• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: właściciele gruntów nie chcą parku przy Batorym

Michał Sielski
25 sierpnia 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Gdynia blokuje zabudowę terenów za centrum handlowym Batory. Na razie skutecznie. Gdynia blokuje zabudowę terenów za centrum handlowym Batory. Na razie skutecznie.

Właściciele gruntów przy centrum handlowym Batory nie zgadzają się z planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez radnych. Woleliby sprzedać teren np. deweloperom, niż zbudować park. Urzędnicy: - Nie zgodzimy się na to. Obie strony używają tych samych argumentów, ale wyciągają całkowicie odmienne wnioski.



Jak zagospodarować teren za CH Batory?

Skarga pełnomocnika spadkobierców właścicieli gruntów dotyczy terenu za centrum handlowym Batory zobacz na mapie Gdyni, gdzie dziś jest parking oraz placu za ul. Armii Krajowej zobacz na mapie Gdyni, gdzie jest skwer, na części którego również stają samochody.

Według planu zagospodarowania przestrzennego nie można tam postawić żadnych budynków, a nawet zbudować naziemnego parkingu. Dominować mają ławeczki i zieleń. Radnym zamarzyły się nawet oczka wodne lub cicho szemrzący strumyczek.

Adwokat Łukasz Labuda, pełnomocnik właścicieli, twierdzi, że te ograniczenia naruszają prawo własności i interesy właścicieli. - Ograniczenie to wyłącza wcześniej dostępny sposób zagospodarowania terenu, a nadto odbiega od sposobu zagospodarowania terenów położonych w sąsiedztwie - podkreśla mecenas Labuda.

Miasto odrzuciło jednak skargę w tej sprawie, choć nie wszyscy radni byli jednomyślni.

- Z jednej strony należy się cieszyć, że bronimy jednego z ostatnich terenów zielonych w Śródmieściu, ale argumenty są niewiarygodne. Wcześniej władze miasta używały parku na Kamiennej Górze, jako argumentu do niszczenia miejsc zielonych w innych lokalizacjach. Teraz ten sam argument służy do ochrony skweru - zauważa radny Paweł Stolarczyk.

Podobnego zdania jest pełnomocnik właścicieli, który twierdzi, że park przy ruchliwej ulicy, trzypasmowej ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni, nie spełni swojej roli. Trudno mu wyobrazić sobie tam matki odpoczywające na ławeczkach z dziećmi.

- Uchwalając plany zagospodarowania przestrzennego działamy racjonalnie, a każda konkretna sytuacja analizowana jest odrębnie. przy ul. Władysława IV jest duży ruch i dużo pyłu. W ramach ochrony mieszkańców przed szkodliwym wpływem takiej arterii, powinien tam właśnie istnieć skwer z zielenią. Dlatego skargę należy zdecydowanie odrzucić - podkreśla wiceprezydent Marek Stępa.

Sprawę będzie więc najprawdopodobniej musiał rozstrzygnąć Wojewódzki Sąd Administracyjny.

Miejsca

Opinie (300) 10 zablokowanych

  • A może kompromis?

    Teren zagospodarowanej zieleni planowano w tym miejscu już w 1926 roku, kiedy powstał pierwszy przyjęty do realizacji projekt urbanistyczny centrum Gdyni ( Plan zabudowy Gdyni projektu A. Kuncewicza i R. Felińskiego, 1926r.). Razem z terenem zieleni po drugiej stronie ul. Władysława IV (na wysokości przystanku) miał podkreślać oś kompozycyjną północ- południe. Dlatego park w tym miejscu powinien powstać. Rozumiem też roszczenia właścicieli terenu. Szkoda, że ani miastu, ani właścicielom terenu nie zależy na wypracowaniu kompromisu. Dlaczego architektom tworzącym Gdynię przed wojną nie brakowało innowacyjnych pomysłów, a dzisiejsi architekci idą na łatwiznę i nie szukają nieszablonowych rozwiązań? Czy nie można w tym miejscu (teren wzdłuż ul. Władysława IV od ul.Batorego, przez Armii Krajowej do Obrońców Wybrzeża) stworzyć np. parkingu podziemnego (korzyść dla właścicieli gruntów), a na jego dachu parku (zgodnie z planem zagospodarowania)? I tradycyjnie i nowocześnie :)

    • 3 1

  • Czy Radni Gdyni chcą zmusić mieszkańców do chadzania piechotą. (1)

    Już nie ma gdzie zaparkować, bo Gdynia zabudowana od deski do deski albo poustawiane słupki. Każde nowoczesne miasto gwarantuje swoim mieszkańcom dostateczna liczbę miejsc parkingowych, ale niestety Gdyni daleko do nowoczesności.

    • 10 6

    • Hm.

      Jeśli Paryż, Londyn czy Madryt uważamy za nowoczesne miasta (a myślę że uważamy) - to zdecydowanie NIE gwarantują one "dostatecznej liczby miejsc parkingowych", zwłaszcza tych rozumianych jako miejsce na każdego golfika 2 z rejestracją GKA, wartego o połowę mniej niż zatankowany w nim gaz - którego właściciel MUSI zaparkować na trzy dni pod komunalką kumpla co ma imieniny; o ile pamiętam, to w miastach wspomnianych (tych nowoczesnych) - miejsce parkingowe w superklaustrofobicznym parkingu podziemnym kosztuje kilka euro ZA GODZINĘ. I też nie jest tych miejsc wiele. Ot, uroki popytu i podaży się tam spotykają.

      • 3 4

  • LAS

    Ja nie rozumiem w jedną stronę rzut kamieniem do zatoki a w drugą do lasu jak dla mnie to my tu w Gdyni prawie w lesie mieszkamy a budować to nie ma gdzie. Jak dla mnie centrum w sam raz dla handlu a nie dla parków ... Człowiek zasuwa w pracy a po robocie to idzie do domu, odpoczywa w weekend poza miastem (niektórzy w hipermarketach he he ale to ich wybór) i co ja mam z tego parku jak w nim nigdy nie będę ...

    • 11 2

  • parki, parki

    wystarczy 15 min spcerkiem w stronę ul Wolności i mamy cały las aż za obwodnicę. A w centrum miasta powinny być domy, kamienice, biurowce itp, co nie przeszkadza żeby przed budynkami był trawnik albo drzewka

    • 7 0

  • (2)

    wszelkie parki, trawniki i tereny zielone służą głównie okolicznym psom do defekacji, podczas gdy właściciele kundl udaja że nie widzą co piesek wydalił

    • 9 0

    • monitoring - kary.

      jak jeden dziad z drugim dostanie po rencie albo dwóch albo przyjdzie mu przez tydzień sprzątać miasto z psich kup to...

      • 1 2

    • qq

      Dokładnie! Obrzydliwie chodzić po takich parkach. Albo psie odchody albo żebrzące menele fuu

      • 1 0

  • SZCZUREK I JEGO BANDA GNĘBIĄ SPADKOBIERCÓW -

    PARK? CO ZA ABSURD! GDYBY NIE STREFA NADMORSKA TO GDYNIA BYŁABY TOTALNYM SYFEM! W MIEŚCIE NE MA ŻADNEGO ZBIORCZEGO PARKINGU A W MIEJSCE DZIKIEGO CHCE SIĘ STAWIAĆ PARK! PANIE SZCZUREK, POWIEDZ ILE TO MOŻE MY GDYNIANIE SIĘ ZRZUCIMY!

    • 14 1

  • dobrze, że morze nie jest w prywatnych rękach, bo by osuszyli i osiedla pobudowali.

    a resztę zabetonowali. żeby nikomu głupie pomysły do łbów nie przychodziły.

    • 7 6

  • Jeszcze by tego brakowało, (2)

    żeby UM mówił mi co ma być w moim ogrodzie, albo co zamierza w nim zbudować!!! Łapy precz od własności prywatnej!!! Mało wam moich podatków?!!!

    • 15 1

    • (1)

      Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:Art. 6.1. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują, wrazz innymi przepisami, sposób wykonywania prawa własności nieruchomości.

      • 2 3

      • I jeszcze art. 64.3. Konstutucji, którym zapisano: "Własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności." Tak więc, Twoje śwęte prawo własności może być ograniczone planem zagospodarowania.

        • 2 4

  • Betonowe miasto marzeń (5)

    30% mniej turystów w tym sezonie urlopowym. Dla samej plaży nie ma po co tu przyjeżdżać! Są ładniejsze nad Bałtykiem!

    • 11 0

    • Ale kochana , ja mieszkam w Sopocie i jest to samo , to nie wina samorządu Gdynia tylko kryzysu w swiecie , a w Polsce dotkliwy. (4)

      • 0 2

      • W zasadzie..... (3)

        ...nie jest to nawet wina kryzysu, a ABSURDALNIE (w porównaniu do oferowanych warunków pobytu) ZAWYŻONEJ CENY OFERT! Weekend w Hiszpanii, w czterogwiazdkowym hotelu, z pełnym wyżywieniem, z widokiem na morze (Śródziemne!), z gwarantowaną piękną pogodą nawet w październiku, z gigantyczną, piękną plażą za bramą hotelu - kosztuje ZNACZNIE MNIEJ NIŻ NIECIEKAWY APARTAMENT WE WŁADYSŁAWOWIE BEZ ŻADNEGO Z WYMIENIONYCH UDOGODNIEŃ. Jeśli prowadzisz zagrzybioną sypialnię z widokiem na smagany deszczem i wichurą brązowy Bałtyk - to bierz za to tyle, ile to warte.....

        • 2 0

        • Ach! (1)

          Zapomniałem wspomnieć, że cena pobytu w Hiszpanii jest niższa NAWET WLICZAJĄC W TO PRZELOT SAMOLOTEM :)

          • 0 3

          • Wiekszych bzdur nie słyszałam ? Daj namiary na ten hotle , a już teraz sie pakuje :))

            • 1 0

        • ach :) trollencio

          zabież mnie tam , gdzie kraina mlekiem i miodem płynąca ,zastrzegam tylko nie do do Grecji , wczoraj mówili o zagrzybiałych 5 gwiazdkowych hotelach :) a w tle płacz dzieci :(

          • 1 0

  • Miasto niech buduje parki na swoich gruntach (1)

    ewentualnie niech wykupi od właścicieli za rynkową cenę deweloperską. Właściciele mogą sobie zbudować tam prywatny park, ogrodzony i niedostępny dla mieszkańców ze strumykami i oczkami wodnymi. Mieszkańcy okolic i radni będą mogli sobie popatrzeć na zieleń, jeśli znajdą dziurę w ogrodzeniu.

    • 25 0

    • właśnie to chciałem napisać, ubiegły zostałem

      pozdrawiam

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane