• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przedwojenna kamienica w nowych szatach. Kolejne zmiany na Dolnym Mieście

Krzysztof Koprowski
22 grudnia 2023, godz. 07:00 
Opinie (114)
Tak będzie prezentować się kamienica przy ul. Dolnej 10A po zakończeniu prac budowlanych. Tak będzie prezentować się kamienica przy ul. Dolnej 10A po zakończeniu prac budowlanych.

Kamienica przy ul. DolnejMapka na Dolnym Mieście doczeka się kompleksowego remontu. W budynku należącym do miasta znajdować się będzie 10 lokali mieszkalnych przeznaczonych na gminny wynajem. Przywrócona zostanie też historyczna elewacja, choć w niepełnym wymiarze. Prace pochłoną prawie 6,8 mln zł.



Czy miasto powinno remontować przedwojenne kamienice?

Kamienica pod adresem Dolna 10A powstała na przełomie XIX i XX wieku. Jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków i ze względu na wieloletnie zaniedbania wymaga kapitalnego remontu.
Właścicielem budynku jest miasto - funkcję administratora sprawują Gdańskie Nieruchomości.

Zakres robót przewiduje kompleksowy remont wnętrz z elementami konstrukcyjnymi. Zmieni się ponadto układ pomieszczeń. Na potrzeby stabilizacji budynku przewiduje się likwidację poziomu piwnic i ich zasypanie, przenosząc komórki lokatorskie na klatkę schodową.

Mieszkanie zamiast strychu



Najwyższa kondygnacja - poddasza - zostanie w całości przeznaczona pod lokale mieszkalne. Z tego powodu powstaną dodatkowe okna dachowe, ale jednocześnie zniknie przestrzeń wykorzystywana jako strych, zajmujący dotychczas połowę kondygnacji.

Na poziomie parteru przywrócone zostaną drzwi w "ściętej" elewacji narożnej od strony ul. SzuwaryMapka, które będą prowadzić do lokalu mieszkalnego przystosowanego dla osób niepełnosprawnych ruchowo.

Obecny wygląd kamienicy przy ul. Dolnej 10A. Obecny wygląd kamienicy przy ul. Dolnej 10A.

Historyczny wystrój klatki i stolarki okienno-drzwiowej



W kamienicy nie przewiduje się montażu windy, zaś klatka zostanie odrestaurowana z zachowaniem historycznego wyglądu schodów.

W historycznym kształcie utrzymana będzie też stolarka okienna i drzwiowa. Wymianie ulegną wszystkie instalacje, a budynek będzie podłączony do sieci ciepłowniczej.



Odmienny wygląd najwyższej kondygnacji



Z zewnątrz budynku odzyska zdobienia, choć wygląd nadal będzie odbiegać od pierwowzoru. Oryginalnie ostatnia kondygnacja była nieco wyższa, a znajdujący się tam lokal posiadał balkon, który nie zostanie odtworzony.

W całym budynku po zakończeniu robót znajdować się będzie 10 lokali mieszkalnych (po dwa na każdą kondygnację) przeznaczonych na gminny wynajem.

6,7 mln zł i prace budowlane do lipca przyszłego roku



Łączny koszt wszystkich robót to ok. 6,7 mln zł. To ok. 1 mln zł więcej, niż planowano przeznaczyć na ten cel. Jak informują Gdańskie Nieruchomości, inwestycja jest w całości finansowana ze środków unijnych, w ramach projektu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych.

Wykonawcą robót wyłonionym w przetargu została spółka Ecozet z miejscowości Kaliska Kościerskie k. Kościerzyny. Roboty planuje się zakończyć w lipcu przyszłego roku.

Miejsca

Opinie (114) 4 zablokowane

Wszystkie opinie

  • Chyba....

    .....taniej jest utrzymywać obiekt w dobrej kondycji, niż przeprowadzać kapitalny remont po doprowadzeniu do ruiny....
    No ale u nas obowiązują inne standardy "myślenia"

    • 1 0

  • Na potrzeby stabilizacji budynku przewiduje się likwidację poziomu piwnic i ich zasypanie, przenosząc komórki lokatorskie na (1)

    Hmm, kibel tez będzie jeden na piętro? Przez 40 lat miasto zaniedbywalo te budynki a potem zdziwienie, ze siecsypia. Napiszcie wprost ze na działce obok będą apartamentowiec stawiać z halami po 20 tys za metr lub więcej i ze taka zapuszczona suterena nie pasuje do niego, wiec miasto musi zrobic dobrze deweloperowi......

    • 2 2

    • W punkt

      A mieszkania po remoncie już przydzielone znajomkom Olki

      • 1 0

  • Mieszkania komunalne czyli znowu mieszkania dla swoich (5)

    Ty podatniku na to wszystko pracuj.

    • 28 10

    • Jakoś lepiej mi się pracuje na dach nad głową dla jakiejś rodziny, niż na darmowe lub potężnie dotowane parkingi dla Januszy... (1)

      • 10 5

      • Według władz są lepsi i gorsi.

        • 1 0

    • Śpieszę cię poinformować, że akurat przydział mieszkań komunalnych jest przez zainteresowanych dokładnie monitorowany.

      Martw się lepiej tym, że klechy masowo wynajmują przykościelne tzw. salki do katechezy nie płacąc za to podatków.

      • 3 4

    • Mówisz o Barbarze Nowak, która zataiła fakt posiadania mieszkania po teściach i dostał 200m² komunalnego? (1)

      Całe szczęście te knury już oderwane od koryta i prokuratura ma ręce pełne roboty.

      • 3 4

      • juz nastepne przebieraja raciczkami

        Nie pamietasz Gronkowca??!

        Czy pamiec masz dobra ale selektywna?

        • 5 1

  • Klasyka gatunku w Gdańsku.

    Doprowadź budynek do ruiny, tak aby groził zawaleniem. Wykwateruj pozostałych jeszcze w budynku mieszkańców, wyremontuj za publiczne pieniądze, sprzedaj nieruchomość zaprzyjaźnionemu deweloperowi albo oddaj budynek pod władanie TBS u, do którego Twoi zanjomi wystąpią o mieszkanie. Byłymi mieszkańcami się nie przejmuj wysiedli się ich do baraków na końcu świata.

    • 1 0

  • RuSSkie idą. Polska ma 2 lata.

    A Wy tu fiu - bździu o pogodzie. Tusk obciął budżet wojska na przyszły rok. O tym piszcie.

    • 1 1

  • Jeżeli rzeczywiście będzie tak wyglądała to bedzie naprawdę ładna, proszę tylko dopilnowac, żeby jakiejś wątpliwej maści "malarze" nie zajeli sie budynkiem po remoncie

    • 5 0

  • ALE

    Grafficiarze pomogą na koniec.

    • 4 0

  • Niby ładnie, ale nie za jasny i za pastelowy ten kolor elewacji? (3)

    • 3 24

    • Głowy za to nie dam, ale prawdopodobnie jest historyczny. (1)

      Zajmuję się konserwacją zabytków i pracowałam na wielu kamienicach. Często jest tak, że poszukuje się pierwotnego koloru i go odtwarza.

      • 2 1

      • jako panna do publicznych celow

        • 0 0

    • Zaczyna się....

      • 11 0

  • Opinia wyróżniona

    (10)

    Osoby odpowiedzialne za dopuszczenie do widocznej totalnej dewastacji budynku powinny być pociągnięte do odpowiedzialności finansowej. Przecież to co widać to lata zaniedbań, a w strukturach miasta pracują i pobierają świadczenia finansowe osoby odpowiedzialne za remonty i utrzymania budynków. Czy to jakiś problem by wymienić rynny czy opierzenie budynku? To jaskrawy dowód na marnotrawstwo funduszy miejskich.

    • 66 9

    • marnotrawstwo to był ten remont (1)

      nowe można za pół tej ceny postawić na innej miejskiej działce a te ruinę sprzedać i jeszcze coś kasy do budżetu odzyskać

      • 8 11

      • A ciebie wyeksmitować z powrotem do tego PGR-u z którego tutaj przyjechałeś.

        • 6 2

    • (2)

      Budynek mający ponad 100 lat i tak wymagałby remontu. Ponadto ta kamienica - przynajmniej z zewnątrz - jakiś remont musiała kilkadziesiąt lat temu przechodzić. Widać to po elewacji, z której celowo skuto zdobienia i położono gładki tynk. Niestety kilkadziesiąt lat temu panował pogląd, że taka elewacja wygląda lepiej i robiono tak na masową skalę.

      • 8 0

      • ale remont finansowałby nabywca ze swoich środków (1)

        a nie miasto z naszych podatków - widzisz różnicę? czy komuna już zaślepiła Ci mózg?

        • 2 4

        • Ze swoich?Na pewno żebranie o dotację do UM,jak to było we Wrzeszczu!

          • 3 0

    • Aaa

      Przecież miasta to nie interesuje, lokatorzy napewno zgłaszali takie sprawy, ale po co miasto ma inne rzeczy do robienia

      • 3 1

    • A z czego mają to robić, jak mieszkańcy czynszów latami nie płacą, a wyrzucić takich nie można? (3)

      • 12 16

      • owszem można (1)

        tylko trzeba chcieć

        • 14 2

        • Zbyt "prospołeczne" mamy władze miejskie, przed wyborami Płażyński i to jego rude popyc.hadło wylecą z jakimś przedstawicielem patologii, że miasto mu nie dało.

          • 3 8

      • Z czego mają to robić, ok. A z czego teraz wezmą prawie 7 mln na remont tej rudery? w do mu tez tak robisz że eksploatujesz i nigdy nic nie naprawiasz i nie remontujesz? jeśli tak to zapewne twoje mieszkanie wygląda podobnie.

        • 9 1

  • Czy na pewno warta jest tak drogiego remontu?

    Skórka nie warta wyprawki. Z tym zabytkiem to chyba przesada. Sam fakt, że ma sto lat to chyba za mało żeby inwestować takie sumy w jej remont.

    • 1 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane