Czy we Wrzeszczu powstanie nowy hotel?

Krzysztof Koprowski

7 lutego 2014 (artykuł sprzed 10 lat)

Opinie (95)

Gdyby udało się zrealizować plany inwestora, Gdańsk zyskałby kolejny po Heweliuszu hotelowy wieżowiec. Atrakcyjna działka u zbiegu Trasy Słowackiego i ul. Partyzantów musi jednak poczekać na poprawę koniunktury.

Działka u zbiegu Trasy Słowackiego i ul. Partyzantów zobacz na mapie Gdańska

czeka na nowe zagospodarowanie już od 2009 roku, czyli jeszcze zanim wytyczono nowy przebieg ul. Słowackiego.

Cztery lata temu właściciel tego terenu - firma Euroef, ściśle powiązana z pruszczańskim deweloperem Gedbud - złożył wniosek o pozwolenie na budowę 15-kondygnacyjnego, ok. 53-metrowego, hotelu z 162 pokojami oraz parkingiem podziemnym na 92 samochody. W obiekcie znaleźć by się miały także sale konferencyjne oraz usługi spa.

- Wydział Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków zatwierdził projekt budowlany budynku hotelowego w lipcu 2009 r. Inwestor w październiku tego samego roku złożył dziennik budowy dla tej inwestycji z wnioskiem o zarejestrowanie, lecz do teraz nie odebrał go z wydziału - informuje Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Czy Trójmiasto potrzebuje wielokondygnacyjnych hoteli?

tak, jesteśmy w końcu jednym z miejsc najczęściej odwiedzanych przez turystów w Polsce tak, to warunkuje dalszy rozwój gospodarczy sektora turystyki nie, takie obiekty są zbędne i niepotrzebnie psują panoramę miasta nie, w Trójmieście nie ma aż takiego zapotrzebowania na noclegi

Inwestor widzi tę sprawę nieco inaczej, negując stwierdzenia Urzędu Miejskiego:

- Oczywiście posiadamy dziennik budowy, który właśnie teraz [w czwartek, 6 lutego - dop. red.] wiozę do urzędu wraz z pozostałymi dokumentami. Nadal aktualne jest też nasze pozwolenie na budowę - mówi Edward Ferenc, prezes zarządu spółki Euroef i jednocześnie właściciel Gedbudu.

Miasto postanowiło bowiem sprawdzić po latach, czy właściciel ma wciąż aktualne pozwolenie na budowę czy też - zgodnie z przepisami prawa - wygasło ono trzy lata od momentu, gdy inwestor otrzymał ostateczne pozwolenie na budowę.

- Od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego uzyskaliśmy informację, że w czerwcu 2012 r. inwestor zawiadomił go o zamiarze rozpoczęcia budowy. Jednak, w związku z wątpliwościami czy budowa faktycznie została rozpoczęta, 28 stycznia br. wystąpiliśmy do inwestora z prośbą o udokumentowanie przebiegu prac - wyjaśnia Dobrowolska.

Faktycznie: obserwując przez lata działkę przy Trasie Słowackiego, trudno zauważyć, by cokolwiek na niej się działo.

Inwestor przekonuje jednak, że dotychczasowe prace obejmowały głównie przygotowania terenu pod budowę w zakresie jego odpowiedniego uformowania, a więc dziennik budowy nie jest pusty. Na dalsze prace nie ma póki co liczyć, gdyż wszystko zależne jest kwestii finansowych. Dla Gedbudu byłaby to największa realizacja tego typu.

- W 2009 roku panowała zupełnie inna sytuacja ekonomiczna niż teraz. Gdybyśmy wówczas zaciągnęli ok. 50-milionowy kredyt, to nie wiem, czy dzisiaj mielibyśmy z czego go spłacać. Sztuką nie jest przecież rozpocząć budowę i ją przerwać w trakcie, lecz zrealizować projekt w pełni - od początku do końca - tłumaczy nie bez racji Ferenc.

Prezes zapewnia jednak, że pomysł budowy jest cały czas aktualny. Sam obiekt byłby jednak nieco zmieniony pod kątem potrzeb potencjalnych klientów. Pierwotnie planowano, że będzie posiadał pięć gwiazdek. Dzisiaj ten standard zostałby obniżony o jedną gwiazdkę, a głównym adresatem oferty byłyby osoby podróżujące w celach biznesowych.

- Nie mamy zaplecza biznesowego ani też inwestora strategicznego dla tego projektu. Nie planujemy realizować tego także w oparciu o model franczyzy, bo i takie propozycje otrzymaliśmy. Obecnie skupiamy się m.in. na projekcie przedszkola przy ul. Rogalińskiej, a sam hotel chcemy wybudować do 2020 roku - zapewnia właściciel Gedbudu.

Czytaj też: Czy w Trójmieście jest wystarczająco dużo hoteli?

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Gedbud Pruszcz Gdański, Grunwaldzka 42a/18

Opinie (95) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 12:44

wiele kamienic we Wrzeszczu jest zajętych przez meneli (2)

a mogłyby byc pięknymi hotelikami, hostelami itp.
zgodnie z Gdańskim klimatem

a tu pomysły rodem z Barei

10 lat
- 11 1
Twoja opinia

Zmień treść

a mogłyby byc pięknymi hotelikami, hostelami itp. zgodnie z Gdańskim klimatem a tu pomysły rodem z Barei
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-02-07 13:41
  
  to miasto trzyma lokale i pustostany nue wiafomo dla kogo (1)
  
  Chyba czekają aż te kamienice z menelami zawalą się i będzie można sprzedać działeczkę deweloperom
  
  10 lat
  - 10 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Chyba czekają aż te kamienice z menelami zawalą się i będzie można sprzedać działeczkę deweloperom
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2014-02-07 14:04
    
    i wziąc działeczkę
    
    korumpator
    10 lat
    
    3 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 12:45

Na moje oko

spekulacja działką

10 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

spekulacja działką
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 13:17

ale gniot

10 lat
- 8 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 13:25

Hotel (1)

Och, biedny stary Wrzeszcz!!! A hoteli już mamy tyle w trójmieście, że aż strach. Ceny w hotelach pospadały, personel coraz mniej zarabia. Jeśli ktoś przyjedzie służbowo na 1-2 noce zatrzyma się w innym, na który firma da kasę. Spa, będzie musiało być super dobre, z wysokiej, bardzo wysokiej klasy kosmetyczkami, a przy tym drogie. No chyba, że Rosjanie przyjadą na zakupy do Galerii Bałtyckiej, oczywiście jeśli ceny pobytu będą kształtowały się w granicach 200 - 300 zł. za dobę. Bo do nas jedynie Kaliningrad przyjeżdża, lecz teraz oni wolą gdyńską Riwierę! A na sezon letni? Skoro miałabym przyjeżdżać w sezonie do trójmiasta nigdy nie wybrałabym Wrzeszcza, bo do morza daleko, na stare miasto też trzeba dojechać. A w tej lokalizacji, no cóż nic atrakcyjnego nie ma.

jestem z wrzeszcza
10 lat
- 9 5
Twoja opinia

Zmień treść

Och, biedny stary Wrzeszcz!!! A hoteli już mamy tyle w trójmieście, że aż strach. Ceny w hotelach pospadały, personel coraz mniej zarabia. Jeśli ktoś przyjedzie służbowo na 1-2 noce zatrzyma się w innym, na który firma da kasę. Spa, będzie musiało być super dobre, z wysokiej, bardzo wysokiej klasy kosmetyczkami, a przy tym drogie. No chyba, że Rosjanie przyjadą na zakupy do Galerii Bałtyckiej, oczywiście jeśli ceny pobytu będą kształtowały się w granicach 200 - 300 zł. za dobę. Bo do nas jedynie Kaliningrad przyjeżdża, lecz teraz oni wolą gdyńską Riwierę! A na sezon letni? Skoro miałabym przyjeżdżać w sezonie do trójmiasta nigdy nie wybrałabym Wrzeszcza, bo do morza daleko, na stare miasto też trzeba dojechać. A w tej lokalizacji, no cóż nic atrakcyjnego nie ma.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-02-07 21:58
  
  jakoś mi nie brak ruskich w Galerii Bałtyckiej
  
  wreszcie jest spokojniej i bez chamskich przepychanek
  
  10 lat
  - 5 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  wreszcie jest spokojniej i bez chamskich przepychanek
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 13:35

Postawic pomnik Mieczyslawa

10 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 13:41

Postawic pomnik Mieczyslawa Rakowskiego

To ON dal nam paszporty,wymienialnego zlotego i prawdziwa swobode dzialalnosci gospodarczej nie taka jak dzisiaj-pelna zakazow,nakazow,pozwolen i koncesji. Co-nie pamietacie tego czy nie chcecie pamietac ?

10 lat
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

To ON dal nam paszporty,wymienialnego zlotego i prawdziwa swobode dzialalnosci gospodarczej nie taka jak dzisiaj-pelna zakazow,nakazow,pozwolen i koncesji. Co-nie pamietacie tego czy nie chcecie pamietac ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 14:49

A KOKOSZKO hotelu nie ma ?

No fakt Cristal Casio to za mało dla kolegi . Trzeba w układzie sie przecież wspierać . Kasa z Amber Gold musi przecież być jakoś wydana .

Won z tym układem gdańskim .
10 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

No fakt Cristal Casio to za mało dla kolegi . Trzeba w układzie sie przecież wspierać . Kasa z Amber Gold musi przecież być jakoś wydana .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 15:34

tak!!! u nas brakuje hoteli!!!

nie sluchajcie tych starych moherów i gimbusów, ze u nas brakuje złobków i przedszkoli. łżą jak psy!

10 lat
- 2 3
Twoja opinia

Zmień treść

nie sluchajcie tych starych moherów i gimbusów, ze u nas brakuje złobków i przedszkoli. łżą jak psy!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 19:44

"(...)musi jednak poczekać na poprawę koniunktury."

No to trochę 'jeszcze' poczekamy.

dziad
10 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

No to trochę 'jeszcze' poczekamy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-02-07 20:01

O panie, E.Ferenc ten partacz z Pruszcza ?

od projektu po wykonanie ,taniutkie projekty i dziadowskie wykonawstwo.Wy starczy zobaczyć te jego osiedla i poczytać protokoły z przeglądów technicznych budynków wspólnot.Usuwanie usterek to droga przez mękę, których i tak nie usunął. Mój błąd życiowy to zakup mieszkania w Gedbud.

xgz
10 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

od projektu po wykonanie ,taniutkie projekty i dziadowskie wykonawstwo.Wy starczy zobaczyć te jego osiedla i poczytać protokoły z przeglądów technicznych budynków wspólnot.Usuwanie usterek to droga przez mękę, których i tak nie usunął. Mój błąd życiowy to zakup mieszkania w Gedbud.
Regulamin dodawania opinii