Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Bastion Królik zmieni oblicze. W zabytkowych budynkach mieszkania i usługi

Krzysztof Koprowski
17 stycznia 2024, godz. 14:30 
Opinie (78)
3
  • Budynki znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Opływu Motławy.
  • Obecnie zamieszkana jest tylko część budynków. Ich stan techniczny wymaga gruntownych remontów.
  • Tuż za budynkami znajduje się Opływ Motławy.

Budynki znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Opływu Motławy.

graf. Trojmiasto.pl/fot. K. Koprowski

Charakterystyczna zabudowa Bastionu KrólikMapka doczeka się kapitalnego remontu i zmiany funkcji. Planowane jest zachowanie części lokali mieszkalnych, ale również urządzenie w zabytkowych budynkach Domu Sąsiedzkiego, lokalu gastronomicznego oraz biur. Inwestycja jest na etapie poszukiwania wykonawcy dokumentacji projektowej.



Jaka funkcja powinna dominować po remoncie budynków Bastionu Królik?

Budynki pod adresami: Reduta Dzik 1, 2, 3, 4, 4a, 5, 6, 6a oraz 7 powstały na przełomie XIX i XX wieku w obrębie Bastionu Królik. Obiekty zostały objęte ochroną konserwatorską już w 1947 r., jednak w niewielkim stopniu przełożyło się to na bieżące utrzymanie na odpowiednim poziomie.

Nieruchomości wraz z przyległym terenem znajdują się w zasobie gminnym - rolę zarządcy pełnią Gdańskie Nieruchomości. I to właśnie ta jednostka miasta przygotowuje się do ich kompleksowego remontu i częściowej zmiany funkcji.

3
  • Zdegradowane ogrodzenie Bastionu Królik.
  • Zdegradowane ogrodzenie Bastionu Królik.
  • Opuszczone budynki na terenie Bastionu Królik.

Zdegradowane ogrodzenie Bastionu Królik.

fot. Jacek/czytelnik Trojmiasto.pl

Wieloletnie zaniedbania i problemy społeczne



Jak informuje nasz czytelnik, pan Jacek, który mieszka w obrębie Bastionu, problem zaniedbania zabudowy jest bardzo złożony. W budynkach obecna jest wilgoć, a instalacja elektryczna wymaga natychmiastowej wymiany.

Liczne przebudowy spowodowały zniszczenia elewacji, elementów oryginalnego wystroju wnętrz, a nawet elementów konstrukcyjnych. W stanie katastrofalnym jest także ogrodzenie, które na przestrzeni lat zostało pozbawione bramy wjazdowej.

Ponadto - zdaniem naszego czytelnika - miejsce jest niebezpieczne po zmroku. Bastion Królik upodobali sobie smakosze trunków "pod chmurką" oraz osoby zażywające narkotyki.

- Jestem mieszkańcem Bastionu Królik od lat 70. XX wieku. Moi dziadkowe wprowadzili się tutaj już w 1946 r. Obecnie, od ponad 10 lat, ponad 12 mieszkań pozostaje niezasiedlonych - pisze nasz czytelnik, który zgłosił się również do urzędników Biura Rozwoju Gdańska (BRG koordynuje działania rewitalizacyjne) z propozycją współpracy przy sporządzeniu dokumentacji remontu budynków.
Jak rewitalizować gdańskie dzielnice? Weź udział w konsultacjach społecznych Jak rewitalizować gdańskie dzielnice? Weź udział w konsultacjach społecznych

4
  • Opuszczone budynki na terenie Bastionu Królik.
  • Opuszczone budynki na terenie Bastionu Królik.
  • W ostatnim czasie na budynkach zainstalowano nowe oświetlenie LED, które nieco poprawiło poziom bezpieczeństwa lokatorów.
  • Relikty bramy wjazdowej na teren Bastionu Królik.

Opuszczone budynki na terenie Bastionu Królik.

fot. Jacek/czytelnik Trojmiasto.pl

Remont lokali mieszkalnych, gastronomia, a nawet salon urody



- Potencjał budynków przy ul. Reduta Dzik został poddany analizie pod kątem możliwości i zasadności przeznaczenia na poszczególne funkcje. Zmiany sposobu użytkowania dotyczą budynków aktualnie nieużytkowanych, które mieszczą się przy: pod numerami 3, 4a oraz 6. W budynku Reduta Dzik 6a oraz pozostałych utrzymana zostanie funkcja mieszkalna - informuje Aleksandra Olszewska z Gdańskich Nieruchomości.
Przez zmianę sposobu użytkowania należy w tym przypadku rozumieć wprowadzenie funkcji usługowej. Wstępnie proponuje się lokalizację Domu Sąsiedzkiego, małej gastronomii, usług prozdrowotnych (np. salon urody) oraz pomieszczeń biurowych. Ostateczna funkcja będzie wynikać z założeń biznesowych potencjalnych najemców wyremontowanych pomieszczeń.

Prace budowlane będą prowadzone także wokół budynków. Przebudowa układu drogowego na Dolnym Mieście obejmie wnętrze Bastionu Królik. Ponadto w ramach działań GN na nowo urządzona będzie strefa poza pasem drogowym, czyli zieleni przydomowej.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Dolne Miasto

Wynajmę gabinet dla psychoterapeuty bądź innego scpecjalisty
Wynajmę gabinet dla psychoterapeuty bądź innego scpecjalisty 400 zł
Gdańsk, Dolne Miasto
3 pokoje 66 m2
Mieszkanie inwestycyjne w centrum Śródmieścia!
Mieszkanie inwestycyjne w centrum Śródmieścia! 645 000 zł
Gdańsk, Dolne Miasto
2 pokoje 40 m2
Okazja po remoncie- widok na rzekę i Stare Miasto
Okazja po remoncie- widok na rzekę i Stare Miasto 775 000 zł
Gdańsk, Dolne Miasto
3 pokoje 50.6 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (70)

Najpierw dokumentacja projektowa, potem prace budowlane



Inwestycja jest na etapie przetargu na wykonawcę dokumentacji projektowej, który będzie zobligowany do przygotowania pełnej dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej dla remontu i przebudowy wszystkich budynków.

Dokumentacja będzie musiała uwzględniać historyczny charakter zabudowy oraz - z racji wpisu do rejestru zabytków - uzyskać uzgodnienie konserwatora zabytków.

Na przygotowanie dokumentacji przewidziano 330 dni od dnia podpisania umowy. Dopiero w kolejnym etapie będzie możliwe ogłoszenie przetargu na właściwie roboty budowlane.

- Liczymy, że kompleksowa modernizacja tych obiektów, a także planowane zagospodarowanie terenu pozwoli na ożywienie i uatrakcyjnienie tego obszaru miasta - dodaje przedstawicielka Gdańskich Nieruchomości.

WIĘCEJ NA TEN TEMAT Opływ Motławy w sąsiedztwie Bastionu Królik

Więcej artykułów (19)

Miejsca

Zobacz także

Rewitalizacja Dolnego Miasta i Starego Przedmieścia (54)

Opinie wybrane

  • 2024-01-17 14:46

    Mieszkałem tam (8)

    Mieszkałem tam lata temu. Pamiętam jak kiedyś pękła rura i cały bastion był zalany. (proszę o tym pamiętać przy analizie) Ale mieszkanie było super. Wysokie chyba z 3,5-4m. Idealne na loft. Chętnie bym tam zamieszkał z powrotem.

    3 miesiące

    • 59 4

    • 2024-01-17 17:08

      Będziemy pamiętać, dziękujemy za zgłoszenie.

      3 miesiące

      • 3 1

    • 2024-01-17 14:49

      Teraz do remontu minimum 10 za metr. Tam było inwestować 10 lat temu............................ (6)

      grupa kulawego z Nowogrodzkiej ostatecznie rozbita :)))

      3 miesiące

      • 6 13

      • 2024-01-17 18:55

        Ty sobie mozesz wyremontować najwyżej pokój w Kocborowie...jak personel pozwoli.

        3 miesiące

        • 4 6

      • 2024-01-17 15:06

        Też mieszkałem w pobliżu (4)

        i pod żadnym względem nie uważam tego miejsca za jakiś super punkt. Fakt faktem trochę się w demografii zmieniło i wiele osób kopnęło w kalendarz albo wyemigrowało z okolic, ale nadal uważam że nie jest to zbyt bezpieczne miejsce. Pamiętam różne grupki lumpów i złodziej, którzy tylko czaili się kto gdzieś wyjechał. Było w okolicy wiele melin,

        i pod żadnym względem nie uważam tego miejsca za jakiś super punkt. Fakt faktem trochę się w demografii zmieniło i wiele osób kopnęło w kalendarz albo wyemigrowało z okolic, ale nadal uważam że nie jest to zbyt bezpieczne miejsce. Pamiętam różne grupki lumpów i złodziej, którzy tylko czaili się kto gdzieś wyjechał. Było w okolicy wiele melin, ludzie którzy mieli kasę zwijali się z tamtych okolic. Miasto miało na te tereny w*bane od wojny chyba i nic się tam oraz w pobliżu Łąkowej nie działo. Budynki były zasyfiałe, waliły się, tam nie tak dawno piece kaflowe były. Potem jakiś boom był bo deweloperka zaczęła wykupować te stare nory i tereny wokół, które miały iść do wyburzenia i robią z tego teraz jakieś pseudo apartamenty ale tylko od strony głównej ulicy.

        3 miesiące

        • 22 3

        • 2024-01-18 12:56

          piece dalej są! (1)

          3 miesiące

          • 1 0

          • 2024-01-18 13:05

            jedno sie nie zmienilo - gdanskie nieruchomosci ( celowo z malej litery.
            Zaniedbac przez lata doprowadzic do ruiny a potem udawac jak to sie pracuje i rewitalizuje...

            3 miesiące

            • 3 0

        • 2024-01-17 22:20

          stare informacje

          Tam rowery stoją i nikt nie kradnie, nikt nikogo nie zaczepia. Osoba co to napisała dawno tam chyba nie była....

          3 miesiące

          • 5 2

        • 2024-01-17 16:22

          to już nie tamte czasy

          3 miesiące

          • 10 1

  • 2024-01-17 21:16

    Patrząc na to jak Gdańskie Nieruchomości remontują mieszkania komunalne to strach się bać (1)

    O efekty tego ich remontu. Choć pewnie wcześniej dojdzie do "samozapłonu deweloperskiego" i zrujnowane spalone budynki wraz z gruntem miasto sprzeda deweloperowi, a Chmielewski bez problemu wyda zgodę na wyburzenie ruin i postawienie apartamentowców...

    3 miesiące

    • 43 8

    • 2024-01-17 22:55

      ?

      Każdy zarabia w urzędzie

      3 miesiące

      • 1 2

  • 2024-01-17 14:52

    Restauracja? (8)

    Aż się prosi o restaurację z widokiem na opływ Motławy. Drugiej szansy nie będzie.

    3 miesiące

    • 89 16

    • 2024-01-18 14:44

      Z jakim widokiem jak ten bastion jest pod wałem

      3 miesiące

      • 0 0

    • 2024-01-17 19:49

      Restauracja? (1)

      Małoż to w Gdańsku knajp? Zawsze po takim knajpianym żarciu męczy mnie zgaga albo sr*czka. Po domowym- nigdy!

      3 miesiące

      • 11 5

      • 2024-01-18 06:41

        Przestań jeść fastfoody

        3 miesiące

        • 3 1

    • 2024-01-17 19:45

      Tak (2)

      Też tak myślę + mały hotelik - turyści zapuszczą się na tereny dotychczas dla nich nieznane

      Gydanytz

      3 miesiące

      • 5 6

      • 2024-01-18 17:40

        Tam można oprowadzać po krzakach

        Gdzie grasował Scorpion, krzaki są dalej.

        Greg

        3 miesiące

        • 0 0

      • 2024-01-18 14:44

        Hotel już mamy

        3 miesiące

        • 0 0

    • 2024-01-17 18:31

      To chyba w sterowcu, bo z tych budynków Motławy nie dojrzysz. (1)

      3 miesiące

      • 16 0

      • 2024-01-17 19:37

        Wystarczy 4 pietrowy

        3 miesiące

        • 2 5

Wszystkie opinie (78)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej (54)

Najnowsze

więcej wiadomości (54)

Najczęściej komentowane

"Popis" tego kierowcy to kiepska reklama dla marki BMW

"Popis" tego kierowcy to kiepska reklama dla marki BMW

Martwe dziki na Karwinach. Otrute czy padły z głodu?

Martwe dziki na Karwinach. Otrute czy padły z głodu?

więcej

Najczęściej czytane