Fakty i opinie

Będzie nowy park biurowy przy al. Grunwaldzkiej?


Chociaż to na razie tylko koncepcja, a właściciel gruntu zarzeka się, że nie powstała na jego zlecenie, to jednak o planach zabudowy biurowcami terenów sąsiadujących z CH Oliwa zobacz na mapie Gdańska mówi się już od dawna. Kiedy doczekamy się konkretów?



Czy Gdańsk potrzebuje kolejnego kompleksu biurowego?

skoro jest na nie popyt, to trzeba go wykorzystać 62%
tak, ale w Oliwie już ich wystarczy 9%
raczej nie, a jeśli już, to gdzieś na obrzeżach 6%
nie, wkrótce na rynku nastąpi przesyt i będą stały puste 23%
zakończona Łącznie głosów: 1255
Aleja Grunwaldzka i al. Zwycięstwa to ulice, wzdłuż których powstaje najwięcej biurowców w Gdańsku. W ostatnich latach przy tych arteriach wyrosły takie budynki biurowe, jak Opera Office (al. Zwycięstwa 13)zobacz na mapie Gdańska czy Neptun (al. Grunwaldzka 103 A) zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu oraz całe kompleksy: Alchemia (al. Grunwaldzkiej 411) zobacz na mapie GdańskaOlivia Business Centre (al. Grunwaldzkiej 472) zobacz na mapie Gdańska zlokalizowane w Oliwie.

I właśnie w rejonie Oliwy, między wieżami Alchemii a Centrum Handlowym Oliwa, znajduje się częściowo pusty teren, który w przyszłości może zostać zastąpiony szklanymi budynkami biur.

Od grudnia 2014 roku właścicielem terenu jest gdańska spółka GetResponse (wcześniej Implix) z siedzibą w kompleksie Arkońska Business Park przy ul. Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska, która tworzy oprogramowanie do email marketingu, a jej klientami są firmy z całego świata.

graf. Trojmiasto.pl
Trzecia, mniejsza działka zobacz na mapie Gdańska należy z kolei do spółki Linde Gaz Polska, gdzie zlokalizowany jest punkt sprzedaży.

Dla całego tego terenu pracownia Roark Studio stworzyła projekt studialny parku biurowego.

- Zespół liczy około 40 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Składa się z czterech budynków, połączonych parterami wewnątrz kwartału - opisuje koncepcję Jakub Bladowski, prezes zarządu Roark Studio. - Z myślą o przyszłych pracownikach kompleksu zaplanowano tam szereg funkcji rekreacyjnych oraz gastronomicznych. Na dachu części rekreacyjnej zaprojektowano zieleń ze ścieżkami do spacerowania oraz miejscami do siedzenia. Od strony al. Grunwaldzkiej znajduje się szereg przestrzeni publicznych z zachowaniem istniejących drzew. Wokół kompleksu poprowadzono drogę serwisową z miejscami postojowymi oraz wjazdami do garaży podziemnych.
Wydawało się, że pojawienie się tych wizualizacji oznacza, że spółka GetResponse wciela w życie plan przeniesienia tam swojej siedziby. Nic bardziej mylnego.

- Ten projekt nie został przez nas zlecony. Na razie spółka nie ma żadnych planów dotyczących zagospodarowania tego miejsca - usłyszeliśmy w firmie.
Projektant nie chce zdradzić, na czyje zlecenie opracowany został projekt. Na portalach zajmujących się tematyką inwestycyjną pojawiły się spekulacje, że teren został odsprzedany firmie Skanska (a konkretnie Skanska Property Poland), która w ostatnim czasie poinformowała o swoich planach wejścia na trójmiejski rynek nieruchomości komercyjnych.

Te domysły również okazały się nietrafione.

- Działka, którą zabezpieczyliśmy jest zlokalizowana na skrzyżowaniu ulic Słowackiego i Budowlanych zobacz na mapie Gdańska [w tym miejscu firma od lat posiada tymczasowe biura i zaplecze na potrzeby prowadzonych budów - red.]. Obecnie jesteśmy na etapie analizy i przygotowań wewnętrznych do rozpoczęcia etapu projektowania, dlatego jest jeszcze za wcześnie na wskazanie szczegółów inwestycji - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.

Opinie (176)

  • Inżynier (21)

    Ciekawe co będzie w tym obiekcie się znajdować. Znowu jakieś śmieszne firemki, w których magistrzy wklepują do arkuszy komputerowych dane :D

    • 124 120

    • Inżynier Andrzej :) (2)

      Widzę kogoś boli, że inni mają pracę a firmy gotówkę na nową powierzchnię biurową.
      Jak ci to pozwala lepiej spać, to wmawiaj sobie, że wszyscy pracują w strasznych warunkach za głodowe pensje. Na zdrowie.

      • 60 30

      • pracę? nie zartuj

        • 8 17

      • Nic nikogo nie boli. Wszyscy i tak wiedza jak jest.

        • 10 7

    • odpowiedź (3)

      Inżynierze Andrzeju - nie wszyscy muszą być bezrobotnymi inżynierami po tutejszej politechnice.

      • 49 18

      • (1)

        Część musi być bezrobotnymi licencjatami po U pracującymi w międzynarodowym call-center

        • 7 9

        • Pracujący bezrobotny?:P To coś jak żywy trup?

          • 1 2

      • Niektorzy sa dobrze prosperujacymi humanistami

        -jak np. wiekszosc trojmiejskich politykow.absolwentow historii co to godziny jednej w szkole nie przepracowali.Inny przyklad to zlodzieje z kliki prawniczej.Tak kreca slowami,ze wyczarowuja na nowe BMW ,mimo ze pensja oficjalna 5 tysiecy.Moze 2-5 % humanistow jest na tyle dobrych,ze ludzie zatrudniliby ich z wlasnej woli....Ale reszta to pasozyty.Jaka
        korzysc z pracy takich darmozjadow bez konkretnej wiedzy? Beda siedzieli w tych biurach i pisali pisemka?

        • 4 3

    • (2)

      i zlot sloikow

      • 32 8

      • GWE, GKA? (1)

        parkujących na pobliskich trawnikach

        • 11 2

        • i jeżdżących lewym pasem z prędkością traktora

          bo tak nauczone od dziecka. Oczywiście w golfosnopowiązałkach w dyzlu

          • 14 2

    • Mi tam pasuje. PIT roczny jest ok, ponad 100k, robota lekka, 8h jak za komuny. (6)

      Jak ktoś woli niech pracuje u polskiego pracodawcy pana Jana, na umowę o dzieło za 1700zł.

      • 19 7

      • -tylko 100k ,gupi czy idiota ? (1)

        • 9 12

        • to wciaz grubo ponad srednia krajowa.

          Wg ciebie Januszu, w takim razie 2/3 pracujacych w PL to idioci.

          • 15 1

      • (2)

        za 5 lat kopną cię w tyłek i znajdą nowych frajerów

        • 9 6

        • może i frajer ale 8 tys. na ręke ma :) (1)

          skończyły się czasy gdzie pracuje się 40 lat w jednej firmie.

          • 22 2

          • Póki jest młody i zaiwania po 12 godzin dziennie - 40 letni pracownik to wrak

            • 12 3

      • legenda

        fajne te legendy programistów powtarzane w śniadalniach ... niech w nie wierzą bo to podnosi wydajność

        • 10 7

    • za niskie te budynki

      • 5 3

    • Licencjaci

      magistrzy są senior coś tam specjalistami

      • 8 0

    • (1)

      a jak!!! W takich miejscach sami specjaliści od wklepywania danych do tabelek. Specjaliści po byle jakich studiach :P

      • 4 0

      • zarabiają porządne pieniądze

        Umowa o pracę, urlopy, macierzyński, praca od 8 do 16 i nie niesiesz jej do domu. Na rękę minimum 3-4k a im lepiej wklepujesz, tym więcej. Naprawde nie wiem skąd ta zawiść? W polskich przedsiębiorstwach tak nie zarobisz, a już o budżetówce nie mówiąc.

        • 4 1

  • Dla odmiany spróbujcie ten kompleks nazwać po polsku. (8)

    Bo sądząc po ostatnich trendach, to zostaniemy z Oliva Prestige Arena.

    • 168 12

    • Alchemia jest po polsku (2)

      • 31 1

      • czyli jest promyczek nadzieji (1)

        • 12 3

        • nie ma za to nadziei na twój rozwój intelektualny

          • 11 10

    • kompeks po polsku znaczy kompleks kartofa (2)

      • 10 7

      • ty franek

        masz kompleks malutkiego?

        • 7 4

      • W tym wypadku to megalomania

        • 5 1

    • Pudding Center też się nie podoba?

      • 5 2

    • Brawo-park biurowy

      dobrze że nie narodowy park krajobrazowo-biurowy

      • 3 0

  • (7)

    chore miasto i uklady a gdzie zaklady pracy,zagraniczne inwestycje jak na poludniu Polski?...

    • 56 91

    • (4)

      Co to jest "zakład pracy " ?

      • 28 13

      • (2)

        Zakład pracy jest wtedy jak podbijasz kartę o 6 i masz brygadzistę, a na przerwie w szatni żresz kanapki ze serem i jajami. Chyba o to mu chodziło.

        • 33 10

        • A ty co żresz na przerwie? Soczewicę? (1)

          • 7 3

          • Pewnie żre wegańską kuchnię molekularną będącą paneuropejską syntezą multikulturowości

            • 0 2

      • cieszy mnie że są ludzie operujący normalnym językiem :)

        • 0 3

    • na przeciwko parku jest zakład pracy... (1)

      Potrzebują ludzi do pracy.

      • 6 2

      • co to jest "zakład pracy"? Bo jak rozumiem, to nie jest firma?

        • 1 3

  • na ch.. ...lepiej park zabaw dla dzieci by zrobili (8)

    jw

    • 45 108

    • Na ch....

      powiedzial tatuś do bawiących się dzieci...

      • 38 4

    • może basen do tego

      i frytki

      • 16 4

    • odpowiedź

      Nikt ci nie broni - tylko zapłać za to.

      • 14 1

    • (1)

      A na ch....j dzieciom plac zabaw skoro teraz to tylko tablety, telefony i komputery im w głowie

      • 18 3

      • ;/

        jak nie mają się gdzie bawić, to zostają tablety, itd...

        • 1 0

    • Eeee lepiej kosciol albo pomnik

      • 2 4

    • A jak właściciel terenu miałby zarobić na placu zabaw??

      • 6 2

    • To odkup ten teren i zrób.

      • 10 1

  • tak jest! jeszcze 3 galerie obok tych biurowców i jakiś nowy NCS!

    • 39 42

  • nie chcę pracy w żadnym biurze (10)

    Nie chcę chodzić w garniturze, jeździć pełnym autobusem i pracować pod przymusem.

    • 90 50

    • aż sobie posłucham :)

      • 11 3

    • Lepiej stać pod sklepem ze specjalem, nie? (4)

      • 30 7

      • nie, lepiej mieć wolny zawód ( przynajmniej jak dla mnie) i robić to co się lubi. (2)

        Ja wybrałem układanie glazury i terakoty, oczywiście profesjonalne. Nie muszę męczyć się w uniformach typu garnitur, nie muszę być w pracy bo ktoś tak chce a na brak klientów nie narzekam.Pozdrawiam.

        • 22 7

        • (1)

          myślałem podobnie, po studiach założyłem działalność gospodarczą, robiłem wykończeniówkę, można powiedzieć, że byłem dobry w te klocki, zarobi również nie były złe, na czysto ok 60-70 tys rocznie. Alergia powiedziała mi stop..... znalazłem pracę w zawodzie, pracuję po 8 godz dziennie, w klimatyzowanym biurze, schludnie obrany, bez pyłu, większych problemów, nie mam stresu związanego ze zleceniami lub ich brakiem. Stała pensja, nawet trochę wyższa niż poprzednie dochody... nie zamieniłbym tego na pracę fizyczną.

          • 24 2

          • każdy sobie wybrał lub wybierze jakąś drogę zawodową.

            Zapewne gdybym miał problemy z brakiem zleceń to miałbym się innej pracy, problem polegałby na tym, że ja lubię to co robię i wiem, że robię to dobrze. 90% moich zleceń to prace z polecenia i jest ich dużo, więc zdarza mi się odmawiać ludziom.Opròcz tego mam coś w rodzaju wolności zawodowej jak też i często inwencji twórczej, no a przy tym rachunki mi się zgadzają.Powodzenia za biurkiem.

            • 11 0

      • Nie, lepiej...

        ... żyć sobie spokojnie z socjalu, który wypracowują ukraińcy albo jacyś frajerzy, którym się jeszcze chce coś robić.

        • 7 0

    • A jak długo chcesz żyć z tego, co ludzie wrzucą ci do czapki? (3)

      • 7 11

      • ja mógłbym całe życie, ale na razie brakuje mi odwagi (2)

        40 lat bez przerwy pracuję i mam dość. A taki ryży h-j podniósł mi wiek emerytalny
        do 67 - czyli dla mnie do śmierci.
        A sam sp.erdolił za grubą kasę pucować buty Merkel.
        Aha jeszcze zdążył zaj.bać moje odłożone pieniądze w OFE

        • 15 6

        • Jak chcesz mieć wysoką emeryturę (1)

          to musisz umrzeć w wieku 70 lat.
          Skoro ludzie żyją średnio już około 80 lat to emerytury będą nędzne.
          Jak chcesz mieć mniej nędzną emeryturę to musisz pracować dłużej niż do 65lat.

          PS: i tak wszystko pójdzie na górników.

          • 6 4

          • Mylisz się !!!

            1. nawet możliwość zadeklarowania krótszego życia nie powiększy Tobie emerytury.
            2. skąd masz wiadomości, że ludzie żyją średnio już około 80 lat? - to mit
            3. długość pracy NIE MA ŻADNEGO WPŁYWU NA WYSOKOŚĆ EMERYTURY
            - to jest największe KŁAMSTWO rządzących.

            Jeśli Twoja wypowiedź była sarkazmem... to słabym !

            Poczytaj post podpisany - Con Doneck - On opisał to prawidłowo

            P.s. Masz plus za górników - to akurat FAKT

            Pozdrawiam

            • 0 0

  • (1)

    jestem za!

    • 41 23

    • za taką koncepcją?

      przecież to słabe, jak kurs biotonu :] Niezbyt udana próba wypromowania studia architektonicznego ;]

      • 5 6

  • (13)

    No to może doczekamy się łącznika komunikacyjnego między Pilotów/HynKa a Grunwaldzką, tam powinien być tunel pod torami oraz jezdnia łącząca te dwa punkty!

    • 96 11

    • a myślałam, że tylko ja na to wpadłam!

      inwestorzy powinni się złożyć i sfinansować takie rozwiązanie, CH Olivia i TOP Shopping na pewno by na tym zyskały.

      • 23 5

    • Nowa Abrahama. Od wielu dekad w planach.

      • 20 4

    • odpowiedź brzmi NIE (4)

      - Rodzinne Ogródki Działkowe. Jakakolwiek próba inwestycji będzie równała się z protestami uprawiaczy marchewki w środku miasta. Głupi Polacy nadal uważają że ten relikt komuny trzeba chronić jak niepodległości a wszelkie próby zmiany ich statusu to zapędy żydów i chciwej deweloperski.....

      • 40 8

      • (2)

        Mylisz się. Zwróć uwagę, że ogródki działkowe w mieście są właśnie pozostawione tam, gdzie jest tzw. rezerwa terenu pod właśnie takie miejskie inwestycje.

        • 7 1

        • (1)

          Zostały ulokowane w szeroko pojętych rezerwach terenu lub zwyczajnie powstawały "na dziko". Problem w tym że za komuny nie szanowano ziemi bo była ona dla władzy za darmo więc nikt się nie przejmował tym czy dana rezerwa ma sens czy nie. Tak też powstały działki na pograniczu Przymorza i Zaspy - teren niczyj, rezerwa pod drogę o szerokości ~500 m .....

          40 lat minęło i jedyne co może przenieść działkowiczów z tego miejsca to budowa szeroko pojętego celu publicznego np. drogi. To wiąże się z protestami - zły Budyń zabiera "zielone płuca miasta" itd. oraz z wielomilionowymi kosztami. Za twoje i moje podatki trzeba działkowcom wypłacić odszkodowania! i wyznaczyć nowe ogrody. Wyjdzie na to że więcej pieniędzy pójdzie do miłośników uprawiania marchewek niż na sama budowę.

          • 5 5

          • co do samowoli i dzikości to głupoty piszesz !

            • 1 1

      • Wywłaszczyć i zaorać!

        My Prawdziwi Polacy uważamy to za relikt komuny i uważamy że należy te RODy na terenach miejskich jak najszybciej zagospodarować

        • 4 3

    • otóż to! (1)

      Aż się prosi stworzenie drogi z Abrahama do Hynka i to przynajmniej takiej szerokości jak Kołobrzeska, bo się Grunwaldzka kompletnie zatka.

      • 12 0

      • Wincyj jezdni!

        Wincyj autuff

        • 5 3

    • na poczatek wystarczyloby (1)

      prawidlowo ustawic sygnalizacje przy nowym zaku - na braci lewoniewskich czesto jest korek w ktorym stoi 30-40 aut a na swiatlach przejezdza 5 w tym 2 na czerwonym

      • 0 0

      • faktycznie czterosekundowa zmiana dla wyjeżdżających z Lewoniewskich to niezła paranoja!
        Tak ostatnio było w okolicach porannych !

        • 0 0

    • A nawet tramwaj do Abrahama z pętli Zaspa

      • 0 1

    • Olivia...

      Tu już totalny przestrzenny bałagan....A miejsca parkingowe ? Gdzie podziemno - powierzchniowy
      parking na 1000 mp. Miasta to nie obchodzi! . Przecież śą odstępstwa od normatywów. Dostajemy kasę, i po sprawie.Niech jęczy i protestuje Rada Dzielnicy Oliwa! Dzisiaj kłopot z parkowaniem a jutro totalna tragedia....A co tam , niech się martwią ci co po nas....A co z tunelem Hynka - Abrahama i tramwajem ze Strzyży ?Opad dłoni.Pozdrawiam.

      • 1 0

  • Drapacze chmur!

    • 39 14

  • Uuuuuuraaaaa uuuuurraaaaaa!!!!

    Będzie nowy park biurowy w Gdańsku, dobra zmiana

    • 24 41

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.