• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS

Katarzyna Moritz
27 września 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Wyremontowany na początku tego roku lokal socjalny przy ul. Sandomierskiej na Oruni. Wyremontowany na początku tego roku lokal socjalny przy ul. Sandomierskiej na Oruni.

Prezydent w szczególnych przypadkach będzie mógł przyznać prawo do lokalu socjalnego z pominięciem kolejki, zwiększa się limit m kw. na osobę, będzie też można bez wpłacania kaucji ubiegać się o mieszkanie w TBS. Pomysły te podobają się nawet opozycji.



Czy miasta powinny mieć duże zasoby mieszkań komunalnych?

Niedawno głośna była sprawa matki wychowującej dwójkę dzieci, która zajęła i wyremontowała pustostan o powierzchni 20 m kw. Władze Gdańska stwierdziły, że zajęła go bezprawnie i sprawa trafiła do sądu. Ten orzekł wyrok niekorzystny dla miasta i kobieta nie zostanie wyeksmitowana. Co ważne, zajęła pustostan, bo oczekiwała na mieszkanie socjalne. W zeszłym roku była na 1859. miejscu w kolejce liczącej 1900 rodzin. Problem w tym, że na lokal socjalny czeka się w Gdańsku trzy lata.

Takich przypadków i ludzkich dramatów związanych z oczekiwaniem na niewielki choćby lokal socjalny jest bardzo dużo. W czwartek gdańscy radni będą głosować nad uchwałą w sprawie zmian zasad wynajmowania lokali mieszkalnych z zasobu miasta.

Co się zmieni w przyznawaniu mieszkań?

Prezydent w każdej trudnej sytuacji będzie miał prawo przydzielenia lokalu socjalnego. Przypadki te będą też bardziej uszczegółowione. Po zaciągnięciu opinii komisji Rady Miasta, osoby potrzebujące mogą otrzymać lokal socjalny bez kolejki. Dotyczyć to będzie głównie osób niepełnosprawnych, rodzin posiadających na utrzymaniu dzieci wymagających stałej opieki, wychowanków pieczy zastępczej, osób oczekujących co najmniej 5 lat na lokal socjalny, długotrwale zamieszkujących na terenie Miasta Gdańska, osób posiadających bardzo trudne warunki mieszkaniowe tj. zamieszkujących w lokalach, które nie nadają się na stały pobyt albo w lokalach, gdzie występuje zagęszczenie poniżej 5 m kw. na osobę.

- Teraz to zostanie wreszcie doprecyzowane, uczytelni i zlikwiduje wiele wątpliwości, te zmiany idą ku lepszemu - podkreśla Beata Dunajewska, radna PO i przewodnicząca Komisji Spraw Społecznych i Ochrony Zdrowia Rady Miasta Gdańska. - Bardzo podoba mi się kwestia wynajęcia mieszkania w TBS bez partycypacji. Te mieszkania nie cieszą się dużym powodzeniem i często stoją puste. Za 50-metrowy lokal trzeba bowiem zapłacić aż 70 tys. zł kaucji, a często są to lokalizacje na peryferiach.
Prezydent Gdańska na swoimi Twitterze pochwalił się statystykami odnośnie budowanych mieszkań w TBS. Po zmianach w uchwale dostęp do nich będzie łatwiejszy. Prezydent Gdańska na swoimi Twitterze pochwalił się statystykami odnośnie budowanych mieszkań w TBS. Po zmianach w uchwale dostęp do nich będzie łatwiejszy.
Obecnie osoby, które nie zostały umieszczone w wykazie będą mogły wynająć w TBS mieszkanie bez wkładu własnego. Umożliwi to niezwłocznie zasiedlenie wolnych lokali z zasobu TBS w przypadku braku zainteresowania konkretnym lokalem ze strony osób umieszczonych w wykazie.

Jednak już po publikacja artykułu, urzędnicy z Wydziału Gospodarki Komunalnej doprecyzowują, że "budynki, o których mowa będą tylko budowane przez Spółki TBS, jednakże będą oddawane Miastu w najem na potrzeby mieszkaniowe Gminy. Zatem będą to lokale komunalne a nie TBS. W związku z tym, nie będą przeznaczone dla osób umieszczonych na wykazie TBS".

Kolejną proponowaną zmianą jest zwiększenie do 3 i 5 lat okresu wynajmu lokali socjalnych. Jest też zmiana usprawniająca wykwaterowania z budynków i lokali. Dotyczy rozszerzenia kręgu osób uprawnionych do wynajmu lokalu socjalnego w pierwszej kolejności bez konieczności umieszczania w rocznym wykazie zatwierdzonym przez prezydenta, o najemców posiadających zaległości czynszowe i osoby bez tytułu prawnego do lokalu.

Zapisy podobają się nawet opozycji

- Będzie furtka do nieprzewidzianych i nadzwyczajnych przypadków i prezydent będzie mógł po prostu pomóc. Więc ten ścisły katalog nie wiąże mu aż tak rąk, jak myślałem na początku. Te zapisy idą w dobrym kierunku, mimo że każda furtka może dawać pole do nadużyć, ale jednak nie zgodziłbym się tylko na sztywny katalog przypadków, bo zdarzają się sytuacje bardzo skomplikowane życiowo, a często podejmujemy decyzje choćby w interesie dzieci - podkreśla Kazimierz Koralewski, przewodniczący klubu PiS w Radzie Miasta, który zapowiedział poparcie uchwały.
Przy ulicy Dolne Młyny w Gdańsku został oddany  modułowy budynek z 26 mieszkaniami. W 70 proc. zamieszkany będzie m.in. przez osoby zagrożone wykluczeniem czy usamodzielniające się, w 30 proc. przez oczekujących na lokal komunalny - z listy. Przy ulicy Dolne Młyny w Gdańsku został oddany  modułowy budynek z 26 mieszkaniami. W 70 proc. zamieszkany będzie m.in. przez osoby zagrożone wykluczeniem czy usamodzielniające się, w 30 proc. przez oczekujących na lokal komunalny - z listy.
Gdańsk dysponuje ponad 18 tys. mieszkań komunalnych, które po spełnieniu określonych warunków wynajmowane są za kwotę od 4 do 10,20 zł za m kw. miesięcznie. W tej liczbie jest około 1,3 tys. lokali socjalnych przeznaczonych dla osób ubogich oraz eksmitowanych - za 2 zł za m kw. Na mieszkanie komunalne oczekuje ok. 2,4 tys. rodzin, na socjalne ok. 1,9 tys. Od 2016 r. prowadzona jest publiczna oferta najmu mieszkań, która ma przyspieszać proces przyznawania lokali i bieżącej weryfikacji osób oczekujących.

Niestety na dziś w zasobach Gdańska jest ok. 920 pustostanów, z czego 872 wymaga kompleksowego remontu i nie nadaje się do zamieszkania. Zakłada się jednak w tym roku wyremontowanie i oddanie do użytku 300 lokali, kolejnych 300 ma być przystosowanych do użytkowania do końca 2018 roku.

Dłużnicy zalegają 181 mln zł

W tym roku Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych zaplanował w budżecie kwotę 22,2 mln zł na remonty budynków i lokali komunalnych, rozbiórki budynków po wykwaterowaniu i zagospodarowanie terenu oraz remonty obiektów zabytkowych.

Remonty i inwestycje mogłyby postępować zapewne szybciej, gdyby nie problem z dłużnikami czynszowymi, których niestety nie brakuje w Gdańsku. Kwota zadłużenia wynosi ok. 181 mln zł (zaległość podstawowa - ok. 142 mln zł; odsetki ok. 39 mln zł ). Rekordowy dłużnik zalega miastu ok. 231 tys. zł plus ok. 90 tys. zł odsetek (zaległość z kilkunastu lat).

Opinie (145) 10 zablokowanych

  • Smiech na sali (1)

    Mieszkam w Gdansku i jestem na liscie 8 lat tak na liscie socjalnej a mój nr teraz to okolo 700

    • 10 5

    • Optymista?

      Myślisz,że od czasu afery z przyznawaniem lokali socjalnych coś się zmieniło.Czekaj następne 8.

      • 5 2

  • Totalne kłamstwo!

    Czekam na liście socjalnej już 7 lat, to o czym my czytamy że okres oczekiwania jest od 3-5 lat! Mam dwójkę dzieci a bank nawet nie da mi kredytu.warunki mieszkalne z piecem,jak tu żyć w Polsce!

    • 8 5

  • W szczegolnych przypadkach......

    "Prezydent w szczególnych przypadkach będzie mógł przyznać prawo do lokalu socjalnego z pominięciem kolejki, zwiększa się limit m kw. na osobę, będzie też można bez wpłacania kaucji ubiegać się o mieszkanie w TBS."

    To ile trzeba dac, zeby byc "szczegolnym przypadkiem"?

    Te zasady to taka d.krytka dla zalatwiajacych mieszkania komunalne dla krewnych I znajomych?
    Czy Prezydent miasta jest 'szczegolnym przypadkiem'?

    • 4 0

  • Moja córka czeka na mieszkanie socjalne od 2002 roku

    • 6 4

  • A co z ludźmi którzy płacili partycypację. To jest śmiech na sali w takim przypadku powinni dostać zwrot pieniędzy

    • 4 2

  • Cwaniczki

    Co wy wypisujecie wy chuba nigdy nie zaznaliscie biedy.Cieszysz sie palancie ze masz kredyt dzisz go masz za poł roku stracisz mieszkanie bo nie będziesz miał za co płacic i wtedy pójdziesz w łaske do Urzędu o mieszkanie zastanów się co ty piszesz i nie udawaj milionera Bank ci zlicytuje chatę i będziesz mieszkał w lepjance dopiero będziesz wył.

    • 9 3

  • Dyskryminacja samotnych! (1)

    A co z samotnym singlem? Wynajem kawalerki kosztuje Ok 1500 zł i mało na wystarcza życie, wiec co z takimi ludźmi? Nie każdego stać? Jeden pokój i kuchnia? A tak drogo? Tez powinno być mieszkania tylko czynsz!

    • 8 1

    • tak to jest skandal z tymi cenami wynajmu mieszkań ceny z kosmosu najnizsza krajowa 1600 niecale na reke a 1500 mieszkanie kpina 100zł na przezycie na caly miesiac nawet nie marzac o mieszkaniu wzietym na kredyt , masakra ten kraj nic ludziom nie zapewnia
      a wlasciciele mieszkan trzepia kase bo kupili w 90latach za bezcen
      i nikt tego nie kontroluje

      • 3 0

  • Nie rozumie NIC

    A gdzie pomoc dla młodych ludzi? Pomaga się ludziom którzy mają mieszkanie a nie płacą, czasem ok bo nie mają a czasem poprostu nie chcą. Ja bym chciała... Jestem samotnie wychowująca mama. Mam pracę, umowe na czas nie okreslony, starałam się o mieszkanie komunalne...stwierdzili że jestem w dobrej sytuacji, że są w gorszych... Tata wyrzucił mnie z domu, mieszkam teraz u znajomego na kawalerce. Kredytu mi bank nie przydziela namieszkanie. Co w takiej sytuacji robić?

    • 5 3

  • Gdzie mam sie zwrócić?

    Mieszkam w Gdańsku 10 lat i od 10-ciu lat wynajmuje pokoje bo nie mam własnego mieszkania. Jestem osobą samotną i nie mam zdolności kredytowej a nawet gdybym ją miała to przy umowie o pracę na 1/2 etatu żaden bank nie udzielił by mi kredytu mieszkaniowego.
    Do kogo mam się zwrócić z prośbą o mieszkanie socjalne czy komunalne? Czy aby starać się o takie mieszkanie powinnam urodzić conajmniej pięcioro dzieci a najlepiej gdybym była innej narodowości niż polska? To okropne jak działa nasze prawo. Czuje się poszkodowana i za pewne nie tylko ja, że polak który nie dostał eksmicji czy nie ma dzieci i nie jest niepełnosprawny nie ma szans na własny kąt.

    • 4 6

  • Lokal socjalny

    Wcale nie prawda że w nagłych przypadkach dają mieszkanie bo byłam już na kolejnej edycji mieszkania socjalne i dalej nie mam mieszkania a mam nie zaciekawą sytuację. Pisząc do prezydenta mi nic nie dało, pomocy dalej nie mam i miesiące lecą.

    • 1 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane