• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przedwojenna kamienica w nowych szatach. Kolejne zmiany na Dolnym Mieście

Krzysztof Koprowski
22 grudnia 2023, godz. 07:00 
Opinie (114)
Tak będzie prezentować się kamienica przy ul. Dolnej 10A po zakończeniu prac budowlanych. Tak będzie prezentować się kamienica przy ul. Dolnej 10A po zakończeniu prac budowlanych.

Kamienica przy ul. DolnejMapka na Dolnym Mieście doczeka się kompleksowego remontu. W budynku należącym do miasta znajdować się będzie 10 lokali mieszkalnych przeznaczonych na gminny wynajem. Przywrócona zostanie też historyczna elewacja, choć w niepełnym wymiarze. Prace pochłoną prawie 6,8 mln zł.



Czy miasto powinno remontować przedwojenne kamienice?

Kamienica pod adresem Dolna 10A powstała na przełomie XIX i XX wieku. Jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków i ze względu na wieloletnie zaniedbania wymaga kapitalnego remontu.
Właścicielem budynku jest miasto - funkcję administratora sprawują Gdańskie Nieruchomości.

Zakres robót przewiduje kompleksowy remont wnętrz z elementami konstrukcyjnymi. Zmieni się ponadto układ pomieszczeń. Na potrzeby stabilizacji budynku przewiduje się likwidację poziomu piwnic i ich zasypanie, przenosząc komórki lokatorskie na klatkę schodową.

Mieszkanie zamiast strychu



Najwyższa kondygnacja - poddasza - zostanie w całości przeznaczona pod lokale mieszkalne. Z tego powodu powstaną dodatkowe okna dachowe, ale jednocześnie zniknie przestrzeń wykorzystywana jako strych, zajmujący dotychczas połowę kondygnacji.

Na poziomie parteru przywrócone zostaną drzwi w "ściętej" elewacji narożnej od strony ul. SzuwaryMapka, które będą prowadzić do lokalu mieszkalnego przystosowanego dla osób niepełnosprawnych ruchowo.

Obecny wygląd kamienicy przy ul. Dolnej 10A. Obecny wygląd kamienicy przy ul. Dolnej 10A.

Historyczny wystrój klatki i stolarki okienno-drzwiowej



W kamienicy nie przewiduje się montażu windy, zaś klatka zostanie odrestaurowana z zachowaniem historycznego wyglądu schodów.

W historycznym kształcie utrzymana będzie też stolarka okienna i drzwiowa. Wymianie ulegną wszystkie instalacje, a budynek będzie podłączony do sieci ciepłowniczej.



Odmienny wygląd najwyższej kondygnacji



Z zewnątrz budynku odzyska zdobienia, choć wygląd nadal będzie odbiegać od pierwowzoru. Oryginalnie ostatnia kondygnacja była nieco wyższa, a znajdujący się tam lokal posiadał balkon, który nie zostanie odtworzony.

W całym budynku po zakończeniu robót znajdować się będzie 10 lokali mieszkalnych (po dwa na każdą kondygnację) przeznaczonych na gminny wynajem.

6,7 mln zł i prace budowlane do lipca przyszłego roku



Łączny koszt wszystkich robót to ok. 6,7 mln zł. To ok. 1 mln zł więcej, niż planowano przeznaczyć na ten cel. Jak informują Gdańskie Nieruchomości, inwestycja jest w całości finansowana ze środków unijnych, w ramach projektu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych.

Wykonawcą robót wyłonionym w przetargu została spółka Ecozet z miejscowości Kaliska Kościerskie k. Kościerzyny. Roboty planuje się zakończyć w lipcu przyszłego roku.

Miejsca

Opinie (114) 4 zablokowane

Wszystkie opinie

  • (4)

    Brawo,UE sponsoruje i dobrze wszak miejska kasa pusta.

    • 12 9

    • (3)

      Ale przynajmniej możemy z dumą powiedzieć, że Gdańsk przeznaczył ponad 8 miliardów na strategiczne cele, jak lotnisko, którego nie ma, przekop dla kajaków i elektrownie węglowe...

      • 5 5

      • Coś się tobie pomieszało (2)

        • 5 4

        • No tak, zaraz okaże się że to Tusk zrobił w budżetach miast dziury Morawieckiego. (1)

          W Gdańsku wyszło ponad miliard rocznie.

          • 2 4

          • co ci jeszcze TVN powiedział mikrocefalu?

            • 3 0

  • O ile mi wiadomo to ta kamienica (4)

    Miala przed wojna wlasciciela z Lodzi, ktory musial niestety uciec najpierw do USA, potem do Izraela. Takze moze warto by bylo sprawdzic dokladnie papiery i zwrocic nieruchomosc temu ktoremu sie to nalezy

    • 7 20

    • (2)

      Przed kim uciekał?

      • 4 5

      • przed tajemniczym plemieniem nazistów... (1)

        • 2 0

        • Skoro miał taką kamienice to zapewne stać go było aby wykupić się od tajemniczego plemienia nazistów.

          • 2 1

    • Dawno , dawno temu Zbyszko z Ogrodzieńca miał w tym miejscu szałas

      może by jego potomkom zwrócić ten teren?

      • 10 3

  • Mieszkania komunalne czyli znowu mieszkania dla swoich (5)

    Ty podatniku na to wszystko pracuj.

    • 28 10

    • Jakoś lepiej mi się pracuje na dach nad głową dla jakiejś rodziny, niż na darmowe lub potężnie dotowane parkingi dla Januszy... (1)

      • 10 5

      • Według władz są lepsi i gorsi.

        • 1 0

    • Mówisz o Barbarze Nowak, która zataiła fakt posiadania mieszkania po teściach i dostał 200m² komunalnego? (1)

      Całe szczęście te knury już oderwane od koryta i prokuratura ma ręce pełne roboty.

      • 3 4

      • juz nastepne przebieraja raciczkami

        Nie pamietasz Gronkowca??!

        Czy pamiec masz dobra ale selektywna?

        • 5 1

    • Śpieszę cię poinformować, że akurat przydział mieszkań komunalnych jest przez zainteresowanych dokładnie monitorowany.

      Martw się lepiej tym, że klechy masowo wynajmują przykościelne tzw. salki do katechezy nie płacąc za to podatków.

      • 3 4

  • Hans klos (3)

    Jesli likwidacja strychu, to gdzie mieszkancy bede suszyc pranie??? Chyba najemca nie chce aby robili to w nowych lokalach

    • 11 21

    • Juz od dawna są suszarki i pralko- suszarki

      • 8 3

    • Rozumiem, że posiadasz strych?

      • 5 2

    • Hmmmm...

      Jak żyć bez suszarni na strychu, no jak żyć??? LOL.

      • 1 2

  • (2)

    A może taki projekt, remont kamienicy co roku? Żal patrzeć jak teraz wygląda.

    • 15 3

    • Wyrzucone pieniądze! Remont powinien być po uzupełnieniu historycznej zabudowy obok, teraz klepisko pozostanie już na wieki.

      • 1 1

    • O tym samym pomyślałem. Podpisałbym się pod takim pomysłem.

      • 1 0

  • (5)

    670k za mieszkanie to nie jest jakiś super-deal i raczej spodziewałbym się, że mając działki i nie robiąc marży 30% miasto mogłoby mieć dwupokojowe komunalki taniej.

    • 20 11

    • to jest jawne marnotrawstwo publicznych pieniędzy (3)

      kamienicę można było sprzedać za 1-2mln bez remontu, dołożyć do uzyskanej kwoty jakieś 2-3mln i zbudować nowe 10 mieszkań na innej pustej miejskiej działce, tymczasem miasto za prawie 7 mln ma 10 mieszkań mniej wartych niż nowe, wniosek jest prosty - zmarnowano jakieś 3-4mln co najmniej, mamy za to ładnie odnowioną ruderę w centrum która za jakieś 20 lat będzie wyglądać jak przed remontem bo miasto zasiedli tam patusów co wszystko zniszczą, brawo miasto a w przedszkolach miejsc dla dzieci brakuje... no chce się w tym Gdańsku mieszkać (oczywiście tylko jeśli się jest patusem)

      • 7 13

      • Policz koszt działki geniuszu (1)

        Nie ma już 'pustych' działek w takich lokalizacjach które sobie czekają na budowę gminnych nieruchomości

        • 2 3

        • Ta działka jest warta tyle co ten remont.

          Działka obok nie tak dawno poszła za prawie 9 baniek i tu jest cała tajemnica.

          • 4 0

      • To maja być mieszkania na wynajem nie socjalne

        Wiec nie mierz wszystkich swoją miara.

        • 2 1

    • Możemy też zrobić patodeweloperke podzielić 60 metrowe mieszkania na 2 i Tym sposobem mamy 800 tyś razy 10 lokali to jest 8 mln i gmina jest 2 mln do przodu

      • 5 1

  • Normalny człowiek bierze kredyt i spłaca go do końca życia (4)

    Co innego jak masz układy i znajomości, wtedy dostajesz wyremontowane mieszkanko w centrum.

    • 21 9

    • A nie doczytałeś o mieszkaniu na parterze dla osoby niepełnosprawnej (2)

      • 5 5

      • Zamiast czytać lepiej szpilkę wbić.

        • 5 4

      • chcesz mi powiedzieć, że wśród swoich nie ma niepełnosprawnych?

        jeżeli nie zatrudniają ich w UM, to dyskryminacja

        • 6 4

    • "spłaca go do końca życia"

      To nie jest normalny czlowiek...

      Dla wyjasnienia. W dawnych czasach byl w Polsce produkowany samochod pod nazwa Syrena, pieszczotliwie nazywany Skarpeta. Opowiadano o nim wiele kawalow. Jeden z lepszych to:

      "Do Polaka przyjechala rodzina z Ameryki. Chcacy podkreslic dobrobyt tubylec wiezie Amerykanina Syrenka i, niestety, maja wypadek. Nic sie ludziom nie stalo, ale Skarpety nie da sie juz "zacerowac"...

      Polak glosno lamentuje nad strata, a zdziwiony Jankes pyta: o co chodzi? Przeciez kupisz nowy...

      Nic nie rozumiesz, odkrzykuje Polak, ja pol zycia na to pracowalem!

      To pocos tak drogi samochod sobie kupil, ripostuje Jankes

      • 5 1

  • Opinia wyróżniona

    Kątem oka

    Patrzę i stwierdzam że ładnie będzie to wyglądać

    • 32 5

  • Wreszcie, bo okropnie wygląda ta ruina (2)

    • 22 1

    • wreszcie? tu zmarnowano 7mln publicznych pieniędzy, ty to pochwalasz? brawo, to może ty za to zapłać (1)

      jakby po sprzedaży się szybko spaliła to też by przestała straszyć a miasto by mogło za pół ceny mieć 10 nowych mieszkań

      • 1 5

      • To jest zabytkowy budynek...

        ...nie twoja stodoła. Idź ją sobie równaj z ziemią i buduj mieszkania.

        • 2 0

  • Opinia wyróżniona

    (10)

    Osoby odpowiedzialne za dopuszczenie do widocznej totalnej dewastacji budynku powinny być pociągnięte do odpowiedzialności finansowej. Przecież to co widać to lata zaniedbań, a w strukturach miasta pracują i pobierają świadczenia finansowe osoby odpowiedzialne za remonty i utrzymania budynków. Czy to jakiś problem by wymienić rynny czy opierzenie budynku? To jaskrawy dowód na marnotrawstwo funduszy miejskich.

    • 66 9

    • A z czego mają to robić, jak mieszkańcy czynszów latami nie płacą, a wyrzucić takich nie można? (3)

      • 12 16

      • owszem można (1)

        tylko trzeba chcieć

        • 14 2

        • Zbyt "prospołeczne" mamy władze miejskie, przed wyborami Płażyński i to jego rude popyc.hadło wylecą z jakimś przedstawicielem patologii, że miasto mu nie dało.

          • 3 8

      • Z czego mają to robić, ok. A z czego teraz wezmą prawie 7 mln na remont tej rudery? w do mu tez tak robisz że eksploatujesz i nigdy nic nie naprawiasz i nie remontujesz? jeśli tak to zapewne twoje mieszkanie wygląda podobnie.

        • 9 1

    • marnotrawstwo to był ten remont (1)

      nowe można za pół tej ceny postawić na innej miejskiej działce a te ruinę sprzedać i jeszcze coś kasy do budżetu odzyskać

      • 8 11

      • A ciebie wyeksmitować z powrotem do tego PGR-u z którego tutaj przyjechałeś.

        • 6 2

    • (2)

      Budynek mający ponad 100 lat i tak wymagałby remontu. Ponadto ta kamienica - przynajmniej z zewnątrz - jakiś remont musiała kilkadziesiąt lat temu przechodzić. Widać to po elewacji, z której celowo skuto zdobienia i położono gładki tynk. Niestety kilkadziesiąt lat temu panował pogląd, że taka elewacja wygląda lepiej i robiono tak na masową skalę.

      • 8 0

      • ale remont finansowałby nabywca ze swoich środków (1)

        a nie miasto z naszych podatków - widzisz różnicę? czy komuna już zaślepiła Ci mózg?

        • 2 4

        • Ze swoich?Na pewno żebranie o dotację do UM,jak to było we Wrzeszczu!

          • 3 0

    • Aaa

      Przecież miasta to nie interesuje, lokatorzy napewno zgłaszali takie sprawy, ale po co miasto ma inne rzeczy do robienia

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane