- 1 Mapa pożarów aut w Trójmieście (89 opinii)
- 2 Zamkną ulicę w Sopocie na 3 miesiące (33 opinie)
- 3 Nowe oblicze Wroniej Górki na Aniołkach (35 opinii)
- 4 Zaśmiecone gdyńskie westerplatte (62 opinie)
- 5 Z dworca na Jasień 80 zł (605 opinii)
- 6 Jeden z pierwszych w Polsce "bliźniaków" (74 opinie)
Biurowiec w Redłowie zyskał nową elewację
Popadający przez lata w ruinę budynek przy al. Zwycięstwa w Gdyni zyskał nową elewację. Teraz robotnicy zajmą się jego wnętrzem. Docelowe plany adaptacji pozostają niezmienne - ma tu powstać klinika bądź przychodnia lekarska.
O rozpoczęciu przebudowy obiektu informowaliśmy blisko półtora roku temu. Rozebrane zostały ściany, które odsłoniły cały szkielet wybudowanego jeszcze w latach 90. budynku. Będąca właścicielem budynku firma BIG Autohandel rozpoczęła przebudowę mająca na celu powiększenie biurowca o jedną kondygnację. Koszt adaptacji wyniósł kilka milionów złotych.
Gotowa jest zewnętrzna elewacja, do wykończenia pozostały wnętrza. Sęk w tym, że nie do końca wiadomo, w jakim celu mają być adaptowane, więc pośpiechu na terenie budowy nie widać. Inwestor od początku zapowiadał, że ok. 1,5 tys. metrów kwadratowych powierzchni użytkowej to dobre miejsce na usługi medyczne, takie jak przychodnia czy klinika. Konkretne nazwy firm wciąż jednak nie padają.
Usługi zdrowotne priorytetem
- Prowadzimy rozmowy w tej sprawie. Najbliżej jest do zaadaptowania przestrzeni dla medyków. Na parterze nie wykluczamy jednak chociażby powstania restauracji ze zdrowym jedzeniem, której w okolicy nie ma, apteki bądź też sklepu medycznego - wylicza Jerzy Jankowski, prezes firmy BIG Autohandel.
Lokalizacja rzeczywiście sprzyja usługom medycznym, ale problemem może być chociażby brak miejsc parkingowych. Inwestor zapewnia jednak, że jest ich wystarczająco wiele.
- Jak będzie trzeba, to mamy możliwość wynajmu miejsc postojowych po sąsiedzku w budynku Vectry. Ale i na zewnątrz da się spokojnie zaparkować - twierdzi.
Decyzje w sprawie ostatecznego przeznaczenia budynku powinny zapaść w najbliższych tygodniach, bowiem pod kątem przyszłych najemców mają być wykańczane wnętrza obiektu. Gdyby nie udało się sprowadzić do budynku firmy świadczącej usługi medyczne, przestrzeń - po zamontowaniu instalacji - ma być pozostawiona do wynajmu i adaptacji przedsiębiorcom.
- Nie wykluczam sprzedaży budynku w całości. Na pewno nie będę chciał, by po zakończeniu prac pozostawał pusty i niewykorzystany - zapewnia Jankowski.
Ruina z reklamami
Przypomnijmy, budowa obiektu rozpoczęła w latach 90. Początkowo prowadziła ją firma Lammex, która szybko zbankrutowała. Później obiekt przeszedł w ręce spółki Hard Inwestment z Sopotu. Po kilku latach i to przedsiębiorstwo nie poradziło sobie na rynku finansowym, a nieruchomość trafiła w ręce komornika, który bezskutecznie próbował ją sprzedać.
Kolejne nieudane licytacje trwały, a budynek zamieniał się w tym czasie w ruinę. W 2011 roku został ponownie przejęty przez prywatnego inwestora i stał się... miejscem reklamowym.
Kilka lat temu banery wieszało tam nawet miasto. Urzędnicy oficjalnie nie ukrywali zarazem, że zrujnowany obiekt, stojący przy wjeździe do centrum miasta, szpeci i kompromituje Gdynię. Dodatkowo zbierali się tam bezdomni i amatorzy alkoholu. Do rzadkości nie należały także pożary.
Miejsca
Opinie (58) 3 zablokowane
-
2017-01-25 14:15
a parkongi gdzie?to ma być biurowiec
- 2 2
-
2017-01-25 11:32
Nasuwa mi się jedno pytanie.... gdzie pacjenci bądź klienci będą parkować. Tam w ogóle nie ma żadnych miejsc parkingowych!!! Zastawią miejsca mieszkańców bloku który znajduje się za biurowcem???
- 3 2
-
2017-01-24 21:18
Kompromituje was poziom tych artykułów (2)
Do rzadkości należy obiektywna, nienacechowana niechęcią do samorządu opinia.
- 23 20
-
2017-01-25 11:04
niestety to racja (1)
Chyba czas zrobić konkurencję trójmiasto.pl ...
- 1 2
-
2017-01-25 11:12
urzędnicy już robią
Założyli swój ratusz elektroniczny, reklamowali w całym mieście... Ale nikt tego nie czyta.
- 0 0
-
2017-01-25 05:00
Niestety wtopa finansowa (1)
To miejsce ma pecha od początku. Nie znajdzie się najemca na 1500 mkw. w takim miejscu bez parkingów. To jest jak ul. Śląska- przelatujemy, bez zatrzymywania. Czynsz jaki się wyciągnie to góra 45 zł/ mkw. Max % wynajęcia to 60%. Korytarzy nikt nie wynajmie, dlatego marzenie o jednym dużym kliencie. Koszty stałe budynku to około 40 000 zł/mkw. Czyli nic nie zostanie. Stopa zwrotu około 100 lat. Taki sam jak Ekolanu na Śląskiej. Niestety.
- 5 5
-
2017-01-25 10:07
deweloper się znalazł!
masz czas na takie niemądre wnioski?
- 0 1
-
2017-01-25 07:46
ładnie, elegancko
- 3 2
-
2017-01-24 21:09
rekordowe tempo inwestycji :)) (1)
Nowa jednostka miary inwestycji jedna Gdynia =20 lat.
- 41 22
-
2017-01-25 05:58
No ale mądra wypowiedź
Co ma kolego prywatna własność do Gdyni i jej Prezydenta? Z tego co wyczytałem nie jest to miejska własność. Czyli jeżeli mieszkam w Gdyni buduję dom i zabraknie mi kasy to winne są władze Gdyni? Nie jesteś kolego zbyt mądry... Raczej taki typowy wyborca PISIU...
- 7 2
-
2017-01-24 21:58
(1)
No mega sukces faktycznie
- 5 6
-
2017-01-25 05:13
Pamiętajcie każda nowa elewacja
+5 do poparcia (bo ludzie myślą że każdy budynek należy do miasta)
- 3 1
-
2017-01-25 00:46
A co z budynkiem mieszkalnym na Witominie przy ul. Małokackiej ?
Bydynek jest wykończony w połowie od jakiś 15 lat. Cały czas przy wjeździe od Małokackiej widać czerwone cegły i niedokończoną budowe..
- 2 2
-
2017-01-25 00:26
1,5 roku elewacje robili a teraz nie mają pojęcia co robić w środku?
Chyba nie bardzo mają chętnych by to wynająć
- 5 5
-
2017-01-24 23:20
jakie kilka mln za pare metrow betonu
Bez zartow
- 5 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.