• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przedwojenna kamienica w nowych szatach. Kolejne zmiany na Dolnym Mieście

Krzysztof Koprowski
22 grudnia 2023, godz. 07:00 
Opinie (114)
Tak będzie prezentować się kamienica przy ul. Dolnej 10A po zakończeniu prac budowlanych. Tak będzie prezentować się kamienica przy ul. Dolnej 10A po zakończeniu prac budowlanych.

Kamienica przy ul. DolnejMapka na Dolnym Mieście doczeka się kompleksowego remontu. W budynku należącym do miasta znajdować się będzie 10 lokali mieszkalnych przeznaczonych na gminny wynajem. Przywrócona zostanie też historyczna elewacja, choć w niepełnym wymiarze. Prace pochłoną prawie 6,8 mln zł.



Czy miasto powinno remontować przedwojenne kamienice?

Kamienica pod adresem Dolna 10A powstała na przełomie XIX i XX wieku. Jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków i ze względu na wieloletnie zaniedbania wymaga kapitalnego remontu.
Właścicielem budynku jest miasto - funkcję administratora sprawują Gdańskie Nieruchomości.

Zakres robót przewiduje kompleksowy remont wnętrz z elementami konstrukcyjnymi. Zmieni się ponadto układ pomieszczeń. Na potrzeby stabilizacji budynku przewiduje się likwidację poziomu piwnic i ich zasypanie, przenosząc komórki lokatorskie na klatkę schodową.

Mieszkanie zamiast strychu



Najwyższa kondygnacja - poddasza - zostanie w całości przeznaczona pod lokale mieszkalne. Z tego powodu powstaną dodatkowe okna dachowe, ale jednocześnie zniknie przestrzeń wykorzystywana jako strych, zajmujący dotychczas połowę kondygnacji.

Na poziomie parteru przywrócone zostaną drzwi w "ściętej" elewacji narożnej od strony ul. SzuwaryMapka, które będą prowadzić do lokalu mieszkalnego przystosowanego dla osób niepełnosprawnych ruchowo.

Obecny wygląd kamienicy przy ul. Dolnej 10A. Obecny wygląd kamienicy przy ul. Dolnej 10A.

Historyczny wystrój klatki i stolarki okienno-drzwiowej



W kamienicy nie przewiduje się montażu windy, zaś klatka zostanie odrestaurowana z zachowaniem historycznego wyglądu schodów.

W historycznym kształcie utrzymana będzie też stolarka okienna i drzwiowa. Wymianie ulegną wszystkie instalacje, a budynek będzie podłączony do sieci ciepłowniczej.



Odmienny wygląd najwyższej kondygnacji



Z zewnątrz budynku odzyska zdobienia, choć wygląd nadal będzie odbiegać od pierwowzoru. Oryginalnie ostatnia kondygnacja była nieco wyższa, a znajdujący się tam lokal posiadał balkon, który nie zostanie odtworzony.

W całym budynku po zakończeniu robót znajdować się będzie 10 lokali mieszkalnych (po dwa na każdą kondygnację) przeznaczonych na gminny wynajem.

6,7 mln zł i prace budowlane do lipca przyszłego roku



Łączny koszt wszystkich robót to ok. 6,7 mln zł. To ok. 1 mln zł więcej, niż planowano przeznaczyć na ten cel. Jak informują Gdańskie Nieruchomości, inwestycja jest w całości finansowana ze środków unijnych, w ramach projektu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych.

Wykonawcą robót wyłonionym w przetargu została spółka Ecozet z miejscowości Kaliska Kościerskie k. Kościerzyny. Roboty planuje się zakończyć w lipcu przyszłego roku.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (114)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane