- 1 Z dworca na Jasień 80 zł (617 opinii)
- 2 Mapa pożarów aut w Trójmieście (94 opinie)
- 3 Zamkną ulicę w Sopocie na 3 miesiące (38 opinii)
- 4 Nowe oblicze Wroniej Górki na Aniołkach (39 opinii)
- 5 Zaśmiecone gdyńskie westerplatte (64 opinie)
- 6 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (366 opinii)
Duży teren w Brzeźnie pod budowę nowych osiedli
W Brzeźnie będą mogły powstać nowe budynki mieszkalne. Na najbliższej sesji radni Gdańska będą głosowali nad przystąpieniem do sporządzania planu zagospodarowania o powierzchni ponad 37 hektarów, obejmujący m.in. tereny dawnych osadników oczyszczalni ścieków przy ul. Uczniowskiej. Obecnie teren ten jest przeznaczony pod funkcje produkcyjno-usługowe.
- Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy, w kierunku umożliwienia realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej na terenach poprzemysłowych. Główną przesłanką dla podjęcia prac planistycznych jest realizacja polityki w zakresie rozwoju miasta do "wewnątrz", poprzez dogęszczenie i intensyfikację zabudowy w dobrze skomunikowanych obszarach oraz określenie zakresu rezerwy terenu niezbędnego dla realizacji celów publicznych - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały Rady Miasta Gdańska.
Potrzebna zmiana funkcji na mieszkania i usługi
Obowiązujące plany zagospodarowania dla tego obszaru przeznaczają znaczną część gruntów pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz usługową, co znacznie ogranicza możliwości inwestycyjne dla deweloperów, a obecnie stoi także w sprzeczności w nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w którym jako funkcję dominującą określono mieszkaniowo-usługową.
- Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Brzeźno rejon ulicy Uczniowskiej i Gdańskiej w mieście Gdańsku została opracowana na wniosek spółki miejskiej - Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, która jest właścicielem większości gruntu objętego zaproponowanymi granicami planu - informuje Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Ogromny teren GIWK po dawnych osadnikach oczyszczalni
Do wspomnianej spółki GIWK należą grunty po dawnych osadnikach oczyszczalni ścieków. Formalnie zlokalizowane są one pod adresem Uczniowska 58, gdzie znajduje się także główna droga dojazdowa, lecz tereny GIWK sięgają aż do odległych o ponad 270 m garaży przy ul. Kobieli i nowego osiedla dewelopera Invest Komfort, powstającego na terenie dawnej bazy autobusowej (o planie zagospodarowania dla tego miejsca pisaliśmy w 2017 r.).
GIWK: obecnie nie planujemy sprzedaży gruntów
Co ciekawe, deweloper Invest Komfort na swojej tablicy budowlanej ujął także działkę należącą do GIWK. Czy to znaczy, że tereny te zostały już sprzedane?
- Wnioskowaliśmy o funkcję mieszkaniowo-usługową zgodnie z zapisami studium zagospodarowania - wyjaśnia Agnieszka Klugmann, rzecznik prasowy GIWK. - Nasza działka nie została sprzedana i nie jest planowana jej sprzedaż. Inwestor włącza się na tej działce z infrastrukturą przesyłową. Z tego powodu została ona ujęta na tablicy budowlanej. Wynika to z przepisów prawa budowlanego.
Oprócz GIWK wniosek o zmianę obowiązujących planów został złożony przez spółkę prawa handlowego. Miasto nie podaje jednak informacji o jej nazwie.
Jaki los czeka drzewa wzdłuż ul. Gdańskiej?
W granicach przystąpienia do sporządzenia planu mieszczą się również należące do miasta oraz Skarbu Państwa tereny zadrzewione wzdłuż ul. Gdańskiej. W planie z 2003 r. podlegały one częściowo ochronie przed zabudową jako "tereny zieleni urządzonej". Czy ta funkcja zostanie podtrzymana?
- Kwestie zakresu ochrony terenu zadrzewionego w rejonie zostaną rozstrzygnięte na etapie sporządzania koncepcji Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjaśnia Bieganowska.
W uzasadnieniu projektu uchwały czytamy natomiast: "plan pozwoli również na ochronę walorów przyrodniczo-krajobrazowych kompleksu leśnego znajdującego się we wschodniej części terenu, poprzez ustanowienie odpowiednich zapisów planu".
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Wczesny etap prac, projekt planu najwcześniej za kilka miesięcy
Uchwała o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania jest jednym z pierwszych etapów prac nad dokumentem. Jeżeli radni miasta dadzą "zielone światło", Biuro Rozwoju Gdańska przystąpi do dalszych działań. W kolejnych etapach m.in. zbierane będą wnioski do planu, opinie rady dzielnicy, zaś sam projekt planu będzie podlegał publicznemu wyłożeniu, dyskusji publicznej oraz możliwości opiniowania rozwiązań przestrzennych poprzez składanie uwag do planu.
Czytaj też:
Radni przyjęli plan zagospodarowania dla Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Molo w Brzeźnie podczas ubiegłotygodniowej wichury
Miejsca
Opinie (421) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-22 22:06
I kolejny hotelowiec na turystów siup do pasa nadmorskiego
- 4 1
-
2020-10-23 09:19
prezydent i radni
wszystkim to chyba na rękę, że beton leją w całym mieście.
Wszędzie mikroapartamenty za pieniądze których nie da się zarobić a nawet pożyczyć bo nieruchomości są przewartościowane. Nikt z radnych nie zagłosuje na przeznaczenie wolnych działek na funkcje społeczne tylko koniecznie trzeba je sprzedać deweloperom. Koniecznie ... deweloperom.- 3 0
-
2020-10-23 10:50
może już dość tego betonu na planie widać że objęty jest również teren leśny pomiędzy Gdańską 28 a Gdańską 30 to było by chore
- 2 1
-
2020-10-23 13:21
Nie dziwne te opinie?
1 godz.
No chyba jednak spiski (1)
jakie wysokie budynki? Nie ma o tym słowa w artykule. Tam będzie "normalne" osiedle, nie wysokościowce.
-
Teren jeszcze nie ma nowego planu zagospodarowania i podobno jeszcze nie sprzedany a ty już piszesz co tam powstanie ....hmmmm
-
Poczekajmy aż do uchwalenia miejscowego planu!Ależ będzie zdziwienie jak będzie można budować wysokie budynki ...- 0 2
-
2020-10-23 14:17
Brzeźno
Brzeźno to najlepsza dzielnica w całym Gdańsku: spokojna, zielona i blisko plaży. Nic dziwnego, że tkana się zagęszcza przy tak atrakcyjnej lokalizacji.
- 4 3
-
2020-10-24 05:05
Ciekawa lokalizacja z jednej strony serwis wv agena z drugiej strony skup złomu i recyklingu panta i obok również drukarnia.Zapachy i wyziewy z wentylatorów i hałasy wręcz wspaniała lokalizacja naprawdę!!!!
- 5 1
-
2020-10-24 07:31
I to są warunki dla słoików:
1. Sąsiedztwo torów,
2. Stare wysypisko popiołów z EC,
3. Brak dróg dojazdowych,
4. " Apartamenty" o pow. 35 m2
5. Akapit listu do kolegów- " u nas w Gdańsku".
Tak trzymać!- 6 2
-
2020-10-24 07:58
Samorząd i biznes (1)
I tak właśnie obecnie się kręci lody z biznesem. Jak ja jako osoba fizyczna składam wnioski o uchwalenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w Oliwie to miasto nic nie robi, bo dzięki temu że nie ma wolna rękę wydając decyzje o Warunkach Zabudowy dla "zaprzyjaźnionych i wdzięcznych" na bloki a dla reszty hołoty na malutkie domki. A tu proszę jest wniosek spółki prawa handlowego i żeby pchnąć sprawę to kazali złożyć taki wniosek GIWK (ale podobno nie chce TERAZ tej działki sprzedawać) aby to był "cel społeczeństwa Gdańska". Złodziejstwo i kombinatorstwo w białych rękawiczkach. Czy to z PiS czy z PO czy z PSL liczy sie tylko kasa.
- 5 0
-
2020-10-24 10:27
ale kto rządzi od kilkunastu lat w Gdańsku? Raczej nie PIS
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.