Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (435)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc. 1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • 2011-03-22 10:19

    ankieta

    jak zwykle ankieta bez sensu - brakuje jedenj opcji - nie wykupię, bo miasto odmawia prawa do wykupu

    xxx

    13 lat

    • 23 0

  • 2011-03-22 10:08

    BIEDNIEJEMY!!!

    Zarobki w dół - ceny w górę! Coraz bardziej biedniejemy!!! Ludzie! jak tak dalej pójdzie, to jedynym naszym wyjściem będzie rewolucja i obalenie tej eurodyktatury !!!!

    socjalista

    13 lat

    • 25 2

  • 2011-03-22 07:29

    żal (1)

    podejrzewam że ze wzrostem chętnych na bonifikate tzw "dotacje" to progi dostania jej zaniżą się tak aby nie liczna grupa ją otrzymała.
    Ludzie którzy mają starsze budownictwo mają piece mają płacić 10,20 zl m kw? za takie warunki? weźcie się leczcie!!! zresztą na NFZ też nie ma co liczyć ale to nie do tego tematu. to jest niesprawiedliwe wg standardów mieszkań które są!!! Powinna wejść ustawa o 150% podwyżki pensji od 1 września!! a co!!!

    Monika L.

    13 lat

    • 31 6

    • 2011-03-22 10:06

      Dokładnie

      Proponuję mądralom zobaczyć w jakim stanie są budynki przy Robotniczej/Jaracza. Mieszka tam masa starszych ludzi i nie będzie ich stać na takie czynsze! Od lat tam się nic nie dzieje. Ludzie sami sprzątają, sami się starają, a miasto? Udaje, ze nie ma problemu. Nawet jak są wskazania kominiarskie do wykonania konkretnych prac, to miasto od lat! nie robi nic - chyba czekają na tragedię, wtedy kasa się znajdzie w trybie natychmiastowym. A nikt nie wykupi tam mieszkań, dopóki nie zostaną wykonane prace wskazywane od lat! do natychmiastowego wykonania.

      Jo

      13 lat

      • 2 0

  • 2011-03-22 10:00

    Ludzie, czy by rzadzil PIS czy PO czy inny Palikot nic by to nie zmienilo!!!!!! Oni wszyscy walcza miedzy soba o wladze zeby im bylo lepiej, a my tylko jestesmy potrzebni po to, zeby wysluchac ich obietnic i zaglosaowac na nich. A pozniej radz sobie sam. Dlatego nie chodze na zadne wybory!!! Takze nie liczmy na cuda, bo przecietnego Kowalskiego na nic nie stac, oprocz czynsz, prad i bulka.

    13 lat

    • 10 1

  • 2011-03-22 09:54

    UM PORĘCZY NASZE KREDYTY!!!

    UM PORĘCZY NASZE KREDYTY!!!

    WYKUPUJMY MIESZKANIA I ZMUSZAJMY UM DO PORĘCZENIA NASZYCH KREDYTÓW!!! NIE TAKIE RZECZY PORĘCZAJĄ.

    gdańszczanin

    13 lat

    • 19 3

  • 2011-03-22 09:35

    Wyższe czynsze (1)

    Ale za co mamy tyle płacić???
    Mój budynek, w którym mieszka 10 rodzin wygląda w środku jak "Slamsy". i to nie z winy lokatorów jak próbuje nam wmówić p. Lisicki, mówiąc, że to lokatorzy niszczą swoje domy. Prawda jest taka, że to ekipy "rzekomo remontowe" przysyłane przez ADM na różne naprawy zdewastowały nasz budynek. Przez lata dbaliśmy, malowaliśmy klatkę schodową. I co? ano przyszli najpierw elektrycy, później gazownicy a na koniec kominiarze i każdy z tej ekipy zostawił po sobie dziury i bałagan. A TERAZ MY MAMY ZA TO PŁACIĆ!!! Zróbcie najpierw remont i doprowadźcie budynek do normalnego wyglądu. Przecież przez cały ten czas płacimy czynsze i gdzie są nasze pieniążki.
    TO SKANDAL!!!

    aga

    13 lat

    • 36 4

    • 2011-03-22 09:37

      kolezanko? SKANDAL to jest ze reszta placi 1000 za najem 25m

      a ty placisz za wszystko z oplatami za 80m, z woda pradem i gazem 1000zł. to jest skandal.

      inox

      13 lat

      • 4 4

  • 2011-03-22 09:21

    Zgodnie z hasłem "by żyło sie lepiej"

    platforma niszczy tych którym żyje sie gorzej. Ciągłe podwyżki to metoda na szarego obywatela. Skoro ci sie nie podoba to fora ze dwora a jaqk masz własne zdanie to dowalimy ci biede. A wtedy bedzie bieda siedziec cicho bo jak podniesie głowe to platforma podniesie ceny.

    b.p.

    13 lat

    • 18 2

  • 2011-03-22 06:45

    Czynsz (1)

    Witam.Jestem mieszkańcem Włocławka ale szlag mnie trafia jak czytam że miasto podnosi tak znacznie stawki czynszu i nie tylko.Zgodnie z Kodeksem Karnym taka podwyżka to LICHWA/lichwa to nie tylko występuje przy pożyczkach pieniężnych/Dlaczego nikt tego nie kontroluje!!!

    Grzegorz

    13 lat

    • 40 10

    • 2011-03-22 09:15

      idź do sądu specu od kodeksów :)

      13 lat

      • 2 3

  • 2011-03-22 08:57

    UM PORĘCZY NASZE KREDYTY!!!

    WYKUPUJMY MIESZKANIA I ZMUSZAJMY UM DO PORĘCZENIA NASZYCH KREDYTÓW!!!

    gdańszczanin

    13 lat

    • 17 2

  • 2011-03-22 08:45

    PO po czego ja się doczekałam na stare lata ?

    nigdy na PO

    13 lat

    • 13 1

13
14
15
16
17

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

W sobotę półmaraton, zmiany na drogach od piątku

W sobotę półmaraton, zmiany od piątku

Poczta Polska. Akcja protestacyjna i "stan śmierci klinicznej"

Poczta Polska. Akcja protestacyjna

więcej

Najczęściej czytane