Fakty i opinie

Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno

Najnowszy artukuł na ten temat

Planowanie przestrzenne, nowe plany miejscowe. Podsumowanie 2020 r.

Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi.
Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi. fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Już wiadomo, że na 60-hektarowym nieużytkowanym obszarze między ulicami Krauzego, Szewczenki i ChwarznieńskiejMapka w Gdyni nie zostanie wybudowane w przyszłości osiedle. Miejscowy plan, który właśnie zaczyna powstawać, będzie zezwalał na zlokalizowanie tam obiektów usługowych związanych z nauką i zdrowiem oraz terenów rekreacyjnych.



Przeznaczenie całego terenu pod usługi to dobry pomysł?

tak, w tamtym rejonie są one bardzo potrzebne 44%
trudno powiedzieć, zależy, jakie konkretnie usługi tam powstaną 40%
nie, lepiej gdyby na części terenu mogły też powstać mieszkania 16%
zakończona Łącznie głosów: 754
Obszar, którego będzie dotyczył plan, jest praktycznie w pełni miejski. Znajduje się obok węzła łączącego Chwarzno z obwodnicą. Obecnie jest wykorzystywany przez pasjonatów jako lotnisko dla modeli samolotów.

W okolicy są co prawda osiedla i ciągle przybywa mieszkańców, ale nowy plan zagospodarowania nie pozwoli wybudować tam kolejnych budynków mieszkalnych.

- Wraz z rozwojem dzielnicy będą rosły potrzeby związane z usługami, dzięki którym będzie można generować miejsca pracy. Teren jest dobrze skomunikowany i będzie mógł służyć dzielnicy - argumentował Jakub Ubych, radny Samorządności, podczas ostatniej sesji Rady Miasta. - Pandemia przeszkodziła miastu podjęcie warsztatów dotyczących zagospodarowania tego obszaru.
graf. Trojmiasto.pl

Usługi z wykluczeniem funkcji uciążliwych



Planiści, którym radni, przyjmując uchwałę, zlecili opracowanie planu miejscowego, powinni kierować się zapisami studium przestrzennego przyjętego w sierpniu 2019 r. W tym dokumencie teren ten wskazany jest jako obszar dla usług metropolitalnych.

W zapisach pojawiają się takie propozycje, jak: kampus uniwersytecki, opieka zdrowotna dla osób starszych wraz z zapleczem mieszkaniowym czy rozwój funkcji produkcyjno-usługowych z wykorzystaniem zaawansowanych technologii. Wykluczone są za to funkcje uciążliwe.

Studium przewiduje m.in.:

  • tereny usług nauki,
  • tereny usług zdrowia,
  • tereny produkcyjno-usługowe,
  • tereny usług sportu i rekreacji.

Radni jednomyślnie przyjęli uchwałę



Co powstanie w tym miejscu, na razie nie wiadomo. Niewykluczone, że po uchwaleniu planu teren zostanie sprzedany przez miasto i za inwestycje będzie odpowiedzialna prywatna firma.

Wyłożenie projektu planu nastąpi prawdopodobnie za kilka miesięcy. Po publicznej dyskusji procedowane będzie jego przyjęcie, a nowa zabudowa może się tam pojawić w perspektywie kilku najbliższych lat.

W okolicy są zabudowania mieszkalne.
W okolicy są zabudowania mieszkalne. fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl
- To świetna decyzja dla rozwoju Chwarzna i Wiczlina, ale także dla całej Gdyni. Umożliwi nam zlokalizowanie czegoś ważniejszego. Nie powstanie tam osiedle lub hipermarket, ale coś, czym będziemy mogli się chwalić - wskazywał Lechosław Dzierżak, radny Gdyni.
Jego zdanie podzielili wszyscy obecni radni. Projekt uchwały został przyjęty jednogłośnie.

Wyższa zabudowa przy pl. Dworcowym



Przypomnijmy, że rozpoczęła się także procedura uchwalania zmiany planu miejscowego dla zachodniej części pl. Dworcowego w Chyloni. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania. Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka zaproponowała, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów. Radni Gdyni przystali na tę propozycję.

Chwarzno-Wiczlino: mieszkania na sprzedaż

3 pokoje, Gdynia Wiczlino, ogródek, wysoki standar
569 000 zł
Gdynia Chwarzno-Wiczlino
Piękne mieszkanko z dwoma ogródkami
2 500 zł
Gdynia Chwarzno
piękne mieszkanie dla dużej rodziny - przy lesie!
730 000 zł
Gdynia Chwarzno

Opinie (178) 8 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • za 20 lat wszystko zabudują, zabetonuja

    zero zieleni i przestrzeni, bedziemy się kisic i narzekać ze powodzie, huragany itp.

    • 1 0

  • 60 ha (2)

    Zróbcie tam chociaż 2 pełnowymiarowe boiska, to zajmie 5% terenu, a w Gdyni takich obiektów jak na lekarstwo

    • 21 5

    • No i basen jakiś

      • 0 0

    • I basen!

      • 2 0

  • Stocznie jest, lotnisko jest ale jeszcze brakuje...

    Kopalni !

    • 1 0

  • Stocznie jest, lotnisko jest ale brakuje...

    Kopalni !!!

    • 3 0

  • Opinia wyróżniona

    Szpital bym tam wybudował (5)

    najbardziej to by się przydał szpital w tej okolicy,a ten na palcu kaszubskim niech by sobie miłościwie nam panujący prezydent przerobił na urząd miasta ewentualnie ,ale nie lepiej sprzedać deweloperce bo przecież szpital to same problemy dla miasta

    • 40 21

    • Kiedy pisalem o tym blisko 7 lat temu

      zostalem zwyzywany....

      • 0 0

    • To się nie uda i tak pojadą do Riviery

      Po co szpital jak nie ma lekarzy? Lepiej cmentarz będziecie mieli blisko.

      • 1 1

    • Psychiatryczny dla politykow wiekszosci partii

      • 5 0

    • poza tym to musisz z jarkiem uzgadniać takie rzeczy

      nie wiesz?

      • 6 0

    • Szpital wiczlino

      Szpital to jest przewidziany w planach obok nowej szkoly na wiczlinie. Tak samo basen.

      • 8 1

  • no tak przecież mamy płacić mafii 15 tys za m2 wzdłuż SKM

    • 3 0

  • A skończy się tak że finalnie teren przejmie Hossa za pół ceny i po kilku zmianach planu zagospodarowania terenu zrobi co zechce.....

    • 3 0

  • Spadkobiercy

    A czy ostatnio nie pojawili się domniemani spadkobiercy zza Odry?

    • 3 0

  • Wiecie co można z tym zrobić najlepiej? Po prostu zostawić. Nie ruszać. Nie inwestować. (10)

    Świetne miejsce dla spacerowiczów, dla dzieci, dla dorosłych, trochę naturalnych łąk w zalewie betonu.

    • 131 8

    • Co najwyżej wprowadzić usługi rekreacyjne, sportowe,

      takie które nie wpłyną zbyt mocno na obecny kształt i klimat

      • 1 0

    • sąsiedzi też tak mówili, jak twój blok budowali

      • 0 2

    • (2)

      Tudzież zrobić wielki park, ale taki z prawdziwego zdarzenia lub ogród botaniczny niczym ten w Oliwie.

      • 18 2

      • a na srodku 50 metrowy pomnik JP2

        a w jego czapce nadajniki 5G

        • 8 3

      • Wielki park z palmami kokosowymi i bananowcami, conajmniej jedno akwarium z wielorybem i rekinem. Do tego plaża ze sztuczną falą.

        • 8 0

    • nie mozna spacerować po dzikim (1)

      trzeba wyłozyć kostką i przywieźć dwie doniczki z badylkami
      A zaprzyjaźniony z miastem artysta może postawić jakś niedrogą za parę milionów instalację artystyczną.

      • 27 1

      • w tej czesci Gdyni nie robi sie drog z kostki, a z płyt jumbo

        • 12 0

    • Petycje napiszcie... może dałoby rade zatrzymać te degradacje środowiska

      • 14 0

    • szczur lubi beton

      • 8 1

    • Podoba mu sie Twoja koncepcja

      • 8 1

  • Bez jaj

    Takie funkcje były w poprzednim planie. Ludzie, ogarnijcie się.

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.