City Forum ciągle zadłużone

Maciej Sandecki

25 czerwca 2007 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (75)

Niemiecki budowniczy gdańskiego City Forum od siedmiu lat ucieka skutecznie przed wierzycielami mimo prawomocnych wyroków w najwyższych instancjach. Do tego na zadłużonej nieruchomości co miesiąc zarabia ponad pół miliona złotych.

Chodzi o Ulricha Gerstnera i niemiecką firmę AGIB AG; jej spółka córka AGIB Euro Inwest wybudowała City Forum w 1997 roku, tuż przy gdańskim dworcu PKP. W budowę zarówno kompleksu handlowego, jak i hotelu Holiday Inn zaangażowane były dziesiątki firm. Po zakończeniu pracy nikt im jednak nie zapłacił, firmy na dziś szacują dług na sumę ponad 40 mln. zł.

Wierzyciele złożyli więc wniosek o upadłość AGIB-u. Od tego momentu Niemcy zaczęli uciekać z majątkiem. Najpierw za sumę 55 mln zł "sprzedali" całe City Forum firmie Projekt Alfa, to kolejna spółka córka AGIB-u.

W obu firmach zasiadali ci sami ludzie. De facto chodziło tylko o transfer pieniędzy. Do tego Projekt Alfa zapłaciła tylko połowę sumy (konkretnie jedynie kredyt hipoteczny, który AGIB zaciągnął w BIG Banku Gdańskim), co umożliwiło formalną sprzedaż obiektu. Resztę firmy sobie wzajemnie poumarzały.

Kiedy więc ogłoszono upadłość AGIB-u, firma ta nie miała już prawie żadnego majątku, z którego można by spłacić długi wobec wierzycieli.

Syndyk zażądał unieważnienia umowy sprzedaży, bo krzywdziła ona wierzycieli. Wszystkie sądy od okręgowego do najwyższego przyznały mu rację. Syndyk wygrał w ciągu kilku lat wszystkie procesy.

Wyrok wszędzie był jasny: niemiecki inwestor musi wydać nieruchomość syndykowi. To jednak nie przestraszyło Ulricha Gerstnera - właściciela City Forum i niedawno, krótko przed sądowym zabezpieczeniem nieruchomości sprzedał jedną dziesiątą kompleksu firmie Pameni. Spółka ta należy do jego dzieci, a nazwa wywodzi się od pierwszych sylab ich imion (Patrick, Mercedes, Nicolai).

- Pan Gerstner stosuje wszelkie metody, aby zachować nieruchomość, to, co zrobił, to wyraz arogancji wobec polskiego wymiaru sprawiedliwości, nastawiony na dalsze przedłużenie sprawy - mówi Wojciech Reguła, syndyk AGIB EI.

Tymczasem w przysłanej nam odpowiedzi Robert Lungstrass, przedstawiciel Pameni, napisał, że firma ta kupiła 10 procent City Forum, ponieważ :"Tak doradził Ulrichowi Gerstnerowi syndyk Reguła, kiedy zorientował się, że skutki orzeczeń krzywdzą Gerstnera".

- To kłamstwo, nie doradzałem panu Gerstnerowi żadnych posunięć - odpowiada syndyk Reguła. - Przypisywanie mi doradzania przeciwnikowi procesowemu czynności zmierzających do utrudnienia i przewlekania procesu uważam za zwykłe pomówienie. Poza tym nie uważam, by orzeczenia sądów były dla niego krzywdzące.

Teraz syndyk musi procesować się o nieruchomość z firmą Pameni i nie wiadomo, kiedy sprawa doczeka się pozytywnego finału.

Ta ucieczka Gerstnerowi bardzo się opłaca - co miesiąc na wynajmie pomieszczeń w City Forum zarabia blisko sześćset tysięcy złotych. Jeśli ostatecznie straci nieruchomość, zostanie ona sprzedana, a za pieniądze te zostaną zaspokojone oczekiwania firm, które obiekt wybudowały. Według naszych informacji City Forum warte jest dziś ok. 50 mln złotych. Gerstner będzie musiał też spłacić kredyt, który pod City Forum zaciągnął w niemieckim banku i oddać syndykowi blisko 10 mln złotych, z czynszów, które nadal pobiera.

- Mam nadzieję, że sprawa zakończy się jeszcze w tym roku - mówi Wojciech Reguła.

Maciej Sandecki

Opinie (75) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 15:51

Nigdy nie lubiłem, nie lubię i nie będę lubił NIEMCÓW.

POLAK
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nigdy nie lubiłem, nie lubię i nie będę lubił NIEMCÓW.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 15:55

I w takich sprawdz Ziobro nie jest już taki wyszczekany jak z pijanymi kierowcami i innymi pierdółkami. Z tym sobie nie poradzi.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

I w takich sprawdz Ziobro nie jest już taki wyszczekany jak z pijanymi kierowcami i innymi pierdółkami. Z tym sobie nie poradzi.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 16:26

moze ktos to przejmie..

..i zmieni chociaz troche wyglad holiday inn
teraz to jakas maskara

bil
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

..i zmieni chociaz troche wyglad holiday inn teraz to jakas maskara
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 17:43

działaj panie syndyk......

działaj panie syndyk tak jak niemiec w końcu jesteś we własnym kraju troche finezji i sprytu i przynajmniej podwykonawcy odzyskaliby swoje pieniadze zabieraj co twoje i to szybko bo nie wiadomo komu jeszcze odsprzedadzą te niruchomość.....

mazd
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

działaj panie syndyk tak jak niemiec w końcu jesteś we własnym kraju troche finezji i sprytu i przynajmniej podwykonawcy odzyskaliby swoje pieniadze zabieraj co twoje i to szybko bo nie wiadomo komu jeszcze odsprzedadzą te niruchomość.....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 19:07

Inditex w Galerii Bałtyckiej
ECE Projektmanagement Polska wynajęło hiszpańskiej firmie Inditex powierzchnię handlową w budowanym centrum handlowym Galeria Bałtycka, na której powstanie 5 sklepów: Zara, Oysho, Bershka, Pull and Bear oraz Stradivarius. Otwarcie gdańskiej galerii, która obecnie jest wynajęta prawie w 100 proc., planowane jest na jesień tego roku

LOL
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Inditex w Galerii Bałtyckiej ECE Projektmanagement Polska wynajęło hiszpańskiej firmie Inditex powierzchnię handlową w budowanym centrum handlowym Galeria Bałtycka, na której powstanie 5 sklepów: Zara, Oysho, Bershka, Pull and Bear oraz Stradivarius. Otwarcie gdańskiej galerii, która obecnie jest wynajęta prawie w 100 proc., planowane jest na jesień tego roku
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 19:19

chyba tylko w Polsce

(no moze jeszcze w Rosji...itp) mozna sprzedawac nieruchomosc o ktora toczy sie proces o dlugi wlasciciela.
dla porownania dodam ze np. w Kanadzie wystarczy jeden (slownie 1) nie zaplacony podwykonawca zeby zablokowac sprzedaz nieruchomosci. Zyski z wynajmu bylyby prawdopodobnie w takiej sytuacji (przy roszczeniach rzedu wartosci nieruchomosci) rowniez zabezpieczone na osobnym kacie bankowym (pod nadzorem sadowym) na poczet roszczen.
Wszystko rozbija sie o "prawo" i jego egzekwowanie. Prawo mozna dosc szybko zmieniac- z ludzmi zajmuje to cale pokolenia.
"impotencja" syndyka jest wprost uderzajaca.

Ger
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

(no moze jeszcze w Rosji...itp) mozna sprzedawac nieruchomosc o ktora toczy sie proces o dlugi wlasciciela. dla porownania dodam ze np. w Kanadzie wystarczy jeden (slownie 1) nie zaplacony podwykonawca zeby zablokowac sprzedaz nieruchomosci. Zyski z wynajmu bylyby prawdopodobnie w takiej sytuacji (przy roszczeniach rzedu wartosci nieruchomosci) rowniez zabezpieczone na osobnym kacie bankowym (pod nadzorem sadowym) na poczet roszczen. Wszystko rozbija sie o "prawo" i jego egzekwowanie. Prawo mozna dosc szybko zmieniac- z ludzmi zajmuje to cale pokolenia. "impotencja" syndyka jest wprost uderzajaca.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 20:24

impotencja syndyka i pasywnośc lokalnych gmin, któe tych podwykonaców mają porejestroanych w swoich regionach

dla mnie to jest zaniedbanie - syndyk, generalnie jak zawsze kompletna lipa i kombinowanie na boku.

Oby szybko wyratować tych ludzi, którzy czekają na SWOJE PIENIADZE za robotę.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

dla mnie to jest zaniedbanie - syndyk, generalnie jak zawsze kompletna lipa i kombinowanie na boku. Oby szybko wyratować tych ludzi, którzy czekają na SWOJE PIENIADZE za robotę.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 20:26

galeria bałtycka?

a jednak Zara? zara zara bedzie zara.
wszystkie modne elegantki w Trójmiecie oczekuja sklepu Z A R A.
zara sie rozpłaczę

jana
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a jednak Zara? zara zara bedzie zara. wszystkie modne elegantki w Trójmiecie oczekuja sklepu Z A R A. zara sie rozpłaczę
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 20:44

A gdzie słynne a skuteczne CBA ?

A gdzie słynne a skuteczne CBA? Panowie Kamiński i Ziobro nie dostrzegają tu przestępstw? Pewnie dlatego, ze gościu nie jest lekarzyną! Tak, jak ktoś dużo kradnie to jak mówią każdy takiego też uszanuje.

stary zrzęda
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

A gdzie słynne a skuteczne CBA? Panowie Kamiński i Ziobro nie dostrzegają tu przestępstw? Pewnie dlatego, ze gościu nie jest lekarzyną! Tak, jak ktoś dużo kradnie to jak mówią każdy takiego też uszanuje.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 20:47

co to za państwo, które nie szanuje swoich obywateli

a pobłaża złodziejskim przybłędom zza Odry

wychodzi na to że stosować do prawa mają się "frajerzy" a poważni "biznesmeni" (czyt. złodzieje) mogą się odlać na etykę i przepisy

ale czego się możemy domagać, skoro już na egzaminach wstępnych na Wydziały Prawa mamy przekręty

Kagulard
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a pobłaża złodziejskim przybłędom zza Odry wychodzi na to że stosować do prawa mają się "frajerzy" a poważni "biznesmeni" (czyt. złodzieje) mogą się odlać na etykę i przepisy ale czego się możemy domagać, skoro już na egzaminach wstępnych na Wydziały Prawa mamy przekręty
Regulamin dodawania opinii