• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Duże zmiany na Długich Ogrodach. Jest szansa na dobrą architekturę

Ewa Budnik
10 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Niezagospodarowany teren przy Długich Ogrodach ma szansę niebawem zostać zabudowany. Jeden z inwestorów kończy właśnie prace arechologiczne.
  • Nowa zabudowa stworzy wspólny ciąg z Artus Parkiem, ale inwestorzy wspominają, że nie będą nawiązywać do architektury tego obiektu.
  • Szpaler drzew wzdłuż Długich Ogrodów, zgodnie z planem zagospodarowania, powinien zostać na swoim miejscu.
  • Prace archeologiczne na działce firmy Vesta Grupa Inwestycyjna są już praktycznie zakończone.
  • Działka bliżej Bramy Żuławskiej należy do miasta, które póki co nie przygotowuje jej do sprzedaży. Może tu powstać zabudowa usługowa.
  • Plan zagospodarowania przestrzennego nakazuje nawiązanie do historycznej zabudowy Długich Ogrodów, czyli budowę kamienic. Tak wyglądały Długie Ogrody ok. 1910 r.

Na trawniku przy Długich Ogrodach zobacz na mapie Gdańska od kilku miesięcy toczą się prace archeologiczne. To pierwszy element zmian, które czekają cały ciąg wzdłuż tej ulicy.



Jaką architekturę powinny mieć budynki, które powstaną przy Długich Ogrodach?

W grudniu, w zorganizowanym przez Gdańsk przetargu, działkę u zbiegu Długich Ogrodów i Łąkowej zobacz na mapie Gdańska kupił warszawski Budimex Nieruchomości, czym zresztą zainaugurował swoją działalność w Trójmieście. Walka musiała być zacięta, bo w przetargu walczyło ośmiu oferentów, a cena działki o powierzchni 3134 m kw. podskoczyła z wywoławczych 2,6 mln zł aż do 6,3 mln zł. Umowa notarialna podpisana została 30 grudnia.

- Budimex Nieruchomości planuje w tym miejscu zgodną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego inwestycję mieszkaniową - informuje Ewa Perkowska, dyrektor pionu handlowego w tej firmie.

Czytaj także: czy hotel na Stągiewnej jest zbyt wysoki?

Z działką Budimexu (zobacz infografikę poniżej) sąsiaduje grunt Gminy Wyznaniowej Żydowskiej w Gdańsku. Gmina uzyskała go na mocy uchwały Rady Miasta Gdańska z 19 maja 2005 roku - doszło wtedy do zamiany mniejszej działki u zbiegu Podwala Przedmiejskiego i ul. Bogusławskiego zobacz na mapie Gdańska (dzisiaj Teatr Szekspirowski) na grunt przy Długich Ogrodach. Gmina nie planuje samodzielnie prowadzić inwestycji w tym miejscu, ale nie chce też, aby teran pozostał niezagospodarowany.

- Toczą się zaawansowane negocjacje z inwestorami, które doprowadzić mają do realizacji zabudowy na tej działce. Docelowo miałoby to gminie zapewnić pozyskanie finansowania na zrealizowanie Centrum Kultury Żydowskiej przy ul. Partyzantów oraz finansowanie działalności społeczności żydowskiej na Pomorzu na wiele następnych lat - mówi Michał Samet, przewodniczący Gminy Wyznaniowej Żydowskiej w Gdańsku.

Kolejna, sąsiednia działka przy Długich Ogrodach, należy do firmy Vesta Grupa Inwestycyjna, która do tej pory budowała mieszkania w Brzeźnie oraz okolicach Trójmiasta.

Czytaj także: co archeolodzy znaleźli na Długich Ogrodach

Choć trwające tu prace archeologiczne są już na ukończeniu, to ani do urzędu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ani też do Urzędu Miejskiego w Gdańsku nie wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę.

- Prace archeologiczne jeszcze trwają, na tym etapie głównie w formie opracowania materiałów dotyczących tego, co archeolodzy znaleźli pod ziemią. Będziemy konsekwentnie dążyć do realizacji inwestycji na tej działce. Planujemy zgodną z planem zagospodarowania przestrzennego zabudowę mieszkaniową - mówi Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w firmie Vesta.

Budujące jest zapewnienie sąsiadujących ze sobą właścicieli gruntu, że są w kontakcie w kwestii planowania przyszłej zabudowy w tym ciągu. Wszyscy - bez zdradzania szczegółów, które na tym etapie nie są po prostu znane - o swoich planach mówią z pewną ekscytacją, w której słychać chęć postawienia budynków o jakości godnej tego miejsca. Jest szansa, że dzięki temu powstanie tu spójna architektonicznie zabudowa.

Czytaj także: historia Długich Ogrodów i kościoła św. Barbary

Ostatnia działka w ciągu Długich Ogrodów - najbliżej skrzyżowania z ul. Elbląską zobacz na mapie Gdańska - należy nadal do miasta.

- Na razie nie planujemy sprzedaży tego gruntu - mówi Magdalena Kuczyńska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Uchwalony w lutym 2011 roku plan zagospodarowania przestrzennego dla działek Vesty, Gminy Żydowskiej i Budimexu dopuszcza pierzejową zabudowę mieszkaniowo-usługową o wysokości do 20 m, nawiązującą do zabudowy historycznej pod względem gabarytów, kształtu dachu, kształtu brył budynków oraz materiałów elewacyjnych.

W planie przewidziano także zachowanie szpaleru drzew wzdłuż Długich Ogrodów. Zaznaczona jest także konieczność budowy "zagłębionego w ziemi parkingu z powierzchnią dachową rozwiązaną jako rekreacyjna zieleń przydomowa".

Z kolei na działce przy końcu Długich Ogrodów (znajduje się tam obecnie parking) powstać może również zabudowa o wysokości do 20 metrów, z tym że usługowa. W przyszłości spodziewać się tu więc można na przykład hotelu lub niewielkiego biurowca.

Historia kościoła św. Barbary przy Długich Ogrodach


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (122) ponad 20 zablokowanych

  • Co budować ? (2)

    Ładne domy mieszkalne będą nie od rzeczy , a te co są - rewitalizować - jak na Letnicy . Na Długich Ogrodach - nazwa zobowiązuje - zróbcie choć aleję drzew ., a pod lipami - zajazd żuławski - w stylu domu podcieniowego - niech będzie tam miejscowe piwo , śledź i świeży dorsz - po to nasi rodacy ciągną nad morze i tam właśnie parkuje masa autokarów . Działka gminy żydowskiej - jest idealna na to.
    Na Polskim Haku - marzeniem byłyby nowe małe domy mieszkalne w stylu dawnych domów rybackich , z pomostami na własne łodzie . Kto by chciał stać w korkach by dojechać na osiedla za obwodnicą - skoro mógłby mieszkać w Gdańsku nad wodą a pod oknem mieć swoją skromną łódź motorową czy małą żaglówkę . Byliście w Brugii czy Amsterdamie ?
    Czekamy na wizję urbanistów - jeśli w ogóle ją mają ? !

    • 57 7

    • Ale się chłopie rozmarzyłeś...

      Wielu z nas było (bądż jest teraz ) w Bruegge lub w Amsterdam,ale Z PEWNOŚCIĄ nie są to nasi,pożal sie Boże,"architekci". Widać to niestety po coraz bardziej spaskudzonej zabudowie Gdańska,gdzie poza chaotycznie rozrzuconymi betonowymi klockami nie sposób znależć żadnej spójnej koncepcji.

      • 17 6

    • Waro marzyć, a marzenia urzeczywistniać!

      • 3 1

  • Jest szansa (2)

    Żeby ją odpowiednio wykorzystać potrzebni są odpowiedni architekci, a nie jak do tej pory

    • 37 0

    • (1)

      Co do tej pory ? Nie podobają ci się kamieniczki na Stągiewnej ? Może te na Szerokiej nie są zbyt ładne ?

      • 1 4

      • jeżeli chodzi o kamieniczki na Stągiewnej to są ładne.

        Spójrzmy na to co wybudowano po wojnie do tej pory na ul.Długie Ogrody to już tak piękne,zgrabnie i powabnie nie jest.

        • 0 1

  • NARESZCIE !!!! Długie Ogrody do Bramy Żuławskiej powinna być chlubą miasta a nie ścierniskiem !

    • 41 5

  • Długie Ogrody 5 minut od Długiego Targu a syf ,że głowa boli !

    • 43 4

  • (1)

    Co na to żyri?

    • 8 3

    • Tak, żuri uznaje odpowiedź.

      • 8 0

  • Fajnie że budują ale obawiam się kiczu w stylu Szafarni.

    • 25 9

  • Mieszkałam przy Elbląskiej a po zmianie nazwy na Długich Ogrodach 16 lat (1)

    Początkowo była to wygodna lokalizacja, dobre skomunikowanie z centrum miasta, posadziliśmy drzewa i krzewy bo teren był piaszczysty po świeżej budowie wieżowców, były sklepy różnej kategorii, kościół. Plany miejskie mówiły, że do 1978 r. powstanie deptak od Długiego Targu do Bramy Żuławskiej. Z czasem gdy rodzina się powiększała i potrzebny był wypoczynek po ciężkiej pracy okazało się, że tramwaj na zakręcie wydaje iiiii w porze naszego snu, dzwony przypominały o końcu naszego snu i innych spraw "na nie" przeniosłam się do innej części miasta i od 22lat odczuwam ulgę wyzwolenia się.

    • 17 21

    • Może po zapowiadanych zmianach wrócisz ?

      • 5 1

  • Dobra architektura ??

    Kolejne szklane gnioty ? Na starym mieście już szpecą nam miasto .

    • 30 5

  • Wzorować się na tym co było

    Odbudować kamienice według starych wzorów- to nam najlepiej wychodzi. Dość już tych szklanych płaszczyzn na Starym Mieście.Lepsze to niż kolejne wymysły naszych architektów jak np hotel PURO

    • 33 6

  • (4)

    Tak jest, konsekwentnie i z pietyzmem odbudować pruskie czynszowe kamienice z drewnianymi stropami, kaflowymi piecami, wspólnymi kibelkami na półpiętrze i ciemnymi podwórkami. I pokazywać wszystkim,że zatrzymaliśmy się w myśleniu na przełomie XIX i XX wieku.

    • 24 20

    • no wlasnie ;)

      • 2 2

    • (1)

      Z zewnątrz budynki mogłyby wyglądać na przedwojenne, ale w środku oczywiście inne podziały i pełen komfort, taką kamienicę odbudowują właśnie na Tobiasza, kiedyś były tam kible na klatkach, teraz będą luksusowe apartamenty

      • 11 0

      • Czasem warto, ale czy wszędzie? Może jeszcze wróćmy do gotyku, też był całkiem ładny. Z wierzchu kościół, w środku spa i windy, co ty na to?

        • 0 1

    • Oczywiscie lepiej zbudowac szklane domy ktore do niczego nie pasuja, a zwlaszcza do XXI wieku...

      • 7 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane