• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Budynek "Fabryka Batycki": dziś w ruinie, w przyszłości lofty

Ewa Budnik
29 stycznia 2017 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (146)

Dzisiaj wewnątrz Fabryki Batycki nadal jest mnóstwo śladów prowadzonej tu niedawno działalności.

Przemysłowy budynek na Dolnym Mieście zwany "Fabryka Batycki" ma nowego właściciela. Teraz obiekt żyje wspomnieniem po zakończonej tu produkcji galanterii, ale już rozpoczyna się opracowanie projektu, który przewiduje przekształcenie wnętrz w mieszkalne lofty.



Czy chciałbyś zamieszkać w zabytkowym lofcie?

Wiele osób marzy o mieszkaniu w lofcie. Czyli w zaadaptowanym do celów mieszkalnych starym magazynie, fabryce, obiekcie poprzemysłowym. W takich wnętrzach siłą rzeczy powstają najczęściej wnętrza w stylu industrialnym, który mocno wpisuje się w aktualne trendy wnętrzarskie.

Wielu deweloperów sprzedaje dzisiaj lokale mieszkalne, określając je mianem loftu, bo mają podwyższoną wysokość, antresolę, duże przeszklenia. Są to jednak tzw. soft lofty, bo trochę udają te prawdziwe, które powstać mogą tylko w starym obiekcie. Prawdziwych loftów w Trójmieście prawie nie ma. W Polsce najwięcej jest ich na Górnym Śląsku, w Łodzi, Wrocławiu. U nas poza pojedynczymi prywatnymi realizacjami sprzedaje je w tej chwili PB Górski na terenie Browaru Gdańskiego.

Jest szansa na kolejną realizację, którą zaliczyć będzie można do klasyki gatunku: zmienić ma się Fabryka Batycki - obiekt przy Kamiennej Grobli 28/29, tuż nad Nową Motławą, naprzeciwko spichlerzy Aura Gdańsk, znajdujących się na południowym cyplu Wyspy Spichrzów. zobacz na mapie Gdańska

Ciekawa historia

Miejsce jest przesycone duchem przedsiębiorczości. W 1846 roku w istniejącym tu wtedy, pomiędzy ulicami Toruńską i Śluza, młynie olejowym zainstalowano jedną z pierwszych w Gdańsku maszynę parową (o mocy 0,6 KM). Młyn olejowy należał do bogatego kupca Wilhelma Theodora Behrenda i działał przy ul. Steindamm (Kamienna Grobla) 26 (Behrend był także współwłaścicielem fabryki karabinów). W 1876 roku młyn olejowy został wykorzystany do utworzenia dużego kombinatu olejowo-młynarskiego firmy Peter Patzig & Co. przy Steindamm 25/26.

Tuż przed wojną były tu różne zakłady: ślusarnie, lakiernie, tapicernie, stolarnie. Po wojnie w kwartale zabudowy poza warsztatami samochodowymi działała też składnica książek, sklep z książkami, skup makulatury.

W 2005 roku obiekt w przetargu kupiła firma Bożenny Batyckiej i przeniosła tu z Nowego Dworu Gdańskiego produkcję luksusowej galanterii. To była podstawowa funkcja obiektu. Poza tym działał w nim tzw. show room, gdzie eksponowane były produkty z logiem Batycki i gdzie można je było kupić w cenach fabrycznych. Parter budynku (ok. 1 tys. m kw.) stał się przestrzenią nietuzinkowych spotkań artystów i biznesmenów. Tak też przez lata było, w Internecie znaleźć można wiele relacji z prestiżowych spotkań w Fabryce Batycki. Dla celów marketingowych, w nawiązaniu do wcześniejszej funkcji obiektu, przestrzeń ta nazwana została "Warsztat - Przestrzeń Artystyczna Fabryki Batycki".

Dzisiaj o budynku przy Kamiennej Grobli nikt nie mówi inaczej niż "Fabryka Batycki". Takie logo nadal wisi na budynku. Produkcji jednak już tu nie ma, została przeniesiona w inne miejsce, w związku ze sprzedażą marki przez Bożennę Batycką. W wyniku kłopotów finansowych firmy "B" Spółka Akcyjna w 2015 roku komornik rozpoczął wyprzedaż majątku. Po wielu miesiącach prostowania sytuacji prawnej nieruchomości, nowym właścicielem nieruchomości została spółka Intuo.

Współwłaścicielami firmy są Piotr Leleń, za sprawą którego kończy się budowa ciągu kamienic przy ulicy św. Ducha w Gdańsku oraz Wojciech Jaworski (Jaworski Development), który po kilku mniejszych realizacjach planuje budowę kamienicy naprzeciwko Parku Oliwskiego.

Zdjęcie młyna olejowego. Widać na nim dodatkowy równoległy do Mostu Toruńskiego most prowadzący do olejarni - ułatwiał transport przez nową Motławę produktów olejarni i nie tylko. Zdjęcie zamieszczone przez Jacka Górskiego w artykule na temat historii Fabryki Batycki na stronie opowiadaczehistorii.pl, pochodzi z książki "Danzig und seine Bauten" z 1908 roku, str. 375. Zdjęcie młyna olejowego. Widać na nim dodatkowy równoległy do Mostu Toruńskiego most prowadzący do olejarni - ułatwiał transport przez nową Motławę produktów olejarni i nie tylko. Zdjęcie zamieszczone przez Jacka Górskiego w artykule na temat historii Fabryki Batycki na stronie opowiadaczehistorii.pl, pochodzi z książki "Danzig und seine Bauten" z 1908 roku, str. 375.

Materiał archiwalny z września 2011 roku. Zobacz wnętrza Fabryki Batycki z czasów jej świetności.


Plany na przyszłość

Według wstępnych planów nowych właścicieli, obiegowo używana nazwa obiektu pozostanie. Nawet po tym, kiedy wnętrze obiektu zostanie przebudowane. Właściciele Intuo nie chcą ujawnić za ile kupili budynek.

- Przygotowanie do transakcji trwało dziesięć miesięcy, doszło do niej finalnie około dwa miesiące temu. Zdecydowana większość pieniędzy za nieruchomość trafiła do wierzycieli pani Batyckiej - mówi Piotr Leleń, który oprowadzał nas po fabryce.
Według bardzo wstępnych obliczeń powstanie tu około 100 loftów o powierzchni od 50 do 100 m kw.

- Zabytkowa jest ściana od strony Kamiennej Grobli, klatka schodowa od tej strony i kilka innych elementów. To zostanie odrestaurowane pod okiem konserwatora zabytków - mówi Piotr Leleń. - Chcielibyśmy, żeby powstało tu wyjątkowe miejsce. Projektowanie jest w bardzo wstępnej fazie, szczegóły jeszcze nie są znane.
Oby stało się to jak najszybciej, bo wnętrze Fabryki Batycki robi dzisiaj przygnębiające wrażenie. Nie da się oprzeć wrażeniu jakby całkiem niedawno powstała tu ostatnia torebka. W przestrzeni wydarzeniowej stoją jeszcze meble, na których siadywali goście, znaleźć można kieliszki po winie niewinnie pozostawione na parapecie po ostatniej imprezie, w świecznikach pozostały niedopalone świece - takie drobiazgi, które już umarły, nie działają, ale jeszcze doskonale pamiętają blichtr i zapach luksusu.

  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Piotr Leleń, współwłaściciel firmy Intuo przygotowuje inwestycję do przemiany w obiekt mieszkaniowy.
  • Przykładowa wizualizacja loftu przygotowana przez Intuo.

Za murem fabryki, u zbiegu ulic Kamienna Grobla i Śluza zobacz na mapie Gdańska trwają prace rozbiórkowe. Za kilka dni poinformujemy co powstaje w tym miejscu.

Oświadczenie nadesłane do redakcji po opublikowaniu artykułu

W imieniu spółki MS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Straszynie oświadczam, że produkty marki BATYCKI, są nadal sprzedawane przez MS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w sklepie firmowym przy ulicy Litewskiej 12 w Gdańsku oraz za pośrednictwem sklepu internetowego sklep.batycki.pl, zaś sama Spółka nie ma nic wspólnego z Panią Bożeną Batycką. MS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzi produkcję i sprzedaż wyrobów galanterii skórzanej zgodnie z prawem oraz nie ma żadnych przesłanek do informowania, że marka ma kłopoty lub upadła. MS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ma wyłączne prawo do używania znaku BATYCKI jako wyłączny licencjobiorca znaku słowno-graficznego BATYCKI zarejestrowanego przez Urząd Patentowy RP pod numerem R.144691.

radca prawny

Bartosz Bernecki

pełnomocnik MS Sp. z o.o.

Opinie (146) ponad 20 zablokowanych

  • Kto chce mieszkać w fabryce? (6)

    I jeszcze za to przepłacać?

    • 85 113

    • Ja ale ciebie nie stac na to. Wiec zluzuj majty szaraczku. (4)

      Ja ale ciebie nie stac na to. Wiec zluzuj majty szaraczku.

      • 23 38

      • ale bufon i leszcz z Ciebie bogaczu

        • 21 4

      • (1)

        Nie cierpię loftów są bardzo niefunkcjonalne i przytlaczajace Ale co kto lubi... Są tacy co jeżdżą tuningowanym maluchem i czują się zaj**biscie

        • 15 8

        • albo tacy co parkują na chodniku/trawniku i też czują się zarąbiście, wiedząc, że kobieta z wózkiem dziecięcym musi iść błotem albo ulicą.
          To, że ktoś ma nasr*ne w bani i jest asocjalny nie znaczy, że mamy odwracać głowę w drugą stronę.

          • 16 3

      • A pralnia w pralni będzie?

        • 1 0

    • ja, z wielka checia

      Ale nie za chora cenę w głowie dewelopera.
      Cenie sztuke ale nie oparta na słupkach opłacalności.

      Kto pisze ze nie chciałby mieć sufitu na wysokości minimum 3m to jest klamca lub ma lek przestrzeni.

      Udowodniono ze niski sufit to tez niskie myślenie.
      Zawsze możecie zamieszkać w bunkrze.

      • 3 7

  • Eksplorerzy pogromcy wandali już się tam włamali? (2)

    Możliwe, że tam jakiś wandal na nich czeka drżąc z niepokoju.

    • 42 7

    • patole (1)

      Kaszub pierwszy tam był tylko z tego żyje nierób młody,chodzi wszędzie i się tylko rozgląda gdzie by tu coś podpiep.....yć

      • 6 2

      • Krystek tysiąca ników, jak zwykle zero polotu.

        • 2 2

  • długów a długów;) (7)

    Sole
    Casa Nobile
    B S.A

    • 40 3

    • (4)

      ale właścicielka biedna niewiedzy co się w jej firmie działo, dała sie wykiwać osobie zaufanej ? ale pensje prezesa brała i jaguarem jeździła , ciekawe

      • 20 2

      • (3)

        Jeździ dalej

        • 20 0

        • (1)

          to ciekawe toc samochód w leasingu , a ratę trzeba wysoką płacić, więc skąd ma skoro firma bankrut i komornik

          • 11 5

          • niezła cwaniara z tej Bożenki

            • 8 0

        • Może autobusem jeździ?

          • 1 1

    • Batycka jest niezatapialna (1)

      za rok usłyszycie o kolejnej firmie i znów będzie robić torebki
      upada i powstaje jak feniks z popiołów

      • 28 0

      • mnie bardziej zastanawia Arciszewska

        Tak psioczy na Niemcow i Steinbach a nie przeszkadza jej to jeździć Mercedesem.
        To samo reszta Pisu, może by wsparli np rynek Japonski.
        Nie widzę w tym sensu ale politycy do szczerych nie należą.

        • 9 0

  • (7)

    Około 100 loftów :-)

    Chyba 10... Tam nie ma więcej niż 1000 m.kw.

    • 77 7

    • to będą

      Dla większej atrakcji takie 2 m na 2!

      • 8 0

    • (5)

      A poza tym, co to za loft 50-100m2? Lofty zaczynają się od 100m.

      • 23 1

      • Chętnie bym zainwestował w takie coś. Finansowanie (3)

        bym załatwił, ale boję się że nie załatwie zmiany przeznaczenia budynku. Jak to się robi? Pewnie szybko i tanio?

        • 5 1

        • (1)

          Musisz dać w łapę włodarzom.

          • 4 2

          • Wystarczy jedno mieszkanie

            • 3 3

        • Nie da się

          jeżeli nie znasz Adasia

          • 0 0

      • Dokładnie to samo pomyślałem, co to za loft 50m2.

        • 0 0

  • Propaganda sukcesu. (9)

    Przed wojną Gdańsk był na prawdę liczącym się ośrodkiem przemysłu i handlu, obecnie rządzi tu deweloperka i galerie handlowe, które są puste. Poza Lotosem i terminalem kontenerów nie ma tu porządnego zakładu dającego dobrą pracę i zarazem przynoszącego zyski dla regionu. Taki rozwój daleko nas nie zaprowadzi.

    • 188 43

    • Przed wojną to akurat był dużo bardziej proiwincjonalnym miastem niż teraz (2)

      Obecnie zaczyna się nowy złoty wiek Gdańska

      • 30 59

      • (1)

        Na razie jest wiek betonowy

        • 17 2

        • no i ?

          • 0 0

    • przed wojną Gdansk był zapyziala prowincja (2)

      Bezpanstwowcem, w którym wszystkim żyło się ciężko. Dlatego hitlerowcy tak łatwo nim zawladneli, bo nikt nie był szczęśliwy, że tu mieszka

      • 32 35

      • sam nie wierzysz w to co napisałeś/aś, może twoja wiocha z której przygnało cię tu taka była i jest

        to było piękne hanzeatyckie miasto, ośrodek wymiany towarów, ośrodek kultury
        wiem, że ciężko to sobie wyobrazić i ciężko to sobie przyswoić

        • 30 17

      • taaa, a zdjęcie dokumentuje tą zapyziałą prowincję

        tak jak i setki innych zdjęć przedwojennego gdańska które pokazują biedę, pustostany, puste kanały portowe

        puknij się w czerep ty złoty wieku

        • 18 10

    • Rat der Danzig z Berlina już nie rządzi?

      • 4 7

    • Co : "nie ma porzadnych firm w Gdansku" ?!!!

      A Federal Mogul z dyrektorem Wisniewskim ?!!!!!

      • 7 11

    • polska produkcja się nie opłaca wypiera ją import tani z Chin głupio myślisz ,głupio

      piszesz

      • 0 0

  • W końcu jakieś prawdziwe lofty (1)

    • 43 13

    • Powinny być raczej lochy,

      nie mylić ze świniami.

      • 0 0

  • Bałtyckich to ruina (3)

    I przerost formy nad treścią. Kto kupuje jeszcze taki badziew?

    • 43 56

    • ty nie wiesz nawet o czym piszesz.

      • 17 2

    • O Dziennieku Bałtyckim,

      to stara gazeta, kiedyś nazywała się Dziennik Batycki.

      • 2 2

    • no nieźle pani Bożena zdewastowała fabrykę

      • 0 0

  • Wynajmę piwnicę (7)

    Można sobie z niej zrobić mieszkanie. Lepsze niż w lofcie. 7 m2. Jasna z okienkiem. Woda, gaz, kanaliza - wszystko pod ręką w rurach. Polecam! 2000 za miesiąc bez opłat.

    • 61 9

    • Z lokatora, czy bez?

      • 2 0

    • Jak ściana nieotynkowana, goła cegła to oni na pewno wezmo!

      • 6 0

    • (1)

      Brakuje informacji o atrakcyjnej okolicy. Rzecz jasna biedronka jest blisko, a do przystanku autobusowego, tramwajowego, SKM i metra nie więcej niz 2 minuty.

      • 3 1

      • raczej 2 metry,

        bo to naprzeciwko przystanku.

        • 2 0

    • z piwnicy nie można zrobić mieszkania (1)

      przepisy zabraniają

      • 0 1

      • Można. Tylko trzeba sprzedać jako piwnicę, lokal użytkowy, cokolwiek.
        Nie musisz się w nim meldować żeby mieszkać czy wynajmować.
        A że ktoś śpi z kubusiami confetti karmionymi? :-) Jego prawo :-)

        • 0 0

    • Z niezależną podłogą i samodzielnymi drzwiami dla młodych niepalących bez zwierząt, opłaty 500 latem 1500 zimą, za każdą osobę ponad 2 dodatkowe 600pln na miesiąc. OKAZJA!

      • 0 0

  • wszystkie inwestycje w Gdańsku :(. (1)

    • 31 3

    • tak, pamietna inwestycja Adamowicz - Stocznia im. lenina?

      • 6 4

  • jak wybudują mieszkania w byłej oczyszczalni ścieków albo wysypisku to też sie znajdą lansiarze co za to przepłacą,,, (5)

    Głupota ludzka nie zna granic a te modne ostatnio trendy to tragedia, ah aż żal sobie pomyśleć, jak ludzie potrafili sobie żyć w pięknym otoczeniu jeszcze do wojny...

    a teraz im większa tandeta, prostota i głupota tym lepiej dla nowobogackich lansiarzy

    • 48 13

    • w chlewie można im wybudować lofty, z pewnością nowobogackie to łykną byle cenę dać wysoką :D

      • 10 4

    • np takie lampki w Parku Oliwskim i zjeżdżają z wioch ościennych, nawet tych dalszych

      GST,GCH,GPU,GS żeby cyknąć dwa zdjęcia i na FB wrzucić bo Konkol nie był i nie widział a ja byłam

      • 20 2

    • Nic dodać nic ująć.

      • 3 2

    • twoje pieniądze?

      Za twoje ktoś kupi tam mieszkanie? Nie? To wal się i zajmij wymyślaniem jak za minimalną krajową dożyć do końca miesiąca.

      • 5 1

    • Byłam tam tam są jescze toalety a na dodatek strasznie śmierdzi

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane