga która jest przy naszym budynku należy do nas czyli do wspólnoty. Płacimy co miesiąc składki na tzw. fundusz remontowy z którego są brane pieniądze na np. odśnieżanie czy też remonty. Niektórzy ludzie mają w głowach siano myśląc, że ktoś im będzie ich wewnętrzną drogę na osiedlu gratis utrzymywał.

    • 4 11

    • (7)

      przeczytaj dokładnie o co się rozchodzi, wtedy komentuj...

      • 2 2

      • (4)

        Mieszkańcy chcą korzystać z drogi ale za darmo (bo nie chcą ponosić kosztów jej utrzymania)... bez sensu. Albo kupią tą drogę i się nią zajmą, albo zwinąc asfalt i niech fruwają. GÓRSKI ma rację twierdząc, że skoro skończył inwestycję, to nie będzie juz łożył pieniędzy na jej utrzymanie. Przecież to jest przedsiębiorstwo, a nie caritas. Typowo polskie podejście ze strony mieszkańców.

        • 2 3

        • (2)

          i znów wypowiedz wszystkowiedzącej !!! nie wiesz o co chodzi to nie komentuj !!!

          • 2 3

          • (1)

            pewnie odzywa się tu jedna z tych osób, które za darmo chciałby odśnieżanie i utrzymanie, szoruj na marsz oburzonych i zapisz się do ruchu socjalistycznego jak chcesz mieć wszystko podane na tacy! za darmo nic nie ma!

            • 1 3

            • a ty szoruj do podstawówki, może nauczą cię czytać ze zrozumieniem.

              • 1 1

        • czyli nie przeczytałaś. chcą zgłębić temat wejdź na forum osiedla piastów. poczytaj w czym problem. no chyba, że "górski" udziela się na forum to logiczne jest, że będzie szkalował swoich BYŁYCH klientów.

          • 0 0

      • (1)

        można zwęzić do jednego pasa i zobaczyć co będzie się działo. Mam cichą nadzieję, że cwaniactwo mieszkańców (droga tylko i wyłącznie do nas, ale nie chcemy płacić za odśnieżanie) osbije im się dużą czkawką.

        • 1 1

        • 30 000 zł za drogę podzielić na 300 mieszkań = wychodzi po 100 zł na mieszkanie. Niech koszty utrzymania wyniosą 5000 zł na rok - koszt na mieszkanie to 16 zł/rok

          • 0 0

    • Nie zabieraj głosu w sprawach, o których nie masz zielonego pojęcia!

      • 0 0

  • A ja mieszkam we wspólnocie w Sopocie i o moją drogę, psim obowiązkiem, dba gmina. (1)

    Czemuż, to ach czemuż? Bo prawo stanowi, że o drogę dba ten kto pobiera opłaty za płatne parkowanie. Oczywiście porównywanie obleganego kurortu do zadupia może i nie jest uprawnione, ale przynajmniej jest to logiczne.

    • 1 6

    • kurortu?to jest gdzieś taki w okolicy?

      • 1 1

  • SprzedaćDobry pomysł.

    Drogę .Nowy właściciel skasuje po 10zł. za przejazd I będzie porządek,jak nie mogą się dogadać.

    • 2 7

  • (1)

    Nieborowska czy Nieborowska/ Wawelska, bo to chyba teraz chodzi juz drugą drogę na osiedlu, ta do Madalińskiego to już chyba sprzedana, z artykułu rozumiem że chodzi o tzw górną Nieborowską, cyrk na kółkach !!!

    • 1 1

    • nie !!!

      chodzi o nieasfaltowany odcinek drogi równoległej do nieborowskiej i wawelskiej (z kostki brukowej) wjazd jest od madalinskiego i vis'a'vis bloku nieborowska 19

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane