• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przedwojenna kamienica w nowych szatach. Kolejne zmiany na Dolnym Mieście

Krzysztof Koprowski
22 grudnia 2023, godz. 07:00 
Opinie (114)
Tak będzie prezentować się kamienica przy ul. Dolnej 10A po zakończeniu prac budowlanych. Tak będzie prezentować się kamienica przy ul. Dolnej 10A po zakończeniu prac budowlanych.

Kamienica przy ul. DolnejMapka na Dolnym Mieście doczeka się kompleksowego remontu. W budynku należącym do miasta znajdować się będzie 10 lokali mieszkalnych przeznaczonych na gminny wynajem. Przywrócona zostanie też historyczna elewacja, choć w niepełnym wymiarze. Prace pochłoną prawie 6,8 mln zł.



Czy miasto powinno remontować przedwojenne kamienice?

Kamienica pod adresem Dolna 10A powstała na przełomie XIX i XX wieku. Jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków i ze względu na wieloletnie zaniedbania wymaga kapitalnego remontu.
Właścicielem budynku jest miasto - funkcję administratora sprawują Gdańskie Nieruchomości.

Zakres robót przewiduje kompleksowy remont wnętrz z elementami konstrukcyjnymi. Zmieni się ponadto układ pomieszczeń. Na potrzeby stabilizacji budynku przewiduje się likwidację poziomu piwnic i ich zasypanie, przenosząc komórki lokatorskie na klatkę schodową.

Mieszkanie zamiast strychu



Najwyższa kondygnacja - poddasza - zostanie w całości przeznaczona pod lokale mieszkalne. Z tego powodu powstaną dodatkowe okna dachowe, ale jednocześnie zniknie przestrzeń wykorzystywana jako strych, zajmujący dotychczas połowę kondygnacji.

Na poziomie parteru przywrócone zostaną drzwi w "ściętej" elewacji narożnej od strony ul. SzuwaryMapka, które będą prowadzić do lokalu mieszkalnego przystosowanego dla osób niepełnosprawnych ruchowo.

Obecny wygląd kamienicy przy ul. Dolnej 10A. Obecny wygląd kamienicy przy ul. Dolnej 10A.

Historyczny wystrój klatki i stolarki okienno-drzwiowej



W kamienicy nie przewiduje się montażu windy, zaś klatka zostanie odrestaurowana z zachowaniem historycznego wyglądu schodów.

W historycznym kształcie utrzymana będzie też stolarka okienna i drzwiowa. Wymianie ulegną wszystkie instalacje, a budynek będzie podłączony do sieci ciepłowniczej.



Odmienny wygląd najwyższej kondygnacji



Z zewnątrz budynku odzyska zdobienia, choć wygląd nadal będzie odbiegać od pierwowzoru. Oryginalnie ostatnia kondygnacja była nieco wyższa, a znajdujący się tam lokal posiadał balkon, który nie zostanie odtworzony.

W całym budynku po zakończeniu robót znajdować się będzie 10 lokali mieszkalnych (po dwa na każdą kondygnację) przeznaczonych na gminny wynajem.

6,7 mln zł i prace budowlane do lipca przyszłego roku



Łączny koszt wszystkich robót to ok. 6,7 mln zł. To ok. 1 mln zł więcej, niż planowano przeznaczyć na ten cel. Jak informują Gdańskie Nieruchomości, inwestycja jest w całości finansowana ze środków unijnych, w ramach projektu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych.

Wykonawcą robót wyłonionym w przetargu została spółka Ecozet z miejscowości Kaliska Kościerskie k. Kościerzyny. Roboty planuje się zakończyć w lipcu przyszłego roku.

Miejsca

Opinie (114) 4 zablokowane

  • Niby ładnie, ale nie za jasny i za pastelowy ten kolor elewacji? (3)

    • 3 24

    • Zaczyna się....

      • 11 0

    • Głowy za to nie dam, ale prawdopodobnie jest historyczny. (1)

      Zajmuję się konserwacją zabytków i pracowałam na wielu kamienicach. Często jest tak, że poszukuje się pierwotnego koloru i go odtwarza.

      • 2 1

      • jako panna do publicznych celow

        • 0 0

  • (5)

    Ile będzie kosztowac wynajem mieszkania w tej kamienicy za miliony? 500zł dla nierobów? Tych co nie stać to tanie mieszkania komunalne na obrzeżach miasta, a mieszkania w kamienicy na wolnym rynku za realne pieniądze wynajmować.

    • 6 12

    • podobnie jak w TBS

      Szczegolnie tanio nie bedzie.

      Mylisz budownictwo komunalne z socjalnym.

      • 3 3

    • Zapędziłeś się nieco.

      Nie krzycz tyle o tym, kto ma gdzie mieszkać, bo nie ty o tym decydujesz i w sumie nikogo twoje zdanie nie obchodzi.

      • 0 1

    • Ale... (1)

      ...nie do ciebie należy decyzją, kto gdzie będzie mieszkał, więc się nie kompromituj.

      • 0 0

      • Ale tych co to tam mieszkają normalnie nie byłoby stać na mieszkanie w wyremontowanej kamienicy w centrum miasta. Dlaczego ja mam się do tego dokładać w podatkach. Dla nich tanie domy na obrzeżach, a tu niech sobie wynajmą po normalnych pieniądzach Ci których na to stać.

        • 0 0

    • Cena najmu

      12 zł metr plus 20%dodatkowo za lokale w wyremontowanych kamienicach.

      • 0 0

  • Pięknie

    Naprawdę teraz widzę że szkoda burzyć wystarczy wpuścić zdolnych ludzi którzy wiedzą co z takimi kwiatuszkami zrobić

    • 6 1

  • Opinia wyróżniona

    przeznaczona do wyburzenia kamienica przy Chmielnej

    Byla w lepszym stanie.

    Ale bardzo dobrze, ze ta kamienica na Dolnej jest remontowana, caly ten kwartal ma szczegolny charakter i powinien byc rewitalizowany z utrzymanie dawnej zabudowy.

    • 54 4

  • w 2018 roku (4)

    zwiedzałem tam klatkę chodową, bo było tam mieszkanie na sprzedaż za jakieś 6,5 K za metr:) Syf tam był taki, że przechodzi ludzkie pojęcie, jakieś dziwaczne modyfikacje, mieszkania powiększone kosztem klatki schodowej, wszystko pomazane, chyba nawet wózek z biedronki tam stał.

    • 14 6

    • jak mogło być mieszkanie na sprzedaż skoro kamienica cała jest miejska? coś kłamiesz... (2)

      • 10 5

      • (1)

        Niekoniecznie. Ja też kiedyś oglądałam mieszkanie w kamienicy, w innej dzielnicy. Do kapitalnego remontu, cena okazyjna, ale rzekomy właściciel coś kręcił, jak go przycisnęłam z tematem, to zaczął mówić, że ta cena to odstępne itp, następnie wyszło, że jest to mieszkanie komunalne, a człowiek, który usiłował je spieniężyć, bardzo mocno nie ogarniał przepisów i myślał, że jak się nie poinformuje GN, że mieszkanie sprzedał, to oni się nie zorientują. Nie rozumiał, że umowa, którą podpisał, czyni go najemcą, a nie właścicielem.

        • 13 0

        • moje zdanie jako partnerki pomaskiej

          Bardzo dobrze, że o tym piszesz. Ja właśnie uczestnicząc w Twoich warsztatach dowiedziałam się o mocy octów ziołowych. Gdyby nie ta wiedza, pomyślałabym, że obdarowując drugą osobę octem ziołowym daję jej "zdrowotny" prezent.

          • 0 3

    • ty gupi pisowcu tam była komuna naszej panny pomaskiej w imię waginy marty lempart

      co Ty piszesz ty gupi pisowcu tam była komuna naszej panny pomaskiej w imię waginy marty lempart

      • 1 2

  • Mieszkania pod najem (12)

    Mam nadzieję, że lokatorzy będą potrafili docenić miejsce, w którym będą mieszkać. Będzie to znakomite doświadczenie na to czy warto musi l miastu "bawić" się w budowanie i utrzymywanie budynków komunalnych. Nadal dla wielu osób własność społeczna to własność niczyja i nie potrafią o nią dbać

    • 45 3

    • Trafiają się różne katastrofy (1)

      więc miasto musi mieć swoją pulę mieszkaniową na takie sytuacje.

      • 4 4

      • akurat najbliżej centrum?

        w historycznej zabudowie? nie może być na Szadółkach?

        • 4 2

    • niestety w dzisiejszych czasach w lokalach komunalnych mieszka najgorsza patologia albo sieroty zyciowe (6)

      Cale lata 90 i 2000czne te byly bonifikaty na zakup lokalu komunalnego do 80 90%. Znalem jedna osobe nawet ktora maja mozliwosc wykupu mieszkania dziadkow z 90 w wieku 23 lat harujac uzbierala te sume.

      Obecnie kredyt 2% a nawet jak ktos nie chce kupic to wynajmuje. W lokalach komunalnych zyja ludzie ktorzy nie byli w stanie sie wyprowadzic nawet od rodzicow

      W komunalnych mieszkaja tylko tacy co zyja na koszta panstwa.

      • 5 9

      • Zobacz teraz, co można kupić w limicie kredytu 2%. (2)

        Dwa pokoje na zad*piu, albo kawalerkę bliżej cywilizacji.

        • 5 2

        • Ja ktoś jest biedny to chyba nie może oczekiwać że będzie go stać na mieszkanie w samym centrum

          • 3 1

        • na komunalne czeka sie kilkanascie lat

          czyli lepiej u mamusi na garnuszku. Wiem ze to cie denerwuje ze powiedzialem ze jestes nieporadny.

          • 3 0

      • I pisze to gość z kredytem na 25 lat (1)

        Który kosztuje go 2x tyle ile kosztuje mieszkanie. Ps nie wszyscy k****** się od podstawówki i robią dzieci w wieku nastu lat, aby pchać się w kredyty nie mając grosza przy gu*e. Bajki o 23 latkach, którzy harują i zarabiają w tym wieku na hafty warte po 800-900 tys bo na takie sumy sa wyceniane te nory w budynkach z plyty często między strony gazety wsadź, ciekawe gdzie tyle płaca nastoletniemu i dwudziesto letniemu szczytowi aby wysluplac bańkę w 4 lata. Chyba ze drops na Stogach sprzedaje, bursztyn kopie albo kradnie samochody, za co prędzej czy później każdy z nich dostaje wp* ol i trafia do rzeki...

        • 7 2

        • hahahaah co za agresja

          to typowe dla zyciowych nieudacznikow, ze ludzi sukcesu oskarazaja o to ze doszli do majatku za pomoca nieuczciwych srodkow.

          Fajnie sie mieszka w zapuszczonej kamienicy? Albo czy po prostu tylek boli bo wszyscy sasiedzi wykupili mieszkania a ty dalej w komunalnym a miasto juz nie sprzedaje? Mogles cos kupic za 10% wartosci ale uzbierac taka sume to niemozliwe

          • 1 3

      • G..no prawda.

        Ile zarabia nauczyciel? Pielęgniarka? Zwykły, pracujący człowiek, nie nowobogacki gó.niarz, który się po znajomości zaczepił w korpo i teraz się wozi???
        Otóż to dla nich są mieszkania komunalne. I nie ma żadnego powodu, aby musieli oni dojeżdżać do pracy z Szadółek, czy innej dziury, bo wszystko, co ładne i wygodne musi być dla nowobogackich. Proste.

        • 1 1

    • Pewnie Bazyl niemiec z ecs się tam wprowadzi

      • 4 3

    • ci nowi lokatorzy są dopierow drodze

      to będą doktorzy i inżynierowie z Afryki.Myślę ,że ulica Dolna im sie spodoba.

      • 5 2

    • już wiadomo że to gruby remont,wszystko będzie nowe,nazwiska lokatorów też. lokatorzy będą zadowoleni.

      • 2 0

  • Chłopaki obok zrobili za niecałe 3mln

    Firmami i legalnie. Większa kamienica i stan dużo gorszy. Może NIK sprawdzi te wyceny bo są brane z rękawa na 30% wiecie czego

    • 9 2

  • (1)

    A samochody nadal beda parkowac na nowym chodniku?

    • 6 1

    • Tam z parkowaniem to norma. Jeszcze trochę a będą nam w mieszkaniach parkować

      • 2 0

  • Czy nie taniej byłoby rozebrać i postawić nową z taką samą elewacją? (1)

    Po co ratować coś na siłę za wszelką ceną?

    • 7 5

    • Są sytuacje,

      ...gdy nie robi się jak najtaniej, tylko jak najlepiej. Tylko jak to ma zrozumieć ktoś, kto ma mentalność kołka?

      • 1 0

  • piekny gdansk

    co z ulica grodzka stan ulicy chodnikow oraz kamienic budynkow jest totalnym przykladem balaganu niemocy raka zaniechania wladz gdanska centrum miasta jest watpliwa wizytowka dla turystow i przyjezdnych chyba ze nie robi to wrazenia ktorzy szukaja w gdansku serdecznosci

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane