• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hiszpanie zbudują nową dzielnicę

Michał Tusk
7 września 2006 (artykuł sprzed 17 lat) 
Trzynastopiętrowe wieżowce, kilkadziesiąt domów jednorodzinnych i nowa droga łącząca Morenę z Wrzeszczem. Tak będzie wyglądać wielkie osiedle między ulicami Potokową a Słowackiego w Gdańsku.

Miejsce inwestycji to grunty po byłych magazynach wojskowych - ograniczone od północy terenem szpitala psychiatrycznego, od zachodu nasypem kolejowym, od południa dzielnicą Morena, a od wschodu - cmentarzem Srebrzysko.

Kilka lat temu działkę położoną w malowniczej dolinie kupił od Agencji Mienia Wojskowego trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort. Nic jednak tam nie zbudował, a wczoraj udało nam się dowiedzieć, że zrezygnował z tego terenu. Sprzedał go hiszpańskiej firmie Neinver, znanej w Polsce z centrum handlowego Malta w Poznaniu i trzech outletów (sklepów z tanią markową odzieżą): także w Poznaniu oraz Wrocławiu i Warszawie.

Kwota transakcji jest tajemnicą, ale Hiszpanie kupili grunt w dobrym momencie. Rada Miasta zakończyła właśnie prace nad planem zagospodarowania przestrzennego. Wynika z niego, że deweloper będzie miał duże pole do popisu: na 37-hektarach powstanie właściwie nowa dzielnica, w której zamieszka cztery tysiące osób.
Planiści wyraźnie zaznaczyli też, na co inwestor może sobie pozwolić.

Powierzchnia sklepów nie ma prawa przekroczyć 2 tys. metrów kwadratowych - to tyle, ile ma niewielki osiedlowy market. Szczególne obostrzenia dotyczą budynków - mogą mieć maksymalnie 13 pięter, ale tylko od strony Moreny. Na zachodnim skraju osiedla (na stoku powyżej nasypu kolejowego), widocznym od ul. Potokowej, powstaną domy jednorodzinne. Inwestor musi także pozostawić w środku doliny zalesione wzgórze - ma ono pełnić funkcję centrum rekreacyjnego. Wiadomo już, gdzie będą się uczyć dzieci mieszkańców tego terenu. Przyjmie je Szkoła Podstawowa nr 27 przy ul. Srebrniki, która w przeciwnym wypadku uległaby likwidacji. Inwestycja ma także ważny element komunikacyjny: osiedle przetnie droga, która połączy Morenę (w rejonie ul. Kruczkowskiego) z ulicą Partyzantów we Wrzeszczu (przez ul. Srebrniki). Będzie to alternatywa dla zakorkowanych ulic Jaśkowa Dolina i Słowackiego.

Deweloper na razie nie chce zdradzać terminu rozpoczęcia budowy - Ujawnimy te informacje za kilka tygodni - usłyszeliśmy w polskim biurze Neinver. Dla hiszpańskiej firmy będzie to pierwsze osiedle mieszkaniowe - jej dotychczasowy dorobek w Europie to biura, fabryki i centra handlowe.
Wiesław Bielawski, wiceprezydent Gdańska ds. polityki przestrzennej

Zmiana inwestora nie jest dla nas istotna - ważne jest to, że mamy poważną zachodnią firmę, która chce wybudować w mieście nową dzielnicę. Dzięki szczegółowemu planowi zagospodarowania przestrzennego wiemy już, jaki będzie jej kształt. Sytuacja jest komfortowa - to inwestor przygotuje infrastrukturę, w tym drogę, z której korzystać będą przecież wszyscy mieszkańcy Gdańska, nie tylko nowej dzielnicy. To wszystko cieszy, tym bardziej, że to już kolejny hiszpański deweloper u nas - firmy z tego kraju będą też realizować inwestycje na Wyspie Spichrzów. Czemu tak chętnie przyjeżdżają? Korzystają z boomu budowlanego, który rozpoczął się po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Dobrze, że tak często wybierają Gdańsk.
Gazeta WyborczaMichał Tusk

Opinie (149) 8 zablokowanych

  • piekne miejsce

    To jest takie piekne miejsce cisz spokoj, super widok, hm no coz SZKODA:(

    • 0 0

  • w POdobnej, wręcz modelowej sytuacji, stracił gdańsk tereny po byłym poligonie
    jakaś kancelaria prawnicza-"słup" kupiła za psi pieniądz od AMW, a po chwili tereny POdrożały kilkukrotnie, teraz poligon jest ogrodzony i strzeżony, powstanie tam prawdopodobnie osiedle:-) i tyleście widzieli tivoli
    chciałem dodać, ze to PiS likwiduje AMW jako jedne z bardziej aferalnych, a majątek jaki jeszcze pozostał zostanie przekazany gminom
    a paru transakcjom POwinno sie przyjrzeć biuro antykorupcyjne, bo z daleka wali szwidlem...

    • 0 0

  • Pytanie do budowlancow

    dlaczego 13 pieter a nie 33 ? bylby ladny widok z takiego budynku, czy moze ceny gruntow sa zbyt niskie aby oplacalo sie budowac w gore ?

    • 0 0

  • jaka alternatywa?!

    "Inwestycja ma także ważny element komunikacyjny: osiedle przetnie droga, która połączy Morenę (w rejonie ul. Kruczkowskiego) z ulicą Partyzantów we Wrzeszczu (przez ul. Srebrniki). Będzie to alternatywa dla zakorkowanych ulic Jaśkowa Dolina i Słowackiego."

    Zakorkowana Słowackiego ma być przebudowana i odkorkowana przez puszczenie ruchu jednokierunkowego: w jedną stronę ulicą Słowackiego, w przeciwną Partyzantów. Mowa jest o tym od wielu lat! Teraz do ruchu dołączą samochody z nowego osiedla a bezmyślny dziennikarz będzie przedstawiał to jako zaletę!

    • 0 0

  • Kiedy miasto wreszcie odnowi czy wyburzy sypiące się domy, które straszą mieszkańców i przyjezdnych? Domy koło Stoczni Gdańskiej robią upiorne wrażenie, podobnie wzdłuż Motławy za Basztą Łabędź - i tak dalej w całym mieście.

    • 0 0

  • przyszłym mieszkańcom współczuję

    Ciężko będzie im przyznać się, że mieszkają na Srebrzysku ;D
    Ludzie będa ich uważąć za duchy lub wariatów. :)

    • 0 0

  • odwracanie uwagi !!!

    a co z ul.Słowackiego (do Kopenhagi lecialem 1,0 godz na lotnisko jechalem Słowackiego 1,5 godz) dodatkowy ruch na Słowackiego to śmierć dla domów z lat piędzieśątych i starszych w tej okolicy - zalecam p. Prezydentowi wizje lokalną w tej okolicy najlepiej między 14.00 a 18.00

    • 0 0

  • no właśnie, dlaczego tak nisko

    tylko 13 pięter a nie 33
    i to na dodatek punktowce zamiast falowców
    proponuję chociaż jeden długi falowiec
    od Moreny do Opery Leśnej
    (opera musi zostać ze względu na Top Trendy)
    nad Słowackiego przaleci okrakiem
    i powstanie w ten sposób imponująca Porta Kaszubika
    wzdłuż falowca parkingi strzeżone i monitoring
    lany beton
    zupełnie jak na Costa del Sol

    • 0 0

  • W Hiszpanii nie ma drzew, jest pustynia!

    Gdańsk kiedyś miastem kwiatów,fontann i czego tam jeszcze nie miał być:)...
    Dziś robi się z niego pustynię i jedną wielką ruinę patrz tereny postoczniowe/Nowa Wałowa/:)))etc.etc.
    Palenie przeszkadza syf brud spaliny i wycinanie zieleni nie przeszkadza,ot filozofia włodarzy tego miasta widma:)))
    ,ale jak się ma posiadłości na Kaszubach!To Gdańsk można spokojnie zaorać:( i zasadzić kaktusy:),będzie atrakcja lepsza jak warszawska palma,byłoby śmieszno gdyby nie straszno,ale KASA to KASA!:(((
    Ciekawe co poza ul.Mariacką pokażą miss świata?
    Marinę ruinę,z Wyspą Spichrzów,cuchnącą Motławę,"przestrzeń wolności"?Żenada ot jaki Pan taki kram!I NIE MA MOCNYCH?!

    • 0 0

  • No jasne. Zaorajmy wszystkie tereny zielone i będzie spokój. Jak się zabetonuje ten rejon to przy każdych większych deszczach ul. Słowackiego będzie zatopiona

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane