Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Deweloper odciął ciepło, mieszkańcy zajęli kotłownię

Marzena Klimowicz-Sikorska
2 października 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Opinie (302)

Od wielu lat mieszkańcy bloków przy ul. Piłkarskiej spierają się z deweloperem. Gdy ten odciął im dostęp do ogrzewania i ciepłej wody, sami uruchomili osiedlową kotłownię.

Zemsta dewelopera czy egzekwowanie prawa? Dla mieszkańców 120 mieszkań na osiedlu Cztery Pory Roku w Gdańsku, których deweloper pozbawił ciepłej wody, odpowiedź jest oczywista. Dlatego w piątek zajęli osiedlową kotłownię.



Kiedy osiem lat temu pierwsi mieszkańcy bloków przy ul. Piłkarskiej na osiedlu Cztery Pory Roku kupowali własne "m", mało kto zwrócił uwagę na drobny zapis w umowie mówiący o prawie własności do... gazowej kotłowni dostarczającej ciepło dwóm dużym blokom.

- Wiele osiedli budowanych w tamtych latach ma podobną sytuację – zostały przekazane wspólnotom, ale bez kotłowni, które wciąż często należą do deweloperów - mówi Piotr Tatarczuk, mieszkaniec Czterech Pór Roku.

W środę, 30 września, skonfliktowani z deweloperem mieszkańcy zostali pozbawieni przez niego ciepła. Deweloper wyłączył urządzania grzewcze, a kotłownię, która formalnie należy do niego, zamknął na kłódkę.

- Od tej pory w 120 mieszkaniach nie ma ciepłej wody i ogrzewania. Ciepła pozbawiono też ognisko przedszkolne i sklepy. Robi się coraz zimniej. Tak się nie da przecież żyć - opowiadają mieszkańcy.

Problemy mieszkańców z deweloperem – firmą K.Hovnanian - zaczęły się jednak znacznie wcześniej, jeszcze przy odbiorach mieszkań. - Źle osadzone okna, źle wykonana izolacja i kominy, brak przepuszczalnej warstwy izolującej w dachu. Nie wspomnę o odpadającym tynku i sypiącym się dachu - mówi Przemysław Lisek, mieszkaniec pechowego osiedla.

W końcu spór trafił do sądu. Mieszkańcy wygrali wszystkie sprawy, a biegły sądowy oszacował, że K.Hovnanian ma wyłożyć 200 tys. zł na na zlikwidowanie niedociągnięć. Deweloper płacić nie chciał, więc koszty niektórych napraw pokryła wspólnota. Ale mieszkańcy uznali, że w zamian mogą nie płacić deweloperowi za za użytkowanie kotłowni, choć rachunki za ogrzewanie płacili sumiennie.

Taka sytuacja trwała kilka lat, dopóki komornik sądowy nie zaczął zajmować majątku dewelopera. - Wtedy usłyszeliśmy, że deweloper chce wyprzedać sprzęt z kotłowni. W ostatnią środę przyszło trzech panów, którzy wyłączyli urządzenia, zmienili zamki w drzwiach kotłowni i wstawili kłódkę. Od tego czasu nie mieliśmy ani ciepłej wody, ani ogrzewania - mówi Adam Szmidke, mieszkaniec bloku przy Piłkarskiej. - Daliśmy deweloperowi czas do 2 października by włączył ogrzewanie. Nie zrobił tego, więc działając w stanie wyższej konieczności włamaliśmy się do kotłowni, a konserwator urządzeń grzewczych włączył je. Wieczorem wreszcie weźmiemy ciepłą kąpiel.

Zapytany o całą sprawę Grzegorz Ciołek, prezes firmy K.Hovnanian, twierdzi, że chciał sprawę załatwić polubownie, nie podaje jednak żadnych konkretów. - Od ośmiu lat żadna ze wspólnot nie płaci nam za użytkowanie lokalu kotłowni, ani urządzeń, które się w niej znajdują, a są naszą własnością - mówi prezes. - Zaproponowaliśmy różnego rodzaju rozwiązania, ale nikt nie chciał z nami rozmawiać. Na razie nie wiem co będzie dalej - ucina.

Choć ciepła woda popłynęła w piątek do kaloryferów mieszkańców Czterech Pór Roku, ich problem daleki jest od rozwiązania.

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (302) ponad 50 zablokowanych

  • 2009-10-02 19:32

    Pozdrawiam niedouczoną autorkę artykułu!!! (4)

    Od kiedy osiedle Cztery Pory Roku sjkłada się z dwóch bloków??? 95% bloków na osiedlu posiada kotłownię na własność - gratuluję autorowi, który kilkutysięczne osiedle sprowadził do dwóch bloków. Nie wiedziałem, że portel Trójmiasto.pl idzie na ilośc, a nie na jakość

    Piotr

    14 lat

    • 15 7

    • 2009-10-02 20:27

      masz jakis problem "faciu" (1)

      Przeczytalem artykul i nie widze zeby jego tresc poteiwrdzala to co zarzucasz autorce w dosc chamski sposob.Raczej czegos nie pojales i sie ciskasz jak "psie gowno na patyku".

      milosnik Sopotu

      14 lat

      • 2 0

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • 2009-10-03 00:26

      nie widze nic o dwoch blokach tylko 120 mieszkaniach co potwierdzone jest cytatem rozmowcy wiec czytaj glupcze tekst.

      ART:)

      14 lat

      • 1 1

    • 2009-10-05 22:44

      Fakt!!!!!!!!!!!!!

      Taki administrator,zarządza i problemu nie widział!!!!!!!!!!!,za co kasę bierze,wystarczyła by księgowa!

      Jolanta

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-02 20:31

    Calkowicie popieram mieszkancow-jechac ostro z dziadem! (2)

    Zastanawiam sie jak deweloper kombinowal juz przy budowie kotlowni zeby wykiwac mieszkancow.Bo przeciez jak sie stawia osiedle to zapewnia sie standardowe :ogrzewanie ,ciepla wode czy kanalizacje.Sprywatyzowanie do wlasnych oszukanczych praktyk kotlowni to jakis polski cwaniakowaty pomysl.

    milosnik Sopotu

    14 lat

    • 14 3

    • 2009-10-03 00:27

      (1)

      nic nie kombinowal tylko jak czytales mokroskopijnym drukiem zamiescil wpis o prawie wlasnosci do kotlowni.

      ART:)

      14 lat

      • 2 1

      • 2009-10-04 23:45

        Wspólnota nie rości sobie prawa do pomieszczenia kotłowni, lecz do pieców, które stanowią część "instalacji grzewczej" zakupionej wraz z "urządzeniami". Developer nie dążył do podpisania umowy najmu, a na dodatek nie opłaca swojego lokalu, czyli i tak mieszkańcy ten lokal utrzymują. A dodatkowo płacą za konserwatora, przeglądy, naprawy zarówno piecy, jak i lokalu (np.kominy).

        14 lat

        • 0 2

  • 2009-10-02 20:38

    Bezprawne wylaczenie ogrzewania dla przedszkola nadaje sie dla prokuratora!

    A swoja droga jaki to musi byc bezduszny i wyrachiowany czlowiek ten deweloper.Dawno calosc powinna przejac wspolnota mieszkaniowa po kosztach wlasnych.Obawaim sie ze gdy kotlownia pozostanie w rekach dewelopera to nawet jak dostarczy ciepla wode i ogrzeje mieszkania swoja prywatna kotlownia to zawyzac bedzie koszty za wyzej wymienione uslugi.

    milosnik Sopotu

    14 lat

    • 15 1

  • 2009-10-02 21:20

    (2)

    Nie tylko tam są problemy np. u nas nasz zarządca TBS wyprowadził z funduszu remontowego 90% funduszy nie informując o tym mieszkańców.

    janusz

    14 lat

    • 1 0

    • 2009-10-02 22:23

      to sie nazywa defradacja i jest zagrozone kara w kk (1)

      milosnik Sopotu

      14 lat

      • 0 0

      • 2009-10-04 18:56

        to się nazywa tępe polactwo

        14 lat

        • 0 0

  • 2009-10-02 22:10

    zająć cały majętek tych cweli (6)

    a właścicielowi skrócić przydługawe pejsy

    NIERZYT

    14 lat

    • 7 5

    • 2009-10-02 22:24

      (5)

      mogles napisac to samo kulturalniej i bez jakichs wycieczek rasistowskich

      ms

      14 lat

      • 3 5

      • 2009-10-03 16:57

        kulturaniej to on pojechał z mieszkańcami - swoimi rodakami (4)

        dla mnie nie jest rodakiem - jest pejsatym frajerem.

        14 lat

        • 1 1

        • 2009-10-04 01:40

          rasizm, to się leczy :) (3)

          ale on jest Polakiem, nie żydem. Polak pojechał z Polakami. Polak. Polak. Polak. Rozumiem, że w chorych główkach rasistów mogą rodzić się schizy, że wszystkiemu złu tego świata winni są żydzi, homoseksualiści i masoni, ale w tym przypadku to Polak pojechał z mieszkańcami, nie żyd.
          Przynosisz ujmę swojemu narodowi takimi wpisami. Próbowałeś o swoich schizach rozmawiać z jakimiś specjalistami?

          14 lat

          • 1 1

          • 2009-10-04 07:25

            homo homini lupus est (1)

            DEWELOPER

            14 lat

            • 0 1

            • 2009-10-04 18:28

              polak polakowi chyba

              14 lat

              • 0 0

          • 2009-10-04 18:28

            jak dla mnie to on przestał być polakiem

            14 lat

            • 0 0

  • 2009-10-02 22:39

    gdyby rządziło PIS i ministrem sprawiedliwości byłby Ziobro to takich nieprawosci nie nie było (4)

    g@llux

    14 lat

    • 15 18

    • 2009-10-02 23:11

      Prawo i Sprawiedliwosc,jak sama nazwa wskazuje to nie to samo.

      Za duzo w Polsce ukladow ,ktore przekraczaja kompetencje nie tylko prokuratorow ,ale i samego prezydenta.
      Ostatnia afera hazardowa pokazuje jakich wspanialych i czystych moralnie politykow ma polski Sejm.
      Zeby bylo pieprzniej i zeby nie bylo watpliwosci kto tu rzadzi juz wystawiono nakaz aresztowania dla szefa agencji antykorupcyjnej,ktora miala haka na skorumpowanych cwaniakow(nazwiska znacie z tv).
      Taki polski bigos,czyli nic nowego w polityce panie Macius.

      milosnik Sopotu

      14 lat

      • 4 1

    • 2009-10-03 02:08

      Oj g@llux, g@llux, na mózg Ci pada.

      14 lat

      • 1 4

    • 2009-10-03 16:58

      popieram galluxa chyba pierwszy raz

      14 lat

      • 2 0

    • 2009-10-04 21:18

      Kupiłeś marchewkę??

      rysiek.wiertara

      14 lat

      • 1 0

  • 2009-10-02 23:09

    Developerzy są mili kiedy trzeba wpłacić pieniądze za mieszkanie (2)

    Jak to zrobisz, to reszta jest już Twoim zmartwieniem. Wtedy z przyjaznej i zatroskanej mieszkańcami firmy powstaje wampir. Niedawni klienci nagle stają się nawiedzonymi krzyżowcami, z niewiadomo jak wygórowanymi zachciankami.

    Piszę to akurat na przykładzie firmy ORLEX z Wejherowa, a dokładnie na przykładzie jednego z osiedli przy ul Sobieskiego.

    Najpierw okazało się, że cały parking znajdujący się na środku osiedla nie należy do wspólnot mieszkaniowych, ale do miasta i cwany jakiś ziomek zrobił tam płatne miejsca postojowe, to duży niezagospodarowany plac przy osiedlu został zamknięty przez ORLEX, tak aby mieszkańcy nie mieli gdzie parkować aut. Pojawił się solidny szlaban. Na dodatek z ORLEXEM nie można się dogadać.

    To osiedle to jest jedyny taki przykład w Trójmieście, gdzie osoba odwiedzająca nas nie może zaparkować auta. Najbliższe miejsca postojowe są w odległości 500 metrów od osiedla.

    Zaiste determinacja firmy Orlex jest chorobliwa. Nie pozwala korzystać z wolnego placu, a sama nie ma z tego żadnej korzyści. Oby Orlex nie zdechł jak pies ogrodnika.

    Rozumiem, że właściciel, sz.p. Gębarowski ma wszystkich radnych i nie tylko w kieszeni, ale...

    No ale... Niebo gwiździste jest nade mną, a prawo moralne...

    Pozdrawiam pracowników Orlexu. Wrzućcie na luz, nie bądżcie karykaturalni.

    zdziwiony mieszkaniec

    14 lat

    • 19 0

    • 2009-10-03 16:59

      niestety - jak się jest nowobogackim bufonem

      to kłopoty z deklem przechodzą na dalsze pokolenia

      14 lat

      • 1 0

    • 2009-10-16 16:16

      tak samo klient jest cenny dla Atal SA Cieszyn , tylko na wejsciu , gdy płaci potem jest traktowany jak nikt

      ale nie ulegajmy deweloperom tylko czytajmy zapisy umów i niezgadzajmy sie na te , ktore są złe

      ekspert

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-10-03 00:24

    co do osiedla no to coz...zanim cos sie podpisze trzeba czytac do konca, poza tym developerzy to szuje. lepiej samemu chawire postawic jak ja, jesli ma sie kase i problem z glowy. za nic nie kupilbym domu czy mieszkania od developera.

    ART:)

    14 lat

    • 0 2

  • 2009-10-03 00:31

    KOCHAM SPÓŁDZIELNIĘ

    treść jest zbędna, wystarczy tytuł;

    antymosad

    14 lat

    • 3 0

  • 2009-10-03 00:35

    ZALOZE SIE ZE PONAD 1/2 MIESZKANCOW TO ELEKTORAT PO (1)

    SKORO TACY SA NOWOCZESNI I SZLI Z DUCHEM PLATFORMERSOW TO NIECH PLACA ZA SWOJE BLEDY.

    DLA TYCH CO ZBYTNI NIE SA W TEMACIE INFORMUJE ZE TA FIRMA DEVELOPERSKJA JEST W BLISKIM KONTAKCIE Z LUDZMI Z PO

    14 lat

    • 6 12

    • 2009-10-03 17:00

      POjechał cwaniaczek po całości

      jak większość kombinatorów PO

      14 lat

      • 1 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3228)

Najczęściej komentowane

Nawet 1,2 tys. zł dopłaty. Bon energetyczny zależny od dochodu

Bon energetyczny nawet 1,2 tys. zł dopłaty

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane