• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

150 mln zł zaległości za czynsze w Gdańsku

Katarzyna Moritz
12 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
W Gdańsku ponad 10 tys. najemców mieszkań komunalnych nie płaci regularnie czynszu. W Gdańsku ponad 10 tys. najemców mieszkań komunalnych nie płaci regularnie czynszu.

Miasto chce zachęcić dłużników do odpracowywania zadłużenia za czynsz i zwiększa stawkę do 12 zł za godzinę. Tymczasem najemcy lokali komunalnych zalegają w Gdańsku w sumie 150 mln zł, a średnio jedynie 80 osób odpracowuje swoje zadłużenie.



Czy nowa stawka zdopinguje dłużników do odpracowywania zadłużenia?

W Gdańsku obecnie mamy około 18 tys. mieszkań komunalnych, jednak wielu ich lokatorów ma problemy z regularnym płaceniem czynszu. Obecnie łączne zadłużenie najemców (aktualnie wynajmujących) z tytułu niezapłaconych czynszów wynosi ponad 150 mln zł (wraz z odsetkami).

Jeszcze w 2008 roku wynosiło ono 120 mln zł. Zadłużenie systematycznie rośnie, mimo że spadek liczby dłużników zakładała stworzona przez Macieja Lisickiego reforma czynszowa. W jej efekcie od 1 września 2011 roku w Gdańsku drastycznie podniesiono stawkę czynszu, średnio z około 4,16 zł do ponad 10,20 zł za m kw. mieszkania. Podwyżka jest uciążliwa szczególnie dla tych, którzy mają zbyt wysokie dochody, by otrzymać obniżkę dochodową.

Czynszu nie płaci w sumie 10,9 tys. najemców, z czego 5,2 tys. najemców płaci z opóźnieniem, zaś  5,7 tys. użytkowników ma zadłużenie większe niż 3 miesiące. Rekordzista ma zadłużenie w wysokości 180 tys. zł (plus 33,7 tys. zł odsetek).

- Trochę się zmieniła struktura, bo zmalała liczba zadłużonych na krótki okres, a wzrosła tych zadłużonych powyżej 24 miesięcy, czyli kto nie płacił - nie płaci dalej i dług rośnie - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Obecnie w ciągu miesiąca swój dług odpracowuje 80 osób. To niewiele, zważywszy na liczbę dłużników. Dlatego miasto zachęca, by korzystać z możliwości odpracowania zadłużenia i z początkiem stycznia podwyższyło do 12 zł za godzinę stawkę za odpracowywanie zadłużenia.

Przez ostatnie trzy lata stawka ta wynosiła 11 zł. Dłużnicy wykonują głównie proste prace porządkowe na rzecz Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych, Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku i Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie. W przeciągu siedmiu lat odpracowali w sumie 6,2 mln zł zadłużenia, w zeszłym roku była to kwota 1,16 mln zł.

W latach 2005-2014 uzyskano 16 tys. orzeczeń sądowych o zapłatę lub o eksmisję, z czego na realizację oczekuje 2,5 tys. wyroków eksmisyjnych. Jednak możliwości miasta w zakresie egzekucji są mocno ograniczone, a decyzję co do tego, czy i w jakiej formie można procedować egzekwowanie zadłużenia lub eksmitować, podejmują sądy.

Nie tylko Gdańsk ma problemy z dłużnikami. W Łodzi zaległości czynszowe są jeszcze wyższe. Długi lokatorów mieszkań komunalnych na koniec września 2014 roku sięgały 241 mln zł. Regularnie czynszu nie płaci aż 52 proc. najemców komunałek w tym mieście. Jednak dopiero niedawno wprowadzono tam możliwość odpracowywania zadłużenia.

Jak odpracować zadłużenie?

Aby skorzystać z możliwości odpracowania długu należy zgłosić się do Biura Obsługi Mieszkańców właściwego dla miejsca zamieszkania, gdzie zostaną ustalone warunki. Można odpracować nie tylko własne zadłużenie, ale również zaległości np. członków dalszej rodziny. Należy pamiętać również, że warunkiem wykonania świadczenia jest uiszczanie bieżących zobowiązań.

Pracę w zamian za spłatę zadłużenia może podjąć najemca, którego dług nie przekroczył 20 tys. zł, a który na bieżąco reguluje opłaty za mieszkanie. Jeśli dług przekroczył wyznaczony limit, decyzję o możliwości jego odpracowania podjąć może na wniosek zainteresowanego dyrektor Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych.

Opinie (376) 7 zablokowanych

  • czyt.

    Czytam te wpisy i tak sobie mysle gdzie wychowala się ta kasta baranow a może to opłacane bydlo.
    Jak chcecie tak dalej to proszę wybudować sobie ale za własne jeszcze kilka stadionow dla baranow i kilka marketow. Blad budyn przesadzil bo nalezalo uwlaszczyc placacych areszta do selejkcji. Zulawy to dobry poligon .

    • 9 0

  • (2)

    A jeszcze dodam, że jest to stawka netto -taki dłużniknie płaci nawet od tej kwoty podatku....

    • 9 1

    • to jest kwota jaką się odejmuje od zadłużenia w dokumentach (1)

      a nie forsa do ręki

      • 2 1

      • tak wiem ale jest to w pewnym sensie dochód, ponieważ ja płacąc za czynsz musiałam te pieniążki zarobić, zapłacić podatek, składki ZUS i zapłacić czynsz.

        • 4 1

  • Kto odpowie? (3)

    Mieszkałem kiedyś na jednej z ulic Gdańska w starej kamienicy. Nade mną mieszkała trzy osobowa rodzina, wszyscy pracowali, dwa samochody. Czynsz wynosił 220 zł. Zadłużenie owej rodziny w tamtym czasie 16 tys. zł. Pytanie co zrobić z takimi delikwentami. Niecałe 80 zł miesięcznie za osobę. Podpowiem, że NK na fasadzie też była.

    • 32 1

    • (2)

      ty się zajmij własnym korytem,a nie szpieguj sasiadów...

      • 4 19

      • Nie trzeba szpiegować bo o dłużnikach wie każdy w spółdzielni! (1)

        • 9 1

        • bez sensu

          A co ma spoldzielnia do mieszkan komunalnych?

          • 4 1

  • TOŻ TO KPINY Z DEMOKRACJI (1)

    Lud ciemny i niepracujący "zarabia" 12 zł za godzinę za proste prace?!!! A ilu ludzi za..la za stawkę około głodową od 3,5 do 10 zł/h. I gdzie tu motywacja do roboty???? Bogate miasto Budynia - jeno dlaczego z min moich podatków????

    • 22 2

    • to przyzwoita stawka

      trzeba przyznać, że te 12 zł to całkiem przyzwoita stawka. ja się wychowałam wśród sąsiadów, którzy w każdą sobotę sprzątali sami podwórze i chodniki przed kamienicami. teraz mam 40 lat i kontynuuję tę dobrą tradycję. wedle zasady: jest brudno, to trzeba posprzątać. chyba wystąpię do gminy o zapłatę za sprzątanie, a zarobek oddam organizacjom dobroczynnym; płacę podatki w tym mieście i to całkiem spore, a sprzątacz do powierzchni gminnych pojawia się raz w roku - wypije piwo w piaskownicy i idzie do dom. ja chcę mieć poczucie sprawstwa, tego, że mam wpływ na swoje otoczenie, nie chcę dawać się okradać zdeprawowanym obywatelom.

      • 4 1

  • Na miejcu wszystkich mieszkańców z budynku na zdjęciu, którzy nie mają problemów z płacenim czynszów

    pozwałbym trójmiasto.pl do sądu o odszkodowanie. Sprawa raczej łatwa. Z pewnością znajdzie się prawnik, który zrobi to za procent od wygranej kwoty odszkodowania

    • 4 4

  • Nie chcą odpracowywać to na bruk i tyle

    • 12 2

  • Wymysł byłego vice prezydenta (2)

    Ludzie wstydźcie się czasami co piszecie zapytaliscie się osoby , która ma zaległości dlaczego je ma ? Fakt są osoby naganne ale większość ludzi ma problemy finansowe utrata pracy itp . Pan Lisicki podwyższył stawki jak taki mądry to niech dopłaca Wstyd mi za niektóre komentarze nie znacie całości a oceniacie ! Są przypadki gdzie osoby w średnim wieku (40-60) nie maja szansy znalezienia pracy czasami wiąże się to z wiekiem lub utrata Sony z która zmarła ale co tam Polak wie lepiej i ocenia i tym Polacy w świecie się gubicie !!!

    • 10 8

    • bzdura (1)

      tyle mlodych ludzi wzielo kredyty pokupowali sa na swoim. Tez wiele nie zarabiaja, I nie sa parszywimi pasozytami, moga spojrzec rano w lustro.

      • 8 1

      • los młodych was boli i wybieracie PO? nie wiem co myśleć.

        • 2 6

  • Dlaczego pod artykułem jest zdjęcie Biskupiej Górki ?

    Czyżby w tej dzielnicy było najwięcej zadłużonych mieszkań ? Założę się że więcej jest na Oruni lub na Łąkowej, czy UM udostępnia takie dane ?

    • 6 5

  • pff (4)

    nie dziwie sie ze ludzie mają takie zadłuzenia, sama mieszkam w mieszkaniu komunalnym, sam czynsz mam ponad 1300zł, o dodatek nie moge sie starac, bo sa okreslone takie stawki powierzchniowe na osobe ze wychodzi ze mieszkajac w klitce, jest nas o jedna osobe za mało, zeby taką obniżke otrzymac, zabrakło nam 1,2 m2.... sa tez osoby które obnizki nie dostana bo mają zbyt niskie dochody! albo ich brak... wiec nie pier**cie ze to sami pijacy i patologie takie mieszkania zadłużają.

    • 12 4

    • co ty pitolisz ..... czynsz ponad 1300 ? Chyba liczysz wszystko po drodze , fundusz, może normatyw....nie ma takich czynszów.

      • 6 1

    • Bzdura,za 1300 to byś wynajął mieszkanie z rynku, nie sadź głodnych kawałków o "klitce" (1)

      • 7 3

      • 1300 w gdansku to za około 75m2

        • 7 0

    • wymelduj jedną osobę i po problemie

      • 4 1

  • Co może być gorszego od eksmisji? (12)

    Jak można wyrzucić żyjący organizm zbity pysk? :( Rozumiem, ktoś nie płaci, ale prawdę mówiąc to nie my stworzyliśmy takie warunki i zarobki. Rząd jest winien, rząd to zwierzęta i to oni powinni dostać eksmisję, a nie biedni ludzie :( Już się o Was martwię, a zima nadciąga :(

    • 80 267

    • bredzisz ! (4)

      Ludzie dzis jakos na gorzale i papierosy maja nawet ci niby biedni wiec skad maja na flaszke a na oplaty nie ?..Oplaty w komunalnym moga regulowac nawet przy zarobkach 1000 zl miesiecznie. Mowisz ze oni sa biedni i nie maja na oplaty ? hahaha to jedz tam i zobaczysz ze posiadaja samochody i na to oraz utrzymanie samochodu ich stac, stac ich na TV , satelity , komputery , internet , komoreczki , jedzenie , picie gorzalki etc..................wiesz dlaczego nie placa oplat za mieszkanie ?..bo tak sie nauczyli ze inni za nich wiecznie beda placic. .............Jak ktos jest naprawde biedny to nie ma nawet na chleb .........wiec wiekszosc tych co nie placi to zwykla obluda skoro stac ich na oplaty za internet , telefony komorkowe , anamenciki i hity z satelity ...............eksmitowac a nie dorabiac filozofie!.........jakos ten '' zyjacy organizm '' ma na wszystko inne oprocz oplat :)

      • 91 13

      • farmazony

        • 1 2

      • (2)

        a skąd wiesz ze ma na internet, może internetu też nie płaci. a na samochód i komputer wziął kredyt którego też nie spłaca...

        • 6 34

        • internetu nie płaci 2-3 m-ce to operator odłączy (1)

          kredytu na samochód nie płaci - samochód zostaje zajęty bardzo szybko

          • 43 1

          • u mnie wystarczy 5dni

            5dni i odcinają internet bez ostrzeżenia.

            • 16 1

    • Ja bym wytruł wszystkich sarinem.

      Wrzucać do kominów, albo dogadać się z Putinem niech zrzuci bombę na te osiedla tylko warunke że cała patola siedzi wtedy w domu. Plan jest taki rozdać wódkę pójdą wszyscy chlać do domu i wtedy tel do putina.

      • 3 8

    • Dla mnie?

      Gorsi są lokatorzy którzy nie płacą i nie chcą się wyprowadzić. Myślicie, że czemu najem jest taki drogi? Bo co drugi cwaniak nie płaci, musisz się z nim sądzić a potem pokryć koszty remontu i spłacić długi. A jak bezrobotny albo z dzieckiem albo x innych powodów to nie można wyrzucić, bo musi być lokal zastępczy. Miasto lokali nie ma więc tak żyją sobie w TWOIM mieszkaniu a TY płacisz. Fajnie? Fajnie! Sami chcieliście zakazów eksmisji to teraz nie płaczcie, że za małe mieszkanie trzeba płacić 1500 za miesiąc. Ryzyko kosztuje!

      • 11 1

    • powalająca głupota.... (2)

      Temu też jest winny rząd?
      Ja rozumiem, że rząd ma zapewnić wszystkim aby byli bogaci, zdrowi, piękni i mądrzy.
      To ostatnie, jednakże w Twoim przypadku jest to "awykonanlne".

      • 39 4

      • uważaj koles,żeby Ciebie nie dotknęły bieda i nędza.Póki jestes lizusem swego pana to jakoś leci,ale łaska pańska na pstrym koniu jeździ....

        • 6 8

      • To czym pytam ma się rząd zajmować i za co kasę ma brać cała ta przerośnięta administracja jak nie za to żeby tym którzy ich utrzymują było coraz lepiej? Wsuwaniem ośmiorniczek za państwowe pieniądze? Bo jak jest jakiś poważniejszy problem to cała ta żyjąca właściwe w głębokim socjaliźmie (tzn. bez konieczności konkurowania, bez rozliczenia efektywności działań itd.) elita ma jedną odpowiedź "my nic nie możemy i rynek wyrówna".
        Innym głupotę zarzucasz a sam widzę że sam masz problemy z myśleniem.

        • 5 6

    • Z tego wszystkiego to najbardziej mi szkoda tych budynków

      • 21 1

    • Nie karmić trolla

      • 18 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane