• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia nie sprzeda atrakcyjnej działki w Orłowie. Urząd Morski nie wydał zgody

Piotr Weltrowski
14 grudnia 2023, godz. 09:00 
Opinie (144)
Teren, który Gdynia planowała sprzedać. Teren, który Gdynia planowała sprzedać.

Miejscy urzędnicy odwołali przetarg, podczas którego miała zostać zlicytowana atrakcyjna działka w Orłowie, znajdująca się nieopodal dawnego (a dziś opuszczonego) sanatorium przy plaży. Nieruchomość przy ul. Zacisznej 4Mapka miała zostać zlicytowana 22 grudnia, ale na jej sprzedaż nie zgodził się Urząd Morski w Gdyni.



Jak oceniasz decyzję Urzędu Morskiego?

O tym, że miasto przygotowuje się do sprzedaży atrakcyjnej działki, znajdującej się tuż przy plaży w Orłowie, pisaliśmy we wrześniu.

Chodziło o teren przy ul. Zacisznej 4. Działka ta ma 1393 m kw. powierzchni. Aktualnie jest niezabudowana i porośnięta drzewami oraz krzakami.

Obowiązujący plan zagospodarowania (zmieniony w 2022 roku) dla tej lokalizacji przewiduje możliwość wprowadzenia w tym miejscu funkcji turystycznej, więc np. stworzenie hotelu czy pensjonatu.

Przetarg odwołany, bo nie dotarł dokument z Urzędu Morskiego



Teren miał trafić na publiczną licytację 22 grudnia. Miasto chciało uzyskać z jego sprzedaży nie mniej niż 7,7 mln zł. Przetarg jednak odwołano.

W uzasadnieniu tej decyzji napisano tylko krótko, że do urzędu nie dotarło porozumienie ws. sprzedaży podpisane przez dyrektora Urzędu Morskiego w Gdyni.

- Wystosowaliśmy do Urzędu Morskiego w Gdyni pismo w tej sprawie i czekamy na stanowisko - powiedziała nam Agata Grzegorczyk, rzeczniczka gdyńskiego magistratu.
My również zwróciliśmy się do Urzędu Morskiego w Gdyni i poprosiliśmy o informacje o tym, dlaczego gdyńscy urzędnicy nie otrzymali dokumentu, który konieczny był do przeprowadzenia przetargu.

Okazuje się, że była to świadoma decyzja Urzędu Morskiego.

Urząd Morski: Nie brak dokumentów, a brak zgody na sprzedaż



- Wymieniona nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze pasa technicznego w rejonie narażonym szczególnie na oddziaływanie abrazyjne morza oraz dalszy rozwój ruchów masowych, sąsiadując bezpośrednio z rezerwatem Przyrody Kępa Redłowska i Specjalnym Obszarem Ochrony Natura 2000. Działka stanowi obszar wpisany do rejestru zabytków pn. "zespół ruralistyczno-kuracyjny". Jest to strefa bezpośredniego, wzajemnego oddziaływania morza i lądu, przeznaczona do utrzymania brzegu w stanie zgodnym z wymogami bezpieczeństwa i ochrony środowiska - mówi Magdalena Kierzkowska, rzeczniczka Urzędu Morskiego w Gdyni.


Jak podkreśla, realizacja tej funkcji należy właśnie do organu administracji morskiej, który posiadając określone prawem narzędzia, utrzymuje publiczny charakter pasa technicznego - tak aby stanowiły go grunty należące albo do Skarbu Państwa, albo do organów gminnych.

Dodaje też, że wspomniane przez gdyńskich urzędników zawarcie porozumienia bądź odmowa jego zawarcia (co jest równoznaczne z brakiem zgody na sprzedaż) poprzedzone jest każdorazowo szczegółową analizą.

Urząd Morski: Ten teren pozostanie publiczny



- Jej podstawową przesłanką jest fakt, iż za odpowiedni stan pasa technicznego odpowiadają urzędy morskie. Jest to realizowane, między innymi, poprzez zagwarantowanie warunków, które nie będą utrudniać wykonywania zadań, mających na celu ochronę i utrzymanie właściwego stanu brzegu morskiego, co jest obowiązkiem administracji morskiej. Wprowadzenie lub powiększenie obszaru własności prywatnej w obszarze pasa technicznego tworzy brak możliwości kontroli nad dalszym obrotem własnością - mówi Kierzkowska.
Na tym zdjęciu widać najlepiej, o jak atrakcyjnej działce była mowa. Na tym zdjęciu widać najlepiej, o jak atrakcyjnej działce była mowa.
Jak dodaje, "inna forma własności gruntu w pasie technicznym zwiększa presję na jego zagospodarowanie i tym samym ogranicza publiczny charakter tego obszaru".

- Co istotne, przekształcenie własności publicznej w prywatną de facto powoduje utratę kontroli nad dalszym obrotem i charakterem tej własności. Mając na uwadze stan formalno-prawny omawianego terenu oraz potrzebę zachowania narodowego charakteru strategicznych zasobów naturalnych kraju, odmówiono zawarcia porozumienia - mówi.
Rzeczniczka Urzędu Morskiego w Gdyni zaznacza jednak, że brak zgody na sprzedaż działki przy ul. Zacisznej nie oznacza, że urząd nie udzieli w przyszłości zgody na długoletnią dzierżawę tej nieruchomości.

Miejsca

Opinie (144) 1 zablokowana

  • Opinia wyróżniona

    Z jednej strony brawo (3)

    z drugiej miasto od lat nic z tym nie robi
    a to takie miejsce z takim widokiem.
    Gdynia nie ma żadnej porządnej restauracji czy kawiarni. Bo proszę państwa nie zaliczamy do tego tych małych saloników wzdłuż ulicy Świętojańskiej z jedzeniem gdzie siedzi się na zydlu i każdy zagląda w talerz.
    Tam aż proszą się kawiarnie i restauracje na ostatnich piętrach z widokiem.
    Jest tam odpowiedni metraż oglądamy morze a nie samochody na plecach.
    Należy rozumieć że dalej w martwym punkcie bo miasto będzie czekało aż to całkiem się zawali. Taka polityka

    • 9 5

    • a jakie porzadne restauracje i kawiarnie ma Gdansk?, bo Sopot nie ma nic lepszego od Gdyni (1)

      • 0 2

      • Tu jest mowa o Gdyni i dotyczy konkretnego tematu. Co mają w Sopocie czy Gdańsku niech monitorują tamci mieszkańcy.

        • 2 0

    • Mala dzialka zmiany nie czyni

      Jestem przekonana, że ta dzialka nie jest rozwiązaniem problemu restauracyjnego. Za to jest piękny teren po Maximie na kawiarnie i restauracje, które miasto chce sprzedać. A mieszkańcy nic z tego terenu nie będą mieli.

      • 0 0

  • Stalk

    Czy Stalko nieruchomości to od stalkingu sąsiadów? Co to za nowa agencja?

    • 1 0

  • Miasto jest nasze, mieszkańców nie wasze, urzędników. (2)

    Sprzedawajcie swoje stołki, nie nasze drzewa i ulice.

    • 6 3

    • teoretycznie tak... (1)

      Jednak nie jesteśmy w stanie bezpośrednio zarządzać ta własnością.
      Trzeba powierzyć ją zarządcy...
      I tu jest dramat, bo od czasu komuny zarządca ustawia się w roli "pana i władcy" na powierzonym majątku (patrz spółdzielnie i firmy obsługujące wspólnoty) a nie wynajętego pracownika, który ma dbać o korzyść właściciela.

      Śmiejemy się a Alternatywy 4 i Anioła a nie dostrzegany, że takich "aniołków" wokół nas jest multum.
      Niestety, właściciel powierzając majątek w zarząd, naraża się na kontakt z oszustem, który jako wyspecjalizowany pasożyt, jest lepiej do takiej roli przygotowany. Na dodatek, za pieniądze ofiary kupuje sobie oparcie prawników i innych "opiniotwórczych" kręgów.

      Mroczna twarz demokracji, którą te pasożyty szermują na każdym kroku.

      • 0 1

      • Mroczną twarzą są źli ludzie nie szanujący przyrody

        • 0 0

  • Nie powiem, że dziwią mnie wpisy (bo to portal trolli), ale jakie według was jest uzasadnienie (3)

    by akurat tę konkretną działkę nie zabudowywać?

    Bo patrzę na to zdjęcie i nie do końca rozumiem - tłumaczenia UM też są dosyć głupkowate jeśli dotyczą tej konkretnej sytuacji.

    • 5 4

    • (2)

      Też tak sądzę. Sąsiednie działki zabudowane, a obok straszy jeszcze ruina sanatorium. To miejsce ma potencjał, a poza urzędniczym bleblaniem nie podano, jakież to ważne działania chciałby prowadzić UM akurat w tym miejscu.

      • 3 2

      • może odwierty termalne?

        • 0 0

      • żadne działania, to czysta złośliwość

        albo układy i kasa pod stołem

        • 1 1

  • To łapówkarze szczura nie zadowoleni

    • 3 3

  • mam jeszcze dodatkowe pytanie sytuacyjno-topograficzne (3)

    Czy to ten sam Urząd Morski, który niczego nie robi od lat, by ochronić klif, który regularnie osuwa się do morza z powodu podmywania go przez fale?

    • 4 3

    • i pewnie ten sam, który co parę lat bezsensownie wylewa tony piasku na plaże, co kosztuje miliony, ale już nie potrafi zabezpieczyć wybrzeża tak, by po pierwszym sztormie ten piasek zniknął w całości

      • 0 1

    • A co miałby robić? (1)

      Z tego co wiem, to stanowisko naukowców jest takie, że jest to naturalne działanie przyrody i takie powinno pozostać. Chciałbyś klif wzmocniony betonowymi podporami?

      • 1 1

      • na świecie inni naukowcy potrafią skutecznie doradzać ochronę podobnych naturalnych rzeźb terenu

        ale pewnie nie są punktowani za pisanie do katolickich tygodników, jak do czołówki światowej pracy naukowej

        sa naukowcy i naukowcy...

        • 0 0

  • Jaki tam pas techniczny ? (1)

    To trzecia linia zbudowy

    • 5 4

    • jedna uliczka, budynki, druga ulica, plaża...

      ale co tam... rzucić gawiedzi techniczne określenie, niech się cieszą... :O)

      • 0 2

  • Opinia wyróżniona

    Hej obrońcy klifu ! (4)

    Hej obrońcy pasów nadmorskich i przyrody ! Rozumiem że jadąc na wakacje wybieracie na Booking.com hotele wyłącznie takie bez widoku na morze, a potem chwalicie się na Facebooku widokami na podwórko, z dała od morza prawda ?
    Działka ma plan miejscowy i co za różnica czy będzie prywatna czy wydzierżawiona. Wybudowanie tutaj bezpiecznego budynku w dzisiejszych czasach to żaden problem techniczny.
    A ta ruina obok to najlepszy przykład niemocy, złośliwości i wchodzenia w nie swoje kompetencje.
    Hej ludziska. Stańcie w prawdzie i odpowiedzcie sobie sami przed sobą, to tak naprawdę was gryzie.

    • 10 22

    • szczury mnie podgryzają (2)

      a z booking.com nie korzystam.

      Tym bardziej z kombinatów typu "gołębiewski"...

      • 1 1

      • Nie do ciebie, a się odzywasz (1)

        Apel był do ludzi potrafiących spojrzeć obiektywnie, wyjeżdżających na wakacje, korzystających z booking.com hotele, czyli nie do ciebie.

        • 1 3

        • ale ty wiesz że można wyjechać na wakacje NIE korzystając z booking???

          czy wszystkie swoje wakacje do tej pory rezerwowałeś na booking? o matko współczuję ...

          • 1 1

    • komentarz

      chciałem skomentować ale nie pozwolili mi nie wiem dlaczego, samą prawdę napisałem bez wulgaryzmów ...

      • 0 0

  • Każda blokada gdyńskiej patodeweloperki to dobra decyzja

    • 7 3

  • Brawo Urząd Morski!!!

    • 4 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane